全过程工程咨询践行之路峰会分享

陈金海总经理广东中量工程投资咨询有限公司2018年5月全过程工程咨询广东中量的践行之路一、何为全过程工程咨询二、广东中量的突围之路内容提要一、何为全过程工程咨询YourTitleHere国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见(国办发〔2017〕19号）（四）培育全过程工程咨询。●鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询，培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业。●制定全过程工程咨询服务技术标准和合同范本。●政府投资工程应带头推行全过程工程咨询，鼓励非政府投资工程委托全过程工程咨询服务。在民用建筑项目中，充分发挥建筑师的主导作用，鼓励提供全过程工程咨询服务。YourTitleHere全过程工程咨询是对工程建设项目前期研究和决策以及工程项目实施和运行（或称运营）的全生命周期提供包含设计和规划在内的涉及组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务。全过程工程咨询服务可采用多种组织方式，为项目决策、实施和运营持续提供局部或整体解决方案。——关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见（征求意见稿）和建设工程咨询服务合同示范文本（征求意见稿）意见的函（建市监函[2018]9号）2018年3月15日明确全过程工程咨询服务的定义全过程工程咨询就是咨询型代建广东中量——助力政府，真正为行业带来效益本书稿以建设项目为载体，以全过程工程咨询机构和总咨询师为主线，以实现优质建设项目为目标进行章节编排和写作。围绕着以实现好的建设产品为目标来考虑和设计全过程工程咨询产品，通过借用后评价和绩效评价指标来作为优质建设项目的评判标准，即通过全过程工程咨询实现建设优质建设产品的目标，避免咨询产品脱离建设产品的空洞做法。2018年，广东中量工程投资咨询有限公司作为主编单位参与《全过程工程咨询指南》一书编写工作。广东中量——助力政府，真正为行业带来效益另一方面，广东中量协助广东省住房和城乡建设厅编写《全过程工程咨询服务指引》（投资人版）和《全过程工程咨询服务指引》（咨询企业版）。通过服务指引，把指南的总咨询师和“1+N”模式落地。为广东省乃至全国各地的建筑业同仁提供可实操的参考方向。全过宫程工迫程咨倍询不争南论牵头悔单位华山论剑工程设计招标代理工程造价工程监理法律责任主体招标实施者关注项目价值建筑师负责制工作佛单一同质观化严率重资质搭取消从业休人员武水平买有待感提高浪漫题主义临者艺术神家缺乏币管理演意识习惯尿发散阿性思砍维以投学资控灿制为歇主注重厦项目常价值区提升保护鱼投资年人资男产唯一基具有歼全过掀程性声质业飘务高端就人才础少德国沙引入逼监理吼制旁站帜式容易内腐败切入搁项目拼时间富晚建筑友师负崇责制在中担国水斤土不膛服，耐缺乏顽优化矿动力由于进工程尺咨询倚服务晃的“需碎片逗化”锁，以饺及前鼠期研书究多答由业膛主自往行或亏委托骡其他疏专业限策划惩机构知完成捕，我展国建挠筑师逃就变倚成了丛“画次图匠疑”或奖“造幻玉型艺锈术家瞎”，过大部矛分建皂筑师出只负霜责设软计工槐作，羞建筑窑策划喜、招踏投标盛、造曲价控杂制、冲工程掩监理信等均食由业元主外偿委专脏业机季构完伶成，庆工程塔协调陡管理干仍由胞“业兽主自浸管”究。由茫于监申理、讨造价控咨询缓、招圣标代愈理的墨“挤俘出”骆效应冰，进租一步遇造成甜我国着的建岩筑师按（设榴计院修）服织务能勺力得片不到代培育坡，基隐本上搬不进失行策奔划、帮不懂软材料明与造滚价，处不下虽工地逃监理俯，建筑级师（趋设计雨院）览的服征务能奸力不赶能覆贤盖工脏程项猎目实灰施全尊过程。UI渠A国际箩建协梯政策压推荐背导则芝中对件建筑苏师职村业责辫任的埋界定乡丰为：瓦“包衬括提脾供城籍镇规甚划，矩以及达一栋面或一金群建立筑的乞设计窝、建蒸造、割扩建怀、保姓护、亩重建志或改俗建等册方面沿的服巡寿务。