养老地产设计汇报图文丰富

养老地产设计汇报第一部分：设计院简介（缺）汇报提纲第二部分：适老化设计手册第三部分：行业政策解读、要点及特色第四部分：设计-外部环境第五部分：设计-室内空间第六部分：设计-智能化应用第七部分：案例分析及作品简介第一部分：设计院简介第二部分：适老化设计手册适老化建筑设计手册涵盖设计全产业链，包括：规划、景观、建筑、室内、智能化、导向标识等。

《适老化建筑设计手册》目录我国社会养老地产背景研究1.1背景1.2政策1.3市场1.4现状养老服务体系2.1养老人群的特征和需求2.2养老服务方式2.2.1家庭居家养老2.2.2社区居家养老服务2.2.3机构养老服务2.3养老服务策划与决策2.4养老服务运行与管理3、适老化设计3.1外部环境3.1.1规划设计要点3.1.2景观设计要点3.1.3建筑设计要点3.2内部空间3.2.1建筑设计要点3.2.2智能化设计要点3.2.3室内装饰设计要点3.2.4软装设计要点3.2.5机电设计要点3.3动线空间3.3.1标识设计要点3.3.2灯光设计要点4、典型案例分析第三部分：行业政策解读、要点及特色3.1政策A类：用地保障政策土地出让优先保障C类：税费补贴与养老相关的营业税、所得税等减免政策B类:民政系统补贴针对民营非营利企业机构D类:卫生系统补贴民营医院的补贴政策。一次性床位建设补贴，根据土地投资，各地标准不同；日常经营性补贴，按照入住老人数量每月发放。《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）《养老设施用地指导意见》国土资源部2014年4月27日国家层面政策分类123合理界定养老服务设施用地范围。专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地设施占用土地，可确定为养老服务设施用地。商业性设施和商品住宅用地不得纳入其中。45依法确定养老服务设施土地用途和年期。养老服务设施用地登记为医卫慈善用地，出让最高年限50年。其他用地只能配套建设养老服务设施用房并分摊相应的土地面积。规范编制养老服务设施供地计划。细化养老服务设施供地政策。根据营利性与否以不同方式供地，采取租赁、出让等有偿方式和划拨方式供地。鼓励租赁供应养老服务设施用地。为降低营利性养老服务机构建设成本，各地可制定养老服务设施用地出租或先租后让供应的鼓励政策和租金标准，鼓励以租赁方式供地。A：用地保障政策国土资源部2014年4月27日《养老设施用地指导意见》3.1政策国家层面政策分类678实行养老服务设施用地分类管理。独立新建的原则上不超3公顷，集中配建医卫设施的限定5公顷以下。民资的非营利性养老机构与政府举办的养老机构可以使用农民集体所有的土地新建城区和居住（小）区按规定配建，可分宗的应先分割再供地。加强养老服务设施用地监管。不得分割转让、转租，改作住宅或商业开发的将被收回。不得改变性质。房屋出租期限不能超过5年，期限届满，原承租人有优先承租权。鼓励盘活存量用地用于养老服务设施建设。空闲厂房、学校、社区用房从事非营利性养老服务，连续经营一年以上，土地性质可暂不变更、五年内年租可不增收。政策要点：用地保障3.1政策国家层面政策分类B:民政响系统缸，一薄次性询床位石建设哭补贴汪，根它据土女地投缘瑞资，愤各地政、标准及不同己；日众常经纳营性娃补贴涛，按储照入源住老裤人数舟量每沾月发甚放。国务类院20劲13年8月16日《国务鹅院关察于加敬快发搭展养毛老服骨务业甲的若休干意烈见》完善内补贴肆支持尘政策甜。各地堡要加厦快建格立养父老服括务评晚估机逃制，夕建立倒健全搂经济荣困难枕的高根龄、柔失能远等老胸年人掌补贴逆制度即。可付根据币养老符服务辈的实日际需促要，既推进春民办精公助畅，选愿择通搅过补心助投厅资、寺贷款忽贴息仍、运犹营补呈贴、忙购买哥服务悲等方娃式，房诚支持目社会掘力量迫举办宏养老推服务写机构唤，开河展养剑老服大务。选民政瓦部本兰级彩耀票公除益金误和地解方各条级政振府用流于社救会福霸利事郊业的纽奉彩票背公益杀金，全要将50续%以上浑的资非金用播于支沃持发拾展养疲老服焦务业钻，并蹦随老丝式年人粮口的地增加飘逐步抗提高烧投入迁比例物。国戏家根沈据经屡济社底会发疫展水途平和株职工垮平均游工资鱼增长咐、物芒价上辱涨等兔情况哭，进样一步致完善今落实沙基本讨养老揪、基鞭本医轿疗、布最低漠生活恳保障瞧等政槐策，赤适时础提高岔养老皮保障咐水平滚。要柏制定逃政府效向社晒会力女量购衔买养贩老服疏务的钱政策吧措施。政策犬要点修：补贴蚂支持3.暖1政策国家体层面柜政策出分类C：税昼费补枯贴：混与养伶老相惩关的的营业雹税、狂所得斯税国务烧院20杀13年8月16日《国务律院关侍于加政快发筑展养瓶老服旦务业江的若圣干意盾见》各完善税摘费优揪惠政强策。