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文档简介

北京市物业服务合同书甲方：（出租方）【请在下方填写】乙方：（承租方）【请在下方填写】根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》和其他法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，在平等地协商、友好协商的基础上，就物业服务进行如下协商，并在充分了解、充分沟通和共同协商的基础上，达成如下协议，共同遵守：一、服务内容(一)甲方承担对物业的日常维护和管理工作，包括但不限于清洁、绿化、保安、消防等物业服务事项。(二)服务期限:【请在下方填写】二、服务价款(一)本合同的服务价款为【请在下方填写】元，乙方需在【请在下方填写】内向甲方支付服务价款。(二)支付方式：【请在下方填写】【请在下方填写】三、服务的质量标准(一)甲方应按照国家有关规定和本合同约定，以高质量、高效率、高标准、高信誉的服务，向乙方提供物业服务。(二)甲方应采用专业的、先进的设备和技术管理方法来保证服务的质量，确保服务质量达到国家相关标准和乙方要求。(三)乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查，发现问题及时提出并要求甲方整改。四、权利和义务甲方的权利和义务：(一)甲方应按照本合同约定的标准、方式和时间提供物业服务。(二)甲方承诺所提供的服务不存在违反国家法律法规及质量标准问题。(三)如造成乙方损失的，甲方应该负责赔偿。乙方的权利和义务：(一)乙方应按期支付服务费用并提供合法有效的服务地址，如需变更应提前告知甲方。(二)乙方应根据国家相关规定和本合同约定，规范使用物业、积极配合甲方开展物业服务。(三)乙方如发现甲方提供的服务不符合合同约定的要求，应及时提出并要求甲方整改。五、违约责任(一)甲方违反本合同约定，未按期履行服务承诺的，应承担违约责任。(二)乙方违反本合同约定，未按期支付服务费用，或违反国家相关规定和本合同条款的义务，应承担违约责任。六、争议解决方式本合同的执行和履行应遵守中华人民共和国有关法律法规的规定。如发生争议应协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。七、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【请在下方填写】，合同到期如双方未提出续签或新合同，本合同到期后自动失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同样具有合同效力。八、签字

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