房地产项目开发进度管理四

项目开发进度管理

开发进度，对于项目开发至关重要，不仅要加快产出，加快资产周转率和减少资金占用、节约财务成本，尽快实现利润；而且要在一定阶段促使产品尽快达到可售条件，及时主动占领市场先机。进度管理就是要保障经营计划的实现。目录第一部分：项目开发进度管理的特点第二部分：项目开发进度管理要树立的观念第三部分：项目开发进度管理的控制要点

一、开盘前项目进度管理的重点及手段二、项目建设及续销过程中进度管理的重点及手段三、项目竣工交楼阶段进度管理的重点及手段第一部分：项目开发进度管理的特点一、计划管理贯穿项目开发的每个环节。从项目立项策划、设计报建、工程实施、开盘销售等都无不与计划管理有关，任何一个环节的进度缺失，都会影响到整个项目的开发进度。二、计划管理的层次多，涉及面广，各大计划中还有若干小计划，小计划要服从大计划，局部计划要服从总体计划。公司计划管理的层次某项目开发总流程图某项目设计流程图某项目工程流程图某项目销售流程图三、进度挎管理蚊的变立化性党大，群往往侍是“袋变化磁总比桨计划腊快”胖。四、大部丸分进披度计召划简壶单看波有先套有后低，互命为前雪提，筛但更贷多的绵是互构相交棕错，欢相互惕影响挖，组厦织协孟调十刚分复诵杂。五、进度期管理泻与计妻划管翁理的眠关系紫。计划担管理耀是进摆度管关理的骗前提律和依藏据，草进度泡管理迁是计妇划管辞理的隔一部孝分，擦影响托项目美开发租进度医管理御的最哪重要闹的环款节应润包括串设计里、报谜建和汤工程坡的进歉度管字理。第二叶部分槐：项趣目开题发进辫度管器理要雕树立匠的观落念一、进度遗管理克是全少员全盗过程漫的工鸟作，厉进度蜜管理针的前扒提是伟计划衬管理激。由藏于进烫度计瓶划的质每个站细微钩环节暮都是投相互狗影响画互相起制约斜的，法因此傻要求倾每个夫环节休上的仙每个醒人都种要重派视自义己的歼每项悲工作魂。二、要严软格计若划管愉理，罗公司楼的整墙体经难营目港标一员经确旨定，跑要迅辽速形永成公初司整柄体计酸划，涌依据福总体杏计划饰再组趣织编期制设困计、么报建基、工单程、退预决抚算、贫招投宋标、炼营销坝、融箩资等刮分项左计划养，再教汇总贪调整屋，经离过反凳复的胸分拆酬、汇介总、羽调整痕，形戚成切牺实可兵行的雅公司车整体深经营蚁计划再。在整摇体计桶划中楚，进登度管肢理我巨们重盒点关牲注正径式开泰工时肠间，青开盘懂销售轨时间寸和竣幅工验异收时炎间。三、要严番抓进规度管已理的鉴落实签，首奥先进农度计冒划制霸定要岔科学悄，一舅经确鼻定要室树立损进度谱计划威的权口威性筑，毫悲不动谷摇地艰推进还各项答节点微的落敞实。四、谁是唱对项括目进送度管塑理影狼响最蚂大的僚阶段纸？——结论摊：项今目立日项决落策是巧主要砍因素辽，设偿计报误建是留关键惹环节且！1、项目洗取得酸后，雀首先均要进右行各傻项决蓝策，柳包括页市场葱定位铸、产摩品定断位、看规划碎定位右等决袖策，副准确进迅速详的决太策是舌项目渣进度纷管理砌的第作一步台也是终主要像因素筒。例如健：成正都公贴司在万土地农获取磨后二僵周内锁，营谊销部软就根跌据项流目区螺位、蹦周边阵情况组进行斗项目偿提案脊，技认术部旁提前任介入称直接限了解罩市场助及策门划意竿图，匹营销向及时葵对技解术部春的设宴计成傅果反翁馈意漠见，偏营销梨在完晋成定娃位报捆告时房诚，技父术部暴也初伏步完棚成了帮规划侄及户舅型建撕议，研公司存领导边班子番在此厚基础茶上，允迅速地决策聪，各熟项目览基本葛都是食在拿蚕地一谨个月坊内，坡确定壮了项匪目定洪位和茄规划上思路尺，为盾后续左各项清工作赶的开省展明船确了栋目标挨和方巩向。也有栏一些守公司卷拿地州后项用目定赵位迟洲迟不懂确定扮，规掩划在扣各经拒办人蒜员之饼间揉梁来揉木去，路迟迟滔到不扛了最斜高决烘策层文，延疫误了敌决策惭时间食，甚申至是桃别人裁同期乔拿的晚项目附已经熄开盘魂销售挥，规缓划还捎确定秀不下拥来。目前膨股份吉公司什要求问：项辜目落惩实后麻一个想月内饲形成匀规划国方案洋报股觉份公单司本锹级审逗批；毅两个井月内捎完成退规划慨方案莫确定英，开裁始方害案报派批工鸣作；义公司精要求极各项数目最闪迟不剂应该吨超过社八个毁月落尤实四笛证，剧具体蜓申请屡贷款屯条件穗。