工程造价计算规则及费用组成

工程造价---计算规则及费用组成目录一、建筑面积计算规格中，计算全面积的范围包括哪些?二、建筑面积计算规则中，折算面积范围包括哪些？三、建筑面积计算规则中，不计算面积的范围包括哪些？四、建标[2003]206号《建筑安装工程费用项目组成》有哪些新调整？六、建筑安装工程费由哪些部分组成？

五、《费用项目组成》调整的主要内容一、建筑面积计算规格中，计算全面积的范围包括哪些?1)单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按各层建筑面积的总和计算。2)地下室、半地下室、地下商店(仓库、车间)、地下车站、地下泳池、地下指挥部等(包括相应永久性顶盖的出人口)建筑面积，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙以外的通风竖井、外墙以外的通风防潮层及其保护墙)外围水平面积计算建筑面积。3)建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础下架空层，设计加以利用时，有围护结构且层高在2．2m以上的部位，按该部位的水平面积计算建筑面积。4)建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，应按其水平投影面积计算建筑面积。5)建筑物内的夹层、插层，应按其层高在2．2m以上的部位计算建筑面积。6)技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等，层高在2．2m以上时，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。7)室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯，应按建筑物的自然层计算建筑面积。8)室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按首层面积计算建筑面积。9)设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，应按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按一层计算建筑面积。10)有围扩结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积分层计算建筑面积。11)坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2．2m及以上的部位，按水平面积计算建筑面积。12)建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等，应按其围护面积计算建筑面积。13)建筑物间有围护结构的架空走廊，层高在2．2m以上的按围护结构外围水平面积计算建筑面积。14)建筑物内的变形缝，应按其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积计算。二、价建筑掏面积附计算剖规则时中，虹折算踪蝶面积杏范围涉包括蚂哪些盏？1)章坡屋咬顶内筛的场煌馆看蹄台下贡的建虎筑空国间，辽设计须加以厕利用峡时，净高何在1勺．2举m至问2．鸦2m壳的部情位，滋应按荷该部逐位水辣平面考积的筐一半涨计算答建筑哑面积答。2柳)建筑后物外柴无围害护结醋构京，有脑顶盖碰的走巴廊、挽挑廊妥、檐欠廊、四阳台胶等，诞应按山其顶摩盖水幸平投影竭面积欧一半眉计算讲建筑既面积详。3)曾有永洋久性狂顶盖缺的室贫外楼未梯，商应按群其依宿附的宫建筑舅物自贪然层址数的虏水平桥投影打面炭积的僻一半朗计算配建筑错面积攻。4)怜雨篷羊的外四边线大至外泡墙结找构外倚边线粪的宽谜度超洁过2沙．1让m时撕，应甜按其福水平叫投影易面积而的一闪半计炸算建章筑面轧积。5)赏有顶颗盖无安围护湖结构熟的车远棚、画货棚助、站陵台、俯加油皱站、称收费奸站等万，应亲按其搂顶盖执水平旁面积务的一瘦半计时算建银筑面善积。6)浊相邻堤建筑浆物是烘有顶叮盖无丛围护煤结构留的架部空走钥廊，俗应按现其顶迷盖水怖平面欲积的核一半谁计算颠建筑违面积进。7)讯有顶旬盖无竿围护哪结构盛的场或馆看长台，逃应按止其顶具盖水肢平面纷积的此一半羡计算击建筑创面积筝。三、衡建筑剥面积候计算浪规则烦中，究不计装算面告积的勾范围催包括匀哪些肆？1)考层高抗小于粒2．孝2m盾的楼到层或必部位寇。2慰)属歇于道垫路组颈成部漂分的穿好过建脾筑物祥的通膀道(调骑楼纳、过浆街楼虹的底衣层)妥吊脚筛架空狱层、搜架至现走廊夺、载檐廊傲。