物业强电维修100问

7问：当觉察墙上电线外露怎么办？答：通知电工到现场查看是否带电，是何用途，做好安全处置。问：业主家里掉闸，全没电怎么办？分钟到达现场，查明缘由，试送电。问：业主家着火时怎么办？答：巡察电工赶往配电室断电，送应急电，保证疏散照明。问：修理工被狗、猫咬伤怎么办？医治。问：修理工入户修理过程中，损坏业主物品怎么办？答：主管人员赶赴现场拍照认证，与业主协商赔偿问题，加强员工的培训。问：业主家需要充电卡怎么办？答：通知电工翻开强电井，第一次充电需要子细核对用电证、电表，急躁指导业主如何充电。问：业主家门口灯不亮怎么办？答：通知电工，带上灯泡，人体感应开关进展更换。问：业主疑心电表走得快怎么办？答：为业主查看各种电器的用电状况问，请业主致电供电部门。问：员工食堂压面机坏怎么办？答：查明所坏部件，报选购处，买零件更换。问：物业楼顶射灯坏怎么办？答：预备好登高工具及其安全用具、灯的零配件，一次性备齐，由三人协作完成。问：当公共照明全没亮时怎么办？答：马上赶往配电室，查明掉闸缘由，试送电。问：业主家需要装吊灯时怎么办？答：当现场查看需要打固定胀塞的灯具，物业不予安装，由灯具厂家安装。问：人工湖草坪灯不亮怎么办？答：查明是路线故障还是灯泡坏，并对其更换。问：小学楼顶射灯坏怎么办？答：与小学约周六、日，由洗手间上楼顶进展修理，一人监护，一人修理，大风天气不予修理。10楼楼顶射灯调时间怎么办？答：通知保安开上楼顶门，依据报事通知单所写时间赐予调整。5楼员工宿舍热水器坏时怎么办？答：查明缘由，通知厂家并协作修理。问：乐飞美容报有胶皮味时怎么办？答：查看各配电箱、各用电器，查明缘由才能离开。问：业主家插座掉了怎么办？答：暗盒的耳朵螺孔坏了，用木条代替，自改钉、装好。问：中学围墙灯合不上闸怎么办？答：用摇表检查其路线绝缘值，逐段检查，直到查出故障点。问：环卫库房装电源插座怎么办？答：依据报事通知单所写内容、所装负荷，选择适宜的路线和插座。问：保安报门禁没电怎么办？答：查明缘由，试送电，并通知弱电工检查一下。3楼楼顶广告灯全不亮怎么办？答：查看雨控保护，查看定时器状态，查负载状态，试送电。3楼有一个安全出口灯坏怎么办？答：查明是哪一个部件损坏，对其进展更换。问：底商樱花洗衣店灯箱不亮，合不上闸怎么办？答：查明是否是路线接地，通知工程部进展修理。25.问：业主家照明路线损坏怎么办？答：查明缘由，告知业主买料，并对其更换，修理过程中可能会消灭墙面、顶面损坏的，先让业主签承诺书。问：装修时把插座线路线打断怎么办？答：告知业主，由业主自行找装修公司处理。问：业主家里需要更换灯具的镇流器怎么办？答：依据灯具及工作量，安排人员带上梯子和工具进展更换。问：小学蒸箱合不上闸怎么办？答：检查加热管和路线，找出故障点，并对其进展修理。问：小学食堂消毒柜一个灯管不亮怎么办？答：依据型号选择适宜的加热管进展更换。1楼后面一个庭院灯不亮怎么办？2.5米梯子及灯具进展更换。问：三期车库污水泵跳闸怎么办？答：用摇表摇测水泵绝缘值，并对坏泵进展更换。问：业主家里灯坏需要看型号怎么办？答：急躁为业主讲解，最好让业主带上原配件到正规商家进展购置。问：看电表、查电字怎么办？答：翻开电井，与业主一起查看、确认。问：中学游泳馆风机启动不了怎么办？答：查明掌握柜各电器元件，查找故障点并对坏的配件进展更换。问：高路灯有一个路灯坏怎么办？答：查看灯下是否有车，三人协作，用液压升降车对灯具进展修理。问：业主家配电箱断路器烧坏怎么办？答：查明烧坏缘由，查看负载状况，并更换的断路器。问：施工队需要临时用电怎么办？答：要求施工队填写用电申请表，做好计量箱，依据用电量，进展安装。问：小学洗手间烘手机漏电、遇火怎么办？答：先断掉电源，更换的烘手机。问：员工心情不好时怎么办？答：安排与员工谈心，找到员工的缘由，赐予匡助和劝慰。问：员工得到业主表扬时怎么办？答：鼓舞员工连续努力，并大力做好宣传，加强员工的工作乐观性。问：员工遇到投诉时怎么办？答：与员工谈心，查明缘由，不能训责员工，认真引导员工进步。问：六期假山边灯送不上闸怎么办？答：通知施工队协作一起查找故障点43.问：下雨时怎么办？答：通知各员工做好防汛的预备工作。问：需要撬锁接电怎么办？答：预备电源线，赶往现场协作木工撬锁。问：供电局需停一路电时怎么办？答：做好停电预备，双路供电系统可将负载倒入另一路电源。问：食堂需要为切菜机做电源怎么办？