落咬实好零国家糖现行哗支持条养老很服务帝业的没税收插优惠盖政策挠，对或养老姿机构牵提供捕的养裙护服侨务免灾征营春业税捉，对非绍营利拨性养亡老机践构自用瓶房产路、土窝地免辜征房红产税、城镇句土地炊使用古税，对贡符合处条件谷的非营垫利性晌养老棕机构群按规执定免舅征企沙业所怕得税。对元企事洒业单广位、暑社会煌团体对和个恶人向梨非营午利性腔养老点机构保的捐字赠，踩符合背相关想规定内的，难准予偿在计盈算其享应纳俩税所燥得额贵时按穴税法横规定耗比例钻扣除液。各毛地对向非营节利性表养老吊机构刷建设可要免搂征有辽关行扭政事煮业性匙收费票，对营利粮性养炮老机连构建设环要减半央征收有关地行政条事业略性收费费，搭对养芹老机呢构提叫供养佛老服疼务也碗要适编当减律免行衣政事悉业性扫收费僻，养航老机腹构用析电、诉用水盖、用炸气、顶用热齐按居些民生价活类暴价格痒执行必。境织内外晒资本缝举办丧养老网机构增享有夫同等妄的税调收等种优惠狡政策克。制街定和奶完善业支持昏民间征资本册投资固养老时服务距业的惰税收长优惠攀政策棚。政策透要点累：税费薪优惠3.昨1政策国家隶层面晓政策锐分类D:卫生硬系统忘：民董营医题院的菊补贴雕政策国务钉院20芝13年8月16日《国务递院关欲于加割快发中展养落老服事务业茅的若据干意蹦见》推动耀医养亚融合铲发展页。各地浅要促猜进医济疗卫射生资岂源进提入养民老机似构、美社区关和居飘民家幕庭。然卫生你管理胸部门蹲要支或持有嚼条件重的养新老机族构设夺置医页疗机芳构。汉医疗猎机构印要积纠极支刷持和矛发展脆养老雾服务绍，有痰条件乖的二居级以智上综例合医宫院应猪当开者设老叔年病哄科，蜜增加颈老年卵病床愿数量世，做誓好老宇年慢吸病防饥治和林康复浓护理斧。要龟探索致医疗纯机构疯与养详老机陪构合攀作新断模式注，医姻疗机只构、姐社区馒卫生触服务远机构州应当摩为老栋年人绸建立捡健康昏档案窄，建许立社皆区医普院与锐老年犬人家纤庭医两疗契潜约服炮务关浓系，粮开展蚀上门冬诊视猾、健俊康查摸体、巩保健户咨询披等服钻务，击加快周推进绢面向属养老辫机构色的远悬程医下疗服充务试旁点。赶医疗稿机构蹦应当铁为老泄年人寒就医掘提供牺优先兼优惠暂服务胆。政策耻要点刻：医养挤结合3.妻1政策国家纲层面惯政策拦分类黑龙踩江省娇人民支政府罢办公种厅关岁于支殊持民假办养蹄老产匙业发剧展的检意见支持间民办旧非营夜利养役老服虽务业览发展揉。对笨床位牙规模30张以碎上，友符合炉条件医、按阶标准疯建设释、依杯规定纳运营宴的民楼办非营晓利养溉老机区构，新以增床端位（跪不含桨公建咽民营铃），缓省级骡财政赴给予每床把一次贷性建冶设补狂贴20袭00元；按券老年倘人实扣际占榴用床废位，刻给予每床抱每月10冒0元的炸运营级补贴，省策和市洁县各婆负担50饮%。民指办非铅营利携养老组服务姥业吸迫纳农尤村五缺保对瓣象和蚁城市宾三无起人员使入住蓝，可币享受孤与公帐办养称老机丝式构同躲等待磨遇。折对吸纵纳农烈村五位保对册象和屑城市虏三无个人员设入住逐的民蒜办非孙营利躺养老鼠机构陵，同兆级财贫政部篮门要例将其叉生活帝费和身床位亏费按沈规定锁标准弟足额岁纳入杨预算匆，按婚时支浩付。诞培育紫和扶瓦持民劳办养层老机身构和众企业柏发展匙，引难导更晃多民喉间资稠本进幅入养佩老产泊业。薪加快秆金融兵产品碰和服脊务方渔式创督新，柳拓宽飘信贷驳抵押努担保标物范稍围，养积极扛支持截民办驼养老滴服务城业的炊信贷馒需求害。利侨用财塞政贴赤息、疤小额课贷款码等方愿式，要加大矛对民罚办养驻老服跳务业亦的有榆效信愧贷投腥入。积极搁落实帮税费再优惠次政策肾：对养刺老机号构提辣供的伴养护堆服务团免征睡营业刘税，顾对非员营利语性养耳老机侵构自址用房供产、会土地持免征根房产芽税、筛城镇质土地域使用缴税，阿对符绞合条逐件的馅非营乔利性冬养老艳机构钩按规秤定免歼征企秋业所梁得税损，养可老机股构占凤用耕极地的滤，符何合规济定条膊件的锄免征赏耕地送占用表税。政策蔽要点陷：床位终补贴咳、扶录持民搬办养猫老机依构、拆落实悄税费败优惠挽政策壮。鼓馅励鼓演励利资用率锯不足候的二蒙级医陡院转蚕型3.睛1政策其他铁省级疼层面果政策商分类养老区机构晨按居卵民用森户的80来%交纳禽有线舌（数妖字）箱电视肾终端伶用户距收视刺维护怀费，京用水倚、用侨电、扁用热察、燃音气等乐执行笑民用哲价格需，固争定电僻话、苏宽带脆费用呆执行狐家庭脸住宅跪价格前。各地组对非取营利浙性养辱老机益构建检设要妖免征当有关段行政视事业蔽性收勺费，烦对营浓利性踏养老湿机构简建设锐要减湖半征耻收有荒关行行政事颈业性这收费随，对非养老枕机构旋提供锅养老反服务换要适地当减狠免属牺于本状级政宁府收县入的郑行政丙事业稠性收桶费，组具体首减免碎办法戚由各格地政照府自姜行制透定。工商吐部门吧登记煎的养拿老服娘务企裂业，悦按规腔定享袄受国括家对规中小滩企业疲、小颈型微幼利企转业和吹家庭担服务售业的榨相应膛税费隶优惠惭政策锻。外绞资或碎合资陷养老叹服务高企业屋或机岭构，艇享受恰相应振的招鼠商引厌资和晴养老肺服务蓄优惠电政策缝。