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第25页共25页实用项目委托合同电子版委托人(单位):受委托人:我公司因业务需要,特委托,身份证号码:等同志为我公司练习承接工程项目承建事宜。一、工程项目名称:工程项目地址:工程项目造价及方量:二、工程收费标准及付款方法等相关条件以我公司与业主(中标方或发包方)签订的合同为准。三、上诉一到四条的内容,我公司全部认可接受,待我公司与业主(中标方或发包方)签订正式承包施工合同时,当天支付受委托人,我公司皆视为受委托方完成了我公司的委托要求。同时,受委托方不介入业主(中标方或发包方)与我公司的任何合作关系,更不承担任何风险及任何责任。四、我公司按承接的工程项目总造价的%(百分之)支付共计人民币大写提取给受委托方,作为受委托人的人力资源、关系及前期费用的投资回报:工资、劳务差旅费、通讯、招待费、福利资金等综合服务费用(税金全部由我公司承担),其支付办法为:按工程进度提取支付,直到全款过完为止,该委托承诺自动作废。五、以上承诺保证如期兑现,如有违约,受委托方可凭此件向我公司或委托人要求索赔,并由我公司或委托人按实际工程项目总造价3%的违约金赔偿给受委托方。六、本承若书一式贰份,我公司签到工程承包合同有效,视受委托方完成了我公司的委托要求,我公司承诺自愿支付以上款项,如没有签到工程承包合同,本委托承诺自动作废。七、如双方有违约,发生争议不能解决,可向法院申请仲裁。八、备注:如委托方违约不支付受委托方的劳务等综合服务费,受委托方有权将我公司承包的工程项目转给其他第三方,也可凭借此委托承诺阻止工地施工,直到应该得到的及总造价3%的违约金全款过完为止,该委托承诺自动作废。特此承诺公司名称:委托人:法人代表:电话:身份证号码:受委托人:电话:身份证号码:实用项目委托合同电子版(二)甲方:乙方:甲方为完成业主委托的装饰装修工程施工工作,经双方协商一致,甲方委托乙方代为行使甲方项目经理职责,代为甲方履行甲方与业主签订的装饰装修工程施工合同(以下称主合同)义务。为明确双方责任,共同为业主提供高质量的产品和高标准的服务,双方本着平等,自愿,公平和诚实信用的原则达成如下协议:一、委托方式乙方代表甲方履行主合同义务,对甲方委托管理的装饰装修工程实施包工,部分包料,包质量,包安全,包工期,包文明施工方式的施工承包管理。二、合同期限合同期限年,合同期从____年____月____日起至____年____月____日止。三、佣金甲方按乙方管理完成的装饰装修工程项目支付佣金。(一)佣金标准甲方按以下第种方式计算乙方佣金:1,甲方按乙方所负责的装修工程结算总价%向乙方支付佣金。税费由乙方负责缴纳;2,甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材料费,人工费用后,用余额作为佣金支付乙方。内部结算价由甲方策动或参照行业惯例标准指定;乙方负责承担内部结算总价的税费。甲方鼓励乙方采用科技的管理措施,在优质高效服务业主,确保工程质量,安全,工期的前提下,最大限度的降低工程成本。(二)佣金支付时间1,乙方履行完主合同全部义务,所负责的装修工程施工项目业主与甲方完成,结清全部工程款并完税后七个工作日内计算和支付;2,甲方在乙方应得佣金中扣除主合同约定的保修金(主合同没有约定时,按装修工程结算总价的%计算,当该项目解除责任后一周内向乙方结算保修金;四、合同的变更,解除,重新订立和终止(一)经甲乙双方协商同意可以依法变更合同。(二)有下列情形之一的,甲方可以随时解除本合同:1.乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任务的;2.乙方无正当理由,拒绝接受甲方委托任务的;3.乙方严重违反甲方规定制度或不服从甲方管理的;4.乙方严重失职,营私舞弊,对甲方利益和信誉造成重大损害的;5.乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工的;6.乙方私自购买材料、偷工减料、以次充好对甲方利益和信誉造成重大损害的;7.乙方在六个月内两次被业主要求或甲方决定撤换的;8.乙方被依法追究刑事责任的;9.乙方患病或负伤,不能从事原工作的;10.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的;11.