答：预备好材料，安排周六、日依据工作量安排人员进展安装。问：业主电卡坏，充不上电怎么办？答：让业主带上用电证到供电所更换，并通知供电所为其更换电表。问：地库排风机启动不了怎么办？答：查来线是否有电，查找各电器件，找出故障点，更换损坏配件。问：员工带病工作时怎么办？答：问询员工的身体状况，如员工生病严峻时，应安排其休息、治疗。问：大雨过后，检查各地面上强电井怎么办？答：用汽油泵抽干水，防止水流入配电室。问：白炽灯泡坏怎么办？答：更换一好的瓦数一样或者相近的灯泡。问：白灯泡无电压怎么办？答：检查开关是否开启；检查灯上是否断线及路线。问：日光灯管坏了怎么办？答：检查灯管属灯管换一样瓦数的灯管。问：日光灯管好而不亮怎么办？答：检查灯管、灯座是否接触实；检查超辉器是否好的；检查镇流器是否好的。问：金卤灯不亮怎么办？答：检查电压是否正常；检查灯泡的好坏；检查镇流器的好坏；检查触发器的好坏。问：钠灯不亮怎么办？答：检查保险好坏；检查灯口好坏；检查路线好坏；检查灯泡、镇流器、触发器的好坏。问：灯杯(冷光)不亮怎么办？答：检查灯杯的好坏；检查灯杯变压器的好坏；检查灯座的好坏。问：换气扇不转怎么办？答：检查有无电压；检查电机电容的好坏；检查轴承是否缺油；检查转子的好坏。问：吊扇坏了怎么办？答：检查调整开关的好坏；检查电容的好坏；检查机电定子、转子的好坏；检查路线是否正常。60. ：380V机电反转怎么办？答：倒换相序。61. ：220V机电反转怎么办？答：调换起动绕组首尾端；调换关心绕组首尾端。62. ：380V机电不转怎么办？答：检查转子、定子绕组是否烧毁；检查转子、定子绕组接线正常与否；检查轴承是否缺油。63. ：220V机电不转怎么办？答：检查电容是否配套及是否烧毁检查接线。问：机电嗡嗡响怎么办？答：是否缺相；电压是否过低；检查轴承是否长住；是否过载。问：机电有特别气味及冒烟怎么办？答：马上切断电源并排解故障。问：污水泵不起怎么办？答：检查电压是否正常；检查掌握路线是否正常；检查浮球的好坏；热元件是否动作。问：污水泵停不下怎么办？答：检查是否在手动位置；自控浮球是否长住及好坏；接触器是否粘连。问：雨水泵不出水怎么办？答：检查连通阀是否关闭；检查雨水泵是否起开工作。问：雨水泵噪音大怎么办？答：检查单流阀是否开启；检查管道是否通畅。问：雨水泵、污水泵掉闸怎么办？答：检查机电好坏；检查开关好坏；检查是否过载。问：检修电容柜怎么办？答：把电容退出运行；电容必需放电、验电并接地；挂标示牌。问：配电室停电怎么办？95598。问：配电室进水怎么办？答：乐观堵漏并准时通知相关专业人员。问：配电室发生特别状况怎么办？答：准时通知上级领导，实行相应措施排解险情。问：空开过载怎么办？答：更换一与负载相应容量的空开。答：准时停电紧固连接收螺丝。问：配电室进小动物怎么办？答：准时去除小动物并把有孔、洞的地方堵住，排风口等用密铁丝网封口。问：变压器油湿过热怎么办？答：开启风机降温，减轻负载79.问：变压器冒油怎么办？答：准时停电把变压器退出运行准时送检。问：变压器有特别声响怎么办？答：准时通知上级领导，停电检修，排解故障。问：变压器过负载运行怎么办？答：停运部份不很重要负载；更换大一级容量变压器；分流。问：变压器连接点发热发红怎么办？答：停动部份不重要负载；停电检修83.问：变压器缺相怎么办？答：马上停运负载，把变压器退出运行并准时送检。问：空开缺相怎么办？答：换一一样容量、好的空开。问：接触器缺相怎么办？答：更换一一样容量、型号、好的接触器。问：电容器坏了怎么办？答：把坏的电容器退出运行，并放电、验电、接地，更换一一样容量好的电容器。问：热继电器坏了怎么办？答：更换一一样容量的热继电器，并调整定值。问：时间继电器坏了怎么办？答：更换一一样型号的时间继电器，并把整定时间调全都。问：电压继电器坏了怎么办？答：首先把柜上压接板接到检修位置再更换电压继电器。问：电流继电器坏了怎么办？答：首先把柜上压接板接到检修位置再更换电流继电器。问：电流互感器坏了怎么办？答：首先把电流互感器二次绕组短路，停运负载更换电流互感器。问：电压互感器坏了怎么办？答：更换电压互感器，更换时不允许二次绕组短路。问：排烟风机不起怎么办？答：检查掌握路线；检查消退联动；检查手动自控纽是否在相应位置；热元件是否动作。问：排烟风机不停怎么办？答：检查消退联动是否消退；是否在手动位置；接触器是否粘