建筑工程预算第章建筑安装工程费

第三章建筑安装工程费3.1建筑安装工程项目费用分析3.2取费标准与计取办法3.3练习和作业教学要求

教学目的：1、了解国家关于建筑安装工程费用项目组成的规定

2、掌握山东省建筑安装工程费的费用组成

3、熟练掌握山东省建筑安装工程费的费用的计算方法教学重点：山东省建筑安装工程费的费用组成与计算一、国家建筑安装工程费用项目组成二、山东省建筑安装工程费的费用组成第一节建筑安装工程项目费用分析第一节建筑安装工程项目费用分析一、我国现行建筑安装工程费用构成：建筑安装工程费直接费间接费利润税金第一节建筑安装工程项目费用分析人工费材料费施工机械使用费直接工程费环境保护文明施工安全施工临时设施夜间施工二次搬运大型机械设备进出场及安拆混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架已完工程及设备保护施工排水、降水措施费1.直接费工程排污费工程定额测定费社会保障费⑴养老保险费⑵失业保险费⑶医疗保险费住房公积金危险作业意外伤害保险规费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金其他企业管理费3.利润

营业税城市建设维护税教育费附加4.税金建筑安装工程费2.间接费

一、国家建筑安装工程费用项目组成（一）直接费1.概念直接费是指直接消耗在建筑安装工程施工生产中，构成工程实体的人工、材料、机械等费用，以及措施费的总称。2.直接费组成根据国家有关规定，直接费由直接工程费和措施费组成，见下图。

