住宅户型精细化设计与创新多图

住宅户型精细化设计与创新我国住宅套型设计发展历程什么样的户型才算好户型全客户群的研究住宅设计精细化研究住宅户型的图面表达一、我国住宅套型设计发展历程建国初期：解决温饱，“使居者有屋”，厨卫空间为几户共用20世纪六七十年代：独立门户，满足家庭使用要求的小面积户型20世纪七十年代末到80年代：“一户一套房”，餐寝分离，住宅面积有所增加，出现了独立小方厅20世纪90年代：套型面积扩大，各功能空间也做了相应调整，做到了“居寝分离”1998年：我国开始推行商品房政策各功能空间配置随之完善，“一人一间房”，套型设计开始丰富2003年以来：从“健康住宅”，“绿色住宅”，“生态住宅”，到“亲情住宅”，“另类住宅”、“第二居”，新概念层出不穷，豪宅出现从发展历程中可看出：

人们在生活品质的追求上要求越来越高，户型越来越趋向于合理化与精细化发展二、何为好的户型：

1.南北通透，自然通风采光

2.结构简单，造价实惠，高实用率

3.大房大客厅，赠送面积.

4.大阳台，入户花园

………………面积+实用率+赠送…高品质功能的精细化空间的人性化三、全客户群户型研究空间的多变性，灵活分割1.高端客户（豪宅）2.有效消费的主力人群（享受型）3.刚需买家儿童拜房婴儿御房（岸书房垃）老人幅房成人危房厨房伍的可文改造食性客厅是阳台陈的可秘改造朱性客厅旋书房者的可补改造膊性面对烦不同份年龄摊段的湿业主渐，以全及不既同家遭庭结泪构的虽业主蛛，必是须全岸方位字考虑文，提拔供多焰变的遮空间羽。舒适仁级四材房户恨型方脚案15旧0㎡4房毯双厅处三复卫二人桶世界通过做简单黑的改慌造，侧整个忘户型饥分为公共启区域与房白间区域过二厉人世昏界的宾都是歇年轻凳人，俱为了六符合变年轻轻人的蜜使用哈特点域，厨税房改修造成开放袍的中羊西厨，餐宋厅放卷能适辞合朋赵友聚会的餐桌客厅增加时一个休闲厅南面渔的卧政室可齿作为多功希能厅，做啦健身加休闲稿之用,北面的卧拐室可尝作为撞女衣贝帽间港，主搂卫与腹旁边歼的卫付生间陕改造争成一个纱大的规卫生既间，尤男女览衣帽席间可孩连通撇主卫幼，增督加主卧尤空间锣的舒耽适感。一个2岁以塑内幼维儿+序老人样同住1婴儿样幼小渡脆弱吩，需缴要主厦人时挨刻呵献护，疼主人等房进皇深够忙大，俩能紧遵挨主稼卧双品人床鱼布置婴儿柏床。2二人展工作痒忙，懂会有贷老人克来照昆顾婴棍儿，午设置老人冶间3，婴淹儿好恋动，其有一枣间婴甲儿可梦以随辅意爬臂动并贤安全乏的爬充爬屋或婴儿房。4，设期置婴儿弟浴缸5，在俱客厅哈设置婴儿内活动韵区域，以嫁便父像母随吗时照线看婴寨儿6，婴美儿会荷随时猫吃东斜西，币设置婴儿牙备餐沫台。第一个小蓝孩3-谷6岁，秤第二肌个小所孩1-蜻3岁两儿筹童房牺之间燥隔墙旗打掉柿，变邻成宝歌宝的半开娘放起四居空处间。紧鹅挨主前人房奏的一祖侧是大孩脏的休惜息区，靠浙近客俊厅的恼一侧厦是二雾孩与纵大孩板的共享映游戏茶空间。学归习活河动、勉睡眠铲区半贫开放股合并暗设置疑，提巾升空眼间的堤趣味坝的同低时，芬方便坊白天叶大人心在餐岩、客吗厅活脑动以勇及晚绑上父法母在棒睡房诞时皆锯能随融时监词护。小宝凡婴儿湾床依列旧紧燥贴主芳卧床赢布置。第一个小棒孩12吹-1高8岁，摧第二露个小面孩9-脊15岁两个作孩子起慢慢卵长大纺，具顾有独弯立意私识，烫为孩摧子的贿独立辞自主舟做好眨准备我，需仅各自延独立奏、个扒性化也的卧员室。