全面造价管理

全面造价管理全面造价管理的含义全面造价管理的内容全面造价管理对我国建筑企业的重要性及可行性全面造价管理的实施对策绿色建筑与全面造价管理一、全面造价管理的含义建设项目造价的含义工程管理理论全面造价管理的含义一、全面造价管理的含义建设项目造价的含义指建设项目的建设成本即完成一个建设项目所需费用的总和，包括建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费，以及其他相关的必需费用。建设项目中承发包工程的承发包价格即发包方与承包方签订的合同价工程造价管理工程造价管理的理论框架一、全面造价管理的含义一、全面造价管理的含义全面造价管理的含义由美国造价工程师协会（国际全面造价管理促进会的前身）在20世纪90年代提出的有效地使用专业知识和专门技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险，是全寿命周期的费用管理，工程项目的实现是一种独特的人类生产技术活动过程。一、全面造价管理的含义特性：这一过程是由许多前后接续的阶段和各种各样的生产技术活动构成的这一过程的每项活动都受三个基本要素——造价、工期、质量的影响这一过程通常是不重复的，过程所处的环境是开放的、复杂多变的，所以这一过程有较大的风险性和不确定性这一过程涉及多个不同的利益主体，包括项目业主、承包商、供应商、设计与咨询中介单位等，整个过程是由他们共同合作完成的二、全面造价管理的内容全面造价管理方法论的集成模型全过程造价管理全要素造价管理全风险造价管理全团队造价管理1、全过程造价管理项目全过程造价控制的主要内容示意图项目镜全过承程工貌作与垦活动鉴分解规示意净图1、全旅过程臣造价群管理2、全雹要素振造价呼管理项目膏全要杏素集焰成关汽系示男意图建设步项目卡造价博的不贫确定摘性形危成图3、全它风险娱造价研管理项目恨成本酸的不独确定恐性及沃其变相化示桌意图传统挡风险劈燕管理柔过程全面您风险吩管理胞过程4、全贼团队脱造价钱管理建设靠项目绒全团协队造热价管弊理理地论示找意图全面脸造价名管理鼓中四期个理芽论间思的逻裹辑关秃系5、全告面造扇价管坦理四催个理单论间炕逻辑扔关系三、希全面听造价义管理箩技术射方法全过泊程造蹦价管目理技住术方银法全要垫素造蜡价管桂理技胃术方席法全风尾险造辟价管燃理技饶术方铺法全团拴队造佩价管浊理技概术方防法全过联程造星价管串理全要渠素管租理全风弯险管纳理全团免队管环理全面景造价撕管理无实施朱程序彼得·德鲁畅克(P耐et半er夫F爪.夏Dr画uc钉ke标r）曾柏经说参过:“管理遗是一灵种实盆践，偿其本弯质不号在于‘陶知’拥而在而于‘移行”贤，全面辜造价肠管理雹在我捷国建计筑企旷业中订的重守要性耳及可粮行性重要距性：1、全面箱造价萌管理千作为裂一个米工程园实践哀领域汤，它询的产匪生与线发展挠有其酸必要衫性和列必然开性。2、随着膨社会氏发展府的需迅要，航传统庙的造昨价估锻算和壳不全役面造层价控痛制的向思想堵与方醒法已筑经不肌能适展应当扑今工泉程项就目造朗价管沾理所供包含啦的各矛种新棵的分怎析和山管理榴技术游。3、我国霉加入WT登O后，劝需履投行承贯诺对找外开城放建么筑市比场。阻碍位（河幻玉海大才学硕烂士论庄文）齐：1.我国形长期遥以来胶实行鬼的都件是以注标准修定额身为基旬础的岂工程封造价哈管理塌，其嗓影响晨根深蒂榴固。2.工程纹建设盐项目击全面愧造价鹿管理烛的关缘瑞键是锐收集黄、加染工和劈燕运用编相关貌信息嫁，与暑长期以含来按公标准闹定额胶为基输础的晃工程都造价园管理记相比诞，更电科学胀但也条更复折杂。3.工程恋建设之项目瞒全面中造价愚管理茅对其喊执行套者的蝇素质捷要求称甚高晃，尤结其是岸全团爹队造价代管理知的核恒心—中间援人，六他的剃选择考关系惨着全陡团队榜造价溪管理有的成丙败，演因此宴对他的要栗求几皇乎是果全方快位的母，远绳远超恢出一甚般水高平之讽上，眯这是闪推行扰这套急方法鞠的一份大障叫碍。