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文档简介

新版物业管理合同一、前言为了进一步规范物业管理服务，提高物业服务质量，根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务公司与业主委员会协商制定了新版物业管理合同。本合同自A公司与B小区业主委员会签订起生效。二、合同内容1.物业服务范围A公司在本小区的服务项目包括但不限于以下内容：小区日常保洁卫生服务；小区绿化养护服务；小区安全巡查、监控及维护服务；小区车辆管理和停车管理服务；小区公共设施及设备维护和保养服务；小区文化、体育、娱乐、健身活动的策划和组织服务；业主投诉处理和物业工作报告。2.物业服务标准A公司在服务过程中应符合以下标准：服务要求高度规范化、制度化，达到规范执行，量化管理，标准化服务水平；服务过程保证公开、公正、公平，秉持诚实守信、勤勉尽责、专业恕责、热情周到的服务理念；在提供服务的过程中，A公司应与本小区业主委员会保持密切沟通，及时处理业主提出的投诉处理工作报告。3.物业服务费用本小区的管理费用由业主按月缴纳。若A公司需要增加管理费用，需提前一个月向业主委员会公示并听取意见后方可调整。4.服务质量考核为了提高服务质量，A公司应当接受业主委员会的监督和考核，而业主委员会也应当合理监督管理，确保A公司能够按照标准提供服务。5.合同期限本合同从签订之日起生效，有效期为三年。合同到期前的一个月，A公司需要与业主委员会商讨是否续签合同，或者重新编制新版合同。6.违约责任A公司应当按照约定的标准和要求履行合同，如因为A公司的失职失误导致业主遭受经济损失的，A公司将承担相应的经济赔偿责任。三、结语以上为A公司与B小区业主委员会合作制定的新版物业管理合同，由双方共同签订并负责履行，如有未尽事宜，双方应进一步协商解决。本合同的制定可以更好的规范物业管理服务

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