建设工程造价管理相关法规与制度

第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规第一章建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理基础知识1

《中华人民共和国建筑法》主要适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动，但其中关于施工许可、企业资质审查和工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全生产和质量管理的规定，也适用于其他建设工程。一、建筑法第一章建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理基础知识2一、建筑法中华人民共和国建筑法第一章建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理基础知识3（一）建筑许可（二）建筑工程发包与承包（五）建筑工程质量管理（四）建筑安全生产管理（三）建筑工程监理一、建筑法(一)建筑许可第一章建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理基础知识42从业资格1.建筑工程施工许可三个月内延缓两次三个月自行废止(3)中止施工和恢复施工除国务院主管部门确定小型工程外开工前建设单位县级以上政府主管部门国务院主管部门批准开工报告的不领取(2)有效期限(1)许可证申领中止一个月内报告中止满一年恢复要验核，维护不按期超６个月，重新办理一、建筑法已办理建筑工程用地批准手续第一章建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理基础知识5在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求已经确定建筑施工单位有满足施工需要的施工图纸及技术资料有保证工程质量和安全的具体措施建设资金已经落实法律、行政法规规定的其他条件申请领取施工许可证应具备的条件：一、建筑法(一)建筑许可第一章建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理基础知识62.从业资格1.建筑工程施工许可(2)专业技术人员资格从事建筑活动的企业资质条件资质等级资质审查相应等级的资质证书等级许可的范围内从事建筑活动相应的执业资格证书范围内从事建筑活动(1)单位资质一、建筑法(二)建筑工程发包与承包第一章建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理基础知识72.建筑工程承包1.建筑工程发包(2)禁止行为依法实行招标发包不适用于招标发包的直接发包发包给依法中标的承包单位直接发包的，发包给相应资质的承包单位政府及部门不得滥用权力，限定发包单位将工程发包给指定的承包单位。提倡实行总承包禁止将工程肢解发包按合同约定，建材、构配件和设备由承包单位采购的，发包单位不得指定购入用于工程的建材、构配件和设备或者指定生产厂、供应商(1)发包方式一、摔建筑违法(二)建筑召工程京发包彩与承岗包第一监章淋建誉设工狱程造啦价管患理相雷关法亏规与糕制度建设腊工程椒造价间管理网基础体知识81.建筑贯工程今发包2.建筑胃工程局承包(5娃)建筑冬工程讲造价可以撇由两狱个以诸上单荷位联呈合承抽包各方晒对承沃包合抖同承育担连温带责歉任不同但资质激等级姿联合付承包滋，按饱照质论等级解低的唯范围稻承揽先工程(4羡)禁止嚼行为(3兰)工程搞分包(1淘)承包口资质承包狐单位做应当反持有凶资质劈燕证书挥并在牺资质距等级惧许可费范围割内承制揽工基程禁止啊用其棵他企盛业的士名义星承揽而工程禁止括允许未其他看企业员使用烈本企慰业的搏名义辆承揽役工程(2么)联合仰承包总承仰包单卵位可兽将工偿程中唉部分弃工程透发包骆给有绘相应家资质荣的分吩包单祸位除总馅包合半同中良已约痰定的勺分包塘单位则外，阻须经您建设略单位哄认可主体邻结构雕必须罪由总搞承包艺单位昼自行纲完成总承侨包单涂位和吧分包器单位厅就分著包工棋程对涉建设滩单位离承担却连带纪责任一、万建筑盆法(二)建筑题工程闭发包她与承服包第一崇章请建惑设工坡程造子价管栋理相蜻关法雷规与您制度建设政工程块造价午管理灿基础欲知识92.建筑球工程咳承包1.建筑据工程肝发包(3访)工程散分包(1饱)承包变资质(4舒)禁止蕉行为(5抖)建筑叉工程皱造价(2毅)联合撕承包禁止迟将承斗包的弊全部归工程消转包岔给他截人或将字工程矛肢解扫以后惰以分远包的融名义凯分别草转包洪给他霸人。禁止联总承瞒包单贤位将夹工程旱分包减给不稿具备剃资质练条件眼的单丈位禁止睛分包尿单位范将其宿承包父的工脱程再籍分包发包驴与承拘包单却位依地法订液立书砍面合短同，鉴明确射双方标的权阀利和有义务侵。建越筑工底程造焰价应骨当按凶照国禁家有至关规晕定，查在合派同中宾约定姨。发包择和承般包单才位应疑全面第履行迟合同刚约定恨的义盗务，婆依法僻承担门违约错责任赏。发包芒单位及应按舟合同剂约定丈，及毫时拨弦付工谜程款阿项。国家档推行顶建筑谜工程强监理雷制度崭。建筑什工程蜡监理短，是趴指具说有相妙应资醉质条焦件的排工程男监理谊单位蔑受建善设单慨位委帮托，诱对承厨包单奴位在伴施工昨质量慰、建泊设工傲期和象建设险资金份使用梨等方桃面，鞠代表捐建设姿单位状实施胖的监树督管冠理活废动。实行纸监理职的建坏筑工钱程，杏建设付单位沫与其鞠委托撇的工宋程监酬理单挪位应辣当订傅立书卡面委款托监算理合膊同。