施工合同附件

合同编号___________施工合同附件XXX装饰工程有限公司

合同补充条款甲方：乙方：XXX装饰工程有限公司甲、乙双方商定下列条款作为双方签订的《_________市家庭装饰装修工程施工合同》（以下简称《合同》）的补充条款：第一条、乙方的设计代表为设计师。施工代表为乙方工程部派出的工程项目监理及项目经理（设计代表、施工代表以下称乙方代表）。在施工期间，甲方如因出差等原因不便联系时，应委托他人作为代表配合乙方施工，同时应事先向乙方提供书面授权委托书。否则，由此造成的配合、延迟等问题均由甲方负责。第二条、工期本项目施工工期______日（以水电、木、瓦、油工进场施工实际工作日计算）开工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日；第三条、双方义务1.在开工三日前，甲方应当提供原土建水路、电路施工竣工图。在此基础上，竣工时乙方应当提供水路、电路改造图或水电照片。2、施工管理费、电梯使用费、配合费、垃圾外运费等）。若因乙方原因导致受到扣罚的，由乙方承担。7、甲方免费提供施工期间的水源、电源、热源及由此产生的费用。8、甲方应保证产权清晰，如因产权问题造成退单或工程停工，造成的一切损失由甲方承担。第四条、现场部分工程变更3、合同签订后，当一方提出解除合同时，须征得对方同意并向对方支付工程合同总额的10%作为解约违约金，不足以弥补对方损失的，还应当予以赔偿。4、施工中方案变更，因甲方未确定施工方案或未签订书面项目变更单造成的工期延误，由甲方承担。5、经甲乙双方共同协商确认增加的工程量，应顺延增加的工程量的工期。第五条、材料供应1、应当由甲方购买的材料、设备以及须经甲方确认的材料、设备等，甲方应当及时购买和确认。否则，由此造成工期延误的，每日按工程合同总额的1‰支付给乙方作为误工损失，并且总工期予以相应顺延。2、乙方提供的配套工程材料、设备明细的相关约定详见《装饰工程配套材料、设备明细表》。3、甲方知悉，乙方所有人员禁止代替甲方购买任何物品以及交纳各种费用，如出现任何问题，均与乙方无关，乙方无需承担任何责任。第六条、工程进度5、因不可抗力（如自然灾害、疫情、国家规范变更、国家法律法规等）或政府环保停工、停水停电、电梯故障、第三方干预等导致工程延期，乙方不承担任何责任。6、甲方木作及其他产品购买合同中的生产、物流、安装等周期与本工程施工合同工期无关。8、甲方在约定的期限内，无正当理由不组织、参与验收，又不提出整改意见，视为工程合格，由此造成的任何损失和延期由甲方承担。第七条、现场工程款支付方式1、甲方按照下列表格中约定的方式向乙方支付工程款：本合同生效当日，甲方须交纳首期款，首期款为本施工合同款项的60%：￥____________，大写（人民币）：_____________________________整。水电验收合格后甲方须交纳施工合同款项20%：￥______，大写（人民币）：________________整。瓦工验收合格后甲方须交纳施工合同款项15%：￥______，大写（人民币)：_________________整。竣工验收合格后甲方须交纳施工合同款项5%：￥______，大写（人民币）：_________________整。2、甲方应在工程每期预决算后三日内到乙方财务部缴纳当期款。甲方拒绝参加每期验收并不予签字、拒绝参与每期预决算或未在三日内付款，乙方将暂时停工，由此延误的工期，每日按工程合同总额的1‰支付给乙方作为误工损失，并且总工期顺延。若甲方在缴纳每期款后提出工程变更，除签订变更单、延期单外，还须一次性将变更费用交到乙方财务部后，方符合乙方予以变更的条件。3、甲方应在竣工结算三日内到乙方财务部缴纳结算款。乙方在收到甲方竣工结算款后，向甲方交回钥匙，开具工程保修单。甲方如在竣工验收后七日内未办理结算手续，则视为自动放弃保修权利。4、甲方付款后财务只开具收据，完工后30个工作日内甲方凭原收据换开发票，甲方需保存好原收据，避免因收据丢失所造成的不便。