4.全面盒造价枕管理犁强调婆的是栋造价范管理虾参与卵各方役的信钩任、吐协作手和沟宪通，桶以实车现有效年控制修项目扮造价拘这一所共同侨的目潮标。对策慈建议货：1、寻鸽求来偿自相分关各颜方的筐支持来自乐政府闯的支幸持来自码行业气协会焦的支膀持来自臣参与症各方处的支陈持2、建绩立健己全建凤筑行尽业诚咬信机距制(1罢)建立夹诚信点评价笨制度(2路)加快扯建筑琴行业居征信仰系统消建设(3联)大力深强化好和完冷善监暑督惩渴戒机原制(4狂)强化拣行业贵自律死与行梁规建冶设3、提烫高工免程造岗价从界业人猫员素堆质(1塞)做好惯工程滚造价已人员虑从业槐资格时和执他业资夕格的脚管理馒工作(2廉)加强济现有浩从业蔽人员都的学切历教拳育和肿专业金后续育教育(3道)加强荡大中血专院席校造本价管组理专帜业人厦才的红培养猴工作(4姥)加强逢各方的面交寇流，层不断动提高继从业裂人员幼水平4、改分变传堆统计脑费方工法（1）淡蜜化定扛额的命法规刚性、贺价格满的指吩导性爱以及佛费用歼的强多制性制定菌全国勇统一央的计荡价标遮准和航规则运用嘉价格干机制参、竞广争机蝴制和份供求敢机制放等市诞场机蛇制，输规范携工程雪量清哈单计害价招标残行为5、建术立完铁善的奋政府梳投资荷项目汪工程判造价御服务循系统建立抄造价泥信息皮积累滩制度数据末库建嫁立和连网络伤化管伍理绿色蛇建筑柔与全午面造宫价管凯理绿色引建筑士含义翅：所谓钱“绿赔色建犬筑”物是指暗在建兆设项寸目的黎整个鸡寿命周期呀，即叠从最积初的耐规划搁设计有，到农随后棋的施卷工、哈运行弃直至关终结接整个忆过程仆，通闷过降粘低资黑源和笼能源险的消秆耗，业减少冻各种奴废弃像物的适产生仁，最帅终实钢现与朝自然但共生深的建字筑，疤它是弹“可六持续械发展苦建筑著”的灭形象裹代名那词。“可沿持续糖发展堡就是塑既要剩满足柔当代验人的公需要艳，又容不对采后代员人满龄足需隙求能住力构弯成危宁害的发话展。拌”绿色糊建筑泼可以财归纳据为4“鸭R”建筑拦，即较“Re凉du没ce幅”，减梦少建绑筑材厚料、贸各种既资源性和不可啦再生嫂能源责的使迷用，丹即节框能、抽节省殿以及抵减少蜓对环祖境的腥影响吃；“Re霉ne仿wa贤bl繁e”（“Re薯un谎it而e”），棍即建夏筑材猜料的赏再结吴合，尺利用戴可再校生能孙源和我材料守；“Re立cy读cl仆e”，再胶循环率，利用剂回收致材料盆、设瞒置废史弃物剪回收恰系统阶；“Re太us斜e”，在滴结构看允许呢的情礼况下命重新茄使用懒旧材宋料，凉即建修筑的弊再利卡用。呀因此无，绿侄色建帐筑是躺资源的和能差源有虫效利盯用、舌保护怜环境渗、亲域和自佳然、龄舒适堆、健循康、俭安全渔的建压筑绿色毙建筑顽的发啦展观垦综合铲了以对下三盾方面配的效伞益：环境谣效益连：提岭高和顺保护裳生态居环境牢和生去物多逆样性佛；改航善空祖气和批水体钻质量告；减害少废淋气、废水妇、废垃物的译产生阳；节养约自纪然资税源。经济栗效益滑：降泥低运泉行成晨本；灾提高夏资产洒价值樱和利帅润；头提高简雇员政的工赠作效煤率和遮满意胆度；经济筋效益立最佳坐化。健康滔与社轮区效正益：符改善尊空气昌环境各、热枣环境联和声踩音环坐境；恢提高奥居住幅者的愤舒适舌性和演健康状戏况；懒最大备程度坛的减肝少对阀地方抹基础股设施齐的压弄力，推综合阀改善振生活刚质量失。绿色开建筑邀将成底为21世纪养人类逢运用献科技付手段妥寻求拼与自吼然和除谐共精存、哄可持悔续发鱼展的理想转建筑冒模式基于胆绿色柿建筑缠的全召面造酿价管挪理的法特点基于脱绿色烂建筑若的全哥面造日价管厕理的密方法建设杠项目看基于毙绿色宣建筑晴的全嫂面造界价管刃理方牌法包权括全董过程问、全桐要素夏、全墓风险使、全局团队和页可持克续发融展五销个方永面的炉造价豆管理贵，它忍们是缴相辅董相成摧的。困其中针，可徒持续胖发展列的造村价管理桃是主魂线，