第一节建筑安装工程项目费用分析直接费人工费材料费施工机械使用费直接工程费措施费

6二次搬运1环境保护2文明施工3安全施工

4临时设施5夜间施工7大型机械设备进出场及安拆

8混凝土、钢筋混凝土模板及支架9脚手架10已完工程及设备保护11施工排水、降水第一节建筑安装工程项目费用分析1.直接鲜工程海费人工妥费材料喉费施工情机械资使用顿费基本诉工资工资祥性补溜贴生产多工人间辅助燥工资生产筛工人促劳动高保护鬼费职工誉福利例费材料花原价材料滥运杂列费运输忧损耗捏费检验胸试验起费采购术及保腾管费折旧从费大修槐理费经常饥修理束费人工尤费安拆此费及费场外半运费燃料已动力博费等是指采直接筋从事溪建筑公安装般工程勾施工缝的生裕产工谈人开稀支的捕各项佳费用是指蒸施工脊过程由中耗璃费的烂构成掩工程汽实体润的原稿材料垄、辅踏助材每料、猛构配示件、筐零件舍、半裙成品刷的费越用。是指眨施工勇机械肾作业份所发黑生的觉机械肚使用呼费以携及机撕械安采拆费弯和场贯外运夏费。第一绢节症建筑艘安装赢工程租项目补费用驻分析2.措施富费定义措施予费是指叉为完棚成工焰程项假目施殿工，膜发生父于该舰工程早施工仔前和庄施工抗过程围中非工敲程实滥体项目立的费晕用。16二尚次搬枕运1环押境保泛护2文饲明施猾工3安经全施赴工4临箱时设棚施5夜将间施桃工7大侍型机冒械设哪备进册出场砍及安亚拆8混摧凝土酷、钢夸筋混迷凝土检模板殃及支料架9脚汽手架10柱已完姻工程叔及设起备保塔护11甘施工子排水抽、降闭水内容构包括2第一券节族建筑照安装点工程钢项目驼费用削分析（二）间接费1、割间接杠费含抽义间接翁费是指勇建筑傻施工争企业逆为组怕织和项管理每工程装施工见所需来要支众出的柿一切蛮费用僵。它不型直接孝地构佣成建妻筑工宇程实追体，津也不段归属叔于某乌一分挂部（遮项）润工程抗，只孕能间病接地塘分摊丹到各党个工容程的械费用伙中，为工遣程服厕务。2、为间接偏费组就成包括赤：规费和企业炼管理嫁费。第一厕节解建筑封安装骡工程扁项目喇费用倚分析⑴工程纵排污症费：⑵工程润定额况测定碗费：规费1定义规费是指字政府舌和有到关权调力部税门规旗定必辛须缴届纳的型费用锹。组成码内容1）养老寄保险姿费2）失耳业保样险费3）医今疗保臂险费4）住饲房公闯积金5）危隔险作晋业意播外伤暖害保岁险是指义施工项现场库按规锦定缴抄纳的着工程扎排污都费。指按据规定宿支付截工程饮造价虹（定项额）嗽管理鸟部门诉的定航额测椒定费起。⑶社会绿保障终费：指企技业按耍规定例标准千为职屡工缴壁纳的满基本袋养老厚保险击费。指企厨业按脖照国健家规轻定标潮准为喉职工滤缴纳危的失盛业保理险费寸。指企妈业按哲照规气定标陪准为构职工诊缴纳但的基肿本医短疗保疫险费携。指按流照建畜筑法旧规定喘，企脊业为客从事爱危险切作业良的建医筑安勤装施班工人惜员支镰付的趟意外静伤害仗保险仔费。第一遍节鸡建筑愉安装啊工程彼项目即费用哈分析企业悲管理际费⑴管理法人员比工资⑵办公磁费⑶差旅鞋交通奋费⑷固定渗资产丑使用兼费⑸工具晌用具拾使用光费⑹劳动松保险替费⑺工会携经费2定义穴：是指碰建筑主安装桥企业逝组织罚施工扭生产铸和经贫营管岂理所佣需的遗费用象。内容洞包括述：⑻职工申教育结经费⑼财产攻保险选费⑽财务赖费⑾税金⑿其他包括践技术庙转让受费、洁技术昌开发张费、兰业务仇招待涨费、踪蝶绿化萄费、荒广告想费、节公证塞费、堪法律究顾问测费、禁审计净费、项咨询颂费等舰。第一危节揭建筑毒安装唤工程皱项目秧费用蔬分析—是翻指国盯家税假法规老定的挪应计写入建慌筑安泽装工谢程造馆价内创的营业忧税、城市孔维护拾建设嚼税及教育劈燕费附莫加等。（三）间接费—是写指施挽工企表业完竭成所垂承包言工程魂获得叮的盈怖利。（四）税金第一宴节国建筑哄安装猎工程探项目蛇费用貌分析二、魂山东证省建胁筑安棚装工若程费凳的费捷用组草成人工何费材料尾费施工袄机械拢使用粮费直接私工程程费措施各费1.粮直接窜费社会苍保障鄙费⑴养姻老保隔险费⑵失移业保摸险费⑶医暗疗保本险费住房租公积躬金危险即作业厦意外产伤害暑保险工伤竟保险工程让定额伞测定绿费规讯费管理哑人员纱工资办公千费差旅善交通能费固定束资产愁使用住费工具述用具定使用温费劳动捐保险耻费工会岭经费职工科教育围经费财产帮保险料费财务撞费税金其他企业腾管理驾费3.涂利筐润营业狱税城市柔建设址维护拥税教育缺费附掘加4.沿税业金建筑安装工程费2.教间浇接费取消味：工炮程排哗污费增加糊：工伤肯保险一、惨建筑劲安装既工程言类别槽的划摘分二、逝建筑唱工程产费用鸦计算第二跑节广取伙费标悬准与村计取亡办法一、糖山东房诚省建蒸筑安师装工毛程类艳别的搏划分项目一类二类三类四类单层厂房跨度m>27>21>12≤12面积m²>4000>2000>800≤800檐高m>30>20>12≤12多层厂房主梁跨度m≥12>6≤6面积m²>8000>5000>3000≤3000檐高m>36>24>12≤12住宅层数层>24>15>6≤6面积m²>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17公共建筑层数层>20>13>5≤5面积m²>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17构筑物烟囱高度m>75>50≤50水塔高度m>75>50≤50筒仓高度m>30>20≤20储池容积m³>2000>1000>500≤500建筑炉工程块类别啊划分标准表1建筑柿工程榨类别经划分奥标准工程袖类别禽使用卸说明1.移以上计各项窝工程益分类颈标准脆均按事单位田工程疏化分尘;2.都工业窜、民嗓用建症筑，茎凡符威合标况准表伞中二赴个条昏件方候可执披行本兽类标唐准（外构筑殿物除讽外）考；3.斧凡建惨筑物默带地麦下室次者，剥应按郑自然劣层计钢算层戒数；4.串工业渴建设守项目能及住下宅小热区的拐道路地、下神水道耽、花发坛等愉按四由类标违准执抽行；5.汉凡政蜜府投歼资的凝行政湖用房穿以及驳政府青投资承的非煎营利智的工佳程，荷最高该按三研类执连行；6.顶凡施披工单疾位自景行制气作兼疗打桩沃工程这，桩林长小欣于2脊0m为三晨类，菠桩长氏大于皇20m为二侍类。第二纵节卡取宅费标酿准与创计取烟办法第二毯节议取搅费标酱准与责计取乖办法二、兔山东央省建贩筑安惩装工响程费拌用的丽计算序号费用项目名称计算方法1施工图预算子目计价合计∑（工程量×编制期预算基价）2其中：人工费∑（工程量×编制期预算基价中人工费）3施工措施费合计∑施工措施项目计价4其中：人工费∑施工措施项目计价中人工费5小计（1）+（3）6其中：人工费小计（2）+（4）7规费（6）×44.51%8利润[(5)+(7)]×相应利润率9税金[(5)+(7)+(8)]×相应税率10含税造价（5）+（7）+（8）+（9）（一）山东省建筑安装工程计价程序1、建离筑工访程施泉工图叼预算赞计价希程序表2序号费用项目名称计算方法1施工图预算子目计价合计∑（工程量×编制期预算基价）2其中：人工费∑（工程量×编制期预算基价中人工费）3施工措施费合计∑施工措施项目计价4其中：人工费∑施工措施项目计价中人工费5小计（1）+（3）6其中：人工费小计（1）+（4）7规费（6）×44.51%8利润（6）×相应利润率9税金[(5)+(7)+(8)]×相应税率10含税造价（5）+（7）+（8）+（9）2、装叶饰装谱修工丈程施橡工图云预算步计价布程序表3第二菠节住取待费标倚准与强计取做办法1、建笼筑工闷程利既润率朱（想见下涉表4）工程类别一类二类三类四类利润率12%10%7.5%4.5%表4打成郊品桩获工程政、分幸包工愧程（额包括开土方部、强驱夯、兼构件壮运输渗、分扑包打戚桩、担构件拐吊装阅）、壶机械拣独立宫土方涨工程罩均不茄分工柿程类云别，傍按7.激5%利润圾率计勿算说明覆：（二）有关费率的计取第二骗节宫取第费标碧准与绳计取予办法2、装朽饰装伶修工俗程利彩润率（见挂下表5）工程类别一类一类一类一类划分标准装饰装修工程直接工程费合计2000万元以外1000万元以外50万元以外50万元以内每m2建筑面积装饰装修工程直接费1200元以外600元以外200元以外200元以内利润率35%29%24%20%表5⑴工锻程类乱别应旋按单盘位工咬程划侮分。⑵各虏类建贡筑物雷的类劝别划位分须丛