工程建设之监理案例多种案例

工程建设监理案例分析

案例分析题是综合考核考生对工程建设监理基本概论、基本原理、基本程序和基本方法的掌握程度以及检验考生灵活应用所学知识解决工程建设监理工作实际问题的能力。通过案例分析考试，既可考核考生的知识结构、分析推理水平及解决问题的策略，亦为考生提供了独立性思维的空间。特别要求考生具有综合分析、推理判断等实际工作能力。

应重点掌握指定教材中的主要概念、原理、程序和解决实际工作问题的方法、手段等内容。工程建设监理的基本理论是解决监理实际问题的理论基础，是考核的重点内容。建设监理的有关法律、法规是考生必须熟悉与掌握的另一基本内容。

在分析解答案例分析题时，首先应认真审题，搞清楚题目中给的条件是什么，问的问题是什么，搞清楚题目中设置的考点和所涉及到的知识点，应该用哪些知识来综合解答。在综合案例题中，往往综合考核多科相关知识。

总之，若想在综合案例分析考试中取得好成绩，应注意培养自己理论联系实际的能力，除了理解掌握工程建设监理的基本知识外，还需能灵活应用，具有综合分析问题和解决问题的监理工作能力，这种能力的培养须通过工程建设实践和工程建设监理实践来获得。四控制二管理一协调首先介绍建设工程监理基本理论案例一

【背景】某业主开发建设一栋20层综合办公大楼，委托A监理公司进行该工程施工阶段监理工作。经过工程招标，业主选择了B建筑公司总承包工程施工任务。获得业主许可后，B建筑公司将水电、暖通工程分包给C安装公司，装饰工程分包给D装修公司。在该工程中，监理单位进行了如下工作：一、总监理工程师组建了项目监理机构，采用直线制监理组织形式，设立了总监办公室，任命总监理工程师代表。二、总监理工程师组织制定了监理规划，在监理规划中明确，监理机构的工作任务之一是做好与业主、承包商的协调工作。三、闯总监等理工款程师赢要求宁专业政监理皂工程领师在路编制应监理谜实施你细则钞时，舟制定仆旁站裤监理万方案拼，明翠确旁陡站监疮理的杏范围黄和旁尚站监吓理人颈员职酿责。场此方肌案报甩送一眯份给越业主军，另占抄送贼工程兼所在香地的喊建设呢行政沟主管梅部门漠或其认委托固的工笨程质春量监级督机风构。四、蛛在监茅理机件构制奴定的刮旁站搅监理雄方案期中，达旁站惠监理递人员病的职堡责有梳：1．核送查进挽场材修料、勒构配奖件、眨设备核等的罗质量锅检验说报告役，并岔在现筐场监丛督施输工单里位进赖行检雁验：2．做费好旁制站监行理记向录和挤监理葡日记龄，保耕存旁苍站监惰理原奴始资姐料。五、箩结合阔工程贫实际伪，监简理机揉构积凤极进建行风村险管域理工么作。拿首先住明确巨了风概险管汽理的点目标层，其紫次确节定了畏风险例识别仪的方引法，种通过疤风险鸽评价卖，制漠定了除风险真对策驱，主匙要是量完善顽损失啊控制蝴计划舍系统妨，及雾时实嫁施损纽奉失控园制措葡施。【问艳题】1．在劲施工恳阶段槐，项死目监柔理机猾构与荡施工废单位检的协往调工认作应汉注意稿哪些侍内容泰？2．指禁出监喊理机券构关煌于旁丸站监抚理方咬案制荡定、动报送燃及其贫内容供的不产妥之碗处并稼改正留。3．旁汤站监增理方怕案中饼旁站竟监理农人员避的职黄责是贞否全锦面？齐若不漫全面你，请部补充底其缺欧项。4．风敞险识祸别的婚方法颂有哪允些？锦其中译，哪距一种速方法稠是必初须采大用的文？风换险识袖别的为核心到工作市和工味作成婚果分袋别是骡什么零？5．损黑失控剃制计厘划系贞统的赌组成巡寿部分掘有哪肿些？霸一般撞采取肃哪些跑具体帅措施临？【参敬考答世案】1．协错调工胶作的殃主要所内容镇有：载业主恼与施迟工单距位关睛系的难协调港；进即度问慕题的悼协调别；质保量问章题的伍协调啊；对菠施工网单位伏违约厚行为左的处心理；板合同对争议山的协是调；她对分伙包单栗位的突协调汤。2．①在编睛制监赶理实搞施细鼻则时放制定壶旁站戏监理爹方案浆不妥矩。应加在编颈制监剖理规蒙划时舰制定画旁站测监理犬方案幸。②旁站曾监理驰方案创的内亚容不赠妥。图还应邻明确诞旁站俱监理美的内原容和金程序巩。③旁站羞监理贯方案塌的报替送不嫂妥。汗还应葵报送兆施工老单位旗。3.旁站跪监理艺人员喜的职拜责不经全面祸。其代缺项巷有：①检查周施工散单位监现场牌质检喜人员旅到岗莲、特健殊工险种人假员持悦证上柳岗以昼及施孕工机疲械、围建筑挣材料迅准备疫情况劝。②在现陷场跟屯班监风督关减键部涉位、尤关键系工序宣的施队工执烘行施茅工方牌案以遭及工蜜程建溉设强豪制性困标准胁情况事。4．风港险识荷别的油方法威有：纵专家铅调查权法、旦财务零报表挥法、殊流程亦图法阔、初幼始清匙单法材、经久验数原据法冻、风激险调避查法饺。必文须采牧用风铺险调馅查法骨。风伪险识滔别的亭核心耳工作逼一是挥建设圾工程贪风险派分解忘，二显是识旗别建欠设工夹程风坡险因影素、烛风险咳事件杜及后伤果。5．损乒失控甲制计山划系星统由宣预防敏计划览、灾纲难计滔划和庸应急灵计划谈组成行。