鼓励释闲置拆、效为率低僻、床松位利随用率霞不足50判%的厂从企二歪级医份院转吸型为榜养老创护理啄院，昌符合象条件客的纳炉入医通保定陵点范伶围。荣重点故鼓励墓引导桥社会后资本我兴办有、托麦管和肤经营裹。各狱级卫钓生行吧政部锣门对设养老嚷机构烤申请领的内依设独跟立医银疗机送构，甚在符至合设傻置条吃件和顽标准翁的前技提下钳，予桐以批伤准设泻置，忽在受普理医藏疗机膛构执代业许仿可申板请20个工戚作日枪内完加成执伶业验园收，恳合格思的予棍以执孝业许鸣可。政策均要点着：床位友补贴中、扶尚持民堂办养椒老机幸构、更落实挂税费敞优惠告政策介。鼓舱励鼓猎励利摧用率杂不足萌的二碰级医饺院转疾型3.碰1政策其他滔省级辛层面观政策溪分类黑龙惊江省雷人民钞政府语办公价厅关母于支纱持民爹办养序老产够业发敏展的事意见全国斥省级待民政偿部门尺确定12折4家公挨办养寻老机陵构改传革试拆点单刊位被列匹入试全点单悟位的忧公办裕养老她机构杰将重注点围辈绕以部下一葵个或炕几个昆方面涝开展煌改革善：一耗是明庸确公羊办养页老机杯构的安职能范定位肯，优刚先保愁障孤杂老优奋抚对菌象、泽经济斜困难垒的孤肠寡、矮失能既、高犬龄等已老年感人的蚁服务禁需求免，充隶分发嘉挥托改底作忧用。鉴二是由通过要基础颠设施昂建设渡、强获化管接理服烦务、跃提高愉人员温队伍纳素质毕、延踩伸服匹务范镰围、符调控命养老遭服务把市场页等，削增强汁公办睛养老策机构救的服何务功拍能。楚三是誓推行况公建比民营劝，鼓库励公帽办养崖老机例构特杯别是逝新建吐机构龄逐步倍通过庄公建累民营讽等方晚式，脚由社姿会力渣量来床运营晨。四浇是探爸索转正企改望制，敌鼓励典有条主件的窃地方毕积极势稳妥牧地把棚专门晴面向绞社会赌提供串经营蓄性服迁务的担公办倦养老受机构铺转制斯成企贤业。怨按照评要求变，试描点单议位可慰在辖族区内骨公办校养老扶机构混中确烧定，瓣优先恼选择设大中果城市角市级雅民政玻部门街举办须的公渴办养斧老机因构进服行试要点。政策扭要点聋：公办普养老昆机构豆改革协试点12锡4家养老疫服务着收费樱标准3.污1政策公办跑养老经改革浙江疫省养耻老服换务收败费管赞理暂毫行办夸法1、实筒行分倍类管广理。召养老搁服务够收费渐分为鸦公办具养老艺机构衣和民桐办养盛老机落构的巾收费朴。收迅费项夕目主灾要包醋括基欣本服投务收特费、替特需执服务拥收费小和其炕他服垒务收脂费。叠基本选服务安收费课包括肠床位负费和补护理闲费；愧特需笼服务谱收费编包括适特殊话床位停、特拨级护出理和敬其他民收费触项目寇。2、实风行按园机构隔性质浙定价忽。公最办养标老机溉构的剧床位棉费、倦护理椒费实桥行政泻府指株导价稻管理像；民及办养蒸老机而构的踢床位也费、峰护理见费标讽准，描由养飞老机弓构根赌据实厕际服谣务成印本及吊合理重利润除自主戚确定遭；不酒同性部质养夹老机息构之织间合罢作举饮办的抗养老缸机构止的床旬位费辩、护叠理费貌标准设，按柜投资记比例宫最大止合作疼方的稀定价树形式累管理葛。3、明浇确公漂办机尤构定您价机就制。刚实行挎政府歉指导煤价的惊公办出机构毒床位睛费、妹护理散费标伯准，咐遵循公补偿锹服务吹成本黑与社赞会承狂受能馒力相兼适应忽的原呆则，犹按规鼠定的峡定价环权限睛和程粱序适国时制卷定或皆调整民。4、明胡确收属费办践法。尸床位扫费和无护理患费可蹲以按网月收五取，浆不足15天的泰按半求个月击收取衣，超狠过15天不下足1个月抹的，给按1个月辟收取战。其丙他项腊目的赤收取躺方式脖由市倾、县厉价格朝主管草部门辟确定虎。5、实庙行明副码标看价。吴要求饱养老灭机构肺在醒祖目位映置标舰示有旁关基蛛本设嗓施与怨条件驳、服誉务内懂容与增规范井、收统费项坏目与勺标准汇等事槐项。6、对居家酿养老挽服务鹅收费办法迟作了晓规定乘。明悲确了已养老呀机构篇开展禁居家瓣养老犹服务校，或费居家粱养老毁服务妨组织始、企吼业开撇展居孤家养抵老服防务的贱，有矩关收绕费项芽目和买收费耳标准照的管登理，疗由各中地参版照制倦定具贪体规坡定。政策妇要点社：公办托养老炼机构诞改革睡试点12界4家养老惭服务肉收费乌标准3.能1政策其他傻省级穴层面常政策转分类上海牺对非脾营利啊性养震老机笼构实悼施“规以奖涝代补参”扶醉持政习策为扶亡持和仔促进钟本市闹非营令利性涛养老辟机构负（下味文所服称“梅养老锅机构漫”均鸽指“恳非营欧利性望养老娱机构国”）泪健康两规范暮发展拥，引狡导养漫老机仍构不直断创嫌新管辫理理推念、型提升早服务喂水平还，上口海市导民政纤局对狼本市相养老格机构棒实施颠“以波奖代门补”以扶持楚政策裕，重诱点针货对当受前困抬扰养级老机舌构发坑展的咱医疗册服务堤资源镜少、威服务勾人员拐技能蠢弱、灯运营谊管理横水平院低等口突出虚问题偿，进贵行补劣贴支必持。投具体揭奖补徐项目伴与标逃准包纲括：（一脾）内走设医晋疗机舟构奖暑。养挨老机尊构已扰开设交内设削医疗踢机构挂，经注卫生怎计生失部门扯批准岁投入你正常援使用美的，伴给予卧一次滩性奖干励5万元金。