江苏亚公司宁采用装的做奸法是:项目松获取艰的当握天或明次日鲁就明捧确设洲计单冠位，煮紧接葡着提技供原滴始资景料、引营销蝇初步练设想挽、看悬现场绿，要朝求设临计单骗位二废周内扣提交2～3个规奸划设鼻计方楼案（链含户始型选借择、扛立面蹈选型忧），祸江苏维公司史在确软定了洋各项堵技术煤指标泛、规金划条乏件符住合后教，直凭接申僵请向静股份杀公司库董事按长、等总经区理、就技术柏副总辰、营夫销总谁监及足各对且口部拨门汇撕报营惠销定姑位和缝规划拣构思孙，第状一时腾间一亲次性酒听取行各方众意见架，7～10天内图修改艰完毕死汇报碰第二牲轮，好这样冈的话踢一般1～1.雷5月就卡能确椒定总龙规、告户型仔和立没面风混格，欢马上捕可以汪进行铸深化雾设计咳。2、立项园决策稠完成岭后，碗才是絮迈开厌了项奔目开防发的钥第一慕步，询如何王加快肾进度泥将项句目尽响快推啊向市怜场，讽过去饿可能烘更多文的是叫要迅换速开君工，圆边设亡计、仇边开阁工、劲边报疮建，狐搞“称三边址工程鸭”。出但随括着各岛地政演府主邮管部纱门管镇理越英来越咳严格样，“堆三边嫂工程敬”也帝越来装越困项难。份只有东迅速亮完成蓝设计讽成果蛙，迅惑速组捎织报呆批报动建，陆早日娱取得妄施工废许可友证，沾才是毕节约智时间鞠，尽什早开苹工尽哑早销缩慧售的招硬道职理。对于撇一个驴合格龄的施越工队源伍来掉讲，垂浅基俯础单赵层地息下室践一个石月抢院到正和负零类，标炕准层恩五天面一层泰都是迷可以锦做到蚕的，换延误犯也不冬可能减成倍省时间校的耽刮搁，老但设营计不扩抓紧盾，设序计时隆间翻歇倍确贝是经定常发气生的驾，报选建不场提前趋沟通倒好，孤打回更重报沙时间绢就是者翻倍素，因抵此项讨目建词设中跟，真桌正消妻耗时鹿间的握不是谅施工合本身址，而朝是设针计报者建等魄前期难工作载。成都谣公司赖心语咏花园伏售楼漏部复则制上掌海公导司的届夜上箩海项非目，塑立面偷设计弦上参输考林延语溪付项目菊，迅扬速确步定了庭设计槽方向奸，施狠工图齐单位贼提前汽介入检方案酸设计谢，都搬有效细地加汗快了伪设计渠进度范，缩网短了樱报建鬼图、法施工朽图设压计时耍间。通过友提前搬与政毁府各齿个部干门沟青通，裳有效茎地缩现短了艰取得爸施工落许可扔证、责预售照证的泪时间愈，使私得20赛09年7月24日、10月23日、11月20日和12月17日取贸得的正保利扯中心资、香泄槟花挨园、章心语口花园即和保踪蝶利花淹园项悲目，迎全部酬在20根10年1月进烟场施兽工，扰示范尸区4月底报全部劳完成惰，“5.麦1”对外桥开放印，五徐月份绪全部灰形成字销售贸并取棋得了眯很好役的销匀售业扁绩。五、进度用管理递要求国正确艰区分争主次晋矛盾隆，次恰要路百线要很为关欧键路购线让丘路并液创造河条件蒙。在各伯项工邀作推砖进过画程中鸡，不斑同的旱阶段狂工作侮的重捡点不皮同，宰就需逐要正俗确区世分主姐要矛逆盾，担为关拥键节陆点的肿实现果创造假条件城。项目元初期希，为霜尽快垃形成剪示范讯区展巧示形肉象，马售楼拦部、度样板晴房、乡丰园林袜的施升工就饶是主豆要矛佛盾，判管线课设计简就必钩须为面示范输区让社路，抹施工斩队伍活、材疲料采何购的为选择扒就必景须以辉满足率示范块区的集进度绸需要诊为主蹲。例如驰江苏录公司常香槟康国际雾项目束，20忆09年9月8日获柄取土索地，抢组建餐公司般，年雄底售叛楼部衡、示溪范园和林已作开始花施工遇。在项侮目建心设时辱期，更单体旺按销获售计位划达坛到预功售形宪象是俩关键虑节点残，除四此以泉外抓贫好工盒程质工量、抽确保备如期叨交楼被也是田关键眨节点餐。股份帆公司荒总结时了各萝地区豪工程话施工概进度体的基宴本特腐点和镇差异阿性，脚对工招程工湖期作蛾了明蜡确要税求，钥以规轻范各酷地工兄程进储度管珠理、疫保证臭公司糟收入国结转岛的计杀划性拖。阶段内容工期备注施工准备场平、土方、道路30山地可适当增加基坑支护市区60+20xx指地下室层数郊区60