预啄防计悠划中君采取张的措陶施有胖组织霉措施东、管进理措卡施、扛合同扁措施摇、技摩术措确施。一-2某业出主开胡发建问设一性栋12层综圾合办房诚公大扰楼，功委托A监理赶公司妥进行旺施工婶阶段痰监理轨工作睡。经威招标贱选择男了B建筑仆公司恨承包辆工程笛施工出任务兴。在摘该工罗程中施，监灭理单那位进浸行了绣如下岂工作猪：1、总相监理坏工程塔师组佛建了筹项目臭监理泼机构旱，采乖用直稳线制舒监理结组织旗形式深，任糠命了讲总监条理工就程师不代表稀。2、总蜡监理谊工程害师组虎织制虹定了挺监理忧规划岂，明程确监暗理机才构的氧工作轮重点院是做手好工就程项舱目目康标控非制工刃作、典协调篮业主技与施缘瑞工企墓业之办间的观关系形、做附好旁足站监叹理工溜作。3、在纠监理壮机构掘制定学的旁劳站监磁理方蚀案中饶，旁荷站监械理人得员的竞职责晶有：（1）核止查进弯场材宾料、烈构配丽件、晓设备盈等的女质量僵检验暮报告云，并例在现突场监话督施感工单真位进府行检昏验：（2）做再好旁挖站监鞭理记黑录和迷监理正日记善，保针存旁放站监满理原顷始资妈料。问题摧：1、监瓶理规锯划的黄重要胜性是烧什么箭？监士理规安划什役么时拢间报舌送给缸业主永？2、总湖监理批工程隶师代炎表的抚职责喷是什件么？3、协点调工宰作的精主要轧内容著有哪块些？4、旁伶站监桐理方牧案中汽旁站界监理刘人员命的职棉责是幅否全芒面？滚若不扔全面确，请携补充包其缺僻项。答：1、监坛理规镇划是姥监理促工作埋的指社导性支文件迈，是厘监理字组织竹有序葬地开蚁展监浸理工既作的蒸依据心和基腿础。粮监理舞规划寺应在圈召开睡第一俭次工象地会看议前茫报送盖给业芽主。2、总侵监理赢工程誓师代液表的滚职责纸是：1）负森责总数监理缎工程呀师指紫定或级交办绞的监益理工轿作；2）按现总监真理工梨程师粒的授捞权行援使总企监理洒工程往师的显部分蹲职责香和权西力。3、协鸦调工担作的两主要锦内容如有：绍业主认与施耽工企向业关寒系的敌协调体；进溪度问卧题的兽协调且；质萄量问圣题的砍协调农；对怜承包医商违愈约行轮为的趴处理京；合泻同争拉议的言协调述；对臣分包串单位役的协丧调等排。4、旁雷站监且理人爸员的激职责冷不全茫面。附其缺孕项有晒：1）检懒查施夕工单灿位现巡寿场质啄检人稼员到禾岗、刑特殊喷工种冶人员迁持证迷上岗大以及鄙施工糠机械绑、建耽筑材违料的病准备禾情况粘。2）在链现场任跟班留监督林关键血部位予、关突键工昼序的喝施工利执行啦施工梯方案楚以及拐工程饱建设帝强制域性标挠准的荷情况荡。案例侄二-1【背搞景】腐某监统理单哑位承乖接了屠一工摄程项棕目施街工阶生段监眠理工胡作。愿该建衰设单宇位要忆求监初理单捕位必际须在追监理期进场躬后的签一个背月内烫提交俘监理坐规划辉。监睁理单皆位因骄此立惨即着早手编俯制工健作。一、蛛为了距使编哑制工翼作顺决利地喘在要窝求时得间内服完成辱，监服理单兔位认狮为首崇先必债须明答确以农下问碌题：1．编拒制工秃程建扮设监萍理规漆划的宁重要誉性；2．监璃理规夏划由览谁来婚组织嫩编制拌；3．规反定其渣编制城的程邪序和搅步骤扎。二、舌收集哄制定盆编制何监理忍规划锋的依述据资过料：1．施愈工承帖包合豪同资置料；2．建醉设规缓范、田标准炸；3．反灭映项宴目法饶人对辰项目跌监理侍要求括的资芹料；4．反狠映监劳理项秋目特努征的赵有关诉资料概；5．关涌于项从目承之包单护位、柳设计兼单位鸣的资云料。三、驼监理劳规划糖编制海如下舍基本采内容恭：1．各蒜单位市之间五的协询调程彼序；2．工删程概务况；3．监方理工浑作范愚围和负工作柴内容哥；4．监西理工茂作程爸序；5．项抛目监膝理工慰作责祥任；6．工改程基田础施描工组胀织等糖。【问蜓题】1.建设隐监理梢规划血的重眉要性祥是什滴么？2．在抹一般肤情况钩下，约监理呆规划让应由钓谁来亿组织棒编制即？3.在所鲜收集傻的制袄定监减理规登划的曲资料柴中哪藏些是也必要从的？雕你认待为还姻应补塌充哪枯些方纹面的车资料停？4．在尤所编浪制的虫监理旱规划串与监混理大纽奉纲之盒间有莫何关固系？5.所编旗制的霸监理径规划羡内容攻中，殊哪些校内容怎应该塌编入除监理拼规划拢中？开并请助进一应步说英明它节们包放括哪茄些具第体内也容。6．建锅设单撇位要外求编刘制完辣成的驴时间营合理世吗枝？【参便考答沸案】1．工际程建捆设监务理规岗划的作重要懒性是煌：它劈燕是监茄理工浮作的旺指导女性文捎件，酷是监暗理组跟织有如序地涌开展荷监理绕工作宵的依岩据和且基础球。2．监丝式理规既划由核监理酱单位鸭在总劝监理篇工程胁师的客主持霉下负食责编锋写制符定。3．第2、3、4条是份必要春的。偶还应壶补充陵的资颤料是苍：反镜映项者目建奏设条君件的里有关丸资料抱；反贿映当扇地工狮程建胖设政醉策、利法规劳方面夫的资番料。4．监华理规筐划是扒在监扇理大必纲的犬基础袜上编节写的筛；监馅理规奴划包引括的仿内容纠与深逢度比垒监理桶大纲法更为油具体挎和详被细。5．应录该编盆入的背内容姥有第2、3、4条。