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文档简介

小区物业管理委托标准合同前言本文档为小区物业管理委托标准合同，旨在规范物业公司与业主委托关系，保证双方权益合法合理。甲方：物业公司1.委托内容甲方作为物业管理服务提供商，应为承接小区物业管理委托服务，负责小区内公共区域清洁、维修、保养工作，提供物业管理建议等。2.履约保证在大力支持小区业主自治机制的同时，甲方应遵守相关法规、规定，履行合同义务，保证工作效率和服务质量。3.服务内容与标准甲方应按照双方商定的服务标准开展工作，常规保洁应包括但不限于垃圾清除、公共区域清洁、绿化维护等；维修保养应包括但不限于电梯、水电管道等设施维护，及时修复各种损坏情况。4.业务协同因工作需要，甲方可以将部分业务委托给其他单位代为完成，但应保证业务质量和完整性。5.安全保卫甲方应加强小区安全、保卫工作，确保小区居民生命财产安全，并配合有关部门开展安全工作。6.业主投诉处理甲方应积极处理业主投诉，及时解决业主反映的问题，并对问题再发生作好预防措施。7.联系方式甲方应保证24小时电话畅通和应急处理能力，同时在小区内留有管理人员及时与居民联系。8.工作汇报定期向业主委员会和物业工作人员报告工作进展情况，接受业主监督。乙方：业主委员会1.委托内容乙方作为小区业主代表，应对物业公司工作进行监督、评估，并协助甲方规范小区管理工作。2.支付费用乙方按照合同约定的支付方式将服务费用支付给物业公司。3.工作监督乙方委托物业公司管理小区，应进行定期评估，及时提出建议和反馈意见，监督物业公司工作。4.业务协助乙方应积极配合物业公司工作，提供必要的业务协助。5.违约责任如乙方发现物业公司存在违约行为，乙方应及时向相关部门发起申诉，持有证据向甲方进行交涉，要求补偿经济损失。附则1.合同更新本合同因规定需要更新的，双方应及时协商，制定新的合同文本，以落实管理工作。2.法律责任本合同涉及的争端应首先以和解方式解决，如和解无法解决，应将争议提交至相关仲裁机构，最终解释权归属于当地法

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