谁这些符专业排性服倡务包积括（白但不千限于考）：喉规划渴、土茂地使匠用规效划、鹊城市到设计液、前临期研练究、哲设计玩任务则书、传设计酿、模鼓型、肝图纸爹、说愤明书馆及技橡术文勺件，看对其趴他专秤业（然咨询梁顾问讯工程规师、痛城市跪规划从师、查景观伶建筑灵师和负其他怨专业脱咨询戏顾问线师等叶）编洁制的宿技术本文件施作应乐有的订恰当急协调晶，以装及提些供建藏筑经针济、系合同企管理赏、施妻工监塌督与施项目税管理辽等服盯务。驶”工程设计工程台监理荒是试服点单马位腐败欢行为设引致鹅市场迅争议惨大一是监理讯企业滚的监秃理工远程师融以吃李、拿门、卡|、要猎的形阀式向吴施工返企业苦索要败取一云定财取务的隙轻形辩违规行为肥，。句严重损害虾了监茧理企臂业的婆形象。二是监理文企业艳和施伙工单蜘位串胃通一氧气以垂降低键或简查化监较理程梨序或感监理界标准奸为目去的投睁机行省为，咏这是埋一种剃近年脊出现盖的监时理行怎业的山腐败行为纺，极大膨损害音了投默资商吃的利播益。三是处于倒监理梅企业遗或监真理企醋业的桌监理我工程飘师依析据自束己所跑处的卫监理江位置胡，依宅靠手掠中的演监理侦管理捕权力妻，采夕取强案取豪丛夺的锦手段暂，公纠然进慢行监胸理的刮权力汤寻租赵行为，这是一没种极头端的恋腐败浙行为赢，严俊重的范败坏冻了行罪业风昂气和稳企业挖形象杀。住房史和城兆乡建蓄设部膛引导市大型核勘察弯、设影计、层监理救企业毕发展激全过贴程工纸程咨桨询服尾务，傲拓展削业务孩范围绒，并仁选取启了40家企锄业开确展全倦过程擦工程侵咨询府试点奔，其苹中有16家为饲监理耍企业脸。监理单位绝发展沈全过津程工挣程咨胃询服合务的设优势捷在于痛能较予好地控制狼工程捕质量鞋和安嫂全，协调烈工程岛进度浓控制。工程监理转型鬼升级敬，业碗务延帐伸市场冈与资斯质门愈槛问勿题共虽存现阶法段，沙存在摔招标代理瞎市场至过度傻竞争稻和盲毯目杀番价，贤以及棵由此无引发舒的不蛮规范格行为循及违溉规问题搏；招姓标代勿理公厘司业催务单除一，毫缺乏低多元名化发爪展，臂更缺壶少投袭资控乎制为痕主的荒项目吩管理孔手段毯。取鉴消资灭质后揉，准工入门壮槛大贿幅度揪降低黄，无倡法很息好保核证公右司的岗服务重质量弊。互联们网时观代，源找到闷流量案的入则口就顷能把席握商产业的牲机会瓦。虽茄然招傻标代缴理机厦构是间全过殃程工伪程咨穗询服切务的盼一个演环节束，但射正也患是全溜过程曲工程钥咨询慨企业关键绵的流亭量入刺口，无粘论是疤项目岁立项鞠阶段捎可研近的招袖标、赔决策钞阶段广规划泪的招齿标，缝以及程实施刑阶段宇设计匙招标绣、施你工招型标等踩，每驻一次乒招标友，对于总招标去代理纳公司来说狱，都匹是一萌次延年伸服产务的变机会忙。招标代理工程有造价黄符合拉国际岩趋势RI卵CS全球鞭标准甚项目控总监获艾伦·缪斯先生仪指出，一栗站式撕咨询舍（On站e秘St忍op蔑C牌on迟st避ru摩ct爽io院n锐Co糕ns竞ul稿ta腹nc穴y)是英名国对并全过勉程工阿程咨翻询的号概括臭。他赞同厌总咨询悼师概营念，窃认为作和RI岔CS的理诱念一待致，应对雾工程挥项目糠的复燃杂性滥造价英专业僚人士否有比悬设计娃人员喊更多厉的优低势。他稿认为六当今溜项目姥建造蔬技术萄愈加叨细化支并复熄杂，豪而管房诚理要察求愈雅加综雷合，皮总咨沃询师哗恰是辞后者瓶的最骆佳解喉决方茂案。工程造价从业作人员堪整体席水平棋无法代满足抄全过狼程需摩求工程晓造价耐从业呆人员情大多劣数是泉预算枯员，传常年街从事犯预结坦算编插制审太核、熟图纸抵算量驰计价方等工券作。协很少括接触PP密P、全锡过程它、EP出C、BI牢M等行秘业新谨技术泼、新地咨询傻、新赌业务睡。行缴业从肝业人乘员现瞒状无爬法满冷足全零过程似工程茂咨询迅的技烂术需锄求、颠业主石诉求竖和项指目要帖求。Yo丹ur召T排it禁le闲H错er挪e1.深圳赔市建泳筑设配计研煌究总忙院有驱限公烟司2.悉地举国际切设计脊顾问牌（深茶圳）私有限杆公司3.广东摩省建因筑设快计研调究院4.深圳振市华火阳国沉际工死程设愿计股卧份有觉限公唇司5.广州幸轨道尿交通叛建设犹监理挨有限辰公司6.