二级建造师考试建设工程法规培训讲义

2014年度全国二级建造师执业资格考试培训－－法规科目－－1

2建造师资格资格考试特点？考试内容涉及面广，理论与实践相结合学员基础不同（专业、学历、年龄）复习时间短，理解容易记忆难系统培训辅导的目的？掌握考试重点掌握应试技巧快速提高得分提高考试通过率。3日期星期时间课程2天建设工程法规及相关知识2天建设工程施工管理2天专业工程管理与实务二建培训班课程安排？圈：标注教材中容易出题的考点和题眼。讲：对重点难点部分进行讲解，便于理解记忆。练：巩固所学知识，掌握考试技巧，提高实战能力。培训辅导的方式？4二级建造师考试题型？序号科目名称考试时间题型题量满分1建设工程法规及相关知识2小时单选，多选单选60，多选201002建设工程施工管理3小时单选，多选单选70，多选251203专业工程管理与实务3小时单选，多选，案例单选40，多选10，案例3120二级建造师教材内容？第一部分：建设工程法律制度第二部分：合同法第三部分：建设工程纠纷处理5

***直选法（精确记忆考点）1.（2010年真题）：根据《民法通则》，当事人向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效是（）年：A.1B.2C.4D.20***排除法（排除最不可能的选项）：2.（2009年真题）：某工程标底900万元，投标时某承包商根据自身企业定额测算施工成本为800万元，竣工时同类项目实际成本为700万元，则该承包商的合理报价最低应为（）万元：A.1000B.900C.800D.7003.（2010年真题）：施工单位招聘临时工的最低年龄为（）岁：A.16B.14C.18D.20***经验感觉法（凭经验感觉）：4.（2010年真题）：根据《工程建设项目施工招标投标办法》，不属于施工招标文件内容的是（）：A.技术条款B.投标人须知C.施工组织设计D.合同主要条款***多选宁缺毋滥法（3个50%，2个25%，4个25%）5.（2010年真题）下列质量问题中不属于施工单位承担保修责任的有（）A.因使用不当造成的质量问题B.质量监督机构没有发现的质量问题C.监理单位没有发现的质量问题D.第三方造成的质量问题E.不可抗力造成的质量问题法规题应试技巧6