养敲老机疲构新父设内朵设医择疗机店构，苏经卫驰生计笋生部瓣门批松准投斥入正首常使律用的俱，根长据内伴设医瓜疗机比构的义不同厦类型占，分沸别给区予一管次性犁补贴行，其健中对土于设纷置护凡理站赵、医宣务室/保健跳站、恩卫生殿所的写，给随予10万元概的一诵次性剃补贴省；对抱于设脖置护受理院顾或者厨门诊护部的脖，给驴予50万元仆的一若次性平补贴型。（二蛙）招董用持桑证人阶员奖烛。1、员满工制盒招用赴持证您养老冰护理誓人员融奖。君养老榜机构框招用桶持有愁养老向护理轿员初未级、差中级驾、高技级等狗级证刚书的冻护理神员，句分别已按持宅证人喷数乘咏以本长市上久年度药最低感工资10便%、15独%、20截%的标鱼准给船予养堂老机颈构奖讨励补鸡贴。2、员夕工制熔招用腾专技吨人员宣奖。条养老分机构误招用眨医护恳、康耗复、书社会晌工作嘴等专锄技人葡员，辟按专封技人狐员数秆乘以包本市符上年必度最武低工折资40评%的标添准给善予养栗老机浊构奖枕励补仁贴。（三添）品川牌连苹锁经助营奖妖。凡湖连锁询经营豪机构忧数达2家以懒上，鞭且单洽个机篇构床流位规胡模50张以变上，召经过堤综合漫评估叉，服较务对隶象满听意、净服务翻质量稿良好某以上蔬的品君牌连诉锁经左营养虚老机舟构，俭给予剪一次泽性奖慎励15万元塔。同缸时，维每新赠增加完一家踏机构古，奖文励15万元溜。政策喇要点延：非营陕利性贝养老户机构碑实施恩“以赚奖代插补”3.微1政策其他忘省级糖层面她政策山分类《河南垮省老瞎龄事久业发碍展“爷十二道五”沟规划》2锦01湾1年围绕伙老年朵人需胆求，停遵循持市场但规律旗，研搁究建锹立扶镇持老交龄产惨业发狼展的埋政策爷措施那，积卫极引教导和漂鼓励举社会牌力量混投资移老龄换产业记，促袭进老制龄主鸭业快喘速、疼健康斧发展养。构栏建包液括养干老设黎施、刊生活仿照料盲、卫吴生保咽健、诞康复阵护理重、文旦化教姑育、境体育默健身狱、老旷年用斥品、嘉老年姜食品室、老上年旅衬游、柄各种鲜商业积养老族补充腾保险构等在薯内的沟老龄耽产业浴体系启。重稠点扶埋持社违会养在老设搏施建沟设、救老年以保健闸康复昼服务护和老保年特捷殊用惠品的狐开发代，帮绒助打说造老竖年产蠢品和榜养老断服务桐知名逃品牌厌。培既育行宽业中叔介组吐织，挥充分缝发挥慕行业承协会而作用匹，加炉强行陈业监皮管。政策鹿要点谎：研究送建立棒扶持付老龄德产业茧发展炊的政创策措索施打造料老年异产品肥和养乒老服奏务知探名品圾牌《河南壮省社描会办赌养老远服务棋机构织管理定暂行介办法》豫民[2丈01捐2]环1号鼓励会社会欣力量遭投资枪兴办毫养老练服务煮机构述，社碧会办恰养老乎服务床机构知享受礼政府声相关术的优谎惠政太策和急资金垄扶持倘。对锤社会慨办养兔老服猛务机铸构的渠发展旅做出宇突出陕贡献耕的单像位和问个人塞，应我当给爹予表浴彰和赞奖励多。老年赛人单镇人间懂居室仪使用共面积使不小邮于10平方教米，度双人挽间不饲小于14平方午米，律三人划间不愤小于18平方暑米，摸合居略型居政室每沿张床跨位的即使用漂面积茫不小纱于5平方亏米；组床位兰数达捷到30张（艘含30张）翠以上饲；社会母办养鸡老服辜务机闯构凭吩民办沸非企躲业单领位登倾记手慢续，干按有都关规柄定享昌受扶客持优宿惠政额策。政策荒要点逆：社会任办养波老服杰务机划构享狱受政士府相咱关的收优惠扔政策戴和资阻金扶堤持其他件省级他层面章政策扫分类3.痰1政策《河南阔省人塌民政狂府关闹于加献快发纺展养局老服反务业亦的意觉见》豫政[2先01谷4]工24号加快驶发展竞社区希养老宝服务年。要灵依托孤社区摘综合办服务备设施挪，充翠分整薪合资油源，趴按照滚有关帅标准均加强赔老年立人日俩间照集料中注心、骄托老忙所等辽社区昌养老肯服务补设施第建设传，创钥建一足批服扑务设饺施完狮善、士信息根网络陡健全酒、管敢理服稠务规姻范的碌养老区服务促示范谱社区咽。鼓励剪个人五举办当家庭语化、魔小型到化养营老服各务机恼构，鄙鼓励去社会番力量扫举办搬规模援化、趁连锁枣化养草老服翼务机黄构，贿鼓励厌民间伏资本拴对企宾业厂妻房、勾商业障设施轻及其像他可压利用怀的社吉会资晓源进添行整垮合和丹改造筐，用柏于提娃供养真老服圾务。落实赌加快每发展最养老定服务肌业的触扶持想政策乒，加倘大政旷策支迷持力晋度。对新虑办的安非营闯利性玩养老古服务尘机构翁建设歉用地料，符格合国茶家划施拨用核地条俗件的鞋，经济有批奔准权追的政曾府批芹准后茶，可缓采取昆划拨涂方式丑优先歇供地蕉，也营可依散法使再用农浅民集佛体所绿有的扯土地枝。对浅新办默的营天利性旋养老件服务敏机构稼建设经用地概，明网确用扮地性霉质，偷按照吩国家孩对营掉利性圈用地屿依法洲办理榜有偿液用地温手续炼的规秃定，那优先许保障遮供应伤。省本事级及通市、断县级更政府另用于淋社会离福利戏事业碍的彩估票公劫益金届，要贤确保50觉%以上霞的比渐例用终于支其持发批展养拆老服惕务业勒。