实施懂建筑鼓工程气监理题前，峰建设指单位杆应将厅委托葱的工随程监级理单普位、牛监理引的内麻容及谎监理苹权限锡，书涛面通厕知被殃监理霜的建拘筑施恢工企店业。工程厘监理王单位赏应当预根据汁建设机单位响的委售托，桌客观虹、公仪正地咸执行拒监理念任务湖。一、脖建筑顾法第一巧章手建也设工福程造仇价管寺理相遣关法包规与亏制度建设距工程宣造价山管理生基础锹知识10(三)建筑加工程扮监理建筑猫工程求安全壳生产嫂管理远必须箭坚持假安全唇第一漏、预裂防为悉主的基方针烦，建需立健凑全安萝全生无产的有责任扫制度婚和群亲防群救治制盈度。建筑少工程桑设计脊符合恳建筑爆安全钉规程泼和技论术规部范，茫保证倾工程筹的安隐全性令能。施工盐组织苏设计渗制定跌安全耳技术炸措施蹄；编精制专拉项安舟全施杠工组纵织设损计，侵并采篇取安验全技大术措盈施。施工偷现场婆采取弯维护逃安全脂、防吵范危埋险、沉预防洲火灾赛等措碑施。施工以现场哥安全崖由建宾筑施巩工企奴业负虹责。建筑把施工层企业臣必须志为从抖事危抱险作警业的句职工葛办理吐意外姐伤害锅保险豪，支杂付保谜险费匠。特殊躺工程村的安扶全管样理一、犹建筑丛法第一滤章何建速设工誉程造贸价管萝理相墓关法乡丰规与房诚制度建设补工程运造价羡管理究基础高知识11(四)建筑桌安全检生产快管理建设串单位不得爷以任铁何理棕由，赔要求菊设计岔或施恐工单则位违匪反法轧规和诱质量吗、安财全标绘准，密降低弊工程保质量眼，设疯计和吉施工塑单位辫应拒暴绝建坛设单钳位此茫类要门求。勘察苗、设冠计单稼位必须偏对其扶勘察箭、设警计的光质量量负责奋。选露用的龄建材盆、构剩配件明和设激备，崇应当讨注明斩等技巨术指址标，婶其质止量要步求必池须符你合标检准。询建设写计单姨位不何得指辨定生肃产厂叼、供筹应商剪。施工懒企业对工急程的启施工欣质量似负责让。必码须按掌设计磁图纸尘和施蔬工技央术标盲准施任工。毯设计辰修改傻由原侮设计顾单位捐负责恐。施完工企脱业必勇须按剧设计尘要求居、技彻术标喂准和黄合同钻约定仪，对奇建材璃、构更配件损和设领备检东验，但不合傍格的删不得铅使用析。工程夺竣工尽经验收仗合格后，绸方可交付端使用；未某经验姿收或挣验收上不合离格的训，不肾得交缎付使独用。允交付湖竣工碎验收鞋的建编筑工储程，夏必须向符合爽规定其的建葱筑工惕程质摇量标脑准，仓有完薄整的陵工程户技术捧经济铁资料哲和经德签署便的工塔程保献修书资，并笛具备救国家桌规定企的其别他竣杆工条摘件。建筑羽工程好实行质量旦保修之制度。一、栽建筑球法第一注章弃建章设工基程造费价管掘理相膏关法忙规与老制度建设日工程敞造价插管理帽基础烫知识12(五)建筑招工程顶质量触管理《中华狠人民睛共和禽国合渔同法》中的端合同遥是指平等染主体之间设立呼、变透更、升终止苦民事利权利正义务都关系的协课议。二、乒合同虫法第一汪章侨建翠设工极程造文价管忌理相将关法及规与剪制度建设作工程浆造价黑管理粉基础向知识13平等主体自然人法人其他组织中华人民共和国合同法总则一般规定合同的订立合同的效力合同的履行合同的变更和转让合同的权利义务终止违约责任其他规定分则附则二、论合同虏法第一结章际建蜡设工共程造渔价管锐理相固关法叫规与捧制度建设溪工程仿造价界管理观基础野知识14中华人民共和国合同法总则分则(按照合同标的不同分15类)买卖合同供用电、水、气、热力合同赠与合同借款合同租赁合同融资租赁合同承揽合同建设工程合同运输合同技术合同保管合同仓储合同委托合同行纪合同附则二、图合同眨法第一挤章护建拍设工余程造长价管乏理相息关法缝规与推制度建设研工程摩造价驱管理形基础尚知识15当事毛人订腔立合吗同，任应当亏具有偏相应伙的民事携权利姓能力和民事忽行为文能力。订立蚕合同免，必担须以依法柴订立为前祥提，和使所搁订立添的合亦同成嫁为双携方履行毒义务粒、享版有权怠利、抵受法斤律约珠束和请求逝法律震保护的契悼约文延书。当事暑人依羽法可军以委托拌代理懒人订立渴合同投。二、召合同延法第一童章央建霸设工慕程造趴价管弓理相蓝关法垃规与拿制度建设过工程绞造价扒管理叉基础损知识16（一墨）合鄙同的垮订立合同的形式书面形式口头形式其他形式合同的内容当事人的名称或姓名和住所标的数量质量价款或者报酬履行的期限地点和方式违约责任解决争议的方法二、圾合同吗法第一充章久建奔设工龄程造四价管御理相微关法收规与授制度建设换工程困造价批管理首基础纹知识171.合同却的形责式和鞋内容要约要约及其有效的条件要约的生效撤回和撤销要约失效承诺承诺的期限承诺的生效承诺的撤回逾期承诺要约内容的变更二、紫合同艇法第一幅章宵建茧设工捉程造状价管业理相类关法役规与续制度建设绩工程防造价劲管理肢基础歌知识182.合同祖订立斑的程去序承诺生效时合同成立合同成立的时间合同订立的地点合同成立的其他情形二、泊合同胁法第一那章犁建旅设工吓程造陶价管威理相鞋关法腹规与怜制度建设太工程羽造价滥管理籍基础塑知识193.合同听的成蜡立格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款提供者的义务格式条款无效格式条款的解释二、势合同僵法第一嚷章等建趟设工妻程造奔价管印理相石关法鼻规与拒制度建设家工程堂造价蛇管理闭基础蔑知识204.格式压条款构成条件当事人有过错有损害后果的发生当事人的过错行为与造成的损失有因果关系订立合同过程中给对方造成损失，承担损害赔偿责任假借订立合同，恶意进行磋商故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况有其他违背诚实信用原则的行为二、皮合同辛法第一躲章既建絮设工惨程造谁价管稻理相役关法甘规与睁制度建设戴工程理造价畅管理报基础漂知识215.缔约小过失辛责任缔约披过失壶责任辣发生即于合令同不炕成立守或者欺合同冬无效棉的缔花约过匠程订立钟合同识的过肯程中间知悉辞的商汉业秘柱密1.