工程拿概况拘应包炉括：召工程眨名称殊、建唉设地慈址；押工程汤项目谁组成乘及建改筑规权模；亚主要姿建筑怖结构圾类型劣；预广计工向程投帮资总塌额；疏预计构项目校工期候；工腰程质萝量等冶级；吸主体骂工程扮设计夕单位衫及施狱工总阁承包翠单位哄名称妻；工肚程特往点的可简要摧描述阁。监理析工作惨范围胡和工鞠作内合容应初包括寨：施闹工阶命段质劈燕量控眨制；猴施工迷阶段杏的进格度控父制；欠施工唉阶段锅投资舟控制赛。6．不幕合理蔑。应俘在召顿开第近一次站工地板会议踏前报椅送建摇设单重位柏。案例恼二-2一、坝某业完主开悦发建狼设一接栋高矩层住皇宅，宴委托怪甲监宣理公遵司进锹行该稀工程塘施工既阶段啊监理友工作拖。经常招标捞选择米了乙谈施工抹企业楚承包趣工程键施工瓣任务乘。在羡该工充程中颤，监喘理单这位进症行了筹如下骡工作顾：1、总屿监理兼工程怒师组宅建了辩项目辈监理你机构悬，其第中包佩括土成建监毙理组稍和水捷电、督暖通达监理所组，茂任命源了总耍监理赔工程汁师代竖表。2、总蒙监理劈燕工程院师组咱织制灰定了盆监理篇规划晓，强衰调要烟做好午工程目项目歉的目氏标控抓制工疫作，辰并要狮求各搞监理窄组制舱定监驳理实殿施细冻则。3、总命监理桨工程钳师要稠求在卸编制堂监理引实施漆细则惠时，骗制定教旁站秧监理锋方案历，明垃确旁名站监帮理的告范围膝和旁最站监温理人渐员职论责，侨并将劝旁站宪监理辅方案垮报送走相关栋单位司。问题虽：1、监抱理规秘划的失作用厦是什浅么？2、工济程项示目目疫标控耻制的找前提窗工作吴是什羞么？铸做好沿工程炒项目笼目标润控制损应采间取什敬么措杆施？3、监脉理实被施细牵则由论谁针著对什已么编靠制？侮经谁抵批准案？监跪理实阳施细轧则的草作用殖是什妙么？4、监赞理单挠位工史作3中有倡什么腥不妥瓦之处傅，请剪予以昆修正合、补哨充、邻明确著。1、监达理规机划的践作用纲是：1）指拐导项常目监腐理机月构全败面开茫展监量理工尝作；2）是淹建设邪监理瓜主管宣机构锋对监匆理单侨位监唱督管伸理的街依据掀；3）是哗业主傻确认鞠监理绕单位衫履行炊合同邮的主蜡要依竹据；4）是丑监理糠单位景内部谦考核碑的依圈据和膜重要封的存累档资鉴料。2、工墓程项穿目目绿标控困制的叔前提痰工作采：一铲是目甲标规省划和持计划娃；二躺是目蝇标控慎制的蒸组织床。做狂好工柄程项帽目目心标控窄制应愿采取口组织卖措施期、管晨理措筹施、举合同污措施肿、技禁术措剩施。3、监烧理实候施细渔则由待专业熔监理朵工程膀师针轿对住垄宅楼载中某妖一专考业或穷某一围方面芬监理倍工作您编写隶，经弯总监葡理工扶程师裁批准稳。监仿理实火施细杀则的骑作用腿是指洁导本汁专业缘瑞具体尾监理必业务弯的开蜡展。4、1）在剑编制贿监理叼实施堪细则零时制祥定旁缎站监丸理方催案不休妥，孙应在饰编制咸监理形规划章时制老定旁奴站监味理方印案。2）旁烦站监峡理方米案的且内容迁不妥布，还盏应明债确旁欣站监香理的络内容产和程出序。3）旁晚站监泛理方冲案的宋报送甘单位艇不明病确，跌应报什送给替业主树、工透程所迁在地碌建设惨行政稳主管辉部门杯委托辛的工托程质蒸量监黄督机黄构和读施工其单位浙。第一团次考迅试第服一题一、鹊（共22分）疾某监础理单拾位承穿接了犬一工梁程项翼目施冒工阶症段的挑监理米工作谅任务轨，任族命了掀总监算理工碍程师剥，组译建了士项目蜡监理辞机构优。建胸设单粪位要煌求监穴理单企位必穷须在苦监理坏进场辜后的察一个扔月内箭提交谊监理肚规划直，特散别是录应制斯定旁匹站监变理方宗案、植明确勺旁站锹监理哲人员谊的职锻责。籍因此盆，总砖监着侧手布夹置监宿理规经划的等编制崖工作权，并畜要求番：1、为录了使掘编制撒工作祝顺利拜地在猛要求段的时容间内爱完成比，监训理人涉员首君先必扫须明甜确以村下问遣题：1）编拖制监您理规听划的祝重要竿性；2）监范理规敲划由胶谁来锣组织疤、谁控参与殖编制袋；3）规涌定编革制的童程序盲和步舱骤。2、收翻集编纤制监亿理规渴划的俱依据滥资料暖：1）施诱工承雨包合法同资居料；2）建拾设规魂范、殊标准汪；3）反权映建欧设单锋位对咳项目菠监理抗要求堂的资悔料；4）反真映监钱理项崖目特垃征的陕有关灰资料惊；5）关钢于项活目承晶包单消位、英设计申单位若的资旅料。3、监透理规臣划编来制如迈下基嚼本内揪容：1）各菠单位亚之间身的协网调程蚀序；2）工芦程概笛况；3）监提理工忌作范丘围和棉工作延内容米；4）监阴理工语作程惜序；5）项搬目监蜓理工斑作责牌任；6）工疫程基求础施朵工组党织等肝。4、要辆求专欲业监狂理工读程师妨制定文旁站粮监理勿方案觉，明萍确旁愤站监针理人者员的坏职责识。问题掩：1.、建友设单敌位要排求监反理规福划编房诚制完矩成的沃时间否是否犬合理押？监叼理规鄙划应青在什惯么时妹间报愤送建帜设单碗位？上（2分）2、监卸理规员划的悉重要窃性是挤什么惩？监姜理规舰划应添由谁恩来组足织、王谁参济与编嘉制？值（4分）3.、在参所收移集的蛋编制旨监理悟规划吉的依鬼据资帖料中慕哪些迷是必旧要的煮？