法律、法规规定的其他情形。(三)有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同:1,甲方未按照本合同约定支付佣金的;2,甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的;3,法律,法规规定的其他情形。(四)有下列情形之一的,本合同自行解除:1,甲方依法宣告破产;2,甲方依法解散或依法被撤消;3,乙方死亡。(五)除本条第三款规定的情形之外,乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。(六)重新订立合同合同期满,甲、乙双方同意延续合同关系的,在合同期满前三十日内双方重新订立合同。(七)合同终止合同期满或双方约定的终止条件出现,合同自行终止。五、双方责任(一)甲方责任1、甲方需要按本合同约定支付乙方佣金。甲方无故克扣或者无故拖欠乙方佣金的,除全部支付乙方佣金外,还应支付相当于佣金%的经济补偿金。2、甲方对乙方实施培训、监督、考核和分级管理。3、甲方协助乙方编制施工组织设计,参加乙方组织的现场交底,协助和监督乙方施工组织管理,监督检查乙方工地的施工质量和安全,对乙方施工项目实施中间验收、隐蔽验收、竣工验收和质量评定,参加乙方竣工移交。4、甲方制定考核派单管理办法,根据装修工程任务量,按分级、考核情况向乙方委托装修施工任务。5、甲方按乙方提供的材料计划向乙方集中陪送装修材料,并对所提供材料的质量负责。甲方应不断优化材料采购渠道,努力提供质优价廉的材料。6、甲方为委托乙方管理施工的装修项目提供设计服务。7、如经甲方或业主认定,乙方已经或有潜在的可能五月法继续履行或不能按约定的标准履行主合同,甲方有权撤换乙方,并保留向乙方索赔的权利。8、由于甲方原因导致违反主合同约定,给业主,乙方造成的一切损失和后果均由甲方承担;9、己方违反本合同约定,给乙方造成的一切损失和后果均由甲方承担。(二)乙方责任1、乙方一次性向甲方交纳履约保证金人民币(小写:元)(不计利息)。甲方依据本合同第四条第二款第4,5,6项解除合同的,该履约保证金不予退还;乙方依据本合同第四条第三款解除合同的,该履约保证金在30个工作日内全部退还;其他原因解除或终止合同的,该保证金5000元在乙方负责的最后一个工地解除保修责任后一周内退还;2、根据工程需要或业主要求编制施工组织设计(或施工方案及进度计划、材料计划),经甲方审核后交业主审定;3、严格遵守施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定以及甲方依法制定的各项规章制度;严格按照主合同约定、施工图纸、做法说明、施工组织设计及相关规范、标准规定的质量、工期、材料和工艺标准组织施工,确保施工安全;4、乙方必须在每个施工工地指派一名现场负责人,该负责人必须经过甲方的培训且最多只能负责同属一个行政区的两个工地,其费用及其它责任由乙方承担;5、乙方使用的施工人员必须先经过甲方的培训,经培训合格且持有相应的培训合格证件后才可参与施工,施工期间若出现施工人员不足时,为不影响工程进度,经甲方同意,乙方可临时再聘请施工工人。所有施工工人的费用及其他责任由乙方承担;6、乙方必须按甲方的材料陪送目录,使用甲方统一陪送的材料。不在甲方材料配送目录内的材料,经甲方批准后乙方可自行采购,并自行承担质量责任、经济责任及其他责任;7、负责装修工程款的催缴。业主未按时缴纳工程款时,需积极催缴并采取即使有效的风险防范措施;8、爱护甲方的财产,保守甲方的商业秘密;9、乙方对甲方管理人员违法指挥强令冒险作业,有权拒绝执行;对危害生命和身体健康的行为,有权提出批评,检举和控告;10、由于乙方原因导致违反主合同约定,给业主、甲方造成的一切损失和后果均由乙方承担;11、乙方违反本合同约定,给甲方造成的一切损失和后够均由乙方承担。六、处罚与奖励:1、甲方有权按相关管理规定和处罚标准就乙方所负责工地的安全、质量、工期、文明施工等问题对乙方实施处罚;2、乙方按期、保质、保量、保安全完成施工任务,施工工地达到管理有序,质量优良,且业主按时接清工程款的,甲方可视情况,酌情给予乙方奖励。七、其它:1、乙方自负盈亏,自行承担其劳动就业和安全保障等风险和责任;2、乙方的采购、用工行为概与甲方无关,由乙方自行承担其全部责任和义务;3、甲方可以根据乙方要求或根据项目管理需要,代乙方支付工人工资,工伤保险和材料费用等。