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文档简介

退租房协议书本协议书是由甲方（房东）和乙方（租户）共同签署的一份退租房协议书，具有法律效力。为保证协议的合法性、真实性和有效性，甲乙双方应当认真阅读、理解并充分讨论协议条款，认真履行各自的义务。一、协议背景甲方和乙方曾于XXXX年XX月XX日签署一份房屋租赁合同，甲方将位于XXX市XXX区XXX小区XX号楼XX单元XX号的房屋租给乙方居住，租期为XX个月，租金为XX元每月。现乙方因XXXXX原因需要退租，甲方同意乙方退租并按照本协议约定的方式进行处理。二、退租房处理方式1.乙方应在协议签署之日起XX日内将房屋全部清空并交还给甲方，交还时应当保证房屋内部和外部的清洁和完好，例如墙面、门窗、地面、卫生间、厨房等均应当保持清洁，并且家具、电器等财产完好无损。如未及时清理妥善，甲方有权扣除相应清洁费用、修缮费用等费用后再退还乙方的押金。2.乙方应当将房屋内的水、电、燃气等电力用完毕（如在使用中），并且在离开时关闭相应的总开关、水龙头、燃气阀等用电设施。如因乙方未关闭用电设施导致的意外事故，由乙方承担相应责任和费用。3.乙方应当向甲方缴纳租赁期间的水、电、燃气、物业费用等相关费用并全额结清，并且将相应凭证向甲方出示。如乙方未缴纳相关费用，甲方有权与乙方协商并扣除相应未缴纳费用后再退还乙方的押金。4.若租赁期内乙方将房屋进行了装修，包括但不限于刷漆、铺地、更换门窗、安装电器等操作，乙方应当归还房屋的原样。如发生变化且没按照甲方和乙方双方协商并约定，甲方有权扣除相应费用执行恢复原状的工作并从乙方押金中扣除相应的费用。5.退还押金：如乙方以上条款全部履行完毕，押金将在XX日内全额退回乙方。三、违约责任1.乙方未按照本协议规定及时退租或者未按规定清理房屋，将由乙方承担相应的清理和修缮费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应的清理费用、维修费用等。2.如因乙方未关闭用电设施导致的意外事故或未缴纳相关费用，由乙方承担相应责任并赔偿相应费用，并且甲方有权扣除相应的费用从乙方押金中扣除。3.如因乙方未按规定归还房屋的全部财产和物品而导致的损失，由乙方承担相应的责任和费用，并且甲方有权从乙方押金中扣除相应的费用。四、协议生效本协议自双方签署之日起生效，协议期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，对甲乙双方均有约束力。本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决。五、争议解决因本协议产生的一切争议，双方应通过友好协商或者司法解决途径达成一致，如经协商不能达成一致的，则提交XX仲裁委员会进行仲裁。甲方(签名)：_______________

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