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市中心商铺转让协议书协议书协议书编号：[协议书编号]日期：[日期]甲方：[转让方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[甲方地址]乙方：[受让方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于市中心的商铺，现有意将该商铺转让给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：一、转让事项1.甲方同意将其拥有的位于市中心的商铺，具体地址为[商铺地址]，转让给乙方。2.乙方同意接受并购买该商铺，并支付相应的转让款项。二、商铺转让款项1.商铺转让价款为人民币[转让价款]元整（大写：[转让价款大写]）。2.乙方应在签署本协议之日起[支付期限]内，向甲方支付全部转让款项。3.乙方支付转让款项的方式为[支付方式]，支付至甲方指定的账户。三、商铺权属交割1.甲方应在收到全部转让款项后，无偿将商铺的所有权利、权益和使用权等一切权益交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理商铺所有权过户手续，并在商铺权属交割时提供相关的证明文件和必要的协助。四、商铺现状保证1.甲方保证其所转让的商铺是合法拥有并有效的，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、查封或限制使用等情况。2.甲方保证商铺所处的建筑物及周边环境符合相关法律法规和规划要求，不存在违法建筑、超标建设等问题。3.甲方保证商铺所处的建筑物没有重大安全隐患，符合相关消防、环境保护等要求。五、商铺转让权属纠纷1.若因商铺权属问题产生纠纷，甲方应承担一切责任并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方在购买商铺后，发现商铺存在权属问题，应立即通知甲方，甲方有义务协助乙方解决纠纷。3.若因乙方原因导致商铺权属纠纷，乙方应承担一切法律责任和赔偿责任。六、违约责任1.任何一方违反本协议中的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。2.若甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款项及赔偿损失。3.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺权属交割完毕之日终止。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。4.本协议的有效性、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（转让方）：

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