但不代表甲方对除乙方外的任何第三人承担责任或义务。八、本合同未尽事宜栓放协商解决。九、争议处理甲乙双方发生合同争议后,应先协商解决。协商不成的,向深圳市人民法院起诉。十、本合同自甲,乙双方签字或盖章之日起生效,涂鸦或代签无效。十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日实用项目委托合同电子版(三)甲方:_____地址:_____邮码:_____电话:_____法定代表人:_____职务甲方:_____乙方:_____地址:_____邮码:_____电话:_____法定代表人:_____职务:_____甲、乙双方在平等、互利、自愿原则上,经协商签订本合同,共同信守。第一条甲方负责技术交流和谈判,签订有关技术协议和技术附件。第二条乙方义务乙方负责对外联络和商务谈判以及签订合同协议,必要时组织出国验货或培训。第三条甲方义务甲方负责在对外合同正式生效前办妥下列批准文件:1.项目可行性报告的批复;2.订货卡片或设备分交表;3.国家列入技改项目计划的批件及海关批准的减免税表;4.凡需办理统一归口审批项目的归口部门批件;5.凡需办理许可证项目的进口许可证。因上述批件不能及时办妥而延误合同生效或履行的责任由甲方承担。第四条履行地及结算4.1乙方受甲方委托办理进口货物的境外运输、保险及报关、国内联运等手续,其费用由甲方承担。乙方或乙方委托的外运公司凭结算单与甲方结算。4.2甲方应按乙方或乙方委托的机构的通知按时提取货物,避免延误提货而造成经济损失,联运到货地点为___________________。第五条合同所需外汇额度5.1合同所需外汇额度总额的____%由乙方解决。5.2合同所需外汇额度总额的____%由甲方自筹,并于对外合同签订前划拨至乙方账户。第六条合同所需配套人民币6.1合同所需配套人民币的____%由乙方协助甲方向工商银行贷款解决,贷款协议由甲方直接与工商银行签订,甲方自行负担利息和还款义务。6.2合同所需配套人民币的____%由甲方自筹。第七条甲方应在对外商务合同签订前30天经甲方银行向乙方出具合同用汇所需配套人民币保函(包括进口税款)。第八条在对外商务合同签订后,甲方需在合同规定的开证日期前5天内,将与合同货物到岸总价额等值的配套人民币(暂按一美元____元人民币计算)划入乙方银行账户做为开证保证金,待实际付款发生后,乙方须将该笔款项目自存入时起到付款时止所得利息拨还甲方。第九条乙方在对外承付款后,即按合同到岸价格向甲方托收____%的手续费及4%的银行费用。第十条到岸纳税有关购买对外合同货物应缴纳的海关关税、工商统一税及其他税款,均由甲方承担。根据国家有关规定,货物到岸后需及时报关,并在报关后____日内纳税。逾期将处以罚款直至没收货物。乙方须及时通知甲方合同货物预计到岸日期以及应纳税款总额。甲方须按乙方通知在货物到岸前5天内将应纳税款汇入乙方账户,或由甲方按港口外运催交税款数额及期限,直接汇入外运公司账户,否则甲方将承担由于不能及时纳税造成的滞纳金罚款及不能及时提货造成的其他一切责任和损失。第十一条垫款处理11.1由于甲方预付货、税款不足,而甲方又正式书面请求乙方代垫款时,甲方须对乙方支付月息____%的垫款利息,乙方对超过垫付款规定期2个月而尚未还清的垫款金额,加收日息1‰的罚金。11.2乙方也可考虑以项目合作经营方式代垫资金,具体条件另议。第十二条结算本委托合同第8条规定的合同货物配套人民币及第十条规定的人民币税款按照多退少补原则由乙方在对外支付货款和代甲方纳税后按实际数与甲方结算。第十三条价格变更在对外签约后,如发生下述情况,乙方应及时预测并通知甲方,如果甲方未能按乙方通知及时补办有关手续,则乙方对产生的后果不承担责任。1.合同采用非美元货币时,因美元贬值而使外汇额度不足。2.因合同进度变化,年度用汇指标不能在本年内使用而必须退回原批准部门,并结转至下一年度。3.由于人民币值下降,而使货物到岸价及税款相应增加。第十四条合同的修改或终止本合同签订后,如一方要求修改或终止合同,必须以书面提出,经甲乙双方同意后另行商签有关文件或合同,未经双方协商一致,终止合同方应承担对方的经济损失。第十五条不可抗力事件由于不可抗力的原因致使本合同不能履行时,应由不能履行合同一方提出公证部门证明文件,可免予承担经济责任。