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文档简介

北京租赁合同书一、合同双方甲方（租赁人）：____________________（身份证号码：_________________）乙方（出租人）：____________________（身份证号码：_________________）二、房屋信息房屋地址：____________________________________________________房屋类型：__公寓__平房别墅其他房屋面积：____________㎡房屋结构：__一室__两室三室四室及以上房屋内配套：__床__沙发电器其他三、租期及价格租赁起止日期：自____年____月____日起，至____年____月____日止。租金：每月租金为______元，共租赁______个月，总租金为______元。押金：甲方须在本合同签订时一次性支付押金______元。在协议到期时，经屋主验收后，如屋内设备、器具、用品、设施及水、电、燃气等费用已全部结算，押金将全数退还甲方。中介服务费：如本协议是通过中介机构推荐，则甲方将支付相应的服务费______元。四、合同条款租金支付：甲方应在每月的______日前将当月租金缴至乙方指定账户上。如双方未约定支付日，则默认每月租金支付日期为本月的20日。使用规则：甲方在租赁期间应遵守相关法律法规和出租人的规定，不得扰乱社会治安秩序，不得从事非法活动。甲方不得擅自改动房屋的装修和结构，不得随意安装卫星天线等设施。如需进行家居装修等活动，需得到乙方的同意。甲方需妥善保管房屋内配备的家具、家电等物品，如有损坏需赔偿。违约责任甲方未按时支付租金的，每逾期一日，需向乙方支付相应租金的百分之五作为违约金。甲方违反使用规则的，应当承担相应的法律责任，并赔偿因此给出租人造成的损失。房屋交接甲方在承租之前，应当详细了解房屋基础设施的情况，并对房屋与相关设施进行检查，确定无争议地签署本合同。甲方在租期届满或不再承租时，应当按照出租人的要求对房屋进行清洁卫生、设施设备、电灯、水表、燃气表等交接工作，并与出租人协商处理未结算清水、电、燃气费等。合同解除如因房屋质量问题、甲方安全或健康问题、法律法规原因等必须提前解除合同的情况，双方应当按照相关法律法规或本合同另行约定处理。其他本合同未约定事项，双方可另行协商后签署补充协议。五、合同生效及争议解决本合同自双方签署之日起生效。如对本合同的履行发生争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，则按照相关法律法规进行仲裁或诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。合同正本及补充协议经双方确认后，按南京市房管局规定办理备案手续。甲方（租赁人）签字：____________________日期：___

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