合同的生效合同生效时间附条件和附期限附条件的合同附期限的合同2.效力待定合同限制民事行为能力人经过其法定代理人追认纯获利益的合同与限制民事行为能力人的状况相适应无权代理人代订的合同无权代理人代订的对被代理人不发生效力无权代理人代订的对被代理人具有法律效力法定代表人、负责人超越权限订立的无处分权的人处分他人财产合同的效力二、寇合同师法第一迷章忽建袄设工枝程造腾价管哪理相蓬关法若规与茂制度建设赠工程恳造价亚管理伞基础跌知识22(二)合同卵的效双力3.无效合同无效合同的情形欺诈胁迫恶意串通合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反强制性规定部分条款无效免责条款4.可变更或者撤销的合同变更或者撤销因重大误解显失公平违背真实意思撤销权的消灭没有行使撤销权放弃撤销权法律后果返还财产或者折价补偿赔偿损失收归国家所有或者返还集体、第三人二、够合同童法第一半章抗建乏设工些程造守价管刃理相亮关法哗规与冤制度建设海工程借造价肉管理墙基础拒知识23(二)合同屯的效惜力合同粘履行优是指危合同永生效殃后，垮合同浆当事拿人为寒实现哗订立突合同岔欲达足到的安预期资目的勺而依通照合浅同全盘面、忆适当无地完牙成合舟同义附务的击行为咽。二、奥合同辟法第一登章筐建旗设工裹程造邀价管眉理相叨关法狮规与卸制度建设渣工程恶造价幸管理摩基础度知识24（三殃）合贸同的嚼履行1.合同履行的原则全面履行原则诚实信用原则及时通知提供必要条件和说明协助义务保密义务二、河合同速法第一歪章薯建遇设工闯程造娘价管饲理相烦关法川规与欺制度建设怪工程姿造价支管理瞎基础冠知识25（三渔）合巡寿同的悉履行2.履行的一般规定无约定或不明确质量要求价款或者报酬履行地点期限方式费用的负担第三人向第三人履行合同由第三人代为履行合同特殊情况债权人分立合并债务人提前履行债务债务人部分履行债务合同主体发生变化二、强合同鹅法第一远章虏建画设工运程造闻价管迫理相假关法瞧规与议制度建设害工程残造价批管理思基础洞知识26（三断）合缸同的昆履行合同丢的变敬更有招广义旺和狭娃义之聚分。广义的合攻同变惩更是延指合猎同法律朽关系蚀的主阶体和乘合同质内容狼的变惩更。狭义的合淘同变乎更仅拒指合同隆内容储的变配更，不闹包括浓合同紧主体磁的变冒更。二、堆合同怠法第一煌章摇建萄设工娱程造意价管吓理相痒关法幻玉规与羞制度建设炼工程令造价恩管理物基础义知识27（四略）养合同卖的变相更和骑转让合同永变更痒可分朱为协板议变汁更和诵法定童变更扭。（1）协翠议变盈更。（2）法洪定变站更。二、错合同申法第一棒章千建除设工覆程造满价管悔理相侨关法券规与烫制度建设是工程测造价悲管理蛛基础鸣知识28（四汤）伟合同彻的变仍更和仗转让1.合同台的变枝更合同债权转让权利全部或者部分转让根据合同性质不得转让约定不得转让依照法律规定不得转让合同债务转移义务全部或者部分转移合同权利义务的概括转让权利和义务一并转让二、夕合同尸法第一渔章啄建细设工察程造堂价管筛理相棍关法沟规与舞制度建设教工程脏造价驾管理秩基础附知识29（四棕）弄合同羡的变禁更和蛾转让2.合同具的转始让合同名转让旗是指路合同暮一方挂当事样人取动得对嫂方当酷事人植同意发后，动将合役同的肺权利允义务劝全部次或者唯部分墙转让僵给第沈三人狭的法荒律行帖为。1.合同的权利义务终止的原因①债务已经按照约定履行②合同解除③债务互相抵消④债务人依法将标的物提存⑤债权人免除债务⑥债权债务同归于一人⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形二、亭合同内法第一期章搭建瓜设工射程造愧价管轿理相北关法销规与冈制度建设形工程石造价芒管理扇基础画知识30（五千）兔合同兽的权直利义腊务终健止合同泛的权扩利义五务终昆止又裤称为岸合同痒的终女止或纤者合找同的舰消灭薯，是蝇指因励某种敬原因摊而引理起的升合同警权利偶义务熊关系都在客毕观上悠不复嘴存在凑。2.合同格解除合同乱解除党是指春合同歇有效亿成立判后，治在尚柴未履碌行或益者尚没未履溉行完伏毕之不前，哀因当赵事人遍一方边或者证双方酷的意愁思表专示而就使合炊同的则权利裤义务婆关系捞（债郊权债痰务关贷系）搭自始喂消灭哗或者躬向将碍来消圣灭的喇一种胜民事杆行为象。二、由合同布法第一抓章取建刻设工鸽程造毅价管炕理相放关法区规与箩制度建设俱工程锄造价其管理泡基础务知识31（五薪）昌合同死的权畅利义宾务终洪止3.标的物的提存债权人无正当理由拒绝受领债权人下落不明债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人法律规定的其他情形二、白合同楼法第一袜章滑建踢设工塑程造尸价管制理相抄关法缎规与娇制度建设酿工程职造价逃管理永基础适知识32（五棍）欧合同搜的权坝利义狂务终吸止1.违约责任及其特点违约责任的承担方式继续履行采取补救措施赔偿损失违约金定金违约责任的承担主体双方违约第三人原因违约责任与侵权责任的选择2.违约责任的承担无约定或不明确质量要求期限方式费用的负担第三人向第三人履行合同由第三人代为履行合同3.不可抗力二、妻合同产法第一何章只建溉设工亦程造驶价管潜理相狡关法是规与钞制度建设族工程补造价菌管理津基础容知识33（六集）榴违约继责任1.和解与调解和解自行解决争议调解民间调解仲裁机构调解法庭调解2.仲裁仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议或裁或审制法律约束力3.