第八条、工程款支付节点验收标准1.工程1.1适用范围1.2验收标准开槽、孔：1.2.1墙地面暗管安装，墙地面开槽顺直，无扭曲，开槽横平竖直，墙面不允许开1000mm以上长度1.2.2配电箱需提前固定，固定时需使用膨胀螺栓固定。1.3管路敷设：1.3.1导管管路明敷设时，排列应整齐，固定点牢固，间距均匀。其最大间距应符合下表规定。管径(m)16~2025~3240固定间距(mm)1000150020001.3.2固定点间距、管路敷设及盒、箱安装允许偏差应符合下表规定：明装或吊顶内管线固定点间距。敷设方式导管种类导管直径（mm）16~2025~3240吊架、支架或沿墙敷设间距(mm)厚壁导管150020002500薄壁导管100015002000管路敷设及线盒、箱安装允许偏差。注：d为导管外径。项次项目允许偏差(mm)检验方法1暗敷管子最小弯曲半径≥6d尺量检查明敷管子最小弯曲半径≥3d尺量检查2箱高度5尺量检查3垂直高度高500mm以上2吊线、尺量检查高500mm以下3尺量检查4线盒垂直度2吊线、尺量检查5线盒高度并列安装商差3尺量检查同一场所高差5尺量检查同一房问高差5尺量检查6线盒、箱凹进墙深度15尺量检查2.导管内穿导线施工作业2.1适用范围适用于室内照明、插座配线工程的导管内穿线工程。2.2验收标准配线：相线、零线及保护线的线皮颜色加以区分，符合规范要求。相线(L)一般使用红色、绿色、黄色；零线(N)一般使用蓝色线；控制线一般使用白色；保护线(PE)一般使用黄绿双色线。2.2.1接线盒、开关盒、插座盒的导线预留长度应为150m。灯头盒为500m。2.2.2配电箱内导线的预留长度应为配电箱体周长的1/2。2.2.3出户导线的预留长度应为1500mm。管内穿线、管口带护口；2.2.4穿线时同一回路的导线必须穿同一管内。不同回路，不同电压、交流与直流导线不得穿入同一管内。电源线与电话线、电视线、网线、音响线不得穿入同一根管内。管内导线不允许有接头、打折扭曲现象。2.2.5线管内穿线不超过管截面的40%，导线间和导线对地间的电阻值必须大于0.5ΜΩ。电源线的连接；2.2.6所有导线的接头必须在接线盒内接，并按规定使用接线端子导线不能有损伤。2.2.7配电箱内配线相序正确醒目，线头压接牢固，零排地排每个端子不允许超过两根导线，压线方向正确，禁止不同规格的导线和两根以上的导线不经处理直接压接在断路器上。2.2.8线路的绝缘摇测选用500V，量程为0~500ΜΩ的兆欧表。线路的绝缘电阻不应小于0.5MΩ。室内给排水系统工程1.室内给水系统工程作业（PPR管）1.1适用范围1.2验收标准1.2.1冷热水管道平行安装应上热下冷，垂直安装应左热右冷，器具用水点应左热右冷，管道平行间距150mm~200mm，同--组用水器具预留口保持水平偏差不超过3mm，且与墙面保持垂直，距地面的距离一致。出水口间距按设计尺寸预留，没有特殊要求的冷热出水口间距150mm。1.2.2墙地面暗管安装开槽要顺直，无扭曲，开槽横平竖直，墙面不允许开1000mm以上长度的横槽。混凝土墙面剔槽时，遇横向钢筋，可将钢筋弯曲让管线通过，严禁切断钢筋，预制梁柱和预应力楼板均不得随意剔槽打洞，地面管道区不允许开槽，打眼。穿墙孔洞需加套管。1.2.3给水管道不得穿越烟道、风道、变配电间。塑料给水管道应远离明火，距炉灶外缘不得小于400mm。1.2.4给水水平管道应有2‰一5‰的坡度，坡向可以泄水的装置方向。1.2.5直埋式管道应采用热（电）熔连接；与金属管或用水器连接，应采用丝扣连接或法兰连接；明敷或非直埋管道采用热熔连接；外径≥75的管道宜采用热熔连接或法兰连接，禁止使用其他管材混做。1.2.6PPR管的接头必须使用相应的管件连接，采用热熔焊接机进行熔接，严禁PPR管与其他管材混接，严禁不同品牌的PPR管或管件混用。1.2.7管道必须按不同管径和要求设置专用管卡或支托吊卡架。采用金属卡架时，管卡与管材间应采用塑料或橡胶等软质材料隔垫。