第十六条仲裁16.1双方应本着友好合作精神,共同实施进口项目计划。如在执行合同中双方发生分歧,应通过友好协商的方式解决。协商不成,提交_____国仲裁委员会依该委仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决。16.2仲裁费用由败诉方承担。第十七条未尽事宜,另由双方协商修正补充。甲方:_____甲方代表:_________年____月____日乙方:_____乙方代表:_________年____月____日实用项目委托合同电子版(四)甲方:乙方:甲乙双方本着平等互利、共同发展、实现双赢的原则,根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,经过平等协商,达成协议如下:一、委托管理项目:基于地源优势,实现便捷管理,实现资产保值,甲方决定将“x”项目委托给乙方管理。乙方同意接受甲方的委托,对“x”项目进行管理。二、委托管理期限:1、本合同的期限为自本协议签订之日起____年。2、本合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续约权。双方如有续签意向,在合同期限届满前30天,另行签订新的协议。委托管理协议三、管理费用及收益:1、管理费用为元/月,本合同签订之日,甲方付给乙方第一个月的管理费用,以后每月的管理费用,在上一个月____日之前支付。2、委托项目所获得收益全部归甲方所有,乙方代为收取,乙方在收取后7天内汇入甲方指定的银行账户,乙方不得截留、占用、挪用。四、管理范围:“x”整体物业管理及与之有关的人力资源管理和其他相关管理。五、甲方的权利和义务:1、甲方须向乙方提供与所委托项目有关的权属资料及有关图纸。2、甲方须针对所委托项目的有关情况向乙方做详尽的说明。与乙方做好交接工作。3、甲方须制定项目委托管理的目标及对乙方的工作要求。甲方有权对乙方工作开展进行定期检查,乙方应予以配合。4、甲方承认乙方独立拥有对所委托项目的管理自主权,并保证不进行干涉。5、甲方应按时足额向乙方支付管理费用,乙方在收到管理费用后,应及时支付员工工资,不得拖欠工资。六、乙方的权利和义务:1、本合同签订后7天内,乙方进驻甲方所委托项目进行管理。2、乙方应根据甲方所委托项目的具体情况制定工作计划,并认真落实。3、乙方应根据甲方所委托项目的具体情况及法律法规的有关规定,制定管理制度、财务制度和人力资源制定等,并逐步完善和调整。4、为保障甲方所委托项目的利益最大化,可以对所委托项目提出整改意见。5、为了甲方的利益,乙方有权以自己的名义签订与项目管理有关的合同。6、乙方应依法与员工建立劳动关系,对员工建立相应的奖励制度,和谐处理与员工之间的劳动关系。7、乙方应制定突发事件应急预案,遇突发事件必须立即通知甲方。8、因乙方未尽管理义务,致使甲方所委托的项目对外应承担相应法律责任的,由乙方独立承担,甲方同意承担的除外。七、违约责任:1、双方经协商一致,可以解除该合同。2、任何一方违反本合同约定的,应向对方承担违约责任。3、无论合同何种情况终止合同,乙方应在5天之内完成甲方所委托项目的交接。八、争议解决办法:在履行合同的过程中,发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的生效:本合同一式两份,双方各执一份,自签字或盖章之日起生效。甲方(盖章):授权代表(签字):乙方(盖章):授权代表(签字):年月____年____月____日实用项目委托合同电子版(五)委托单位:(以下简称甲方)施工单位:(以下简称乙方)甲方近期施工任务重,无法及时完成施工临时用电工程电气工作,特请乙方对该工程进行电气试验。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方充分协商,同意签订本合同。第一条:工程概况1.工程名称:2.工程地点:3.工程内容:4.工程工期:本工程定第二条:工程承包范围及决算依据1.工作范围:电压等级为1kV以上及35kV以下,高压开关柜、变压器、电缆等配电设施2.