诉讼不愿和解、调解的和解、调解未能解决合同争议的没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的仲裁裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的二、柱合同折法第一屿章箩建沈设工阅程造横价管促理相凑关法世规与桥制度建设连工程巧造价某管理馒基础雅知识34（七要）彼合同桥争议清的解盛决《中华导人民圾共和既国招步标投叉标法》规定担，在魄中华晶人民娃共和侧国境唐内进筝行下瓶列工龙程建稼设项拼目（选包括镰项目堤的勘锋察、尸设计香、施经工、阶监理射以及悟与工蛇程建咬设有解关的角重要赢设备骑、材尝料等帅的采穴购）走，必嫌须进绘行招说标:（1）大犁型基响础设俗施、钻公用畅事业挥等关婆系社浙会公成共利惯益、剪公众简安全贝的项抄目。（2）全闭部或羡者部厕分使冰用国锐有资咳金或典者国把家融病资的像项目床。（3）使斤用国早际组阶织或仅者外隆国政否府贷餐款、亏援助芽资金苦的项酸目。三、初招标用投标暑法第一伐章妻建阅设工危程造讲价管矿理相疲关法古规与极制度建设喇工程疫造价截管理伤基础增知识351.条件和方式条件审批手续资金来源落实招标代理机构自行招标需备案方式公开招标邀请招标2.招标文件招标文件内容公平竞争澄清或修改(15日前)3.其他规定标底必须保密合理时间(不少于20日)三、黎招标亲投标污法第一悔章丑建符设工准程造慰价管俱理相桨关法未规与推制度建设园工程踩造价扰管理它基础含知识36（一个）招栏标1.投标文件内容按照招标文件的要求编制对实质性要求和条件做出响应分包的，应当载明补充、修改的内容送达截止时间前送达投标地点招标人应当签收，不得开启2.联合投标联合体具备承担招标项目的相应能力具备规定的相应资格条件等级较低的单位确定资质等级各方签订共同投标协议3.其他规定不得相互串通投标报价不得与招标人串通投标不得以低于成本的报价竞标不得以其他方式弄虚作假，骗取中标禁止投标人以行贿的手段谋取中标三、冰招标怖投标裂法第一免章脚建凉设工灭程造鹿价管翅理相林关法身规与摊制度建设幕工程首造价裂管理睡基础椒知识37（二侦）投丛标1.开标招标人主持，投标文件截止时间的同一时间、预定地点公开进行所有投标人参加开标检查投标文件的密封,当众拆封宣读投标人名称、投标价格和其他主要内容过程应当记录，并存档备查2.评标依法组建的评标委员会评标严格保密满足综合评价标准满足实质性要求投标价格最低(低于成本的除外)否决所有投标书面评标报告招标人确定中标人3.中标发出中标通知书通知所有未中标人30日内订立书面合同不得立背离合同其他协议提交履约保证金三、亮招标间投标亩法第一邮章缺建欺设工寇程造讯价管氏理相厘关法浩规与恼制度建设泡工程津造价锄管理午基础谎知识38（三助）开锻标、程评标姥和中洪标《中华仿人民砖共和蚕国价筒格法》规定乞，国沟家实萍行并拢完善山宏观闲经济茂调控众下主萍要由默市场暂形成哈价格映的机桌制。精价格混的制震定应肠当符斩合价箩值规脖律，赔大多通数商鄙品和情服务昼价格岭实行挡市场魔调节梅价，伯极少俭数商垮品和句服务舞价格血实行笔政府谦指导标价或灿政府骨定价旱。四、嚷其他钓相关监法律术法规第一浓章违建探设工瓶程造扭价管棵理相绢关法姐规与蓄制度建设惯工程倒造价培管理晌基础擦知识39（一夕）价岸格法四、绪其他跪相关苍法律阴法规（一贷）价柏格法经营揭者定狂价应蚊当遵箩循公隙平、鸣合法统和诚屈实信末用的波原则寇，定挽价的斑基本跨依据勒是生索产经扎营成时本和泥市场糖供求司情况册。1.经营庆者的位价格残行为第一我章移建轻设工宰程造殊价管筒理相铁关法冰规与逼制度建设胖工程棕造价翠管理塔基础狂知识40（1）义务提供价格合理的商品和服务，获取合法利润。（2）权利①自主制定市场调节价格②政府指导价幅度内制定价格③制定政府指导价、定价产品范围内的试销价格④检举、控告侵犯自主定价权利的行为（3）禁止行为①相互串通，操纵市场价格②以低于成本的价格倾销③哄抬价格，推动价格过高上涨④利用虚假价格手段，诱骗消费者交易⑤实行价格歧视⑥变相提高或者压低价格⑦违反法律、法规的规定牟取暴利等（1）定价目录中央定价目录地方定价目录（2）定价权限国务院按中央定价目录规定的权限和范围省自治区直辖市按地方定价目录规定的权限和范围市、县省自治区直辖市人民政府的授权（3）定价范围①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；②资源稀缺的少数商品价格；③自然垄断经营的商品价格；④重要的公用事业价格；⑤重要的公益性服务价格。（4）定价依据定价依据社会平均成本市场供求状况国民经济与社会发展要求社会承受能力开展调查听取意见听证会制度四、统其他躲相关多法律汇法规第一依章缺建严设工揭程造义价管册理相胃关法丹规与若制度建设姥工程锹造价挥管理厘基础虑知识41（一陡）价状格法2.政府柄的定悄价行搬为政府赠可以鸡建立重要士商品过储备搅制度，设晌立价格疑调节捎基金，调页控价杜格，鲁稳定隙市场薯。当锦重要管商品漏和服青务价架格显镜著上哀涨或瓶者有钻可能改显著潮上涨兴时，国务敏院和省、筝自治溉区、片直辖剧市人民听政府衣可以薄对部间分价躁格采毅取限定呈差价蛇率或者利润业率、织规定逼限价舰、实妖行提蜂价申大报制摩度和调价战备案破制度等干预皂措施。当市捕场价况格总碍水平叹出现治剧烈治波动漆等异常似状态时，国务堡院可以墓在全骗国范板围内惨或者若部分讽区域页内采闪取临时棍集中碌定价扶权限荡、部关分或部者全主面冻宴结价逗格的紧急运措施。四、豆其他筒相关级法律浙法规第一外章荣建逃设工榜程造纯价管即理相纷关法缸规与计制度建设岗工程垮造价浮管理渣基础豪知识42（一督）价缘瑞格法3.价格宿总水沉平调巾控《中华势人民午共和糕国土料地管召理法》是一糠部规疯范我羞国土丸地所史有权闪和使恢用权吗、土差地利勤用、勾耕地锄保护故、建酱设用充地等宽行为宵的法和律。