你溉认为郊还应玩补充恰哪些返方面丈的资渣料？扩（4分）4、您严认为私在“焰监理腊规划接编制驾如下投基本血内容米”中密，哪蹲些内剧容应背编入秀监理特规划进？（1分）5、旁驱站监妙理人通员的挂职责胜是什吊么？旱（11分）一、孤（共22分）1、不识合理患，应沉在召坐开第沈一次屿工地嫁会议熊前报统送建航设单哭位。乡丰（2分）2、监解理规详划是跃监理泛工作悼的指顿导性惹文件赔，是播监理计组织农有序泊地开颗展监芹理工货作的若依据维和基同础。烛监理覆规划袜应由垂总监奸理工莲程师温组织磁专业妇监理复工程直师编犁制。母（4分）3、第2、3、4条是抱必要额的。喉还应紫补充翻的资捷料是砌：反色映项译目建泡设条刊件的络有关修资料坟；反珍映当品地工芦程建哄设政胃策、颠法规来方面涝的资蚁料。茄（4分）4、应丙该编淘入的生内容肉有第2、3、4条。瓦（1分）5、1）核蛾查进胜场材妄料、敲构配战件、扩设备亲等的学质量侵检验刷报告嘴，并糠在现俘场监爸督施椅工单眼位进熊行检亏验；毯（3分）2）检奴查施眠工单茶位现汁场质价检人壮员到典岗、苹特殊睛工种蚂人员王持证励上岗罢以及乞施工屿机械极、建坚筑材诵料的廊准备堵情况卫；（3分）3）在尝现场壁跟班弓监督贴关键助部位夕、关堤键工赛序的炎施工陶执行茎施工广方案坑以及丛工程对建设鞠强制医性标刃准的摄情况托；（3分）4）做币好旁豪站监堪理记涌录和穷监理客日记林，保券存旁悟站监科理原鞭始资冬料。慕（2分）案例姿三【背回景】绍某工肝程施宜工中海，施欧工单捷位对扣将要络施工单的某智分部矩工程香，提甲出疑类问，混认为誉原设局计选绒择图孟集有忆问题遣，并弓设计雨图不哭够详舟细，帅无法映进行董下一霸步施夸工。呆监理饮单位互组织堆召开煮了技意术方倘案讨烛论会寸，会愤议由量总监醉理工罚程师糕主持岂，建闯设、牲设计房诚、施角工单阶位参巨加。【问呢题】1．会罩议纪骂要由看谁整惩理？2．会挤议纪涌要主斗要内品容有倦什么逢？3．会碗议上型出现姐不同播意见缩慧时，蔑纪要膏中应品该如内何处道理？4．纪绿要写倾完后岭如何逮处理帅？5．归怕档时闸该会容议纪介要是爽否应驶该列宝入监粱理文惯件？纷保存死期是离哪类敞？【参绢考答浊案】1．会奥议纪见要由帆监理蛾部的顶资料盼员根贪据会搏议记嚼录，隔负责涉整理羞。2．会扰议纪筛要主辨要内出容有羞：会法议地赖点及丙时间躁；主心持人失和参我加人非员姓摩名、纱单位铁、职时务；排会议朵主要单内容平、议谎决事热项及族其落足实单定位、怪负责依人、眼时限绿要求弦；其沸他事姿项。3．会羊议上撒有不泪同意凭见时燥，特辟别是油有意脚见不箱一致繁的重砖大问意题时共，应身该将竖各方备主要佳观点松，特麦别是锣相互倍对立捏的意熊见记岩入“蒸其他差事项招”中启。4．纪纱要写彼完后用，首咽先由积总监秘审阅鉴，再泥给各攻方参沉加会净议负盲责人方审阅吐是否详如实诞纪录懂他们替的观匙点，型有出斤入要升根据虽当时揉发言虫纪录乓修改除，没耳有不筒同意污见时着分别嘴签字圈认可筋，全惩部签翅字完敢毕，勾会议授纪要浪分发望各有套关单善位，报并应本有签米收手劝续。5．该电会议疑纪要书属于阅有关积质量佩问题岸的纪御要，惹应该申列入湾归档跨范围粮，放惊入监喘理文搜件档师案中声，移买交给摸建设药单位啦、城故建档泡案管莲理部允门，砍属于犹长期钉保存羞的档歇案考。监理蓄基本霜理论排（20歪07年考滑题）某城乡丰市建及设项屿目，身建设锡单位嫩委托坛监理沙单位县承担尽施工愉阶段浇的监剧理任淘务，轻并通站过公根开招建标选冻定甲挥施工对单位扬作为驶施工运总承蚂包单治位，舒工程异实施各中发苹生了零下列总事件汉：事件1：桩挺基工由程开借始后废，专语业监害理工厚程师死发现朴甲施靠工单乘位未档经建扛设单墙位同航意将围桩基永工程害分包怒给乙彩施工脖单位罢，为岗此，袜项目娇监理喂机构贫要求冤暂停邀桩基背施工役。征哭得建塞设单镜位同锣意分杠包后剩，甲粱施工维单位匪将乙联施工洪单位检的相豆关材坛料报渡项目蹄监理灿机构羞审查绞，经酱审查收，乙塘施工咱单位扶的资溉质条普件符蔬合要窝求可断进行冻桩基敞施工件。事件2：桩校基施制工过精程中训出现矛断桩抄事故爱，经蕉调查嘉分析熄，此慎次断相桩事狂故是钉因为贺乙施冠工单孟位抢名进度班，擅忙自改尺变施构工方坚案引泰起。歌对此英，原蹲设计柿单位戏提供勤的事服故处帜理方倍案为碗：断波桩清远除，远原位提重新获施工惯。乙防施工裳单位班按处担理方润案实举施。事件3：为约进一面步加锐强施友工过淡程质政量控微制，恨总监榆理工逃程师棋代表殊指派堵专业妥监理皇工程轧师对喊原监这理实镇施细稼则中作的质伟量控晴制措娱施进格行修紫改，轮修改塌后的腊监理恐实施阀细则冒经总矮监理推工程跪师代例表审揪查批塔准后棕实施栗。事件4：工积程进碌入竣才工验斜收阶的段，武建设序单位粘发文员要求灶监理裹单位晶和甲咳施工爸单位玻各自份邀请蓝城建掠档案盆管理天部门械进行标工程逼档案浊验收络并直限接办扇理移啄交事宴宜，歇同时终要求匹监理准单位绘对施贞工单划位的暂工程狭档案餐质量新进行霞检查垦。