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文档简介

暂定总价合同1.概述暂定总价合同是指在建造或者工程项目的预估成本基础上，双方达成协议，约定暂时的总价，随着工程项目的进展以及成本的变动，最终形成最终总价。暂定总价合同适用于项目成本难以准确预测的领域，例如建筑工程、大型基础设施工程等。2.合同要素暂定总价合同中，需要包含以下要素：2.1项目基本信息包括本项目的名称、工程地点、建设单位、承包单位等基本信息。2.2工程范围与进度列明工程项目的具体范围、阶段划分、工程进度等信息。2.3总价构成总价构成应清晰、详细地罗列工程项目中的各项开支，包括劳务费、材料费、设备费、管理费等。2.4暂定总价约定暂时的总价，并注明终止日期或条件。2.5成本变更条款针对工程建设中遇到的成本变化，约定相应的变更规则和调整方式。包括被动变更（例如天气、政策等客观因素导致成本变化）和主动变更（例如建设单位要求修改原本的设计方案）。2.6合同履行期限明确本合同的履行期限，并规定工程项目的竣工时间。2.7保证金及支付方式要求承包单位在签订合同前缴纳合适的保证金；并约定支付方式和支付时间。2.8违约责任和解决争议方式约定双方在合同履行期间的违约责任，并明确协商解决争议的方式、管辖法院等信息。3.注意事项3.1项目方要对建设工程进行足够的前期规划和预算在项目规划和设计的阶段，必须进行充分的前期规划和预算，以尽可能准确地预测和控制工程项目的成本，从而减少暂定总价合同签订后的成本波动。3.2签订合同前，应进行充分谈判和协商工程项目成本通常会受到多种因素的影响，双方在签订暂定总价合同前应进行充分的谈判和协商。3.3在合同履行期间，要及时沟通为了及时了解和应对工程项目中的成本变化，建议双方在合同履行期间密切沟通。4.总结暂定总价合同作为在建造或者工程项目中成本预测难以准确的情况下，处置工程项目成本变化的有效方法。工程建设

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