京XX商品混凝土有限公司第一分公司承包经营合同

京XX商品混凝土有限公司第一分公司承包经营合同北京XXX商品混凝土有限公司（密云第一分公司）与北京城建XXX金砼混凝土有限公司签订了承包经营合同。根据合同，甲方将密云第一分公司的经营管理权有偿、有限转让给乙方，乙方自愿承包密云第一分公司进行自主经营和管理，并向甲方支付承包经营管理费。经过友好协商和甲方所有权负责人和股东会批准，双方达成了本合同。第一章总则根据第一条，乙方在承包与经营密云第一分公司期间，应当自主经营、自负盈亏、遵守法律、依法纳税、独立核算，甲方予以全面配合。根据第二条，乙方在承包经营期间，应当在密云第一分公司的法定经营范围内从事经营活动。甲方应在承包经营期间无偿提供给乙方使用密云第一分公司的营业执照、与分公司经营有关的公司资质证书和经营许可。甲方应协助乙方办理工商年检、税收管理及密云第一分公司资质证书等相关手续，并保证通过年检。第二章承包的期限、方式和主要指标根据第三条，承包经营的期限为五年整，即从本合同签订之日起至五年期限届满之日止。根据第四条，甲方在承包经营期限内将密云第一分公司的经营管理权承包给乙方。乙方为此向甲方每年缴纳承包经营管理费人民币肆佰万元整。该笔款项分期支付，每一年度的费用支付具体如下：第十一条规定了在合同履行期间，如果发生不可抗力或国家政策变更导致甲乙双方利益受到重大影响无法继续履行合同时，可以变更或解除合同。此时，甲方应退还未履行完的承包经营管理费给乙方。第十二条规定了如果甲方严重违反合同规定，干扰乙方经营管理活动，导致乙方无法继续经营或收入受到损失，乙方有权单方解除合同、暂停支付承包管理经营费，并要求甲方承担违约责任。第十三条规定了在合同期满后，甲乙双方应在期限届满10日前对经营承包场地内的固定资产进行清点。根据国家相关管理规定和设备自身设计使用要求，已到达报废年限的设备归甲方所有。未到达报废年限的设备如已进行维修保养并能正常运转，归甲方所有。乙方新购置的设备可以带离现场或折价由甲方收购。政府或其他相关部门要求在场地内增建的固定资产，在撤场时由甲乙双方协商折旧定价，由甲方补偿给乙方或在承包管理费中抵扣。第十四条规定了在承包期满后，甲乙双方的权利和义务履行完毕后，合同自行终止。第十五条规定了如果甲方违反合同约定的任一义务，应赔偿乙方因此造成的全部损失，并支付相当于年承包经营管理费%的违约金。第十六条规定了如果乙方逾期支付承包经营管理费，应承担逾期支付违约责任。逾期不超过30日的，每日按逾期支付金额的万分之三向甲方支付逾期违约金，最高不超过逾期支付金额的百分之五；逾期超过30日的，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追究其他经济损失。第八章附则第十七条：在签订合同时，甲方应将密云第一分公司的所有设备、资产、办公用品、债权、债务以及在职人员名单编制成册，并在双方确认后作为本合同的附件。该附件将作为乙方承包期限届满或本合同解除/终止后移交给甲方的依据。第十八条：甲方的在施工程交接由甲乙双方另行协商，并由甲乙双方共同向施工单位说明情况。第十九条：甲方应提供公司股东会和董事会关于不干涉乙方自主经营的决议（原件），并作为本合同的附件。第二十条：本合同期满后，乙方在同等条件下有优先继续承包的权利。第二十一条：本合同由双方签字盖章后生效。本合同正本两份，甲方、乙方各执一份。第二十二条：本合同适用中国法律。如双方在履行合同中发生争议，应协商解决。如果协商不成，双方均可向北京市朝阳区人民法院起诉。附件：一、《第一分公司土地租赁合同》以及地上构筑物平面图。二、《第一分公司现有固定资产明细表》。三、《第一分公司现有办