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文档简介

出租住宅房屋合同1.引言出租住宅房屋合同（以下简称“本合同”）是甲方与乙方就出租甲方所拥有的住宅房屋的条款约定，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规之规定，经过乙方认真阅读并同意签订。2.合同双方当事人2.1甲方甲方是本住宅房屋的业主或经授权代理人，以下简称为“甲方”。姓名：[甲方姓名]住址：[甲方住址]2.2乙方乙方是甲方出租的住宅房屋的承租人，以下简称为“乙方”。姓名：[乙方姓名]住址：[乙方住址]3.房屋租赁内容3.1租赁房屋地址甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。3.2房屋用途及面积甲方将该房屋用于[房屋用途]，房屋面积为[房屋面积]平方米。3.3租金及支付方式租金总额为[租金总额]元，包括以下费用：房屋租金：[房屋月租金]元/月，合计[租金总额]-[物业费]-[管理费]元；物业费：[物业费]元/月；管理费：[管理费]元/月。支付方式：乙方每月按照合同规定及时支付租金，如逾期未支付，应按照逾期天数计算违约金，违约金为每日租金总额的[违约金比例]倍。3.4押金及退还乙方向甲方支付押金[押金]元，押金不计利息。租赁期届满无任何欠款、未经甲方同意擅自改变房屋结构、未遗弃物品、未有损坏等情况下，押金将全额返还。3.5租期本合同租赁期限为[租期]个月，自[起始日期]至[结束日期]，租赁期届满，如乙方需继续租赁该房屋，需提前[续租提前期]天书面通知甲方。如乙方提前违约终止合同，甲方有权扣除相应违约金并保留采取其他必要措施的权利；如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金并退还押金。3.6房屋租赁状态房屋在租赁期内，乙方不得转租、转借房屋；禁止违法使用，如发现乙方违法使用房屋，甲方有权立即终止合同。3.7房屋维修及改造如出现异味、漏水、用电故障等情况，甲方应负责修缮及维护，乙方应负责妥善使用及保养；如需进行房屋改造，乙方需提前书面告知甲方并获得甲方同意。4.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律法规；在履行过程中，若发生争议，双方应本着友好协商、以和为贵、解决纠纷的原则，如协商不成，则提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。5.合同生效本合同生效后，双方应严格履行总协议及有关条款、保证应有权利行使和承担应有的

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