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文档简介

意向金合同书本合同书由甲方和乙方在自愿、平等、公正、诚实和信用的原则下，经协商一致，就乙方为购买甲方在（地点）所拥有的（房屋类型），付给甲方的意向金事宜达成如下协议：一、意向金的定义意向金在本合同中指乙方在甲方所拥有的（房屋类型）房产交易中，向甲方支付的预付款项，作为购房意愿的体现和确认。意向金的缴纳应当以银行转账、支票等形式完成，应当确保资金来源合法合规。乙方缴纳的意向金应当纳入甲方账户，并不局限于本合同项下房产交易之前的任何时间内，乙方明确自己无任何权利追究意向金的利息。二、意向金的金额意向金的金额为（金额），由乙方于签订本意向金合同之日起三个工作日内通过转账、支票等方式付至甲方指定的账户。如果乙方在规定时间内否决购房或未能向甲方支付余款，则意向金不予退还。如果甲方质量不过关或者交易出现重大纠纷并由甲方引起，甲方应当将支付的意向金全额赔偿给乙方，不得拖延。三、意向金的使用及退还在本次房产交易完成前，意向金应当用于冻结乙方所购房屋，防止甲方变卖该房屋给其他人。对于交易成功的房产，在交易完成后，甲方应当将意向金从交易款项中扣除，亦即意向金扣款后的房款应当由乙方向甲方支付（万元），并办理相关财产交接手续。交易完成后，意向金应当及时退还乙方。如果本次房产交易因任何原因无法完成，甲方应当在退还意向金时承担其应当承担的相关费用和罚款，乙方不承担任何责任。四、违约责任若甲方无正当理由未按照本合同约定时间或者金额将意向金按照本合同约定退还乙方的，应当按照相关法律法规承担违约责任。若乙方无正当理由未如约办理房款交付手续的，则视为乙方违约，甲方不仅有权不退还乙方意向金，而且还有权据此解除房屋买卖合同，同时保留向乙方追偿的权利。五、争议解决本合同的履行和解释应遵循中华人民共和国的相关法律法规。若本合同履行过程中发生争议，双方应本着诚实和善意的原则，通过协商解决；若协商无果，则一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他条款本合同自签订之日起生效，合同内容为双方协商确定，没有影响本合同效力的交易补充协议登记，也没有口头约定的其他有关纷争方案明确规定。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，合同各项内容经对方协商确认后生效。甲方（签名/盖章）：_______________________乙方（签名/盖章）：_____

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