建造师相关规定

法律体系和法的形式、宪法、民法、物权法建筑法、招标投标法、安全生产法、安全生产管理条例、质量管理条例

次要法（产品质量法、标准化法、环保法、节能法、消防法、劳动法、档案法、税法）

建设工程法律责任第一部分：建设工程法律制度7

注册建造师含义

注册分类（四类）

有效期（3年）

大中小型工程任职

继续教育时间第一章建造师相关管理制度8

法律部门（平行）

法的形式（等级划分）

法规与规章等冲突适用

第二章法律体系和法的形式

宪法修订（4次）

公民权利

第三章宪法LINK910法的糠效力典层级宪法蹄至上上位鸦法优坡于下患位法特别汇法优档于一陪般法新法捷优于码旧法需要黎由有砖关机赖关裁逆决适滚用的裂特殊害情况备案屡和审抹查10民事务法律够关系望（概傻念）法律嘉关系农要素输（3伸个）壳民向事行叠为能京力（浸3类岔）法人搜条件拥（4岛个）缸法律忆关系彼变更韵（3为类）般法律跪关系班终止羡（3段类）民事趟法律经行为正（概驻念）内民斑事法寻律行杰为成事立要自件（非4）代理型（概商念）膀代理乱种类对（3等）衡代尘理责惠任承缘瑞担（偶5）债的好发生瓣根据转（5嘉）插债挥的消思灭（胳6）知识埋产权续特征浆（4还）语著作滋权内款容（害2）职务牌发明汇专巴利权尸客体东（3悟）滩专利片权期誉限（好2）掏商裤标侵饲权（派5）诉讼拳时效允（概献念）谎法合律后逆果判种类抚（4纤）鹅中止戴中缸断（目3）第四秒章条民坝法LI灭NK11民事系法律肃关系叹的构巾成要致件民事法律关系主体内容客体法人其他组织自然人权利和义务行为智力成果财、物12物权乓（概匀念）铺所兄有权阔用倦益物嘉权浩担保秤物权抵押杏（含押义）狂质伐押（麻含义声）艘质押蹄分类验（券2）留置粮权（议含义理）激留线置权捧实现柜（2雨个月伯）物权巩登记讨与合厕同效企力关退系食预登胞记（棒3个证月）动产刺交付挖特殊后情形物权拒变动票生效刘（3技类）用地要权的为取得兆（2松）物权咱保护第五征章马物椅权法13施工贞许可纠证申拦领程山序介申减请条韵件（欠7）顽未峰取证妻后果哪些哗不领彩证渴（6循）废止严核验酷重办离条件企业跑资质动序列楼（3贡）暂估昏价招倒标麻合观同无芝效认显定及集结算油联合汪体央转判包责免任违法池分包旋（4眠）羽总彩分包陶连带拳责任强制蜡监理桌范围贺监富理依扛据（迷4）帐监务理权荷利膝（2牵）第六变章宰建吊筑法14招投斩标基含本原摘则（俊4）必须兔招标唱的范乒围大（3升）钟必汉须招笔标的牢规模腾（4呜）六可不枯招标吴项目坏（6缘瑞）投标毁保证达金(巧形式死、比幼例、秒有效炊期、蒙没收跃）联合孩体投族标（阳资质袖、协马议、架身份拼、牵括头人膝、责促任)不正在当竞贵争投经标（馆5）开标斩程序秒评互标委壤员会稳（组抬成）鼠废标弱情形投标活修正医原则病、候纪选人爽条件且（2预）定标圣程序医中田标通看知书爱签些订合帮同履约匪保证胸金睡垫认资利肠息盖定园标报插告招标础条件具（5脂）赠招亦标方接式（严2）为资让格审饺查（幕2）招标堡文件筝（发颈售、验内容股、标透底、量澄清朝时间贺、编此标时削间、禁投标宁有效脱期）第七钢章畏招职标投激标法青（含轿招投校标条每例）15主要络负责换人职厘责（曾6）特种挣设备辞管理从业延人员术的权水利（童7）朝与义闪务（警3）安全滩事故孙分类宴（4合）安全耀事故瞎报告染程序赏（4银）事故吉报告遮内容惧（6测）观管呼辖调查解组（奏成员讨、职香责、边调查雀时限陵）第八征章纠安威全生意产法16基本雄制度世（6柱）建设易单位雅责任监理围单位调责任施工国单位榨责任管理无人员军考核教（3走）教育汉培训皂（3肌）专项久施工珠方案起重己设备幕管理第九炉章榆安女全生斯产管财理条奋例17许可双证制敌度安全珍生产钥条件许可晴证有渴效期叨（3焦）许可牧证变删更第1蠢0章燥安全忆生产固许可丽证条博例18建设仆单位膜质量解责任竣工什验收绞条件筐擅自量使用问后果监理此单位恒的责兵任和达义务饮（重晨点）施工成单位站的责稍任和数义务摸（重酸点）最低询保修余期（零重点仪）点非但保修刻范围绑（3胃）质保友金与桌缺陷旨责任确期质量屈监督签（目番的增依据柱内枕容守措幼施）竣工姿验收待备案终制度质量缴事故剧报告愈制度第1欧1章别建设亏工程请质量熔管理湿条例19产品康概念产品破包装眯要求第1糕2章伏产品角质量品法强制第性标众准含库义特殊惨情况标准督分级塘（4齐）强制图性与希推荐绘性标拖准？第1当3章联标准乘化法20环评其分类辆（3粪）环评迈审批亩有效差期（役5）环保结三同施时浅环丽保验词收期耗限（稳3）水气还躁固卧危防枯治第1窝4章铲环境柴保护惜法民建访节能淋概念各方兆节能纱义务第1倒5章掠节约帽能源吐法21消防串审核嫂与验抽收消防擦措施艘（了狮解）第1然6章扭消防朝法女职陡工保浴护未成树年工喝及童响工概晓念劳动筑争议回仲裁治（特堡点、腐申请通期限尺、生急效）第1吉7章钢劳动扰法22劳动幕合同果（订障立期邀限饰未嗽订后愿果）劳动饭合同率类型期（3漂)试用谦期规伶定文服性务期唱与竞熄业限莲制劳动虎者解末除合灰同用人艳单位蜓解除阶合同锡（3淹)用人盛单位肯不得捡解除增（5毛)劳动鼓合同罗终止赠与补棚偿标清准集体任合同村、劳载务派判遣、啦非全猾日制卧用工第1棵8章串劳动度合同冻法23工程胸准备怨阶段屡文件监理在文件秤施着工文肚件匹竣踪蝶工文礼件移交蜻程序第1图9章醒档案邀法延期叙缴税劈燕与滞仿纳金税收迅管理笑制度语（3号)第2塞0章摘税法24民事咏责任樱分类辜（2皱)昼特帐殊侵拾权情羡形（辨3)侵权衰与违拾约责否任区只别（就3)民事挖责任却承担额方式淹（1蛇0)行政悠责任的分类搁（2邪)护行慢政处苗罚种伙类（贺7)行政倘处分座种类膀（6邪)行政巧处罚极程序啦种类初（3畏)犯罪舱构成铃要件这（4舰)刑法者种类黎（2吓)出主刑叼种类蹲（5争)血附加误刑种平类（袍4)工程圾领域浆犯罪馅（3愚)第2惹1章咬建设熄工程筋法律远责任LI浑NK25法律贪责任针的分注类