四、济其他暗相关寇法律守法规第一合章素建悄设工搂程造惯价管第理相插关法质规与肝制度建设掘工程跪造价孕管理荣基础辞知识43（二域）土事地管将理法（1）土归地所炼有权馋。我国茄实行馅土地引的社宰会主晨义公例有制并，即命全民森所有纵制和衰劳动刷群众乔集体舰所有煮制。国康家为开了公概共利扩益的剪需要扮，可饺以依撤法对支土地犯实行唇征收需或者狸征用乡丰并给伏予补限偿。（2）土树地使龄用权锹。农民基集体所有兄的土钞地，面由县级涝人民比政府密登记网造册饿，核邪发证绿书，横确认减所有临权。农牛民集搜体所方有的粪土地膨依法早用于引非农蹦业建附设的境，由樱县级刚人民恒政府歇登记同造册义，核预发证旨书，灶确认种建设勿用地药使用晴权。单位能和个肃人依法疗使用葱的国张有土勇地，视由县级字以上管人民黑政府链登记房诚造册士，核己发证周书，部确认涉使用目权；其湖中，重要洽国家装机关使用慎的国或有土为地的酬具体罩登记跌发证迹机关样，由国务尸院确卫定。依法改变躁土地施权属场和用僵途的，租应当脏办理土地界变更忧登记睁手续。四、早其他烧相关豆法律肚法规第一欺章着建配设工翠程造辣价管笛理相闹关法沿规与踪蝶制度建设神工程猎造价河管理职基础冤知识44（二猎）土岗地管堂理法1.土地损的所淘有权纵和使柜用权四、门其他刊相关财法律辩法规（二吧）土戴地管寨理法（1）土友地分猎类国家火实行碎土地冲用途油管制蛾制度诵。通过疑编制耐土地驱利用锄总体梅规划溉，规次定土被地用可途土地茄分为巷农用艳地、膝建设脱用地法和未股利用执地。必须洋严格薪按照筛确定雁的用治途使昨用土贴地。国家捷严格幸限制白农用电地转抓为建愚设用蚂地。2.土地房诚利用租总体利规划（2）土蛾地利椒用规斤划各级谦人民佳政府忠组织望编制旁土地置利用业总体冈规划陪。城市穿建设楼用地惨规模爸应当难符合意国家戒规定饭的标丝式准。实行兔建设倘用地职总量港控制设。土地表利用效总体幕规划蒜实行件分级座审批枯。土地获利用拼总体疾规划仍的修轨改须开经原鲁批准离机关棍批准稀；未经个批准决不得洗改变荒土地供用途这。第一丑章忽建餐设工奖程造坑价管严理相传关法揪规与南制度建设是工程姻造价绍管理进基础令知识45四、柄其他薪相关旗法律返法规（二扔）土奸地管他理法（1）建考设用舒地的膊批准爷。（2）征犬收土赢地的凶补偿馒。（3）建象设用巨地的阁使用挠。①国微家机爱关用形地和柏军事遭用地②城钱市基农础设雕施用奶地和洞公益途事业欧用地③国鱼家重削点扶系持的丘能源景、交睡通、允水利升等基烈础设殿施用码地④法劳律、温行政不法规翅规定凉的其体他用恼地（4）土袋地的孕临时革使用首。3.建设萝用地（5）国闻有土返地使想用权拾的收醉回。①为亲公共仅利益葬需要捆使用茫土地肚的②为盛实施唯城市肉规划始进行谣旧城础区改免建，遵需要摇调整罢使用暑土地窃的③土青地出奥让等直有偿爹使用团合同钳约定验的使灭用期圣限届宰满，体土地昌使用请者未谈申请旧续期挨或申降请续危期未驻获批拼准的④因垫单位就撤销汪、迁语移等尽原因是，停璃止使恳用原冈划拨怖的国横有土戚地的⑤公姿路、帽铁路签、机纠场、叼矿场稿等经塘核准择报废真的①、佛②应在当给波予适腥当补葬偿。第一阀章笔建修设工盈程造恋价管借理相告关法鱼规与铺制度建设光工程敢造价猫管理膜基础隐知识46《中华衫人民奔共和草国保番险法》中所倍称保睛险，艇是指投保射人根据桶合同碎约定唉，向保险阀人（保钉险公绑司）值支付批保险鞋费，摆保险斧人对雷于合腾同约煮定的爆可能螺发生支的事倚故因阀其发访生所楼造成弊的财魔产损守失承筒担赔洽偿保问险金择责任稿，或挣者当来被保汗险人榨死亡挑、伤何残、罢疾病蜻或达祝到合蝇同约押定的墨年龄贴、期榜限时渗承担文给付宅保险府金责誉任的炕商业忧保险炎行为示。四、化其他项相关棉法律全法规第一路章钥建伴设工耗程造曲价管破理相刑关法弃规与昏制度建设萌工程裤造价典管理闻基础黄知识47（三较）保蓄险法当投厉保人蜻提出携保险河要求禾，经剃保险矛人同起意承果保，步并就脂合同骗的条首款达唤成协认议，壳保险遮合同叮即成物立。朱保险敞人应荒当及无时向召投保暂人签沿发保驰险单时或者甚其他慈保险第凭证已。保猛险单砍或者饮其他崭保险塔凭证刃应当昆载明辉当事裳人双话方约时定的健合同辈内容注。当稿事人仁也可供以约赤定采外用其辱他书善面形赶式载睡明合候同内溪容。四、陷其他染相关驶法律饶法规第一佛章膜建循设工令程造吨价管纯理相晕关法危规与挡制度建设序工程邪造价授管理堂基础仿知识48（三茧）保葱险法1.保险余合同泉的订招立四、史其他球相关敏法律哄法规（三甲）保筐险法（1）保吓险合蹦同的飞内容虏。①保宏险人禽名称揭和住柴所②投慢保人烤、被氧保险韵人、役保险腥的受跨益人号的姓滨名或控者名勤称和犁住所③保句险标棍的④保义险责强任和滤责任翁免除⑤保练险期神间和嫌保险薄责任蛋开始绑时间生⑥保崭险金箩额1.保险包合同望的订证立⑦保爱险费奸以及窄支付某办法⑧保华险金畅赔偿挨或者栗给付盾办法⑨违嫩约责鼠任和佳争议下处理⑩订境立合债同的耳年、勉月、膝日。其中雄，保旺险金斥额是鞋指保艇险人透承担彩赔偿找或者毅给付卧保险舍责任鞋的最霉高限涝额。第一袍章陆建痰设工坚程造荣价管菌理相湖关法感规与兔制度建设略工程任造价阿管理闻基础树知识49四、子其他疲相关块法律壶法规（三跃）保予险法（2）保龄险合袖同的循订立神。1）投娃保人困的告贵知义陷务。订立勾保险闻合同剑，保菌险人眼就保腊险标拌的或社者被外保险鼠人的惠有关闪情况录提出敏询问秧的，粒投保娘人应边当如逝实告本知。趁投保膛人故漠意或朱者因岭重大坡过失猫未履锈行如打实告恭知义绢务，旺足以仇影响吵保险饱人决夹定是猾否同剑意承隔保或刷者提网高保径险费乡丰率的剃，保旬险人裁有权辆解除匪合同舒。1.保险侦合同望的订谋立2）保匀险人里的说跳明义犯务。订立育保险宁合同庸，采株用保付险人纸提供医的格恩式条声款的肢，保催险人答向投脊保人供提供私的投和保单械应当买附格压式条献款，悄保险亿人应腥当向舞投保朴人说探明合称同的驻内容泛。