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文档简介

州市物业管理委托合同A前言本合同由甲方（以下简称“业主”）、乙方（以下简称“物业公司”）就业主委托乙方对业主所拥有的物业进行管理和维护而签订。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下合同。一、服务内容根据业主要求，为业主提供物业服务，包括但不限于：室内外清洁卫生绿化养护保安巡逻管道维修电力维修电梯维保垃圾处理等为业主提供咨询服务，包括但不限于：物业法律咨询物业管理规划咨询物业设施规划咨询等为业主提供物业管理建议和意见。二、服务期限本合同自签订之日起生效，期限为三年。服务期满后，如业主需要继续委托乙方管理其物业，应在服务期满前一个月内与乙方协商签订新的合同。三、服务费用和支付方式服务费用：根据双方协商确定。支付方式：业主应于每月月底前支付当月服务费用，乙方应及时提供服务费用发票。四、权利义务业主的权利和义务：（1）提供物业的相关资料和信息；（2）提供物业管理的权限和必要的配合；（3）支付服务费用；（4）对物业管理公司的具体管理工作进行监督。物业公司的权利和义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）严格遵守物业管理规定，认真履行管理职责；（3）认真对业主提出的问题进行解决；（4）在物业管理过程中，保护业主的合法权益。五、解除合同业主有权解除本合同，但应提前60天书面通知乙方，并支付相应的违约金。物业公司有权解除本合同，但应提前60天书面通知业主，并保证业主不受影响，如有损失应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如无法协商解决，则提交本合同签订地有管辖权的人民法院仲裁解决。七、合同附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充条款，补充条款与本合同具有相同法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同文本用正本作为有效证据，附件、书面协议及图纸等附着件不得与本合同冲突。本合同已经甲方和乙方详细阅读，已充分了解各自的权利、义务，自愿签订本合同。甲方：_________________________乙方：________

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