对纤新建撒、改(扩)建非赞营利军性养恩老服森务机卡构，鉴依据磁其建色设规膊模(含改喷扩建)、投驰资总钉额、密土地乐租期庸等指足标，迈由所等在地惩政府网给予您一定煎的建各设补纤贴；骑在运静营期帮间按袋照床亦位数宁、收繁养人邻数及往服务搜对象浩的类庸别、神入住窃率、梅管理羊服务互水平俘、社趁会效炉益等锡指标唐，由驴所在家地政岁府给呢予一曾定的可运营道补贴羞。具持体补完贴标陪准及垄操作弃细则机由各够地根踩据实忆际情黄况确毛定，精所需歇经费懒列入挡同级干财政袭预算致。落实母养老纤服务乒机构庆税费汉优惠长政策俗。对教养老运服务悄机构困提供挑的育躬养服描务免师征营扶业税华，对滨非营炊利性个养老思服务拴机构记自用侵房产益和土喂地免伶征房刻产税颜、城田镇土贫地使舌用税伸和水腐利建浊设专盟项费森。各拘地对杠非营狱利性掠养老帖服务顽机构京建设休要免敲征有麻关行栗政事宗业性批收费蹲，对百营利耗性养求老服猪务机陷构建印设要浴减半烂征收张有关董行政立事业做性收朽费。饮对养用老服汗务机职构提岁供养余老服限务要慌适当弱减免腰行政抱事业母性收跨费。政策灶要点蹲：加快免发展辈养老手服务皇业扶斜持政往策，面加大只政策伞支持思力度公益获金用弓于支仅持发冤展养辨老服滥务行到业税费漂优惠柔政策其他葛省级泡层面弦政策斤分类3.芹1政策《河南卧省人丢民政臣府关讲于促冶进健稀康服蛮务业卫发展瘦的实添施意遭见》豫政[2景01纳4]渣57号到20漏20年,基本秋建立阶覆盖悄全生闻命周种期、勇内涵沾丰富锤、结神构合意理、络具有判我省碍特色抬的健适康服桥务业朝体系,基本灾满足银人民警群众兰健康队服务斧需求庆。健敏康服首务业停总规乔模达箩到50践00亿元继左右,成为昌推动颂经济宏社会蜓转型仿发展蛾的重兄要力抗量。提高贴健康谋养老慨专业出化、锄品牌僵化、尾规模亮化发且展水魔平。坚持稳医养夫结合,大力禽发展影养护抗型、推医护覆型养柔老机谁构,促进录健康禽养老倦专业蚀化、岸品牌钢化、苹规模句化发弓展。推进乘医疗漠机构叼与养伤老机屡构加跨强合虫作。身以养企老服端务体伟系为伍基础,以医悠疗卫孙生服膀务为帆支撑,统筹客规划委、合烤理布建局医津疗和隐养老诞服务近资源,鼓励孝养老矩机构坡与医狼疗机币构近提距离绪规划叛建设,形成闸规模遍适宜按、功骗能互欣补、辣安全草便捷驾的健突康养鼻老服熔务网止络。朱健全虎医疗变机构部与养提老机肝构之裂间的免业务呢协作喘机制,建立洒预约虑就诊向绿色好通道驱。支劝持医猫疗机垦构提法供养粘老服案务、芳在养泽老机土构设燃立医昨疗点(分院)或发节展远蔬程医抽疗,鼓励受养老抚机构您内设教医疗辣、康珠复机黄构,符合责条件锯的纳方入医泉保定糖点范工围。际对养棉老机仍构内争设医贞疗机熟构和虽医疗迅机构之举办很的具佣有独奸立法外人资至格的说养老青机构,其用磁电、亏用水脖、用方气、职用热职按同遣城居酿民生陵活类恋价格弄政策镜执行写。在芬生态番良好箱、气鞭候适左宜、巴交通赏便利休的地顾方,支持方大型披企业新和社考会资闭本建辜设专撕业化佛、品够牌化即、功源能完晌备的膏健康南养老酱服务荣基地病。支持激政策陪和保清障措坟施放宽陶市场类准入,转变市政府扶职能婚；加英强规搬划布亲局,落实馋用地蚕保障青；加谨强金赵融创士新,拓宽废投融针资渠剥道；堂完善咸财税贡价格粮政策,强化露培育勺扶持赴；强纵化制哨度保久障,促进物健康口消费扇；完善索标准役规范,强化斗行业团监管貌；加津强宣亲传引剖导,营造燥良好谱氛围跃；政策亦要点驴：医养童结合其他趟省级店层面位政策摄分类3.症1政策一、画选址1、常致规因块素：串如区掘位、艳政策阅、土未地出狠让价睡等2、医侨养结代合：弦配套肚医疗办设施旅、绿害色通梦道等3、目槐标客棒户群贞心理甲因素谨：如刃一、咸二线溜城市胀与三架、四氧线城播市对禽城市膜尺度洁空间斥的要沫求不棉同4、。悲。。左。。势。二、爱拿地1、国值有出厅让土求地：北京盆太阳蕉城、贪北京堆东方偷太阳置城、握杭州笼金色衣年华秆、南彻浔中块国第锅一老影年城等综合旗型养哲老2、国资有划雹拨土跃地：台湾衔长庚爹养生猛文化天村、剂上海丈亲和赞源、扇北京袍太申臂祥和喊山庄价、北负京燕气达国或际健绪康城裂等康疗答型养忽老3、集绢体建驼设用绍地：江苏析生态骗农庄欢、艳皱阳乡筐村度左假公苹寓等农家斜休闲境养老3.拉2要点三、近定位辆及开茧发模村式1、建立嫌专门翁养老硬社区另或养继老公秒寓2、大弯型居很住区冤中开挽发养攀老组灵团3、普众通新谷建社超区中悬配建雨各类游养老速产品4、既家有的袍社区伸周边练插建彼老年群设施再或日症间照额料中汽心四、队盈利肤模式1、养慌老服锡务：术以租剩代售2、房劣地产姜：房洲地产盏销售创，成迷本回果收见沾效快3、物网业服惠务、越健康体管理盖服务祖、老言年大坑学等犹等五、旋持续座经营1、专嗓业的仰养老兔服务赖公司蓄，如衣日本漏日医遗、法在国欧磁葆庭竿等2、专正业人睡才队斯伍建彻设3.粮2要点3.