基础灌注桩70~90视主体高度和地质条件预制桩45~60

天然基础30~45只用于多层结构底板和地下室30+15xx指地下室层数多层主体7nn为地上层数高层主体5n

外墙工程从结构封顶起算50+5n

市政及园林管线、园林、道路等70

工期调整精装修60~90视工程量（多层或高层）坡屋顶15

春节假期20

裙楼、架空5mm指裙楼层数气候0~20视雨季长短冬歇

视当地情况各施药工阶腾段参纺考工幸期第三郊部分厘：项炒目开顿发进灵度管氧理的婆控制脏要点进度塑管理化要重责点把责握四车个主逐要环构节：一是项目攻形象穗区的撞形成死（包泉括售少楼部蔽和样蝇板区挖）；二是具备学预售规条件关；三是拆除尚外架肠、园步林施铜工、轰形成巧良好悬的销限售形野象，养促进目销售劲；四是完成验市政早配套赴，竣脊工验瞎收，雹按期浪向业裹主交景楼。一、拌开盘侮前项你目进辱度管竞理的忘重点辱及手榆段1、优范选示贯范区恒的位坐置，治营造幕销售质亮点浊。（1）找煎准定臣位做臭好规巩划的逝同时影，要姜兼顾辽优选晴示范宫区的演位置这。示范率区要抖能独失立使锋用，砖与最慨便捷母的交怎通路烫网相烂连；自然顾条件非优越道，便内于营尸造高垄品质堆的环复境；便于纪营造助较大驼规模铅，园负林可俗以直够接提潜早进练入施未工。例如只：武租汉保句利心睡语项母目，智占地63枣7亩，粒售楼牢部位持于项递目中劫部临春城市并规划假路一堤侧，艘在选斩择示茶范区叨时除凉了售宅楼部回周边楚的园猎林景训观，室还将成园林学示范医区一溜直延情伸到锋野芷念湖边烧并形昼成了握长达慨一公处里的档滨湖弹景观有区，猾大大例吸引故了售厅房人茶的眼劳球。江苏滑公司除的香氧槟国闹际项械目，锯用地片面积忌较小妥，在养红线霜内打效造示雁范区改困难撇较大脸，恰块好项庄目二执侧临趟城市邮河道网，红冠线与愿河道筝之间毛有20余米桥的飞励地，惭考虑贡存在瘦这一阶先天呼条件火，江留苏公颜司利绒用建赚筑退钳让红望线的10米和20余米浙宽的层飞地亩，打帖造了拨长70花0米宽30多米柴的滨闷水景贼观带除，这压一景纸观带饿不与咏土建奋、管往线施球工发讲生交衫叉，捆园林爸成了累第一沃个进惩场施廊工的绪队伍紧。（2）尽朽快开孤展售典楼部腊建筑炭及装辈修设知计，田选取洋已建址成各席方好悉评的惧售楼晶部，乏复用正图纸洞不失支为加歼快进栏度的稍好办古法。一般急来说戚售楼队部方保案设柴计、挡施工绒图设臣计和语装修辅设计寸至少禽需要槐二个蚊月以床上的墨时间酷，稍土有方遭案反见复则顾花费场的时誉间更行长。有复用旬售楼歉部不浅失为鸽一个效加快柜示范寇区进驱度的厌好办敌法。例如价，江挖苏公令司的仰连云淘港项迫目，20辽10年7月19日拿搭地，8月初药明确坚规划居方案趟，确炎定了辜售楼联部和焦示范矛区的创位置辞，售但楼部队复用打成都兵公司灶金香故槟，8月18日示食范区奶正式朱开工约，10绑0天就略完成续了售锋楼部矩的内莫外装览和示辩范园唇林，11月28日可阿以正窄式对徐外开餐放。（3）尽畏快确康定首崇期销浮售户迹型的龙平面呜并委民托样典板房添装修初设计尽，这易样在纽奉完成用建筑惠单体澡设计骨的同更时就谢能完隐成样弱板房辫装修层设计诉。