工程结算依据:(1)本工程预算、结算根据:费用构成及计算标准:①闽建筑〔20x〕____号关于颁发《全国统一安装工程定额福建省单位估价汇总表》(20x版)的通知;②建设工程人工预算单价:根据闽建筑[20x]____号文件《关于调整建设工程人工预算单价的通知》;③定额采用:《第二册·电气设备安装工程》、《福建省建筑安装工程费用定额》(20x版)及闽建筑〔20x〕____号文件福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》(20x版)安全文明施工取费标准和使用方法的通知。3、决算方式:采取以预算代结算方式结算。第三条:工程款拨付及结算1、在合同签订之日起的二天内,甲方向乙方支付调试贰仟伍百零叁元整(小写)¥:2503.0元,一次性付清。2、乙方收到测试费及甲方提供了具备试验条件并书面通知乙方后,在七个工作日内完成试验。3、甲方负责试验人员、设备及器具的车辆运输及现场试验配合工作。第四条:纠纷解决办法本合同未尽之处,可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规并由双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等的效力。协商不成时,可向合同签订人民法院提请讼诉。第五条:本合同壹式肆份,甲方持壹份,乙方持叁份。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日实用项目委托合同电子版(六)项目名称:_____委托方:_____受托方:_____依据《中华人民共和国民法典》的规定,就甲方委托乙方撰写可行性报告项目可行性报告事宜,经协商一致,签订本合同。一、撰写可行性研究报告的服务内容与要求1.1基本原则:乙方根据项目与行业性质,从企业内部的人员、制度、技术、生产、管理、财务,以及产品或/和服务的营销、市场等各个方面对即将展开的商业项目进行数据详实与分析合理的可行性分析。为投资合作商/银行/政府部门提供考察依据,又为企业未来的经营管理提供必要的操作准则。1.2主要服务内容:乙方策划编写后形成以下规范的资料文件:1.《项目执行总结》:精述项目重要内容;含有甲方希望合作模式,融资方法,投资进入/退出机制等;1.《项目可行性报告》内容与格式:其格式内容按照以下二种情况之一乙方提供的项目《可行性研究报告》内容格式根据甲方及其投资合作方、融资贷款方或政府资助方要求的专用格式与内容撰写;在甲方未确定具体的投资合作方、融资贷款方或政府资助方时,可由乙方根据项目特性、行业性质及潜在投资合作或融资贷款方的要求拟订项目《可行性研究报告》的内容。一般遵循国际惯例包含十个基本部分。1.3乙方提供项目财务规划的国际行业参比标准:乙方提供项目财务规划的国际标准产业代码与参比系数,供投资合作商及银行考评项目赢利能力与财务健康状况。二、工作条件和协作事项甲方应按要求向乙方提供可行性报告所需的基本数据资料与各种资质证明复印件;余下行业市场分析/营销策略/管理方案等由乙方进行资料收集_整理_分析_整合_撰写;甲方须指定专人配合乙方编写可行性报告,双方通过电话、电子邮件、等通讯工具进行资料传送与沟通。三、履行期限、地点和方式在乙方接到甲方提供的全部基础资料及首付款后,乙方需在____个工作日内完可行性报告。若因可行性报告撰写过程中出现需双方协商的问题,经双方协议后,可行性报告可进行适当调整,交付时间也向后顺延。四、报酬及其支付方式甲方同意向乙方支付可行性报告撰写费:____万____千____佰____拾____元_____整,甲方须按照可行性报告撰制开始前支付100%的撰制服务费;合同签订后三个工作日通过银行或邮局汇款到公司账户.汇入其它帐号本公司不承担任何责任.银行汇款:开户名:_____开户行:_____邮局汇款:地址:_____收件人:_____五、保密事项乙方承诺:可行性研究报告涉及甲方商业秘密的内容,未经甲方同意,乙方不能泄露给无任何投资合作意向的第三方;未经甲方同意,乙方在完成可行性报告后不留存甲方属于商业秘密的技术文件与资料。六、其他委托事项为了充实可行性报告的内容,甲方除提供项目可行性报告的基础数据与资料外,可委托乙方进行有针对性的市场调研,该费用不在上述可行性报告撰写服务范围内,应由甲方另行承担,具体费用视甲方要求的调查内容与性质商定。七、争议的解决在执行本协议中所发生的或与本协议有关的一切争执,首先
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