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文档简介

写字楼租房协议书本协议书（以下简称“协议”）由以下双方于日期签订：甲方（出租人）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码：鉴于：1.甲方是写字楼业主，拥有合法的房产权证和出租权；2.乙方有意向租赁甲方的写字楼；3.双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，达成以下协议。现协议如下：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的写字楼租赁给乙方使用。1.2租赁物详细情况如下：地址租赁面积租赁期限月租金（填写地址）（填写）（填写）（填写）1.3以上租赁物的位置、面积等详细信息，以甲方提供的实际情况为准。二、租赁期限2.1租赁期限为（填写）年/月，自（填写日期）起至（填写日期）止。2.2如租赁期满后，乙方需要继续使用该写字楼，应在租赁期满前（至少提前一个月）与甲方协商续签租赁协议，经双方协商后，签订书面协议，继续使用该写字楼。2.3在租赁期内，乙方不得转租、转让、转借、转换使用等。三、租金及支付方式3.1乙方应于每月（或预付租金期）的（填写日期）前向甲方支付当月租金（填写租金金额）元。3.2先期支付的租金将被视为押金，并在租赁关系解除时，由甲方在无欠款情况下，全额退还给乙方。3.3如乙方未能按时支付，应承担逾期付款违约金（填写罚款金额）元/天。3.4如乙方在租赁期满后未能如实返还该写字楼并支付全部欠款，甲方有权向乙方追偿。四、租赁期间的权责4.1甲方需按时提供租赁物，并保证租赁物的使用目的。4.2如租赁物在租赁期间出现损坏，应由乙方承担维修费用。4.3如乙方需要对租赁物进行装修、改造等工作，须提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。4.4如因乙方原因导致租赁物被政府部门查封、扣押、没收等情况发生，乙方应承担全部后果和责任。五、租赁关系的解除及违约责任5.1租赁期届满到期，协议自动终止，除非经双方协商，在租赁期满前（至少提前一个月）签订书面协议，继续使用该写字楼。5.2在租赁期内，如乙方未能履行本协议的各项内容，甲方可单方面解除本协议，收回租赁物，并有权要求乙方支付违约金和其他应付款项。5.3在租赁期内，如因甲方原因导致租赁物无法继续使用，则协议自动终止。在此情况下，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此导致的一切直接损失。六、协议条款的变更和补充6.1本协议的任何变更或补充必须经双方书面协商，并由双方签字或盖章后方可生效。6.2双方在本协议执行中如发生争议，应协商解决。如无

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