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文档简介

委托物业管理合同本第一章总则第一条合同目的本合同的目的是规定双方在物业管理事务上的权利与义务，以保证双方的合法权益，并促进物业管理工作的稳定有序进行。第二条合同适用范围本合同适用于委托方将物业交给管理方进行管理的情形。在本合同中，“物业”指委托方所拥有并管理的房地产、公共场所以及其中的各种活动或服务。第三条合同条款的形成本合同中的各项条款由双方协商达成，并在书面文件上签字确认后生效。合同生效后，双方均应严格按照合同规定履行各自的职责和义务。第二章委托方的权利与义务第四条物业权属的保障委托方应确保所委托的物业权属得到充分保障，且不存在任何争议或纠纷。委托方应对所委托的物业负责，并承担相应的管理责任和法律责任。第五条物业管理的要求委托方应确保所委托的物业符合相关的物业管理要求，以便管理方在物业管理中提供高水平的服务。同时，委托方应严格遵守相应的管理制度和规章，不得对管理方干涉或阻碍其正常的工作。第六条资金缴纳的及时性委托方应准确及时地按照合同约定向管理方缴纳相应的物业管理费用和其他费用，并严格遵守相关财务管理制度和规章。第三章管理方的权利与义务第七条管理服务的提供管理方应按照合同约定，为委托方提供高质量的物业管理服务。管理方负责为委托方管理和维护物业，协调各项管理和维护工作，及时报告和解决物业管理中的问题。第八条管理费用的收取与使用管理方应准确收取和使用委托方的物业管理费用和其他费用，并及时报告相关的财务情况和运营情况。第九条管理条例的制定管理方应制定相关的管理条例和规章，确保物业的正常管理和运营，并及时调整和完善相应的管理体系和制度。第四章合同的变更与终止第十条合同的变更本合同的各项条款如有需要进行变更时，应由双方协商决定，并在书面文件上签字确认后生效。第十一条合同的终止本合同在以下情形下自动终止：委托方主动提出终止本合同，并经管理方同意；管理方因故不能履行其职责和义务，委托方有权提出终止本合同；合同期满，未经双方协商决定延续合同有效期。第十二条合同的解释和执行本合同如有争议，应由双方协商解决。无法协商解决的，应提交相关仲裁机构处理。本合同的执行应依照相关法律法规和双方协商的原则进行。第五章其他事项第十三条合同备案本合同应按照相关法律、法规和政策规定进行备案，备案后生效。第十四条其他事项本合同其他事项由双方协商解决。结束语本合同是双方在物业管理事务方面的重要约定，委托方和管理方应严格

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