房地产公司户外广告发布合同标准版本

户外广告发布合同合同编号：委托方：（以下简称“甲方”）发布方：（以下简称“乙方”）甲乙双方就委托发布户外广告事宜，经友好协商，签署本合同如下：委托内容甲方委托乙方在位于的广告牌/灯箱（以下简称“该广告”）上发布甲方广告，包含对广告的报批、制作、发布及日常维护等事宜。具体情况广告位置广告尺寸广告形式照明情况喷绘/车身贴三面翻霓虹灯灯箱其他_________无照明有照明，亮灯时间为：该广告牌所处周边环境照片见附件一。发布期限该广告须于年月日前发布完毕，发布期为个月，即从年月日时起至年月日止。如因政府有关部门的审批等原因，导致该广告不能按上述时间发布，则经甲乙双方协商一致后，以经甲方书面确认的实际发布日为广告发布起始日期，相应顺延上述广告发布期限，不视为乙方违约。费用该广告总费用为人民币元（大写人民币：元整），包含首次广告制作费、次广告画面更换费、广告报批费、小样制作费、人工费、维护费用、税费等所有费用。超出免费次数的广告画面更换，每次费用为人民币元（大写人民币：元整）。如该广告因不可抗力、政府原因等，或甲乙双方协商同意后，发布时间少于本合同约定期限，该广告费用按如下方式结算：需支付费用=原定总费用/约定发布天数×实际发布天数，其中实际发布天数须经甲方书面确认。如该广告因不可抗力、政府原因等原因须临时撤下，再次发布时需重新制作的，所有费用由乙方承担。付款方式该广告审批通过后的20个工作日内，甲方向乙方支付广告发布总费用的___%，为人民币元（大写人民币：元整）。该广告发布满日后的20个工作日内，甲方向乙方支付广告发布总费用的%，为人民币元（大写人民币：元整）。该广告发布期满日前，甲方向乙方支付广告发布总费用的%，为人民币_______元（大写人民币：元整）。非免费的广告画面更换，其费用在每次更换完毕并经甲方验收后的20个工作日内另行支付。乙方申请上述款项时，须提交相应的付款申请文件（详见附件二），甲方以支票或银行转账形式支付，乙方须在甲方付款前向甲方开具合法有效的发票。发布与验收甲方须在本合同约定的发布时间之前的日内，向乙方提供广告内容，乙方须在收到广告内容的日内，向甲方提供小样，经甲方书面确认小样后，乙方方可发布。该广告发布的当天，乙方须通知甲方，甲方须在接到通知后及时验收，若甲方验收合格，须在乙方提供的验收单上签字确认。若甲方认为该广告画面等不符合甲方要求，乙方须在三日内予以无偿更换直至甲方验收合格，更换的时间不计入广告发布期限。甲方的权利和义务除本合同另有约定外，非因甲方原因，乙方未能如期发布该广告，甲方可单方面解除本合同，无需支付任何费用，并有权要求乙方承担违约责任。该广告发布期内，如其周边环境遭破坏，包括但不限于新增建筑物、构筑物及其他设施、道路改变等情况致使该广告可视范围改变，甲方可单方面解除本合同，甲方有权依照经甲方书面确认的该广告实际发布日期支付发布费用。该广告发布期限届满后，甲方在同等条件下享有优先续约权；但甲方需在发布期限届满前30天书面通知乙方其续约的意愿并与乙方协商续约的条款。甲方应向乙方提供广告报批所需的营业执照、预售许可证等报批所需文件的复印件。甲方应保证其向乙方提供广告样稿的内容和表现形式，不侵犯第三方的知识产权或其他权益。乙方的权利和义务乙方有权审核甲方提供的广告内容和表现形式，对违反中国相关法律法规的，乙方有权要求甲方修改。如无特别约定，用于广告发布的灯具、电器等附属设施或材料属乙方所有。到期的广告画面归甲方所有，甲方也可在本合同约定的广告发布期限届满前一周内书面通知乙方自行处理。乙方有权在该广告上悬挂乙方的招商标志，但其尺寸和位置须征得甲方同意。经乙方认可的广告内容发布后，引发的处罚、纠纷和诉讼，责任和赔偿全部由乙方承担；如给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。乙方须及时维护、保养该广告，保证画面清洁及照明设施的正常运行，如该广告画面出现污渍或灯具出现故障，应在24小时内进行清洁和修复。若该广告发生损坏，乙方应及时书面通知甲方，并须在三日内修复或重新制作，超过该日期乙方应将累计故障日在合同约定的发布期结束后通过延长发布时间的方式予以补偿。在本合同约定的广告发布期内，乙方每月以邮寄方式向甲方提交广告监察照片（包括白、夜、远、近）及报告。乙方须妥善保管甲方提供的报批所需资料，并不得提供给与报批无关的第三方。乙方为甲方提供的服务还包括但不限于安装及/或拆卸广告设施，乙方须自行负责相关的安全事宜，若在乙方进行上述安装及/或拆卸的过程中造成任何人员伤亡事故或财产损害，则均由乙方承担所有的法律责任（包括但不限于民事赔偿责任），甲方无须对此向任何受害方承担包括赔偿在内的任何责任。若甲方名誉因此遭受损失，则甲方有权向乙方追究相关责任。发生上述情况时，甲方有权首先从应支付给乙方之费用中扣除全部损害赔偿的费用，若不够抵偿，乙方应继续予以赔偿。因乙方原因发生道具脱落等安全事故，造成的任何人员伤亡事故或财产损害等均由乙方承担所有的法律责任（包括但不限于民事赔偿责任），甲方无须对此向任何受害方承担包括赔偿在内的任何责任。甲方有权首先从应支付给乙方之费用中扣除全部损害赔偿的费用，若不够抵偿，乙方应继续予以赔偿。保密义务甲乙双方应对其通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。未经对方许可，任何一方不得向第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外）泄露本合同的任何内容以及本合同的签订及履行情况，以及通过签订和履行本合同而获知的对方及对方关联公司的任何信息。除订立与履行本合同项下义务之需要外，未经对方事先同意，任何一方不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、广告样稿资料、技术及其他资料。乙方违反保密义务的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担甲方由此遭受的一切损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。违约责任乙方违反本合同约定的，由此产生的一切责任由乙方承担，甲方有权要求乙方退还相应的发布费用，并要求乙方承担违约责任。乙方有严重违反本合同约定而构成根本违约的，由此而产生的费用甲方不予承担。甲方有权解除本合同，要求乙方退还已支付的费用，对尚未支付的费用甲方有权不予支付，甲方要求乙方承担合同总价30%的违约责任，并赔偿甲方由此造成的所有损失。如甲方未能按本协议所约定的时间内付款，而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任。合同履行期间，因甲方原因单方面要求提前解除合同的，甲方须提前5个工作日书面通知乙方，乙方接通知后广告尚未发布的，须退还甲方已付款项；广告已发布的，甲方根据经甲方书面确认的广告实际发布时间向乙方支付相应费用，并向乙方支付相当于两个月广告发布费的赔偿金作为补偿，乙方同意甲方无须承担其他任何责任和费用。不可抗力由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。争议的解决因本合同产生的争议与纠纷，由双方协商解决，协商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出诉讼。通知如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方地址：收件人：电话：乙方地址：收件人：电话：其他本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：本合同的所有附件均为本合同不可分