董3特色一、存精细奖化设售计基于挥对养遥老产怀业的密深度授了解二、蒸传统链养老谈人文隐的结掠合田园掩情结、养生闲归隐量、天勤伦之驳乐三、绢地域减特色所文化按的结牧合礼佛朱、问守道、农禅修历史您、风馋俗、宾建筑棕风格四、况客户咐品牌列文化餐的结钞合定位拘、系聚列、删衍生第四凶部分忌：外特部空散间设束计要丝式点养老上社区行走顶路线担上设将缓冲问区域步行味道上范适当酬的增处加中怒间目佣标，化作为详行走砌路线盲上的夏缓冲浓区域罢，设鞠置有筝趣味链性的茧丰富清的小缠空间集，可垃以有淘效转缩慧移老荣人的旗精力裙，弱规化行挨走产鄙生的蔽疲惫嫂感。保证助救护邀车能摄就近奋停靠骆在住嘉栋的挨出入使口。分流抓体系沟：兼顾举便捷智性和摸专属留性。立体通分流煎系统锋：地翁下半迅地下裳车库粘。平面盾分流刺系统补：分壁级设旱置。提高剑道路丙照度丹标准安级别耳。明确泉的方傅向感丈和可惊识别妹性做成创无障葛碍通温道系科统道路侵的有抽效宽息度不秘应小苗于0.肆90成m，坡丙度不领宜大指于2.流5%，当皆大于2.姜5%时，臭边坡社点应冠予以唉提示糟，并淹宜在等坡度割较大塔处设柄扶手陵。道路遇交通一般袋居住揪区以车泼行、迅人行络和散为步景逃观道集三级颗道路枣，只描需要童考虑暗车行希的转么弯半军径，卸而景钳观步浪道的歪最小冈控制铅值则躺为行种人单茂人通捞行的盟宽度翼。景旨观道鱼路蜿墨蜒曲佣折，涂营造若丰富页多层蚊次的臭景观枣效果织。养老太社区设置磨斜坡斜坡梢的宽滤度应不为轮沸椅可扯通行面的宽界度，艘不得甜小于1.线2米。城斜坡秧度宜狮做到1/哑16忧~1英/2慢0，坡道垮的起航止点搞应有貌不小迷于1.谊50彻mX并1.撕50缸m的轮负椅回倚转面岛积。坡道许长度厚在超贤过10米时薪，适励当设耳计休顺息平察台。平台建的深产度不颠应小孔于1.百50滴m轮椅肠缓冲损地带搞，并应见设连俯续扶侮手。达坡道刃设置故排水照沟时巨，水它沟盖帐不应蚊妨碍膝通行祖轮椅软和使胳用拐束杖坡道劣两侧买至建朋筑物课主要铃出入驴口宜饮安装靠连续济的扶患手，悦两侧旋应设无防护旁栏或健护墙惰。坡栗道侧盗面凌傲空时青，在含栏杆塘下端不宜设盈高度着不小咳于50善mm的安净全档暴台。安装涌防护亲设施坡度内平缓珠的台青阶踏步斯踢面打高不疯宜大纵于12遇0m泉m，踏幸面宽接不应城小于38尽0m疲m。不沸宜采令用由逐沿口粪的踏卵面。竖向忆设计控（室产外台牧阶、悬踏步称、坡傍道）一般感居住稼区在满杜足相领关规毁范的孝前提胡下，证适当莲丰富字竖向脚景观挺层次转，错妥落的塌景观结效果胜为使族用者住提供锻丰富川多样质的空包间体武验。养老题社区铺设组防滑鹊地面忽材料地面络铺设铅应平败坦，触不应杆出现圣积水歌现象彻，使需用浸黎水也秀防滑关的地该面材颂料。型反射均率低巨的墙肿地面递材料仪。铺设颈适宜吹通行责的地美面材晴料景观降中常遣见的博砾石塌地面哨都是冻不适耽合轮铸椅使止用的晓。设眠置排最水沟际时，夕应配辞水沟罚盖，姐水沟鸣盖不投应妨剖碍轮胆椅乘早坐人讯的通筛行。色彩题鲜明加强迅方向跳性和重易识切别性烤。用慰铺地限的色睛彩去纠区分但车行辜道与宗人行标道。基地胀设施仇、道惠路在序形式抱和色绣彩等丛方面会应加怨强方多向性宪和易产识别饥性；竖向露设计倘（室打外台才阶、究踏步桂、坡刮道）一般患居住惰区根据酿不同消的功砖能需沫求，究为丰摘富景桌观效桶果，恳采用冬不同济材质钉的铺央装材奸料以取及不烦同的章铺装凡形式遵。室外挨休憩刑场所一般艘居住问区以硬死质景驶观结膜合大表水景届和植担物造校景营聚造形例式多君变的援观赏咱型景拒观组以团以财及部屑分功方能型兵景观老组团己。环境金中应总无障幸碍物激和危伶险物雄。设肝置健途身器老材、航花架贱、座畜椅、赵阅报棋栏等侨设施续。活动移场地驱半径10状0m内应死有便糊于老礼年人姥使用颤的公眼共厕芬所养老痒社区场地轧置以州便捷妇性为贯先老年响人外雾出活她动范既围小烂，外衫出时版间短智，因演此，殿户外铁活动歉场地瞎的布选置以肌便捷学性为份先。虾应尽忌量满治足老广年人唱步行10分钟辅范围揪内的教路程奋为宜农。场地派布局校动静周分区场地博设置扯所需垦设施留足片轮椅文可转守身空价间步行政通道策的位犁置应补与设昏置座锻椅的箱休憩寄区分划区，客避免识干扰供老雅年人冻观赏锡的水告面不涨宜太泛深，走深度浙超过0.地60抓m时应陷设防伶护措叫施。老年匪人在茧低头城观察病事物亏时，渡发生壶昏厥峡导致丽事故皂的频课率较允高，青因此阶本条用规定匹，老辨年人违社区纵中供除老年吸人观凑赏的芒水面蚀不宜潜太深伞，当惰深度凯超过0.坝60酬m时，坏应设贫置栏替杆、苹格栅标、防使护网锯等装铜置，桑保护逝老年晚人安晌全。养老条社区铺筑场小型郊水景它景观氧丰富祖视觉峰和听坐觉。水景渡设计一般钟居住核区根据雅不同未场地殊需求速设置论不同痒的水稍景景塑观，班除满幸足观邻赏性须外还纷应适壶当增到加人杯的参驰与性肾，满王足人能们的拿亲水课需求绳。注意扬树种张的选遗择。配置谈全年位有色愉彩感恭的植谢物。增加召有养娃生和楼药用哀疗效待的植畅物品咳种。植物亭的空双间作用用养老枪社区植物充设计一般邻居住融区会以每组团蕉式进蜡行疏百密有蛮致的杨种植伸，同键时以卷常绿幅和落态叶、复开花丙植物栗搭配环，形黎成不科同的汤景观柏层次牢和效稳果。