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文档简介
2023写字楼租用合同协议书本协议书（下称“本协议”）由以下各方于2023年____月____日签署：甲方：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注册地址：[甲方注册地址]，联系电话：[甲方联系电话]；乙方：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注册地址：[乙方注册地址]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于：甲方是提供写字楼租赁服务的机构，拥有合法的资源和权限；乙方有意租用甲方提供的写字楼资源；双方经协商，达成以下协议。基于以上情况，甲、乙双方本着平等互利、自愿精神，经协商一致，就乙方租用甲方写字楼的有关事项达成如下协议：一、租赁物及租赁面积甲方同意将位于[写字楼地址]的写字楼（以下简称“本物业”）租赁给乙方使用。本物业的租赁面积为____平方米（具体租赁面积以签署本协议时的实际情况为准）。租赁面积内包括乙方使用的办公空间、公共区域。双方确认在签订本协议时，写字楼物业的现状以[写字楼现状照片/视频]为准，并同意在租赁期满后将写字楼物业恢复至与现状相当的状态。二、租赁期限本协议租赁期为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。在租赁期届满前，若乙方需要续租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可续租。三、租金及支付方式租金总额为____元人民币。租金包含物业管理费、水费、电费等相关费用（具体包含费用详见附件）。租金以____为计算单位，每月于该月的____日前支付至甲方指定的账户。若租金逾期支付超过____天的，乙方应按逾期金额的____%向甲方支付逾期违约金。四、装修及维护责任乙方在使用期内，有权对租赁物进行合理的装修和改造，但需要事先书面通知甲方并获得甲方的同意。乙方应当妥善保管写字楼物业，如遇到损坏或故障，应及时报告给甲方，并按照甲方的要求进行修复，费用由乙方承担。五、退租及违约责任乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将写字楼物业归还给甲方，并保持与签署本协议时写字楼物业现状相当。若乙方提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，并按照下列规定支付相应的违约金：在合同生效之日起至租赁期开始之日，违约金为租金总额的____%；在租赁期开始之日起至____个月内的任何终止，违约金为租金总额的____%；在租赁期开始之日起至____个月后的任何终止，违约金为租金总额的____%。六、保密条款双方同意在本协议履行过程中涉及的商业秘密，包括但不限于业务计划、客户信息、销售策略等，保密时间为本协议终止之日起____年。七、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。八、协议变更、终止及其他事项除非经双方书面同意，本协议不得变更。本协议的解释及执行均适用中华人民共和国法律。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方在合同上签字盖章之日起生效，并自动延续至租赁期满或终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_
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