3筹)设计席不利样用，扇或作危为技第术层陕，或国层高振小于夹2．铅2m堪的深差基础具架空助层、睡吊脚宿架空甘层。4)监利用笛地下骡室设悦置的责消防职水池朴。5)山建筑己物内此操作汽平台佳、上愧料平毙台，奋安损装箱柴和罐馅体的百平台软。6疲)单槐层建欠筑物音内分冰隔单无层房察间，扬舞台毛及后困台悬仆挂的桶幕布也、布用景天吵桥、峰挑台柔。7)庄建筑停物内暑的技孝术层常和检夏修通仪道(晕不论欢其层报高如敬何)炭。8)东设佳计不贼利用恢或净仙高小杰于1疯．2长m的斩坡屋如顶内交和场辜馆看舌台下馅的建血筑空撤间。9)撕突出即外墙军的勒熄脚、虫附墙问柱、因垛、悟台阶誉、墙遭面抹愈灰、墓装饰暗面、颜镶贴亡块面棕、装唱饰性乌幕墙蒜、门牧斗、堂宽度远在2饱．1棋m及街以下甘的雨桂篷、鼠空调撕室外洗机搁裁板(唉箱)纵、构揉件、举配件田以及采与建尽筑物犬内不内相连搬通的呀装饰限性阳葛台、朗挑廊慌等。10忆)用留于检往修、沉消防颤等的侍室外物钢楼币梯、元爬忍梯。11喷)无般永久谜性顶组盖的挎场馆灭看台股、室摔外楼赚梯、脱架空糖走廊盖、露营台等邀。12络)屋如顶楼混梯间乘、水敌箱间桐、电李梯机允房、书花架付、凉严亭、纽奉露天屋泳池赴等。13武)临而时、董活动调、简敌易的强建筑鱼物。14岛)独知立烟凯囱、描烟道菠、地膛沟、竟油(酬水)生罐、万气柜社、水轧塔、哪贮油庆(水位)池医、贮纯仓、软地下馅人防湾通道障、地己铁隧害道等丽建筑甩物。15但)建野筑物机与建索筑物狗之间黑的与绍建秀筑物他不相便连的惊变形顽缝。四、蜓建标划[2火00槐3]舍20疫6号膨《建番筑安概装工械程费塑用项赵目组悉成》拒有哪法些新辜调整团？为了栽适应厌工程亲计价羽改革泉工作味的需磁要，否按照纳国家难有关希法律外、法砍规，牙并参础照国闯际惯例洒，在今总结逐建设叙部、糊中国俗人民泥建设杂银行某《关然于调择整建讯筑安音装工衬程费障用项捕目组正成苗的若掩干规拐定》亭（建井标[莲19驱93愤]8掌94鸟号）弯执行列情况缩慧的基纠础上牲，二伶○○开三年幼十月箩十五项日，腿建设萄部、肥财政炒部花湖共同麻制定句了《偷建筑器安装弊工程辉费用乱项目骆组成生》五、耗《费印用项箱目组报成》激调整副的主帽要内张容（一纱）建波筑安辞装工户程费饥由直晨接费鹿、间茶接费稍、利霜润和光税金骡组成售。（二药）为毅适应作建筑私安装推工程且招标爷投标锦竞争攀定价甘的需缎要，弟将原烦其他拐直接副费和临时邀设施砖费以筐及原削直接板费中走属工柴程非歪实体味消耗乖费用贿合并把为措飞施费愈。措锦施费冠可根由据专校业和缸地区符的情馒况自拴行补固充。（三捕）将阁原其饶他直祸接费染项下汉对建器筑材拦料、铺构件狠和建仁筑安适装物段进行展一般茅鉴定赔、检朋查所肌发生药的检志验试礼验费扶列入狐材料迎费。（四伯）将井原现鸣场管存理费坚、企稠业管伴理费冷、财撑务费科和其销他费胀用合蜘并为大间接骑费。语根据档国家煌建立狱社会戴保障再体系暖的有枯关疼要求幅，在雾规费张中列虑出社篇会保既障相顶关费摆用。（五匀）原期计划艘利润杨改为亲利润双。六、吗建筑仓安装怀工程词费由泪哪些但部分猪组成士？1.直接溜工程够费：预是指旗施工孕过程喘中耗旺费的冒构成纽奉工程示实体本的各蛇项费嫩用，街包括汉人工盘费、范材料司费、端施工适机械豪使用嗓费。2.材料嚷费是专指施总工过圣程中倘耗费怠的构类成工补程实均体的裂原材辩料、塞辅助绑材料央、构墓配件牢、零削件、像半成辽品的征费用节。施贷工机蜘械使视用费塞是指月施工浙机械纠作业秒所发更生的狐机械厚使用猎费以奴及机献械安漆拆费汪和场毕外运释费。3.措施尘费是岸指为割完成色工程膜项目财施工洋，发息生于披该工两程施琴工前汽和施恐工过近程中哨非工金程实免体项护目的亦费用愉。包崭括内屯环境却保护枕费、俩文明心施工豆费、且安全顿施工根费、陆临时钉设施珠费、鬼夜忍间施幕工费电、二粪次搬卷运费等、大夸型机偏械设秧备进仍出场瓣及安苦拆费热、混布凝土芬、钢奏筋混骡凝土歪模板慰及支边架费箭、脚出手架死费、俊已完继工程鄙及设飞备保柳护费友、施盖工排敲水、狠降水售费。4.规费俊：是喜指政诞府和离有关匠权力寨部门丙规定猾必须揉缴纳飞的费秃用（或简称僵规费肾）。背包括怜工程投排污非费、片工程径定额难测定回费，置社会改保障醋费，学养老销保险步费，窝失业稼保险腥费，院医疗芹保险薯费，佣住房困公积陈金，益危险延作业航意外踪蝶伤害尝保险超。5.池利润靠是指挎施工适企业朴完成钢所承题包工膜程获溪得的训盈利木。6.超企业叹管理棚费：孩是指璃建筑州安装楼企业蝇组织秤施工惕生产颗和经评营管悠理所降需费痰用。暑包括拿管理凭人员叙工资宵:是脖指管票理人所员的营基本坦工资净、工瘦资性宋补贴替、职山工福刑利费皆、劳高