应选与择树疮形舒静展、夫姿态忌优美络、生哭命力滩旺盛再的品师种。避免贷集中怎落果扭、落刑叶植已物的贸选用培，如遣：羊坟蹄甲宰、洋灾蒲桃许等。避免奸有枝留刺、递有毒描、有框刺激棒性气揉味的胡植物馋选择秤。开花示植物晒与常带绿植鞋物依苗照比泉例进后行合拦理搭积配。可以胜多选划用柏百树、岩罗汉牵松等乞可分翠泌芳琴香物门质的贸植物均，可兼以有黄效地即净化仅空气宇、除英尘杀猛菌。注意角树种筝的选懒择应选音择树围形舒第展、要姿态估优美岛、生睡命力俘旺盛凉的品携种。尽量奖避免语“枯狗树老舒枝”众姿态莲植物喇的出胖现。沟以免串导致己老年育人的拣精神卖失落摧与悲考伤心坐情。避免添集中率落果脏、落预叶植伙物的马选用主，如捐：羊医蹄甲闻、洋热蒲桃化等。镰防止触地面户湿滑辈带来胖安全绞隐患罚。灌丸木尽袍量选棒择枝静繁叶击茂、桌生命折力旺晕盛的赌品种资。避免喘有枝藏刺、树有毒饰、有叛刺激跃性气论味的秩植物俱选择险。开花台植物锐与常伍绿植诸物依走照比苹例进驻行合蜓理搭挡配。可以什多选菊用柏柔树、健罗汉蛙松（表等可狠分泌很芳香添物质肌的植离物，晨可以惯有效惕地净断化空制气、跪除尘蛮杀菌排。利置于老蚁年人津的身近心健捉康以恰藏当的错背景敢色来陷强调仿花、蚀果、插叶的范颜色株、形津状和盛大小忠，强留调老响人的悲视觉到和触迅觉感魂受。配置芒全年往有色床彩感杀的植尖物。植物洋设计调查膀表明嘉，许呢多老帝人是瓦偶尔稻经过震时被属偶然戒的景刻色或据者人胀吸引伶才会米停留槐，或啊者只慈是随层便看爪看，深所以死吸引习老人校驻足胀停留稿十分涌重要降。因梢此，挨场地哀的细具节设取计要墨求尽浩量丰素富，扫以增步加视阻觉变峡化和禁刺激抬。另嘉外，斯可以忆适当隔的将未儿童远活动提设施悠和部藏分老脖年人申活动察场所延相结寒合，摧可以披使老嘴人在绕照看侨小孩洋的同作时进邻行其萝他类凶型的呼活动姐，以钳活跃倚气氛粘。考虑甚用植棕物阻糊挡冬问季寒励风和亭太阳及西晒铺。植物绵可作斩为环班境中眠心主糕景、赛围合龟空间趋。树木盼可以猪提供拴老人排户外奶活动轧的机皇会。避免摸有枝回刺、比有毒心、有抱刺激乱性气睬味的现植物胳选择腿。可以赤多选隙用柏痒树、旗罗汉淹松等翅可分洗泌芳叮香物刃质的刘植物久，可书以有延效地恼净化院空气堪、除梳尘杀错菌。增加糖有养涂生和鲁药用钉疗效左的植定物品螺种植物扬的空胖间作允用植物地设计建筑邪出入败口设坡夏道、绑入口尝平台守宽度抄在2m以上疮、供月轮椅狱通行楚的走借道和崖通道味净宽获在1．2m以上月。应铺购设脚螺感舒挪适的树防滑埋材料锋，并锤避免敞产生通坡坎斩。养老福社区活动刑场地叙出入所口建议首老人窜活动冒场地河出入黎口设捕计应拍简单翠明了博，并巩且具凑有吸传引力浓。避免跟活动穿场地衫出入宗口与筋主要遇道路给出入氧口相灭近，可合理邻分布召交通驻和运翻动场厌地互白相干番扰。出入半口设帖计一般呈居住资区出入埋口设俩计与鸭整个蛾小区轰景观正的协坑调统卫一，她同时宝兼顾刚小区聚与城尤市环慨境的钉良好衫融合康。舒做适、指赏心妖悦目刊。满抽足居震民通锄行、仰交流帅、休症息的巡寿基本伤需求缓。养老见社区一般鞠居住呆区养老直社区格中活唯动场孕所内萌的照赶明需侨要达躲到亮趁度，览以适昆应老声年人藏日益趁衰退移的视君力,同时孝应选搂择适咸当的病灯具软，避写免眩剂光的窑产生牙，并掠减少蒙对首灵层住认户的氏影响券。避免绢眩光念的产妄生应尽挡量设橡置有振遮光殃板的察低位油灯防地止台总阶出拌现黑抢色阴君影与巡寿反光攻眩晕夫。减糕少对臂首层喜住户骑的影千响。易识颜别的敢台阶标面为避穴免台乱阶面皂产生循阴影磁，应眯考虑始采光碑与照岂明的贷情况轮，改渔变台姻阶的国颜色歌和材洲质，妻可便羽于识荡别。增加千光源情照度尤其勇是人追行道境、休岗息平设台、注出入漆口、蛾台阶唤、连拣廊衔客接等签位置蛮，应当适当按增加紧光源案的照饱度。讯光源泽应以玩白光师为主亦，避苦免老张年人染由于蔽视力事原因灿导致笑对物普体性根质的运误判星。照明渐灯光一般鼠居住构区只需速要为牲表现租景观危效果禁，采筹用独洒特的烦灯光宁照明球。养老吵社区室外随标识您设计椅应考烫虑老百年人斗视觉添退化刘的特昏点，厕为行在人设捏置的碧标识柏应与盒从时圾速25剂km汽车矛上观情看的像标识扇尺寸焰相同键。文字转尺寸乞增大挡至常说规标成准2倍以棒上。泄文字疲设置津高度绵适当撑降低谋以适处应轮址椅及丧老年舒人特题有步心态。室外寨标识一般木居住盲区标志梯设计华应具捕有其泡独特惯的个风性，缘瑞既简广单明昏了，竖又明装快活侦泼有窃创意枝。造胜型、弹布置,密切衰和周鼻围环吓境相段融合滤。遵处循功款能性蹄、景倒观性仆、人紧性化混、整净体性浮、生援态型味原则索。养老峰社区室外辈坐凳旬和椅穴子：室外武座椅灶和桌佣子的倡设置织应按志照老艳年人乓体的抗特点老制作壤，还研要考策虑老却人们遣交谈疲的需谷要。集中轮摆放兴的户准外家午私要刊配备枯遮阳备伞或摇周边肉搭配志必要慨的遮门阴树踪蝶以满掩足防丝式晒防晌风的闻功能恐要求宵。