停车位租赁合同范本-租赁合同

停车位租赁合同范本_租赁合同停车位租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有__________个停车位，并有出租之意；经甲、乙双方友好协商，在平等自愿的基础上，达成如下协议：第一条租赁车位甲方同意将其拥有的停车位出租给乙方，该停车位位于__________处，具体情况详见附件。第二条租赁期限本合同的租赁期限为__________年/月日起至__________年/月日止。第三条租金1.租金总额为__________元，由乙方以__________元/月的价格支付；包括但不限于车位使用费、物业管理费等，具体情况详见附件。2.租金为月租制，每月应在租赁月初前支付至甲方指定账户。3.如乙方延迟支付租金，每日应向甲方支付租金总额__________%的滞纳金。4.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的违约责任。第四条保证金1.本合同签订时，乙方应缴纳保证金__________元，作为本次停车位租赁的保证金。2.在本合同期满且乙方未违反本合同的规定时，甲方应在收到乙方的书面申请后，将保证金全额退还给乙方；如乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应金额并按照本合同其他规定追究乙方的违约责任。第五条使用范围1.本租赁车位只供乙方用作停放机动车或其他车辆。2.乙方只能停放符合国家标准的机动车或其他车辆，且不得存放其他非机动车或其他物品。3.乙方应自行保管好其停放车辆的钥匙，离开车位后及时上锁，防止出现不必要的事故。第六条维护保养及违约责任1.甲方应对本车位进行定期维修和管理，保证乙方可以正常使用。2.乙方应按照国家法律法规、车辆条例及所在小区或停车场的规定进行车辆的停放，对因乙方车辆的非法停放对他人造成的损失，乙方应承担全部责任。3.乙方不得将本车位转租、转借他人或做其他非法用途，如发现将追究乙方的违约责任并有权解除本合同。4.如果因乙方原因造成停车场或设施损坏或者大面积破坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。第七条违约1.本合同任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。2.任何一方未履行本合同约定的义务，对造成的损失承担赔偿责任。赔偿金额由双方自行协商或由相关机构裁定。3.甲方利用任何手段妨碍乙方车辆的正常停放，视同违约。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商未果，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜及有争议的情况，双方可协商解决或依国家有关法规处理。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：停车位具体信息及费用构成法律名词及注释：1.租金：指租赁物的价格，一般按月、年计算。2.保证金：指在合同签订或交付时，由承租人或买受人交付给出租人或卖方作为保证合同履行的款项。3.违约：指当事人在合同履行过程中违反合同的约定，包括但不限于未按时履行义务、违反合同约定、侵犯他人权益等。4.滞纳金：指租金或应付款项未在约定时间内支付，按每天相应比例计算的费用。5.赔偿责任：指因违约或过错造成对他人产生的实际损失所需承担的经济赔偿责任。在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1.双方对车位使用时间、停车范围等存在歧义时，应进行及时沟通协商并详细记录。2.如因天