墓地买地合同协议

墓地买地合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方愿意出售墓地给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地详细地址]，具体位置为[地块编号及详细坐标描述]。该墓地周边环境状况良好，交通便利，符合相关规划要求。（二）墓地面积该墓地占地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[边界标识及具体距离]，西至[边界标识及具体距离]，南至[边界标识及具体距离]，北至[边界标识及具体距离]。（三）墓地类型墓地类型为[墓地性质，如经营性公墓、公益性公墓等]，墓穴形式为[具体墓穴形式，如传统墓穴、艺术墓穴等]。（四）配套设施墓地所在区域配备有必要的基础设施，包括但不限于道路、绿化、排水系统等。同时，墓地管理方将提供以下服务：1.定期对墓地进行清洁和维护，保持墓地环境整洁。2.设立专门的管理办公室，负责解答乙方及家属的相关咨询，并提供必要的协助。3.配备一定数量的安保人员，保障墓地的安全和秩序。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取乙方购买墓地的款项。对乙方使用墓地的情况进行监督，确保乙方遵守相关规定。2.义务保证所出售的墓地符合国家法律法规及相关政策的规定，具备合法的销售手续。向乙方提供墓地的详细信息，包括位置、面积、类型、配套设施等，并确保信息真实、准确。按照约定的时间和标准完成墓地的建设和交付工作。在乙方使用墓地期间，负责对墓地的公共区域进行维护和管理，确保配套设施正常运行。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如安葬手续等，并提供必要的指导和服务。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定使用所购买的墓地。要求甲方按照合同约定提供相应的服务和保障。2.义务按照合同约定向甲方支付购买墓地的款项及相关费用。遵守国家法律法规、墓地管理规定及本合同约定，合理使用墓地。不得擅自改变墓地的用途、扩大面积、破坏周边环境等。在使用墓地过程中，配合甲方及墓地管理方的工作，如接受安全检查、遵守祭扫规定等。如乙方需要对墓体进行维护、修缮或改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行操作，不得损害墓地的整体风貌和其他墓主的权益。妥善保管与墓地相关的证件和资料，如有遗失应及时补办。三、购买款项及支付方式（一）购买款项乙方购买该墓地的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款包含墓地土地出让金、墓穴建设费、配套设施费、管理费等一切相关费用，但不包括因乙方违反合同约定或法律法规规定而产生的额外费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付款项：1.签订本合同之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在墓地建设完成并经乙方验收合格后的[x]日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付时间与方式（一）交付时间甲方应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的墓地交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。（二）交付方式甲方将以现场交付的方式，向乙方移交墓地相关的钥匙、证书等资料，并带领乙方实地查看墓地，确认墓地符合合同约定的标准。乙方应在交付现场对墓地进行验收，如发现问题应及时提出，甲方应负责整改直至符合要求。五、使用期限及续期规定（一）使用期限乙方对该墓地的使用期限为自交付之日起[x]年。使用期限届满后，乙方应按照国家法律法规及墓地管理规定办理相关手续。（二）续期规定在使用期限届满前，乙方如需续期，应提前[x]个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后的[x]个工作日内给予答复。如甲方同意续期，乙方应按照当时有效的收费标准支付续期费用，并重新签订相关协议。续期后的使用期限及相关权利义务按照国家法律法规及墓地管理规定执行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付墓地，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的墓地不符合本合同约定的标准，如面积不足、配套设施不完善等，甲方应负责整改直至符合要求。整改期间乙方有权拒绝支付剩余款项，且甲方应按照上述逾期交付的标准向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用墓地，乙方有权解除合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方擅自将乙方购买的墓地另行出售或转让给他人，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定擅自改变墓地用途、扩大面积、破坏周边环境等，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并负责恢复墓地原状或承担相应的修复费用。3.若乙方未按照本合同约定使用墓地，给其他墓主或墓地管理造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决相关事宜，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。（三）通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等应按照本合同约定的联系地址送达对方。如一方联系地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致的一切后果由责任方承担。（四）合同生