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文档简介

新房屋抵押借款合同1.甲方与乙方本合同由以下方面签订：甲方：[借款人姓名]（以下简称“甲方”）乙方：[放款人姓名]（以下简称“乙方”）2.借款金额甲方向乙方借款人人民币[借款金额]元，本金及利息均以人民币计算。3.抵押物为保证甲方向乙方偿付借款本息的义务，甲方将其在[房屋所在地]所拥有房产作为抵押物，该房产的详细信息如下：房屋地址：[房屋地址]户主姓名：[房屋所有人姓名]房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]土地面积：[土地面积]4.利率本借款的利率为[利率]%/年。5.借款期限本借款从[起始日期]起至[还款日期]止，共计[借款期限]个月。6.借款用途甲方保证借款用途为[借款用途]，并承诺所借款项不用于任何违法或不道德的活动。7.违约和赔偿如借款人未能按时足额还款，则应向贷款人按以下方式承担罚款：逾期不满1个月，按未还本金的1%收取；逾期不满3个月，按未还本金的3%收取；逾期不满6个月，按未还本金的5%收取；逾期6个月以上，按未还本金的7%收取。如借款人违约，还款不全或提前还款，则应向贷款人支付5%的违约金，同时承担违约责任。如借款人违反本合同任何规定，则应向贷款人承担赔偿责任，包括但不限于借款人因此产生的任何直接或间接损失、费用和损害。8.保证甲方承诺其在本合同中的各项声明、保证和承诺是真实的、正确的和完整的。甲方保证其享有其拟抵押的财产的所有权，并保证该财产不受到任何形式的担保或其他权利的限制。甲方保证其拟抵押物的质量、状况、完整性和法律地位各方面没有任何问题。9.合同解除和终止在借款期限内，如果借款人提前偿还全部借款本金及利息，则贷款人应将借款人提前偿还的全部费用给予批准。如果借款期限内，借款人无法按照约定的期限或者任何一期按时偿还全部借款本金及利息，贷款人可强制甲方垫偿。10.保密条款本合同涉及到的所有信息及资料应予保密，不得对外透露。但因法律、法规或监管机构的要求，以及当事人之间的商业合作和业务交往等原因而需透露的除外。11.争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商处理。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他本合同自双方签署之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方

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