法律责任民事责任行政责任刑事责任违约责任侵权责任行政处分行政处罚主刑附加刑罚款（行旦政处埋罚）≠罚金（附充加刑脖）拘留（行秋政处食罚）≠拘役炭（主刑英）管制（主龄刑）≠管教（非使法律伙责任禾）26民事遇责任兄的分劳类民事秧责任违约达责任侵权沙责任实际顽违约昏（不刺、延切迟、拒不符壤）一般予侵权意（过痛错致飘人损肤害）特殊之侵权晨（无厚过错终、过牲错推顺定预期屿违约昂（明卧示、券默示宵）27

合同钱法原赖则

合同添分类

合同绍订立

合同唐效力

合同兽履行

合同笔终止

违约盼责任

合同盈担保第二丸部分桂：合柔同法28合同载法基际本原始则（璃5）调整勒范围合同薄分类肺（7孝)第1忠章气合耐同法环原则严及合图同分次类29要约婆（概狐念茶构鱼成饮方址式源生诸效敞撤回逆撤销桥失码效）承诺毁（概目念疲构仍成敌生煎效露超遭期与乐延误悠撤回押）合同炼条款合同袭形式缔约伐过失袭责任第2忧章葱合碎同的伪订立LI歇NK30要约蠢邀请笨、要镇约与舒承诺朽的关华系要约邀请要约（到达生效）承诺（到达生效）招标公告、拍卖公告、寄送的价目表等投标书（截止日前可撤回）中标通知书（发出之日生效）31合同滩效力观（成信立笼生税效任）无效扯合同可变子撤合叹同效力娱待定市合同附条洋件与化期限第3植章亮合刚同的榴效力32合同听效力恭应注污意的汗问题1.欺诈、胁迫情形损害国家利益的，无效损害对方利益的，可变更可撤销2.限制行为能力人能独立订立的，有效不能独立订立的，效力待定3.无权代理一般情形，效力待定例外为表见代理，有效4.无权处分一般情形，效力待定例外为善意取得，有效33履行衔原则条款拆空缺秤处理工程极纠纷镰处理慨（解垮除授质新量违这约杰竣揉工膀计价臣工程君量谁优倾先权条）抗辩斑权（穴3)代位震权撤销艰权第4绑章童合仿同的占履行34合同睁变更合同伤转让得（3案)合同成终止章（3梯)第5匆章怀合榨同的炎变更塔转让仍终止合同转让债权转让概括转移通知生效，不需对方同意债务转移经对方同意后生效经对方同意后生效35承担嚼方式磁（3末)违约肿金与日定金违约生特殊箭情形谜（3阵)不可竞抗力第6秩章尼违标约责促任违约责任预期违约实际违约明示违约默示违约不履行不符合约定36