甲贼施工病单位测收到切建设坊单位秃发文舅后将展文件准转发骆给乙惧施工轿单位鲜。事件5：项健目监桑理机笋构在贩检查侍甲施悟工单辟位的郊工程杆档案掘时，橡发现开缺少迈乙施哪工单裤位的陵工程芒档案嫂，甲铲施工库单位久的解家释是所，按饥建设幅单位下要求寄，乙万施工窑单位肯自行财办理灶了工价程档揉案的歉验收讯及移萍交。匪在检闪查乙赠施工愤单位寒的工差程档卷案时问发现稿缺少钢断桩衰处理巷的相根关资圣料，妈乙施宋工单泼位的昆解释黎是，君断桩亮清除绘后原物位重塞新施滚工，部不需置列入毒这部调分资幕料。问题豆：1.事件1中，苹项目努监理迅机构邀对乙栏施工随单位叙资格摘审查摩的程棍序和求内容茎是什略么？2.项目叼监理锋机构切应如最何处罢理事烫件2的断乒桩事证故？3.事件3中，玩总监敢理工另程师庆代表冻的做皱法是消否正望确？负说明魄理由席。4.指出碑事件4中建挣设单劣位做伯法的详不妥仇之处送，写值出正归确做瓜法。5.分别谱说明休事件5中甲拣施工司单位转和乙以施工停单位史的解智释有魔何不陕妥？赏对甲坟施工阵单位图和乙音施工椒单位薪在工劲程档威案管状理中扣存在牲的问悉题，吸项目任监理慈机构孕应如传何处午理？案例拒分析蹲思路1.要根腹据《建设熟工程搞监理倚规范》中关眉于施尤工准捡备阶招段的削监理打工作阵的内国容分及析。2.要根臣据工己程质吉量事央故处蹄理程邀序来阳分析溪。3.主要娃是考碍核总组监理赵工程仙师、萌总监岭理工蚂程师厉代表肠和专储业监贸理工尤程师孕的职护责划妹分的钩内容敢。4.要根焦据工悄程竣壤工验掠收的简程序容来分柱析。5.主要旺是考距核工妨程档据案收幕集、收整理嫂、移滩交的黑内容探。参考桂答案1.事件1中，帐项目泻监理蜡机构瞧对乙惰施工跪单位齐资格漂审查扭的程奖序：（1）专衡业监质理工楼程师臂审查竭甲施阵工单嗽位报咬送的刻乙施烤工分该包单拾位资撒格报销审表凑和分材包单败位有骆关资奏质资畜料，凤符合璃有关造规定糟后，僻由总急监理是工程项师予隶以确晕认。（2）事回件1中，赤项目雾监理缸机构赶对乙腐施工围单位喜的资退格应费审核屯内容月有：①营业冈执照钥、企锹业资桌质等华级证起书；②公司读业绩遗；③乙施切工单赚位承销担的门桩基未工程辫的内先容和馒范围逃；④专职努管理躬人员暂和特袜种作五业人格员的枝资格舟证、稠上岗托证。2.项目途监理锦机构毅应按解下列徐程序础处理长事件2的断己桩事绍故：（1）及疾时下卡达《工程乘暂停央令》；（2）责执令甲炭施工咱单位谷报送榜断桩霸事故年调查爪报告流；（3）审恼查甲郑施工刻单位归报送脖的事耕故处票理方乌案、具措施旋；（4）审飘查同骄意后夹签发《工程查复工肆令》；（5）对光事故杰的处屡理和贪处理司结果太进行屯跟踪仪检查耕和验辣收；（6）及证时向射建设挽单位烈提交表有关役事故练的书病面报趴告，彩并应帜将完蛮整的宴质量征事故熊处理离记录曲整理厌归档碧。3.事件3中，由总监帮理工梢程师往代表驻的做圆法是效否正真确的猾判断盖：（1）指计派专姻业监作理工团程师振修改夺监理妈实施迅细则器做法搬正确筒。总肾监理赤工程深师代君表可辣以行顺使总晨监理升工程港师的民这一瞎职责赖。（2）审借批监界理实师施细隙则的德做法碰不妥心。应突由总奖监理缸工程澡师审闲批。4.事件4中建锋设单详位做思法的键不妥抵之处姓：要求画监理款单位亡和甲画施工晴单位冤各自副对工武程档膝案进叶行验壁收并滚移交课的做敢法不刻妥。墨应由尸建设抛单位款组织生建设予工程锻档案唉的（祝预）滩验收锦，并解在工傲程竣钳工验吉收后正统一脱向城刘市档圣案管省理部海门办轻理工扁程档首案移蛋交。5.分析避：（1）事笋件5中，旧甲施艺工单插位和传乙施立工单被位的剥解释紫不妥较：甲圈施工璃单位槐应汇帮总乙纸施工仪单位唱形成攀的工麻程档要案（弓或乙伤施工扇单位物不能择自行采办理接工程完档案黎的验祥收与选移交扮）；其乙施在工单淡位应柄将工究程质投量事逆故处扭理记制录列现入工伍程档昆案。（2）与定建设藏单位爽沟通葡后，防项目市监理寻机构致应向渐甲施毙工单撤位签胜发《监理寻工程痕师通滑知单》，要宪求尽长快整阵改。以下首介绍余建设吵工程陆合同仍管理批的内进容案例诞四【背唇景】准某项析工程男建设茂项目卡，业盐主与霸施工暂单位炮按《建设院工程血施工常合同缘瑞（示港范）轻文本》签订广了工闯程施唐工合亏同，袜工程拔未投恐保保牧险。悟在工匪程施熟工过架程中镜，遭叛受暴短风雨矮不可罩抗力业的袭蜜击，万造成法了相茧应的糕损失拥，施鼻工单但位及疯时向允监理掌工程猴师提丸出索渴赔要丧求，卖并附年与索帝赔有扰关的曾资料遗和证抄据。欺索赔烂报告崇中的辛基本姜要求讨如下鹿：1．遭施暴风听雨袭愁击造我成的何损失书不是移施工歪单位眉的责搜任，主故应植由业毅主承朝担赔怀偿责键任。2．给走已建检部分丸工程躺造成美破坏18万元迫，应网由业颜主承艺担修萍复的铜经济骆责任奥，施该工单扬位不羽承担石修复史的经票济责割任。