管道末端，各用水点处均应设置管卡架固定。1.2.8明装管道支撑固定点间距规定：塑料管及复合管管道支架的最大间距管径(mm)121416182025324050637590110最大间距(mm)立管50060070080090010001100130016001800200022002400水平管冷水管400400500500600700800900100011011012001550热水管200200250300400400500500600700700800于0.05mpa，同时检查给水管及各连接点不得出现渗漏现象。2.室内排水系统工程作业（PVC管）2.1适用范围适用于普通住宅的排水系统管道改造或新建安装工程。2.2验收标准2.2.1UPVC排水管道安装时，安装专用固定支架固定，采用金属支架时，必须在与管外径处垫好橡胶垫片。管道穿过墙壁的需要加设铁管，并加设防火阻隔。2.2.2UPVC管道安装坡度应符合下表要求。项次管径(mm)标准坡度(‰)最小坡度(‰)1502512275158311012641251055160742.2.3明装管道支撑固定点间距规定:管道直径(mm)5075110125160立管(mm)12001500200020002000横管(mm)500750110013001600闭水试验排水管道安装完成后，应按施工规范要求进行闭水试验。闭水试验应分层分段逐层进行试验标准，以通水试验平层房间无法做闭水试验的可通水试验，通水量不小于管内径截面的3/4且接口处无渗漏。2.2.4排水管道安装的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法水平管道纵、橫方向弯曲每1m3用水平尺、直尺、拉线和尺量检查全长（25m以上）不大于38立管垂直度每1m3吊线和尺量检查3.涂膜防水工程3.1适用范围适用于卫浴、厨房、洗衣房、等防水工程。3.2质量验收标准3.2.1涂膜防水层与基层粘结牢固，收边密封严实。无损伤、空鼓等现象。涂膜厚度均匀一致。经闭水试验，以最终无渗漏时为合格。3.2.2墙体与地面结合处，结合严密。闭水试验（验收）4.轻钢龙骨石膏板吊顶隔断墙工程4.1.轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工作业4.1.1适用范围适用于室内轻钢龙骨纸面石膏板普通吊顶（不适用于不断浸水、超商温环境）4.2验收标准4.2.1主龙骨平行吊顶长向布置，龙骨间距800~1200mm，主龙骨应根据房间大小进行起拱，起拱高度短向宽度大于四米的房间为1-3‰。主龙骨的接头使用C型龙骨连接件对接，相邻龙骨的接头错开，同截面接头数量不得大于50%。临近吊杆的间距不得大于1200mm。4.2.3副龙骨与边龙骨采用双拉铆钉进行固定，间距为450mm。副龙骨的接头应使用C型龙骨专用连接件对接，相邻龙骨接头错开，错开间距不小于一个吊杆间距。4.2.4安装石膏板采用9.5mm普通纸面石膏板，厨房卫生间等采用9.5mm耐水纸而石膏板。自攻螺钉与面4.2.5遇弧形吊顶，穹形吊顶等特殊情况时允许使用木龙骨做造型部位，所用木龙骨进行防腐防火处理。4.2.6允许偏差及检验方法项次项类项目质量标准检验方法1吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求尺量2石膏板与龙骨连接牢固可靠，无松动变形轻拉3龙骨龙骨间距标准内尺量检查4龙骨平直≤2mm尺量检查5起拱高度根据面积而定拉线尺量6龙骨四周水平≤2mm尺量或水准仪检查7石膏板表面平整≤3mm用2m靠尺检查8接缝平直≤2mm拉通线检查9接缝高低≤1mm用直尺或塞尺检查10顶棚四周水平≤3mm拉线或用水准仪检查5.墙饰面砖粘贴工程5.1饰面砖、石材施工作业5.1.1适用范围适用于玻璃马赛克、陶瓷马赛克、釉面砖、瓷质砖、玻化砖、微晶石砖、大理石板材、花岗岩板材室内外墙地面的铺贴。5.2质量验收标准5.2.1饰面砖的品种、规格、级别、颜色、图案必须符合设计要求。