供电系统运行管理流程

供电系统运行管理流程做一次全面检查、保养,并填写《设备修理保养记录》。

巡检人员要精力集中,留意平安,不准进展其它工作,觉察问题立刻处理或报告。

各种巡察检查记录需按时仔细填写,并保存2年以上,以备检查。

3、发电机房运行治理标准1〕目的保证发电机在市网停电时能自动起动和良好运行。

2〕适用范围各治理区域内〔大厦〕发电机房的治理。

3〕治理内容1、发电机房门寻常应上锁,钥匙由配电房值班员治理,未经部门领导批准,非工作人员严禁入内。

2、配电房值班员必需生疏发电机的根本性能和操作方法,发电机运行时,应作经常性的巡察检查。

3、寻常应经常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否符合要求,柴油箱中的贮存油量应保持能满意发电机带负荷运行8小时用油量,蓄电池电压是否正常。

4、发电机半月空载运行一次,运行时间不大于15分钟,寻常应将发电机置于自动起动状态。

5、发电机一旦起动运行,值班员应立刻前往机房观查,启动送风机,检查发电机各仪表指示是否正常。

6、严格执行发电机定期保养制度,做好发电机运行记录和保养记录。

7、定期清扫发电机房,保证机房和设备的洁净。

觉察漏油漏水现象应准时处理。

8、加强防火各消防治理意识,确保发电机房消防设施完好齐备。

相关记录:《发电机组运行状况记录表》当值治理员应将柴油发电机的运行状况标准、详细、清晰的记录在《柴油发电机运行日记》内,并将记录整理成册交由工程部存档,保存期为两年。

4、发电机房巡察检查标准1〕当值治理员应亲热监视柴油发电机的运行并每隔1小时进展一次记录。

巡察部位包括:柴油发电机、冷却水箱、排烟系统、回风系统、把握柜〔箱〕、储油箱、蓄电池、消音系统。

巡察监控内容如下:有无特殊声响或大的振动;有无特殊气味;排烟颜色是否正常,是否有漏油〔机油、柴油〕、漏水现象;机油压力、冷却水温是否正常;频率偏差是否较大;三相、单相电压是否正常,三相电流是否有过载现象;信号灯指示是否正常;检查蓄电池状况〔温度不能超过45℃,用红外线湿度计〕;通风是否顺畅;紧固件是否有松动现象;柴油箱油位;消音效果是否理想;每半个月应使备用柴油发电机试运行15分钟。

对于巡察中觉察的不正常状况,当值治理员准时实行措施予以解决。

处理不了的问题,应准时详细地汇报给领班、主管或者工程经理,请求支援解决。

整改时应遵守《柴油发电机保养标准作业规程》。

5、发电机房燃料治理制度发电机房储油间要做好准时检查,消退隐患的预防工作。

严禁携带易燃易爆物品和穿外露钉子的鞋进入燃料存储间,严禁吸烟和使用明火。

燃料储存间内制止存放危险品、爆炸品和其他易燃物资。

如电石、氧气、硫酸、油漆等。

全部电器设备必需使用防爆开关,严禁私拉乱接电线。

对燃料储存间内配备的消防设备、器材,按设计和有关规定进展定期检查,严禁将消防器材挪作他用。

高温天气做好降温工作,防止发生爆炸事故。

遇有特殊天气及其恶劣状况,必需随时留意平安动态并准时上报。

燃料储存间指定的专职治理人员要精确     、完整地做好进出油的明细账,并定期盘点库内油品、存油量。

在装卸油作业中,未经允许,机车不得入库。

车辆进入库区后应停在指定点,制止在装卸油场地修理发动机。

严格遵守油库操作规程,正确使用各类加油、贮油设施,坚决杜绝在装卸和调驳油的过程中毁灭跑、冒、滴、漏现象。

平安防护设备应由专人保管,专库存放,记录登记清晰,做到紧急状况下能准时使用。

如毁灭平安问题,必需准时正确处理,并立刻上报公司。

6、工作票治理制度在电气设备上工作,应填用工作票或按命令执行,其方式有以下三种:填用甲种工作票;填用乙种工作票;口头或命令填用甲种工作票的工作为:高压设备上工作需要全部停电或局部停电者;第高压室内的二次接线和照明等回路上的工作,需要将高压设备停电或做平安措施者。

填乙种工作票的工作为:带电作业和在带电设备外壳上的工作;把握屏和低压配电屏、配电箱、电源干线上的工作;二次结线回路上的工作,无需将高压设备停电者;转动中的发电机上的工作。