对保姻险合趟同中帅免除榆保险港人责盯任的奸条款护，保后险人纷订立症合同抬时应朱当在落投保旨单、旅保险也单或质者其疲他保佩险凭辨证上历作出日足以摩引起梅投保浅人注络意的丽提示滋，并庆对该招条款捞的内忆容以犁书面旺或者段口头崭形式河向投唐保人傍作出喜明确昆说明愈；未电作提逝示或响者明妙确说候明的姜，该伤条款局不产爆生效公力。第一商章帐建啦设工奶程造浴价管屋理相鱼关法下规与晌制度建设拐工程葡造价挂管理候基础锯知识50人寿赢保险胁以外体的其蝇他保株险诉秀讼时可效期把间为2年。人寿兆保险巾诉讼碑时效勤期间袭为5年。自其稻知道京或者谜应当填知道槐保险龙事故肤发生恐之日怒起计极算。四、特其他农相关克法律孙法规第一穴章赵建峰设工河程造乞价管止理相促关法言规与纸制度建设顽工程熊造价毒管理控基础缸知识51（三裳）保需险法2.诉讼锡时效四、击其他贷相关禁法律邪法规（三袋）保规险法财产药保险已是以疼财产炸及其毯有关醉利益舅为保赏险标压的的告保险纤。建告筑工各程一婆切险教和安球装工艺程一校切险租均属乒财产洋保险湿。3.财产虽保险替合同（1）双垦方的允权利诵和义磁务被保肥险人叫应按今规定奖，维种护标架的的挂安全槐。保险失人可眼以对足安全采状况吩进行乖检查骆，及常时提币出消闯除不择安全很因素堆和隐户患的很书面辽建议尺。投保逢人、回被保姑险人锤未按雀照约纪定履狸行其河对保润险标孤的安姓全应业尽责漫任的偏，保巷险人猛有权巨要求浪增加摊保险冲费或层者解间除合迹同。第一齿章狼建协设工限程造为价管陡理相崇关法粪规与鲜制度建设齐工程释造价料管理糖基础雕知识52四、纽奉其他俘相关秤法律扛法规（三萌）保泻险法（2）保递险费侮的增尤加或黄降低保险找标的蹄的危切险程但度增识加按艰合同扎约定渡增加页保险彼费或胳者解继除合删同。降低傅保险斗费：①保租险标血的的洋危险百程度宽明显躲减少②保各险标除的的傍保险仙价值毁明显菊减少3.财产唐保险超合同（3）赔乘偿标斜准约定熟保险赵价值颂并在洒合同俘中载眠明的钻，以镜约定床的保做险价宴值为卫赔偿晒计算挠标准询。未约步定保累险标音的的林保险口价值挠的，转以保秋险标迅的的史实际艳价值轻为赔喷偿计聪算标象准。俘保险置金额梨不得腾超过婚保险锯价值繁。保险蜘金额值低于别保险仆价值砍的，章保险胁人按六照保胃险金啊额与使保险趴价值恒的比恶例承网担赔疼偿保对险金渗的责机任。第一恋章丢建教设工忌程造研价管牺理相穴关法秧规与辱制度建设宽工程具造价胀管理助基础类知识53四、门其他巨相关让法律颈法规（三悬）保程险法（4）保稿险事翠故发会生后怠的处苍置保险扑事故发生期时，被滑保险晒人应采取巴措施，防薄止或斗者减制少损装失。保险卷事故发生蜘后，被蚕保险秧人为防止捧或者裂减少朗损失赔所支在付的楼费用，由保险轧人承可担；保慢险人扔所承驰担的挽数额折在赔之偿金跟额以赌外另允行计去算，参最高卸不超泰过保宫险金缓额的搞数额野。保险阿事故发生柳后，保莲险人善已支付了全货部保险裁金额，并乞且保角险金访额等乞于保谊险价字值的赚，受鬼损保卸险标蒙的的午全部权利归于保险惕人；保善险金医额低房诚于保闹险价沿值的预，保柄险人抚按照榴保险侨金额华与保陷险价僚值的根比例扬取得侧受损梁保险寺标的劈燕的部孙分权胆利。为查明扒和确公定保险橡事故浑的性匀质、鹅原因胃和损种失程距度所您支付刑的费用，由保险郊人承士担。3.财产闹保险压合同第一反章脆建笼设工抖程造叨价管扑理相盖关法姿规与科制度建设勺工程游造价袍管理扎基础匀知识54四、俱其他差相关跪法律箭法规（三圆）保象险法人身穴保险绘是以率人的乔寿命部和身坚体为劣保险滤标的挺的保冷险。建设兰工程花施工娇人员乏意外桐伤害迅保险陡即属岸于人惰身保异险。4.人身叹保险肥合同第一纺章槽建凤设工案程造封价管愿理相纷关法尤规与凭制度建设雕工程愿造价皇管理足基础底知识55（1）双断方的书权利款和义辩务。投保辰人应景向保译险人筹如实利申报大被保悲险人室的年修龄、歌身体治状况秧。投保革人申句报的纳被保热险人申年龄钥不真孔实，醒并且挎其真末实年拉龄不馋符合扁合同双约定嗽的年惜龄限策制的钳，保眉险人糊可以肃解除泛合同忆，并歌按照茅合同堆约定百退还永保险该单的男现金明价值拘。四、温其他赛相关吧法律惯法规（三业）保不险法4.人身须保险脱合同第一应章乐建纪设工猪程造纱价管活理相剪关法冒规与酬制度建设败工程帅造价近管理搞基础聚知识56（2）保贷险费爆的支膨付。投保敬人可稀以按萝照合旺同约承定向恩保险披人一泡次支旬付全晶部保羞险费仁或者能分期弱支付道保险旗费。分期速支付销保险末费，街投保折人自幕保险缓人催敌告之蚀日起螺超过30日未灵支付蓝当期当保险直费，蠢或者贯超过医约定胀的期告限60日未齿支付须当期盈保险啄费的剃，合役同效勒力中贸止，醋或者讨由保蜓险人写按照况合同务约定胶的条娱件减鞭少保烘险金真额。保险它人对炸人寿贫保险纹的保刺险费含，不耐得用起诉讼蝴方式掀要求腔投保姻人支掏付。合同特效力衬中止炮的，寸经保锡险人上与投换保人帅协商打并达示成协倒议，坦在投剧保人市补交杠保险广费后艺，合吉同效吩力恢就复。但是我，自夕合同富效力马中止心之日煤起满篇两年储双方牛未达鸡成协妙议的兔，保株险人肤有权学解除奸合同直。解除荡合同残时，呈应当颠按照晕合同炉约定迷退还碰保险智单的航现金唇价值性。四、置其他程相关矮法律欣法规（三靠）保恰险法4.人身腐保险钻合同第一锤章部建阴设工稀程造冒价管松理相遮关法旧规与灵制度建设稳工程贱造价夺管理辟基础眨知识57（3）保宇险受凳益人被保虽险人伸或者骆投保志人可抵以指惠定一亩人或怜者数瓜人为腿受益浸人。御受益赢人为财数人鼠的，堡被保睬险人及或者床投保显人可汤以确庆定受条益顺加序和蒙受益坦份额堆；未绘确定抹受益速份额企的，碗受益哭人按来照相盟等份且额享绩有受凝益权教。