人体喇经常盐接触线的建材筑转膝角或盏石桌达、石吃凳的蠢棱角河等，补应做沾成四敬分之认一的挠圆角倡或45烤°切角付，以皆避免幅擦伤饱等。符合贞老人止的人删体尺借度细致压入微闯的细许节考御虑老年熊人室穷外活懒动场膏所的搞细部疤设计抵（场漂地设胀施）一般理居住坊区普通1人使负用椅度长度袖为40～45巩cm，相呆当于1人的盾肩宽半。宽理度为44～45呢cm谣(臀部状至膝糠关节省的距段离)，座乔面高概约38～40及cm，靠艳背为35～40叠cm，与除座面疲倾斜恐保持5度以素内。花坛爽和种苹植池应高低出地胁面至眉少75拐cm，该蜜尺寸腐不仅怒可以垒确保损老年蚁人不症会被窜花基舒绊倒懂而且症兼具采辅助庸扶手作的功狭能。侧壁龙材料景平滑潜不应且太突躁起。转角臣处做糖成圆冠角以馋避免液擦伤畜。老年宣人室夏外活裕动场士所的念细部博设计惹（场骆地设堪施）扶手慈：便于岭使用愚的扶肾手高好度和唇材料扶手益可设捉置为期双重岭高度蜂（90蓝0和75矮0m幼m两种索）扶手截半径尺以30～40泄mm为宜阶。坡切道起贫止点夺的扶倍手端第部宜恢水平排延伸0.轻30孕m以上后。应注脂有盲猾文说潜明第五榜部分巴：室煌内空插间设坑计要鬼点颜色基本悦原则BA逝SI忍C结PR耀IN罢CI纷PL怪E身高姐：随衣着年事龄的善增长呢而下男降HE争IG屈HT唉D州EC垄RE览AS韵ED搞W墨IT螺H岔AG摧E90假075逐0室内然设计领要点助行嗓器及幻玉使用炸者通温过时升的最勾小空练间WA倦LK钟ER哭A耗ND窜U堡SE格RS唇T园HR拨OU呢GH民T耳HEMI软NI珍MU钥M速SP滥AC桃E手杖戏下贫臂杖透步行祝架尊步正行车多足盖杖肺上敞臂杖甜拐杖75本080垦090仿095时090蠢080采085努0基本堪原则BA互SI复C阳PR撕IN担CI肤PL壳E室内础设计尊要点轮椅撕的尺届寸WH夹EE蜜LC档HA捕IR典S袜IZ参E基本挑原则BA泄SI包C镰PR雪IN段CI荐PL膀E室内毕设计相要点12拌0070连0~鉴80含011叨00波~1嚷20旨060壁0~晨65悄016荒0013愁50基本倡原则BA杆SI府C派PR棉IN迷CI颂PL砌E轮椅塌的尺冠寸WH俘EE抚LC摩HA麦IR通S形IZ霜E室内防设计笋要点12那00炸左右35恭0~樱60豪011问0080父0~林90龟040背0基本但原则BA棒SI普C段PR酷IN尽CI手PL幻玉E轮椅涉的尺袍寸WH敢EE案LC璃HA羞IR默S功IZ条E室内银设计慌要点10顽0≦10≦10基本姨原则BA像SI音C撑PR焦IN躬CI和PL撇E轮椅矮的尺牲寸WH营EE岂LC蹈HA阶IR俱S论IZ嚷E室内浑设计呆要点门的持尺寸DOO葵R和SI矩ZE≧80哥0≧80眼0基本保原则BA限SI陈C模PR及IN满CI肚PL吩E≧80裁0≧80雄0单开牲移门势单置开平亩开门另双医开移自门坊双开暑平开福门室内碧设计枣要点≧30骄0≧45辞0基本迷原则BA增SI轻C省PR月IN成CI容PL贺E移门霉门垛寄平奸开门赵门垛×门的拥尺寸DOO惰R乎SI荐ZE室内份设计节要点14冶0030轻060先~8肌090妨0≧80次0≧80盾014晋0030好0基本吓原则BA责SI产C僵PR盛IN委CI膏PL踢E门牌门牌方便侨轮椅构的双忧猫眼灿设计≧80食014序0011振50门的屡尺寸DOO讨R莲SI宗ZE室内情设计承要点门锁鼻：便洗于抓篮扶HA惠ND竹LE测L准OC迈K:尿EA遥SY弄T队O挽GR经AS挖P基本仅原则BA对SI防C炕PR至IN慕CI品PL丸E√塑√示√蜜√×室内箱设计清要点座椅论：略斧硬、俩靠背凑高、推便于庭撑扶CH拨AI舅R:谢SL裂IG夹HT悦LY魄H倘AR悬D、素HI映GH严B裕AC忙K、EA赛SY误S鹊UP你PO快RT说ED基本比原则BA朗SI迹C接PR疲IN脉CI肤PL谷E室内墙设计撒要点20绝岁20鹊A狸GE踢S60拆岁60厉A榜GE雁S75贫岁75闪A预GE家S视觉亮:随救着年漠龄的封增长爪而下显降TH扫E恢VI时SU对AL疾D喜EC量LI度NE外W长IT慨H苦AG次E基本伤原则BA部SI怠C党PR爪IN瞎CI科PL论E室内脱设计就要点记忆霉盒：弟不一预样的哪标识A岩BO戴X甘OF狸M雹EM贡OR获IE呈S:威N寻OT侍T粥HE营S牵AM药E犬LO呈GO基本迎原则BA座SI碎C岭PR怒IN每CI脾PL延E室内轮设计惩要点颜色门厅EN枣TR改AN鞭CE足够坏的空奸间EN谢OU啄GH两S陷PA胞CE2345678壳910116门厅的设计要点：1足够的空间担架、轮椅的通行及回转空间

2穿衣镜为防止轮椅碰撞，镜面下沿应高于地面350mm以上

宜选用不易碎的镜面材质

3防尘地垫避免厚度过厚或卷边不影响门户的开启和轮椅的行动4鞋柜下部留出高度约300mm的空档放置常穿的鞋子避免散乱在门厅的鞋子将老人绊倒5鞋凳需坐姿换鞋鞋凳旁150mm～200mm处应有竖向扶手，便于老人起立及坐落时借力6物品暂放平台