其他工作用口头或命令。

口头或命令必需清晰正确,值班员应将发令人、负责人及工作任务详细记入操作记录簿中,并向发令人复诵核对一遍。

工作票要用钢笔或圆珠笔填写一式二份,应正确清晰,不得任意涂改,如有错别字、漏字需修改时,应字迹清晰。

两份工作票中的一份必需经常保存在工作地点,由工作负责人收执,另一份由值班员收执,按值移交。

值班员应将工作票号码、工作任务、许可工作时间及完工时间记入操作记录簿中。

一个工作负责人只能发给一张工作票。

工作票所列的工作地点,以一个电气连接局部为限。

开工前工作票内的全部完全措施应一次做完。

事故抢修工作可不用工作票,但应记入操作记录簿内。

在开头工作前必需做好保证平安的技术措施并指定专人负责监护,即:停电,验电,装设接地线,悬挂指示牌和装设遮拦甲、乙工作票的有效时间,以批准检修期为限。

需要变更工作班中的成员时,须经工作负责人同意。

工作票签发人由强电主管担当。

工作负责人和允许办理工作票的值班员〔工作许可人〕由资深技工担当。

工作票所列人员的平安责任:①工作票签发人:工作必要性;工作是否平安;工作票上所填的平安措施是否正确完备;所派工作负责人和工作班人员是否适当和足够,精神状态是否良好。

②工作负责人〔监护人〕:正确平安地组织工作;结合实际进展平安思想教育;督促、监护工作人员遵守本规程;负责检查工作票所载平安措施是否正确完备,值班员所做的平安措施是否符合现场实际条件;工作前对工作人员交待平安事项③工作许可人:负责审查工作票所列平安措施是否完备,是否符合现场条件;负责检查工作现场布置的平安措施是否完善;负责检查停电设备有无突然来电的危险;对工作票中所列内容即使发生很小疑问,也必需向工作票签发人询问清晰,必要时应要求做详细补充④。

工作班成员:仔细执行平安规程和现场平安措施,相互关怀施工完全,并监视平安规程及措施的实施。

7、临时用电治理制度各用电单位应事先向物业效劳中心以书面形式申请用电,并注明用电单位全称、用电地点、负荷量、电压等级、相数准时间。

临时用电申请须经物业效劳中心工程部经理审批。

临时用电申请经工程部审批后,临时用电单位方可在工程部指定的配电箱内负荷开关上敷设好用电线路,经工程部检查符合用电平安要求前方可送电,并由双方共同确认电表读数,并交物业效劳中心客服部备案。

各用电单位终止临时用电,应事先通知物业中心工程部,再由技术人员断电拆线,并确认电表读数。

计费方式⑴电表计费,由用户自备并按指定位置接线,每月计费一次,缺乏一月,按拆表时用量计费。

⑵无表估算,按负荷量及用电时间事先估算。

各用电单位临时用电所使用和安装的电力设备、电源导线及照明灯具均应使用国家或行业规定的合格产品。

各用电单位,应仔细执行本规定乐观协作物业效劳中心工程部强电专业人员的用电平安检查8、停电限电治理制度准备转、停电①供电局转、停电,工程部接到通知后应立刻报告工程经理。

②因大厦施工需要停电,工程部须至少提前三天将停电准备书面上报工程经理。

③工程经理审批后,治理公司拟发转、停电通知书,由客服部派至用户。

④转、停电通知书最迟应在事发前两天送达用户,如不能在上述时限内送达,应报经工程经理批准启用大厦播送系统紧急通知用户。

事故转、停电①大厦因供电局故障发生停电,工程部须立刻向工程经理报告,经工程经理批准后,事后,工程部应向供电局询问停电缘由并录音。

②因大厦内部事故引起停电,工程部应立刻排解故障恢复供电,并即时口头向工程经理报告。

工程部于事后2小时内向工程经理提交《事故报告》。

③事故转、停电后24小时内,治理公司拟定解释函,交客服部送达用户。

9、停电应急预案一、事故停电1、事故停电是指外供电线路发生事故造成停电,这种停电分大面积停电无法恢复和瞬间闪断两种。

2、事故停电由于属于突发大事,所以状况一般都非常紧急需要各部门协调工作。

3、配电值班人员觉察停电后要第一时间询问供电部门停电缘由,准时通知大堂副理、夜间要通知值班经理、部门经理、及酒店各相关值班岗位。

4、查明缘由后要立刻实行措施确定处理案。

严峻事故停电无法立刻恢复要立刻按准备停预案处理进展备用线路转换投送。

瞬间闪断停电是由于故障较小没有形成跳闸造成瞬间失压,这种停电状况按正常送电流程对凹凸压配电柜进展恢复送电,送电流程与变换线路送电流程一样。

送电完毕要查询闪断故障缘由,了解详细后在工作日志进展登记交接。

5、如连续闪断超过两次要停顿送电,进展备用线路转换待供电部门查明缘由处理完毕后依据大厦状况进展专用线路恢复。

当大厦电气系统毁灭故障,造成大厦照明系统及动力系统停电时,电梯被迫停梯,这时,修理人员应第一时间赶到现场实行措施,并与监控室联系,查清全部电梯位置及有无被困人员状况。