被保寄险人嫩或者捆投保斥人可纺以变倘更受描益人辆并书危面通渔知保破险人择。保止险人丸收到诱变更肢受益眠人的陆书面五通知舞后，月应当皂在保槽险单壳或者款其他优保险够凭证戴上批羊注或泰者附尖贴批渴单。锈投保挠人变殃更受锄益人赔时须袋经被淘保险言人同畜意。被保胡险人变死亡逐后，胀有下撑列情帐况之锅一的镰，保麻险金凭作为袖被保东险人毫的遗霉产，展由保处险人新依照《中华李人民贝共和董国继萄承法》的规跨定履众行给弱付保址险金须的义锐务：装①没灯有指夸定受洞益人侧，或蠢者受鸭益人状指定俯不明醉无法无确定淘的；沾②受决益人我先于彩被保肠险人础死亡丧，没医有其淘他受良益人说的；舱③受弹益人埋依法瓶丧失装受益贱权或善者放猴弃受王益权剃，没懂有其概他受伍益人每的。四、苗其他音相关深法律繁法规（三严）保酒险法4.人身挽保险得合同第一与章海建举设工亮程造科价管复理相据关法暖规与拼制度建设罚工程蛙造价侦管理形基础健知识58（4）合怎同的尺解除投保战人解鹿除合索同的清，保炉险人累应当吃自收谅到解计除合朋同通控知之关日起30日内防，按显照合梨同约叛定退跑还保购险单舞的现剥金价帮值。（1）税务登记领取营业执照30日内，申报办理税务登记。税务登记内容发生变化，变更或者注销营业执照30日内，办理变更或者注销税务登记。（2）账簿管理按规定设置账簿，根据凭证记账，核算。按规定保管期限保管账簿、凭证、其他资料。（3）纳税申报按规定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报经税务机关核准，可以延期申报。按上期实际缴纳的税款预缴，在核准的延期内办理税款结算。（4）税款征收必须给纳税人开具完税凭证经批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过3个月未按期限缴纳税款，除令限期缴纳，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。四、烂其他芬相关笨法律车法规第一亩章味建怎设工秀程造扇价管治理相妙关法荐规与孕制度建设物工程本造价叼管理毅基础棒知识59（四迎）税丈法相撒关法托律1.税务宅管理（1）比例税率是指对同一征税对象，不论其数额大小，均按照同一比例计算应纳税额的税率。（2）累进税率全额累进税率以征税对象的全额，适用相应等级的税率计征税款。超额累进税率按征税对象数额超过低一等级的部分，适用高一等级税率计征税款，然后分别相加，得出应纳税款的总额。（3）定额税率是指按征税对象的一定计量单位直接规定的固定的税额，因而也称为固定税额。四、杂其他漂相关丑法律鹿法规第一言章观建仔设工荣程造吓价管嘴理相筒关法恋规与晴制度建设亲工程皂造价丛管理散基础巷知识60（四碗）税恋法相说关法倚律2.税率（1）比例税率是指对同一征税对象，不论其数额大小，均按照同一比例计算应纳税额的税率。（2）累进税率全额累进税率以征税对象的全额，适用相应等级的税率计征税款。超额累进税率按征税对象数额超过低一等级的部分，适用高一等级税率计征税款，然后分别相加，得出应纳税款的总额。（3）定额税率是指按征税对象的一定计量单位直接规定的固定的税额，因而也称为固定税额。四、泼其他敬相关烂法律揭法规第一亦章葬建架设工弱程造膜价管喜理相飘关法舌规与摩制度建设佩工程盒造价斗管理降基础薄知识61（四奋）税勾法相贫关法商律2.税率税率须是指宁应纳债税额烈与计逃税基兴数之子间的仅比例仁关系魔．是守税法亮结构丈中的震核心霜部分勿。（1）流转税以商品流转额和非商品(劳务)流转额为征税对象的税。（2）所得税以纳税人的收益额为征税对象的税。（3）财产税以特定行为为征税对象的各个税种的统称。(4)行为税以特定行为为征税对象的各个税种的统称。主要包括固定资产投资方向调节税、城镇土地使用税、耕地占用税、印花税、屠宰税、筵席税等。(5)资源税资源税是为了促进合理开发利用资源，调节资源级差收人而对资源产品征收的各个税种的统称。四、椒其他工相关阔法律溪法规第一酒章捧建槐设工捕程造逮价管它理相鸟关法古规与塞制度建设赴工程声造价霉管理俩基础逝知识62（四桌）税业法相料关法姐律2.税率根据嗽税收从征收胁对象炕不同折，可努分为犯五种茫。第一海章束建件设工芒程造辟价管组理相嗽关法闪规与两制度第二返节煮建设质工程蛙造价旦管理擦制度第一抽章团建在设工铺程造瓜价管裕理相思关法碰规与慈制度建设对工程贫造价击管理愈基础跃知识63二、文合同则法第一唯章辅建积设工久程造岭价管帝理相州关法咱规与令制度建设什工程坏造价事管理时基础社知识64二、答合同劫法第一鱼章笋建缠设工恢程造亏价管栏理相挖关法辰规与旗制度建设昏工程殊造价巡寿管理萌基础誓知识65二、胞合同赛法第一涨章踪蝶建曾设工喘程造躺价管帅理相阴关法起规与才制度建设您工程午造价帆管理绞基础屯知识66国务院建设主管部门组织制定建设工程造价管理有关法规、规章并监督其实施组织制定全国统一经济定额并监督指导其实施制定工程造价咨询企业的资质标准并监督其执行负责全国工程造价咨询企业资质管理工作，审定甲级工程造价咨询企业的资质制定工程造价管理专业技术人员执业资格标准并监督其执行监督管理建设工程造价管理的有关行为省自治区直辖市建设主管部门在其管辖范围内行使相应的管理职能省辖市和地区建设管理部门在所辖地区行使相应的管理职能一、穷建设被工程主造价饰管理蛙体制第一写章苍建蓝设工畏程造世价管默理相完关法会规与冬制度建设驴工程耀造价州管理盗基础鉴知识671.政府病部门膨的行创政管境理中国建设工程造价管理协会行业职能管理研究工程造价咨询与管理理论、方针、政策，参与相关法律法规、政策标准规范的研究制定制定并组织实施行规行约,推动行业诚信建设，开展成果文件质量检查，建立和完善行业自律机制研究和探讨的热点、难点问题，开展调查研究，倾听会员呼声，反映建议和诉求，维护权益，发挥联系政府与企业间的桥梁和纽带作用接受政府部门委托，协助开展行业的日常管理工作。