要形曾成良幸好的浑展示奸效果先，样距板房蠢不可宏或缺筹，在但单体讽平面碑方案样确定侮后，惭就可洁以委断托室艘内设服计单寺位提算供创汇意思设路，散单体纯进行猪施工馒图设编计时庆装修逆正好帐也进乒行深盆化及毛施工伟图，延这样葬土建储开工娇时，腿内装妄的施旦工图梯设计君及材渐料样竟板也像基本峰确定梦，在收土建欢施工游的阶咐段正补好进织行装猜修的页招投隐标，遥待土屈建达斯到装屿修进发场条咐件时巾，装见修的呢各项退准备奔工作础都已惯就绪裳。（4）示茧范区副要尽秃量不浆穿行浅综合朽管网史。示范绿区由慎于要肆尽快艘形成半良好售的展将示形脾象，隆基本割上土按建开泄工时幸园林粥也要朱进场舅施工响，甚背至是沙土建兰没有李准备拢好，册园林似也要端尽早蚂进场炮，因隆为园肠林完溪工后询需要散有一样段养畜护和选苗木猫返青除的时仰间。辩所以窄示范孟区除搁了售苏楼部绳必不蓝可少毁的几顾条管遵线外爹，尽姨量不滨要穿住行综承合管绵网，惩无法甚避免锈时就掘要提车前在息园林设施工逮前把娇管线搞埋下居去。2、合捷理安某排施骂工工年序，倒加快慌施工爪进度舍。（1）合勾理区翼分示牛范区狠及施现工区熟，二幕者要戏能完模全独坚立互缠不干榴扰；例如谅：武润汉保谎利心固语项页目，茅示范民区在你项目拼中部珠，施巨工区们从南嫂北二牛端进蚂入，翅示范详区不虫断向摇南北晓扩大引，但顿施工另图区敬域始矮终不害干扰价示范倦区的御封闭权和使衔用。（2）园仅林要谋能提使前介昨入施陵工，雾高大签乔木悄要能滩提前翻种植夫养护军；由于筋园林厌需要麻返青古和养遍护的爷时间日，因写此示疑范区迁的苗需木越捉早种班下去泳就能锯越早蹈长叶或发芽毫。例扬如武抽汉海惧上五呀月花懒项目喉，示将范区壶不大向且与数土建盘的交水叉也温比较让多，旁但还恢是在现项目肝开工其初期盐就见艰缝插忽针地邮把大膝乔木咱基本谨种植屯完毕灿。（3）售厉楼部伐体量抵较小夫，可寨以采其取办湿理临同建的街方式显先行垄开工狗。土肾方、重桩基住一般惧可以师先行轮施工箭，设买计明次确后选可以怠提前跨开始滴示范队区的枝基础互工程两，为皆样板玩房尽监早装亲修施瘦工创丹造条坚件；（4）装吼修在书售楼骆部、厨样板撕房砌炸体工治程完框成后位可以反提前辰介入洲施工求，可唯以与腿门窗董工程裕、外威墙工愈程相塌互交棕叉一恭段时户间。例如剧：成口都的叫几个吗项目遭在土禾建主饿体结文构完丘成后敬，第扬一时骆间完缓成屋福面防瞎水和封外围茧门窗醋工程理，保宣证室娃内没餐有明平水进纱入，番确保罚室内排精装匆修能理按时指进场刑施工桶。在室贺外幕幕墙和版石材查施工督时，皂要求盏外墙悲施工善不能和遍地希开花似，而蜘是集稼中力汪量完材成一帮个墙籍面段咱，拆磁除外乔脚手悠架，光移交锐给园鄙林施觉工后倾，再忆去施版工另甲一个辅墙面求段。（5）示闷范区粗要尽陪量减染少施确工队倒伍和矿所涉贷及工购种，悟更要猎避免碰工种围交叉志。每次促在抢张工时虾，铺政排的哲进度漂计划洋往往形能够立按时歌完成宏，但拐实际显上总胳是有口所拖仰延，削这主宏要是修对于柴每个桥施工赔队伍祥而言愿，完烘成自惯己的叙工作省是由买把握的的，碗但很另多家筒施工胞单位捡交织丘在一血起，县相互删影响粥相互缺牵制锯，工胸作效级率就泊大打侨折扣角，甚杆至是并工作垂面受无制约叹工作离都无怜法开泻展。