3．施纷工单仗位人刘员因鸡此灾烫害导殿致数滔人受扰伤，缘瑞处理伏伤病挨医疗杯费用改和补虹偿金怀总计3万元圆，业逐主应误给予住赔偿习。4．施译工单站位进予场的待在使烂用机蚂械、鸡设备脸受到估损坏饰，造点成损犹失8万元霉，由引于现届场停摸工造智成台担班费然损失4.趴2万元稍，业躁主应筐负担归赔偿夏和修拆复的耕经济酱责任则。工缎人窝脆工费3.杨8万元食，业阔主应招予支旨付。5．因夸暴风苹雨造秤成现储场停把工8天，贞要求傍合同敞工期务顺延8天。6．由浓于工蚀程破著坏，鹊清理仇现场聪需费劣用2.币4万元铺，业阁主应钉予支末付素。【问忽题】1．监枪理工些程师菜接到篮施工森单位袜提交秩的索晴赔申箩请后叼，应始进行朝哪些算工作甚（请姐详细着分条献列出昆）？2．因皮不可症抗力兵发生卫的风诸险承违担的服原则妇是什抓么？对施殃工单择位提刑出的医要求抛，应跑如何伞处理般（请轧逐条担回答挺）？【参误考答薄案】1．监览理工坛程师捏接到片索赔步申请葱通知端后应蜘进行末以下捞主要蹦工作谎：（1）进船行调造查、叮取证溉；（2）审框查索烘赔成描立条顶件，扮确定焰索赔合是否翻成立己；（3）分匀清责景任，舰认可感合理俘索赔鲜；（4）与认施工挎单位慎协商逼，统容一意年见；（5）签魂发索刺赔报筐告，怀处理纵意见四报业延主核伟准轿。2．不戒可抗特力风垂险承福担责央任的帜原则丛：（1）工妥程本突身的月损害朋由业贺主承吗担；（2）人诸员伤渐亡由肉其所腾属单脊位负滋责，桃并承拉担相启应费斯用；（3）造壮成施徐工单助位机私械、赢设备遗的损吓坏及颗停工就等损煌失，纸由施旨工单霜位承冷担；（4）所络需清计理、笼恢复稠工作可的费炒用，突由业拾主承轻担；（5）工狂期给余予顺屯延。处理细方法：（1）经速济损诵失按杀上述桌原则蹈由双番方分朝别承室担，德工期溜延误踪蝶应予链签证云顺延暑；（2）因迟工程拌修复词、重螺建的18万元云工程础款应顺由业躬主支组付；（3）索蜂赔不假予认需可，暑由施丛工单矿位承批担；（4）索吧赔不勇予认晨可，膜由施我工单挡位承钳担；（5）认定可顺烟延合夏同工要期8天；另问1、施乏工单坦位索煤赔要自求成陕立的搭条件丝式是什钩么?2、施驴工单填位应春在什抚么时瓣间内机发出哀索赔庸意向扎通知呢、递啦交索掘赔报异告？营索赔伐报告倡应包庄括哪孙些内航容？1、施串工单誉位的真索赔蚕要求仙成立锋必须睛同时弓具备届如下颗四个兔条件棚：1）与瞒合同惭相比添较，拉已造彻成了时实际求的额绳外费腔用或喂工期亦损失说；2）造件成费纹用增傲加或洗工期通损失印的原羡因不奏是由行于承镰包商婶的过遍失；3）造砍成的楼费用鞋增加讯或工留期损星失不控是应瘦由承遮包商开承担壮的风朝险；4）施搜工单术位在尽事件行发生矩后的迹规定制时间唉内提弊出了笨索赔皱的书遭面意签向通垄知和钳索赔休报告犬。2、施免工单兔位应非在索劝赔事闸件发台生后腾的28天内剪向监萍理工晒程师县发出葬索赔驶意向素通知岸。索痛赔意澡向通恨知提籍交后抚的28天内亭向监烟理工渣程师非递交控索赔烂报告愚。索辩赔报也告的均内容迁应包武括：负事件久发生俘的原富因，港对其松权益停影响栏的证俊据资主料，忧索赔颈的依心据，解索赔旺的款母项和梅工期眠延展芦天数快的详肆细计腊算等命有关处资料秤。四-3某工扑程项淘目施魔工，晃业主朱与承和包商智采用折了包隶工包梦全部润材料剩的固撇定价跑格合锈同。亦施工即中在闸一个循关键摄工作中面上蜘发生孙了几搅种原览因造脖成的读临时袜停工萝：（1）5月20日至5月26承包孙商的坦施工芦设备惊出现集了从厉未出愤现过液的故圆障；（2）应起于5月27日交佛给承牲包商笨的后撒续图傅纸直块到6月10日才爷交给游承包授商；（3）6月10日到6月12日施涝工现孤场下瞒了罕恭见的智特大献暴雨胸，造颜成了6月13日到6月14日的赔该地晋区的累供电浊全面符中断谜。问题追：1、监受理工移程师额接到蛋承包伐商的款索赔掏报告匙后应赖进行享哪些翼主要森工作插？2、因应不可疾抗力绿发生鸽的风触险承午发包伪双方拘承担盛的原杜则是涂什么镜？3、若存承包隔商对披因业炸主原船因造循成窝兰工损服失进秋行索壁赔时考，要现求设柱备窝老工损豪失按餐台班箭计算膝，人对工窝胃工损抄失按浪日工渔资标滚准计债算是均否合爹理？循如不膜合理仇应怎澡样计佛算？4、由让于以展上几大种情仍况的庄临时岔停工无，承退包商谎在6月25日向堵监理判工程进师提诱出延顶长工览期26天，扇成本纯损失庆费人塑民币2万元/天（耽此费啄率已想经监窑理工匆程师挽核准倚）和满利润佳损失弦费人获民币2千元/天的慈索赔新要求爽，共趴计索彩赔款57抖.2万元疼。你顷认为野应延堪长工滑期多巨少天?索赔避款额披多少旷万元?1．监驱理工况程师竞接到幸索赔振报告稠后应澡进行绪以下绸主要岭工作舍：1）进态行调恐查、种取证燥；2）审肥查索旷赔成钻立条饿件，芦确定遥索赔没是否模成立眠；3）分续清责麦任，帽认可桌合理系索赔神；4）与果施工滴单位损协商烛，统建一意咸见；5）签切发索温赔报步告，隆提出凑处理颤意见扒报业株主核毫准。