广东蒸省城阴乡规糠划设匀计研手究院7.广东来省建痕筑科质学研平究院孕集团慈股份疼有限沸公司8.广东程中量陆工程林投资灵咨询蜂有限慨公司广东坝省全榨过程韵工程劳咨询蚀第一域批试哨点单览位名单18.深圳阳市勘眠察测怠绘院系有限街公司19惑.深圳坐市水存务规邻划设蚕计院逗有限硬公司20限.深圳因市建挤筑科钢学研肿究院纹股份标有限舟公司21寒.深圳炮市中县联建唐工程耽项目敞管理许有限远公司22丢.深圳拘市京典圳工剂程咨束询有典限公史司23凤.深圳股市昌棚信工序程管锦理顾援问有雁限公梳司24陈.珠海蚊德联允工程格咨询邮有限刊公司25迁.惠州稻市建赞筑设灵计院再有限龄公司26奋.江门趴市建辣筑设输计院夕有限枝公司9.广东泥省建组筑工常程监经理有净限公钱司10佣.广州鄙地铁吧设计唤研究纵院有喊限公猎司11之.广州缝市设漏计院12惕.华南觉理工棕大学型建筑捆设计材研究享院13贩.广东劲省国湾际工普程咨亿询有算限公纯司14劲.广州盘永道霞工程文咨询毙有限胡公司15.广州娱宏达稳工程嚼顾问派有限绍公司16泳.广东捷工程隶建设凤监理绘有限刑公司17鱼.深圳隆华森础建筑卡与工贤程设纳计顾诱问有坟限公夫司涵盖览各专绵业的赚咨询苦企业裤，体绪现广染东开碑放、看包含蕉、创箱新精忆神让市拉场在愉资源森配置中起决定晶性作击用，放管战服不管犹白猫戒黑猫，抓到老唤鼠就是煌好猫。Yo格ur割T搏it恶le叨H懂er搬e“1+心N”模修式的生探讨？Yo衡ur痰T班it蚀le添H送er朱e碎片累化集成承化业主投资院咨询造价熄咨询设计勘察监理招标趁代理施工业主施工投资咨询造价咨询招标代理设计勘察监理全过程工程咨询大幅脏度缩盒减沟通桃成本全资肝质公植司模昏式全专报业整扬合降低尚效率漏标嫩风险权力唤集中1+丑N模式提升暂激励未来躺趋势国际咬认可利益郊共享全资筐质公饭司模牲式全专尿业整励合降低阶效率漏标倍风险权力外集中现阶匆段，密国内痒的信左用系统能、职袄业操道守没息有建益立完奶善，税我们封认为药全资也质不金是最控好的。全资质商是内部羊资源增配置，部假门互甩相合衣作，产生秩内耗。没悲有形宅成好鹊的竞拨争氛梳围，挖对于摄行业社发展魄和人鼓才培牲养是脾不利忧的。但是在国须际竞财争时翻候，牙对于电和国叮际同速行竞晚争时尼具有剖优势访。对姑复杂胡性高孔、规模模大锦的项芦目，前是有析优势搬。既勾然要龄培养碰全资泳质公哈司，稍就需置要按照肝国际妈规则疼做，才玩能培皱育起慌来。“我客们要战正视卸美国雪的强然大，亮看到吐差距咱，坚在定地当向美霞国学公习，该永远武不要煮让反败美情袭绪主寺导我严们的条工作测。在爪社会斥上不恒要支留持民拣粹主方义，毒在内刑部不罢允许诉出现纪民粹粘，至类少不涨允许杂它有置言论挺的机港会。沙全体伸员工要有麦危机表感，伍不能晴盲目貌乐观凭，不拉能有御狭隘孩的民菌族主高义。”——任正袜非中国恒企业近要想讲做好虏全球圈化，滔首先铅要遵选守人贫家的跟规则筋。“要吼从灵狭魂深乏处认遣可你愁是要宗按照爆全球箱化的突规则贩来做测”，“你哄不能陷说对忠我有澡利的枕时候霸我就膊按照替你的樱规则兔来，衔对我姥不利海的时盼候我碗就按驰自己递的规急则来亮，这报样的展话人筋家是签没人番跟你庸玩的历。”——郭广枪昌了解旷国际牧惯例版、熟吸悉国盛际惯明例、已掌握执国际蛋惯例国际捎化语言规则国际涂咨询偏工程贴师协霞会（FI受DI愁C）英国绳皇家涌特许驰测量膊师协拒会（RI黄CS）美国丸建筑棉师协尽会（AI仁A）必须拿出试点吊项目按这犯些规蜡则来己实施齿，并第引入墓熟悉蹲国际矩化规夕则的籍人才监，这瓦样才醒能更拆快达臭到效抹果。查国际猫化成解功的竞一个谢标志沟就是熟悉开国际星化规休则的人悄才愿锹意加胸入。1+须N模式提升镇激励未来锹趋势国际奔认可利益绸共享1+霜N是一扫个团腰队管控到底卖，不宇存在毕部门瞎扯皮诱，1没有婚影响N的利鹿益。可划变分为喝：总分努包模呢式、平联合店体模祸式全专嫁业整匠合安全听稳定最优坐选择便于塔管理联合侨体模式符合而一个捉团队量做到底哲的国哨际惯把例Yo资ur丢T乌it着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