菠这就恋要求勇我们辈尽量艇要减贯少交扒叉，丈处理鸽好、匀衔接麦好交很叉。3、发记挥开秃发协绿调能崭力，活抓紧简证照城办理越。（1）抢澡示范理区是永对外商展示承的需睡要，准抢开毫发报务建如报期取怎得预窃售证均才是盛各项翻努力侵的终母极目承标。现在邻来看林，抢钳出一页个示赠范区萄是很随容易瓣的，厅一来疤售楼棵部体展量较鸟小，己不容付易引粘起建爆设、提规划福等执贿法大枣队过侍分的产关注鼻，二萌来示假范区钳主要蹈是做蹄园林卖，政逃府本连身也贵鼓励跑。但药示范才区出送来了胜，迟辫迟不皇能销墓售，迁带来因的违疮章施蹈工的脑压力域和市竿场不软定因刑素的响压力袜就很火大了锻。例如向：江脾苏公争司紫呢晶山羞项目秆，在20徒10年6月23日就寒完成涌了会差所的胳外装嘉修、枪售楼励部的婚内装娇修及赏示范密园林抚，但踪蝶一直坊到9月21日才作取得哀预售腾证。9月29日又贪出调储控政院策，煤销售便受到抱了较挑大影笛响。（2）立亿项、越可研找、环苦评，块申领《建设披用地脾许可便证》受设绒计进营度制隙约很滋小，第可以育提前肤开展粮；（3）规崖划审样批和协单体浆报建算合并挠，节晒约报最建时四间；（4）利社用增效发后淋国有陵比例<5邻0％，拒工程躁可以厕采用封邀请俘招标托。例如恩：江档苏公鸦司是后股份崖公司项的全灭资子坝公司脂，但碍在办未理工者商登隐记时虏，工即商部译门认忍为江名苏公泉司的赔国有淋成分蛛不足50％，狗营业喝执照年注明狱为私漠营。钓我们脖利用胖这一客点，辅所有怕的工发程招次投标沃办理清邀请锯招标隶，大日大节肺约了集时间夺。（5）初军步设转计与倾施工蠢图报碑建同米步进兽行，级施工旗图审倦查与心专项宽报建稿、放想验线颠同步度进行猎，都茂可以龄缩短漆了报扔建时礼间。大部撞分的丽报建叼工作野前后飞有关看联，裙但也标有很跟多相浩互之女间是渡没有妻前后多关系愉的，鸟例如伍：办敞理建袄设工摄程规可划许钻可证岛时可秤以同粒步办茄理施衡工图研审查狗、防余雷人洋防等维图纸座审查箩；办恒理建签规证域的后永期可啦以提检前报留入施顷工许故可证贞的资虹料，末建规嗽证和咐施工假证几坚乎可挡以同壳时取敌得等识等，铜筹划枣好，稼同步眨办理艘就可教以节狠约报乳建时击间。二、滩项目粮建设劈燕及续苦销过细程中衣进度周管理返的重花点及及手段1、抢侄主体壤工程陵，尽株早达固到预舰售形甜象。（1）开肿盘销侄售后诉，仍豪要关棚注设梦计、顾报建泪、开泽工建拦设的搏进度销。设计鼠要能宵满足趟报建旧和各组项招沙投标顽工作即的需肤要，刻报建况要能婚满足孟有证春开工促的需咏要，艳开工衫及建她设要前能满除足销税售货盒量持蚊续供誓给的选需要蔑。2、抢爪样板笼房、柔园林摔施工讨，不亿断新响增销木售亮绞点。（1）根缩慧据销撇售需乎要，灶要不磨断建怨设新昨的示歼范区睡和样轻板房舅，设鼻计及诉施工应进度威要能茂满足育不断蜡为销彩售提雾供亮闪点的始需要凑。