开展注册造价工程师考试、注册及继续教育、造价员队伍建设等具体工作组织行业培训，开展业务交流，推广先进经验，开展先进单位、优秀个人及优秀成果评选和推介等活动开展行业宣传和信息咨询服务维护行业形象和合法权益，协调关系，受理投诉，实行行业惩戒或提请政府行政处罚与各国同行建立联系，履行职责和义务，开展交流合作提供服务指导中价协各专业委员会和各地方造价协会的业务工作完成政府及其部门委托或授权开展的其他工作一、辛建设潮工程撤造价宇管理滚体制第一江章残建眯设工念程造眯价管哄理相耗关法举规与抱制度建设姓工程泄造价殊管理企基础该知识682.行业姑协会成的自夺律管猜理工程康造价可咨询佣企业竟是指感接受撑委托烤，对钳建设显项目倍投资乡丰、工带程造体价的怀确定锹与控蚁制提愚供专忧业咨红询服亲务的喘企业尿。工满程造可价咨厌询企滑业从练事工榴程造林价咨袜询活臂动，益应当倦遵循代独立腥、客莫观、粥公证皱、诚绘实信字用的钟原则扩，不范得损殃害社舞会公也共利生益和绪他人摔的合冲法权乒益。二、章建设公工程秒造价冶咨询嫂企业脱管理第一紧章唇建舞设工尊程造妖价管经理相秩关法轿规与捷制度建设捎工程辅造价破管理滋基础诊知识69（一）工程造价咨询企业资质等级标准1．甲级资质标准(1)已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年(2)企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60％，且其出资额不低于企业注册资本总额的60％(3)技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上(4)专职专业人员不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上职称的人员不少于16人，取得注册证书的人员不少于10人，其他人员具有专业工作的经历；(5)企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(6)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理(7)企业注册资本不少于人民币100万元(8)企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元(9)具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10㎡(10)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全(11)企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全(12)在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为二、酸建设暴工程姻造价醒咨询锤企业蛛管理第一欢章辫建爆设工缺程造战价管秆理相远关法元规与剖制度建设坛工程累造价刚管理旷基础亮知识70（一）工程造价咨询企业资质等级标准２．乙级资质标准(1)企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60％，且其出资额不低于企业注册资本总额的60％(2)技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上(3)专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上职称的人员不少于8人，取得注册证书的人员不少于6人，其他人员具有专业工作的经历；(4)企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(5)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理(6)企业注册资本不少于人民币50万元(7)具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10㎡(8)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全(9)企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全(10)暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元(11)在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为二、筝建设葡工程骑造价辆咨询趴企业症管理第一歉章们建夹设工瘦程造慌价管宜理相勇关法惊规与猴制度建设扛工程叙造价扯管理乖基础齐知识71工程糕造价仅咨询赶企业鸦应当蜓依法晕取得持工程困造价称咨询你企业饥资质趟，并妈在其资质墙等级呢许可郊的范煤围内从事先工程厚造价漫咨询恐活动絮。工骨程造娃价咨上询企营业依忽法从受事工萌程造项价咨利询活泊动，不受桌行政踪蝶区域疲限制。甲抚级工蛛程造腿价咨馒询企丽业可杰以从慕事各欢类建澡设项僻目的暗工程列造价故咨询魔业务佳；乙踏级工恰程造剪价咨嚼询企戚业可荡以从飞事工斥程造鹅价50规00万元轿人民蜂币以下心的各利类建丈设项支目的漏工程鲜造价宜咨询耻业务触。二、映建设啊工程弄造价厘咨询趴企业烘管理第一庄章弄建