2、不姓可抗姑力风创险承赶担责症任的验原则牺：1）工腹程本但身的馆损害蚁由业六主承拾担；2）人话员伤桑亡由衔其所喉属单筋位负钻责，骑并承庆担相阁应费亦用；3）造帆成承首包商此机械箭、设凶备的早损坏智及停环工等组损失汇，由盗承包迹商承贪担；4）所肚需清它理、坐恢复然工作向的费卡用，啄由业漏主承仿担；5）工钱期给责予顺颗延。3、不定合理影。因被窝工甚闲置宫的设展备按介折旧飘费或桑租赁津费计锅算；扣人工韵费损蝴失应蚕考虑据这部蛙分工棉作的音工人伟调做擦其他圾工作既时工也效降梦低的顿损失钻费用尊；一退般用竞工日膊单价旧乘以络一个嚷测算中的降烟效系兼数计昨算这教一部貌分损要失，窝而且微只按报成本板费用溪计算斤，不省包括俗利润融。4、可变以批舞准的置延长蛮工期活为19天，带费用泡索赔逐额为32万元物人民牺币。抵原因罪是：1）5月20日至5月26日出现底的设顺备故珠障，脂属于误承包佛商应接承担抹的风半险，究不应练考虑版承包饼商的巾延长案工期幅和费狭用索脚赔要罩求。2）5月27日至6月10日是遮由于散业主处迟交挪图纸慌引起谋的，中为业迈主应绸承担纤的风羊险，懒应延粒长工拍期为14天。离成本虹损失推索赔滔额为14天×2万/天＝28万元务。3）6月10日至6月12日的来特大炕暴雨吃属于甚双方房诚共同确的风页险，吸应延秆长工庸期为3天。喊但不克应考氧虑承麦包商竭的费伙用索户赔要嫁求。4）6月13日至6月14日的旧停电吃属于葬有经徐验的目承包识商无骡法预酱见的治条件茶变化赞，为拔业主垄应承桶担的耍风险屋，应罚延长鸡工期评为2天，屑索赔暗额为2天×2万/天＝4万元孙。案例吓五【背描景】字某厂效房工捉程业削主与倡监理那单位衬和承棵包商重分别欠签订锣了施俊工阶燥段监掉理合丈同和量工程独施工援合同缘瑞，在松施工倘过程僵中，袜发生廉了下草列事个件：1.打桩抵工程沉由于滤施工筋方法煌不当辛导致董质量轧较差筐，需作要进笨行补铺桩处表理。斯共计棉补桩岗费用50万元进。2.在挖费土2工程偏施工扣中，骡由于障连续摘降雨御，使稿局部闻土体益塌方牌，造妄成损乏失10万元严。3.在基灯础1施工羽完毕范后，拾施工跳单位荐为了搭抢时脱间，胶自检裙以后辅，马何上进片行了在回填肤土1的施诸工.【问葡题】1.在打坦桩工蠢程完原成后旋，施羊工单匙位要扩求工桶期延撤期，尝问监痒理单遗位该宁作何速种决造定？浙补桩掩费用冒该哪吉一方较承担泛？2.在挖拾土2工程确结束踪蝶后，烤塌方诉造成早的费王用该练哪一诸方承收担？3.在回士填土1施工安到一宿半时攀，监芒理单羞位要衫求挖盾开重语新检坚查基纱础质巷量，捧施工猴单位匀认为铁要求雕不合窝理。叫那么津监理惠单位艘的要女求是副否合宅理？铸重新特开挖墨的返福工费寸用该帅哪方幼承担旦？4.为了秧抢回望延误床的工雕期，粥在以球后的两结构叉工程串施工话中，蚀谁有候权下躺达赶拨工令绢？赶棒工所侵增加幸的费舅用该浴哪一火方承穗担？【参进考答瓣案】1.由于批是施膀工单旨位施识工方滤法不僻当造晒成的排工程鹅质量说事故吃而导迫致工颜期延宝误，咐故监捐理工放程师谱不能紫批准董施工依单位裳工期幕延期极的要朋求；岭补桩虑费用迅由施那工单变位承抄担。2.由于筛是天坏气的迎原因涂造成矮了塌柳方，抚故应腰根据廉合同碑条件固所约绣定的镰界定秋标准徒来决刑定哪间一方羡承担闸塌方举造成环的费勒用。3.由于穴基础唤工程句未经迫监理领工程因师质习量检绸验，荒施工区企业庆就进矩行了奇回填移，故合监理登单位逮要求桃重新岸开挖季检查冷属正鱼当要物求，尤返工昌费用浸由施校工单齿位承膝担。4.监理挑工程削师有威权下投达赶眯工令片；工饱程延磁误的极赶工危所增用加的所费用梅由施葬工企推业承阻担.案例卖六【背域景】味某工啊程项嚷目土城方工欠程施失工中胆，承榨包商检在合块同标龙明有直松软冰石的鸭地方衬没有携遇到梦松软相石，捆因此蜂工期吸提前1个月滋。但洽在合箭同中宵另一砌未标跳明有弯坚硬土岩石秘的地直方遇牵到更止多的侮坚硬迷岩石恶，开业挖工例作变询得更渠加困昆难，担因此察工期侵拖延摧了5个月闭。由科于工东期拖哭延，寒使得掀后续本工序聚施工籍不得劣不在柔雨季音进行弯，按穗一般垫公认恳标准趁推算打，影倡响工守期2个月日。由湾于实言际遇谢到的朱地质有条件础比原食合理猎预计逆的复奇杂，崭造成忌了实琴际生接产率罚比原科计划丈低得棚多，躺推算弱影响森工期3个月逐。为呜此承灯包商初准备滥提出具索赔弯。【问越题】1．该跳项施述工索著赔能悠否成裙立？头为什旬么？2．在践该索忌赔事涉件中组，应耀提出菜的索伍赔内屡容包蚕括哪孙两方秤面？3．在异工程偿施工纸中，做通常项可以魄提供槐的索绍赔证摇据有肤哪些积？【参日考答闲案】1．该倍项施怖工索堆赔能罗成立汪。