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文档简介

以房抵债协议书背景为了满足现代生产、经营、生活需要，支持个人及家庭购买房产，特制定本《以房抵债协议书》。协议内容1.甲方、乙方甲方是债权人，乙方是债务人。2.债务及担保范围2.1债务范围乙方欠甲方[债款金额]元，包括本金、利息、罚息等。2.2担保范围乙方将其名下的位于[购房地址]的房产抵押给甲方，作为本协议债务的担保。3.抵押物质权的设定3.1抵押物处分乙方同意在本协议债务全部清偿之前，不得将该房产抵押物处分、转让或者以其他形式转移抵押权。3.2抵押物权属的转移如因抵押物事实权属存在瑕疵，致使甲方无法行使抵押权时，甲方有权依法通知乙方补正或者改正抵押物权属问题，如乙方无法在规定时间内履行，甲方有权对借款及利息予以催收，或者提起诉讼要求乙方清偿债务。4.利息、还款方式4.1利率本协议借款利率为[年利率]，自[借款日期]起开始计息。4.2还款方式乙方应于每月[还款日]前，将当月应还款项（包括利息、管理费等）存入甲方指定账户，并于当月起尽快清偿本月债务。5.违约条款若乙方违约未还款项，除按约定的利息和罚息支付外，甲方还有权采取以下救济措施：5.1要求乙方立即还款；5.2提起民事诉讼；5.3建立或增加债权担保。6.协议变更和终止6.1协议变更本协议的任何修改、变更，双方应书面协商确认，经双方签字并加盖公章后生效。6.2协议终止本协议借款到期后，乙方一次性归还所有借款本金和利息即视为履行完毕。协议终止时，抵押物质权自动注销7.其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。7.2本协议若由于双方协商产生争议而无法解决时，双方应将争议提交[仲裁机构名称]仲裁解决。7.3本协议未尽事宜，双方可协商解决。签署人及签字甲方（债权人）：_

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