公司庭每年产销售辟指标绒的压身力很景重，搏这就供要求亿产品愧本身遇要不揪断推潮出新兰卖点泼，而俭不是稠一个浴售楼弊部和俭示范锣区从等头卖鲁到尾呜，例粮如武常汉的虫十二坚橡树暴庄园滋项目眯，在孟销售脾期内善连续害营造雾了多蜡个示题范区山，基口本做迹到了隔凡有圆开盘甘必有邪示范尺园林爪、样临板房懂支持怖。3、关煌注市膨场变欧化，睛及时贵调整梳设计菠报建影。（1）房侧地产绑市场骄经常踩波动励冷热左交替舌，可辩能需觉要根炕据市炮场变挽化调该整规皂划设握计及膨户型偏设计插，这奸就要瓜求设当计及若时跟待从市全场变翻化而遣调整割，报焦建要怀能及区时与让规划速部门舟协调涉换图论。例如失：武品汉保岗利心栋语项脑目，快在07年第狼四季度度，讯考虑偏到市曾场变膛化，晌及时楚调整什规划禽和单燥体报法建，路减少遣大户磨型的蛾比例劝，增把加刚事性需照求的徒小户亲型，锹一些殖已经沈土建为施工飘甚至暗封顶岛了的忘大户舰型，嗽通过寇户型唇调整疏改为痒赠送轮附加缝值，柏在08年市敏场低鹿迷时当，增巨强了畏抗风绣险能雕力赢着得了杯一定带的市地场。但是趟随着撕规划伶部门载的管识理日汁趋严侵格，能规划仗一经委审批剧，调制整的想可能虽性已叠越来故越小饰。4、严用控成旗本，纱强化再竞争膜优势蚊实现对利润局目标床。（1）示项范区腿为了火营造温良好跨的展米示效将果，丛建设袍标准搜可能搬相对贼较高泪，在忘项目驾全面匆建设天过程进中，粉就需策要加中强成睛本控朗制，填始终舞将成朵本控菊制在烛目标沟成本畅范围阻内。例如察，武朝汉十受二橡远树庄魂园项间目，07年示偷范区援的园粒林造的价约40浸0元/平方扣米，渐交楼膨标准揪的园双林造氧价约20坛0元。（2）成摔本管肆理也疲是招载投标鸟工作纵的管偶理，党提前饲选择圈确定且合作贞单位贿，也帅是进谜度管行理得鸭以落漆实的球关键佣。在项半目建瓣设过易程中澡，除月了土射建工迅程，壁各类轧分包贵工程岸都将汤陆续剑介入炼施工葬，分悄包工隆程之姓间以侦及与垃土建朋工程防之间略，存制在的欢责任琴不清摧相互勒扯皮扒的事忘情很准多，归这就理要求渠要尽遵早确倘定各梯合作杰单位扇，尽牺早在绕工作股中进腿行磨定合，批否则牢影响燥到整孝体建钉设进曲度的美可能车性是沟非常托大的叼。（3）房距地产剃市场纪的竞第争最却直接朴的就扁是价气格的奇竞争族，只浮有成卧本领谷先，观才具热有竞残争优丧势，碎才能基保证暖项目稠预期辫利润冒，因扑此成奇本控毒制至湾关重协要。三、宜项目茶竣工圆交楼院阶段无进度厉管理幻玉的重乱点及播手段1、抓料紧土挪建、僻管网挡、园俯林施迅工，追如期墨完成姐工程夸实物芳。（1）项旨目如虎期竣浅工验游收交殖楼的秘前提趴是各涨项建蛛设能辨够按吵照计吹划节盖点落昂实，斩整个壮建设租过程货中要爽关注盐工程膨质量早和大含的工眯程节猜点，李确保佛各阶滑段性平的进麻度都摘能如繁期完妖成。某项奴目主过体进代度计阁划表（2）要朗保证鉴项目沃进度么，首洲先要侮选好溜合作之单位滤，二蹲要科庆学安航排各撒工种浑要统北一协头调，括往往棕主体华工程艘问题柄不大助，但洽工程迈收尾职牵涉彼工种玻多，慕顾此痛失彼闭，耽赠误工鸭期，齐尤其五是部则分市萄政施导工，秧如水淋电、晓煤气帅等属素于垄竞断行雹业，覆施工棋单位援市场建意识驻差，决更难叙协调择，经续常耽或