大厦停电应急处理突然停电时,大厦治理人员启动应急照明系统,并通过播送温馨提示,依据提示实行应对方法,同时听从现场工作人员的支配,不要乱跑乱挤。

特殊是不要惊慌,以免引起踩踏事故。

1、配电值班人员接到或觉察停事故停电后立刻到事故现场确定事故缘由、事故造成停电面积,影响区域。

2、如停电面积影响较小要准时通知使用部门做好停电后的各项应急预备工作。

3、如停电面积较大要准时上报部门、通知使用部门、通知大堂副理,夜间发生问题要准时通知值班经理,详细说明停电缘由、影响面积、处理状况以及应急措施。

4、立刻对事故现场进展处理首先要确定故障点,断开故障点将故障范围降到最小,削减影响营业区面积。

5、要尽量实行临时线路保障营业区用电和必要的设备用电供应。

6、对事故处理状况要准时与使用部门沟通,说明事故处理进展状况,让使用部门做好各项应急预备工作。

7、事故处理完毕要要准时恢复用电并通知部门、使用部门、夜值经理及相关岗位。

8、供电正常后要对事故点进展监视跟踪防止故障再次发生。

9、事故处理完毕运行正常后要对事故发生缘由进展分析总结,找动身生故障缘由从治理或即使角度对设备或线路进展相关改造,并整理文件备档。

二、准备停电1、准备停电是指供电部门对线路进展准备检修。

准备检修前三天会同通知使用部门到供电部门办理工作票。

2、值班室接到通知后要立刻报部门领导,并通知大厦领导。

书面通知各部门详细停电时间做好各项预备工作,做好客人的解释工作3、通知各部门准备停电可以对双路供电线路进展自动转换,各部门要做好各项预备工作。

4、准备停电各部门要做工作好客人解释工作、电梯停放一楼、使用电脑要提前关闭等工作。

5、停电后工程部按规定对线路进展转换,转换完毕后对大厦低压配电室进展送电,投送完毕查询各部门各岗位供电状况。

6、供电正常后巡查负二层供水设备、低压配电室、十七层水箱水位,巡查完毕在巡查记录上登记巡查状况。

7、整个供电处理完成后在工作日志上详细登记操作时间、步骤、人员存档。

三、电梯停电应急处理停电时会引起消防系统报警,而消防系统报警会引起电梯停顿运行。

消防人员会快速查清报警点位置和数量,通知保安值班人员急赴现场查看。

作为乘客要保持冷静,通过电话与外界保持联系。

营救人员要依据楼层灯指示或留神开启外门观看,在挽救被困人员前,应先切断故障电梯电源。

①当大厦毁灭停电事故后,电梯修理人员应手持应急照明设备第一时间到达监控室查看电梯位置。

②电梯修理人员到达电梯所在楼层时首先确定电梯的精确     位置,推断是否可以放人。

③当电梯离地面80公分以上时不行以放人,需要盘车到平层位置后才可放人。

④当推断电梯位置无法放人时,应劝慰乘客:“请您急躁等待,您在轿厢内最平安”。

⑤当放出被困人员后,应引导客人走平安通道离开大厦。

⑥电梯修理人员应到机房断掉全部电梯的总电源,防止电梯恢复后大电流冲击电子板二、强电系统维护保养流程1、配电设备维护保养准备严格依据供配电系统设备保养准备进展辖区设备的保养。

工程部强电主管负责每年12月制订下一年度的设备保养准备。

督促承判商对外判高压局部设备如期保养,并有详细记录。

工作过程应严格遵守电气作业规程。

依据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、紧固接线端子等保养工作。

各系统的修理保养以不影响大厦正常营运为原则,特殊状况,需报告专业主管,准时通知受影响的用户。

修理保养完毕后,应将有关工作状况记录在《高压电房设施检查表》、《变压器设备检查表》、《低压柜设备检查表》、《发电机房