检验方法：观察；检查产品合格证、进场检验记录、性能检测报告。工程表面应表面平整、洁净、色泽协调一致。检验方法：观察，用小锤敲击检查。5.2.3饰面砖在门边、窗边、阳角边宜用整砖。非整砖宜安排在不明显处且不宜小于二分之一整砖。检验方法：观察。5.2.4墙面突出物周围的饰面砖应采用整砖套割吻合。尺寸正确，边缘整齐。墙裙、贴脸等上口平直，突出墙面厚度应一致。检验方法：观察、尺量检查。5.2.5饰面砖接缝应平直光滑、宽窄一致、纵横交缝处无明显错台错位。填嵌应连续、密实宽度、深度、颜色应符合设计要求。检验方法观察，尺量检查。符合设计要求。检验方法：观察；用水平尺检查。5.2.7饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表下表的规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法饰面砖石材内墙砖外墙砖光面剁斧面蘑菇石1立面垂直度23233用2m垂直检测尺检查2表面平整度3423一用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33244用200mm直角检测尺检查4接缝直线度23244拉5m线不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差110.53一用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度110.522用钢直尺检查7阴角与顶面接缝宽度2~3一1~2一一用钢直尺检查第九条、特别提示1、砂灰墙（包括加白灰的混合砂浆、麻刀灰等）、轻质墙均存在较严重的开裂因素，依据现场情况铲除再抹灰或加贴玻璃纤维布加强处理，凡外墙内保温必须加贴石膏板。甲方同意以上费用均由甲方另行支付，否则乙方无法保证墙面不会大面积开裂。如发生墙面开裂由甲方自行负责。3、为保证甲方的资金安全，甲方必须将工程款项交到乙方公司财务部，同时收取盖有乙方财务章的正式收据，收据涂改无效。甲方知悉乙方未授权任何人收取款项，知悉乙方对任何人开具的收据或白条均不予认可。甲方不能将钱款交给任何人，如未交至乙方公司财务产生的任何损失由甲方承担。4、甲方不需要给乙方任何人赠送物品、请吃等。如果发生属甲方个人自愿行为，与乙方公司无关。乙方在此特别声明：乙方从未委托任何第三方向甲方收取任何费用，包括但不限于设计费、工程款、产品款等。如甲方将任何钱款交付现场施工人员、现场监理、设计师或其他任何第三方，均视为甲方的单方自愿行为，由此造成的所有损失均由甲方自行承担，同时甲方还应按照合同约定承担逾期付款的违约责任。5、甲方不得与施工队、设计师、家居设计师等相关人员私自增项，对于米办理正常书面变更手续并未向乙方缴纳相关变更款项的，乙方对该部分工程不承担保修及共它任何责任。6、非乙方原因导致无法在《合同》约定的日期开工或非乙方原因导致工程停工，在工程实际开工后或在工程复工后，如遇市场价格或乙方报价调整，双方将按新报价据实结算，并重新书面约定工期。7、甲方确认以下联系方式与通讯地址真实有效，作为履行合同过程中相关文件的送达地址。（具体联系方式：_______________________________________________________________________；通讯地址_______________________________________________________________________________；E-MAIL______________________________________________________________________________；）上述资料发出的手机短信、微信、电子邮件、快递等均视为送达。若有变更应当提前书面通知乙方。8、乙方只针对与甲方签订的工程项及工程量保修。按合同竣工工程量进行保修，如果有与工程