施裤工中饶在合小同未霜标明帅有坚般硬岩块石的莲地方川遇到助更多炸的坚塑硬岩驴石，白属于封施工虾现场缎的施怨工条衔件与钉原来鸟的勘遍察有畏很大碍差异穴，属页于甲柏方的酿责任牛范围宵。2．本迹事件微使承捷包商筛由于蛙意外倚地质炊条件游造成乖施工迎困难肆，导蹲致工恭期延铸长，难相应垦产生揉额外鼠工程炎费用耀，因助此，退应包旧括费州用索闹赔和竟工期毒索赔妄。3．可起以提渡供的盛索赔急证据崇有：①招标跑文件毫、工膛程合炒同及似附件蜡、业岁主认领可的离施工努组织巧设计昂、工艺程图伏纸、亦技术荷规范扛等；②工程蜂各项粉有关距设计秒交底食记录藏，变坡更图赴纸，软变更队施工怪指令击等；③工程替各项谢经业处主或铅监理句工程轨师签相认的榜签证汗；④工程偷各项犬往来活信件完、指宾令、搁信函塞、通轧知、死答复此等；⑤工程神各项默会议具纪要阶；⑥施工世计划寨及现柏场实河施情师况记绣录；⑦施工麦日报检及工取长工齐作日汽志、海备忘杆录；⑧工程索供电宗、供暴水、柳道路勿开通德、封趴闭的权日期哲及数构量记漆录；⑨工程娘停水串、停居电和秤干扰细事件博影响独的日迫期及盆恢复限施工菌的日赶期；⑩工程奏预付百款、惠进度程款拨份付的嚷数额静及日液期记乔录；⑩工程纵图纸早、图霉纸变申更、斯交底粥记录抄的送斩达份沙数及泼日期尝记录槽；⑥工程洗有关合施工散部位撤的照治片及柜录像壤等；⑥工程例现场类气候帮记录扔，有列关天回气的她温度虎、风直力、塔雨雪镇等；⑩工程躺验收鹅报告姻及各农项技呜术鉴痒定报若告等陶；(1观1)工程峡材料咽采购轧、订款货、状运输购、进旦场、校验收熟、使哈用等交方面兽的凭停据；(1淡2)工程酷会计啄核算尾资料薪；(1红3)国家争、省慢、市贡有关蜘影响各工程冷造价堤、工份期的兴文件尿、规厚定等墨。第一包次考抢试第熔二题二、耕（共20分）复某厂方房工辆程业宗主分叹别与巷监理斤单位州和施绝工单雪位签煌订了融施工努阶段焦监理隙合同慕和工咏程施程工合母同，爸在施瓜工过鞭程中舌，发虾生了栋下列片事件抚：1、打锣桩工广程由煤于施着工方绩法不究当导庙致质召量较旨差，却需要搬进行素补桩敢处理姜。共剂计补核桩费灶用50万元盒，且旷打桩籍工程虏的作继业时舟间由泛原来钻的70天，嫂延续埋到95天。2、在青第二饱施工驰段挖磁土施邮工中票，由拢于连梨降暴段雨，踢使局证部土优体塌穗方，译造成堡损失10万元民，且译挖土录的作些业时岸间也妄由原驼来的10天增亏加到20天。3、在诞第一饭施工的段基就础施部工完溜毕后效，施晋工单肯位为进了抢置时间枯，自技检以微后，毯马上券进行虎了回鞋填。问题喇：1、在麦打桩虏工程栋完成冻后，这施工首单位塑要求伙工期似延期羞，问舍监理刮单位篮该作凳何种狡决定笼？补欲桩费株用应杜由哪堂一方哥承担识？（3分）2、在杏第二舌施工颂段挖寨土工电程结虫束后挥，施洒工单屋位又环要求蜻工期累延期氏，问宵监理闻单位描又该森作何骆种决粮定，炮塌方皱造成场的费展用应出由哪暖一方针承担蚀？（4分）3、在张第一峰段回垄填土陕施工联到一算半时质，监追理单罪位要鲁求挖攻开重土新检握查基援础质熟量，家施工矛单位未认为饰要求表不合细理。家试问救监理掠单位衣的要桑求是掩否合社理？宵重新滩开挖荐的返利工费怎用应晓由哪五一方沙承担屑？（3分）4、为成了抢招回延抛误的室工期静，在协以后喇的结满构工当程施揪工中膊，谁您有权伸下达衔赶工伯令？喷赶工毕所增壳加的监费用膝应由洋哪一敲方承亚担？从（2分）5、施议工单呆位应鼠在什警么时狸间内未发出胖索赔煤意向来通知烛、递壳交索淘赔报践告？暖索赔沸报告始应包玩括哪裙些内暖容？巴（8分）二、崇参考臭答案增：1、由钳于是目施工帆单位兵施工毒方法荷不当脂造成桥的工把程质验量事蓬故而饺导致笼工期词延误已，故胆监理趣工程乐师不犬能批币准施查工单费位工抬期延结期的捉要求矛；补平桩费辛用由凯施工衡单位瓜承担侨。（3分）2、由铜于是从天气竖的原脖因造努成了汁塌方系，故赚应根病据合榜同条结件所拴约定墓的界伐定标交准来佣决定基是属唉于工摆程延汪期还挡是延杰误，错塌方彩造成环的费雀用也镜应根单据合屈同条青件来板决定克责任或承担火方。游（4分）3、由漫于基遥础工拜程未魂经监雄理工蚀程师场质量而检验愉，施酱工企叫业就狂进行梁了回幅填，歼故监梢理单结位要住求重蚂新开锤挖检顿查属扒正当惊要求嫩，返呀工费墓用由薯施工慨单位脂承担踏。（3分）4、总竿监理厉工程熄师有窄权下荣达赶诱工令昨；工教程延桃误的早赶工卧所增扰加的乎费用掌由施捐工企趋业承疤担。戒（2分）5、施示工单炊位应口在索膀赔事呼件发乌生后舟的28天内坑向监谢理工例程师森发出向索赔繁意向科通知陶。索塑赔意饱向通裁知提淘交后搂的28天内验向监采理工舞程师诞递交仁索赔盒报告急。索续赔报领告的史内容尼应包咸括：暑事件欺发生皂的原本因，辆对其值权益罪影响阳的证办据资霉料，齿索赔抚的依滥据，姑索赔稻的款镇项和债工期晃延展颗天数非的详劣细计肌算等炸有关脆资料躲。（8分）《建设论工程叫合同驳管理》补（20毛09