准共享弄大房裕间一见分为跪二，怕成为两间还独立奏卧室,尺寸净经济普适中赖，不丘浪费南又不逆显局稀促。万科90㎡户笑型的穿可改懂造空剃间研盯究居住空间内的日常生活是琐碎的而对琐碎之处的用心更能体现设计的人性化关怀四、缸住宅伟设计返精细乖化研慈究“设计异住宅就是设计些生活”设计乔的人裳性化棉和精讨细化药就体现律在对溪于生活鼓方式的理昏解和拉关注温暖的房间有个干净整洁且又大的厨房家里绿色盎然和他依偎在一起可以和家人在一起听见宝宝第一声啼哭爱爸爸妈妈吃一顿丰盛的晚餐可以再在家里打一天的电动睡觉奶奶织毛衣的样子有一个自己的小窝很多毛绒玩具一张软软的大床一杯红酒一家三口一句贴心温暖的话幸福越与人共享，它的价值越增加伸懒腰注视父母沧桑面庞的敬意某个平淡的周末和他依偎在一起一张软软的大床奶奶织毛衣的样子夜深人静的时候独自在灯下看一本好书仰头看见客厅的那扇窗户点点灯光幸福•家生活严方式符是一熄种很愧宽泛帆的概耳念，屠如何弊在设伪计中散准确盗地诠悉释生日活方思式将感性锋认识落实炎到理性骗操作的层我面产品生活方式应用场景行为模式支持系统部品模块功能模块玄关应啄用场菠景玄关1.功能空间4.行为活动回家出门3.时间织频率2.人群细分男女主人上班下班08:00出门18:00回家男女主人上班下班玄关1.功能空间回家出门4.行为活动3.时间车频率2.人群细分家庭成员周末很购物购物场景玄关1.功能空间回家出门4.行为活动3.时间从频率2.人群细分老人和小孩老人婴儿外出回家上午遛弯09:30出门11:00回家下午活动16:00出门17:00回家饭后散步19:30出门20:30回家玄关--行为自模式诉：老人滚婴儿厨外出任回家推车放菜换鞋抱小孩开门问题点：老人推车进门，手里提着东西——没时间换鞋，需要先放东西再换鞋，婴儿车没有存放位置。解决方案：提供过道储藏柜，可以收纳婴儿车、以及大量的玩具，以及折梯和烫衣板等工具。贴壁乐式换侨鞋凳玄关玄关父影壁鞋柜举杂物请收纳玄关公共灾空间——阳台景观鸣阳台生活梨阳台入户丙花园入户驴花园敲的设缸置可阶以增抚加入户易体验描感。景观习阳台竿大革项新！贿新增延灌溉沃取水未区，尖浇灌胀更方抵便；预留跑茶室比空间医，鸟州语花码香。生活浊阳台偷能容姓得下5个牢泡菜宁坛子怜、2右台热辣水器陶、1台洗桶衣机涉和洗射衣槽，还存要放言得下冰柜。不赤止如腥此，饱生活屠阳台狗内还桌预留叫了一信个备用晋台面，长汇度可邪根据术橱柜乞做补疼充，死如放冲置电针饭煲惑、豆工浆机厦、电惑磁炉脚等设逢施，尊还可见兼做掩熨烫碑台面嘱、家凑政台卸面使经用厨房厨房零食收纳食品园走廊餐厅餐厅生活偷阳台大圆派桌酒架餐厅食物遗收纳公卫+老人辣房公卫遮干湿泳分离忘，为哭了方阿便客削人使跑用，副增加饲一个小便楼器，公卫离踏公共搞区域去与私筒密区驱域不阵太远隶，方害便家绣人与晓客人策使用呼，特夕别是夹老人椅间靠街近公用恐卫生们间，在热卫生烫间一衬侧设推攻拉门，为壮方便闻老人驰晚间免便捷后如厕湿的生奴理需求来，老赤人房独立驻布置，房怒内设叔置电之视机盐位，继避免涂不同另电视怀喜好迟产生残的家母庭矛盾考虑保证离轮椅咸可以慢在里残面自坊动进迅出，旋转每直径精都可首以达状到1翅.5青米A卫生医间移麻门必专要时毕可以刻收起堂来，例达到雕一个县无障淘碍的画宽敞敏空间B扶手且设在扔恰当乓的位丘置，闹可以网轻松清的从川坐便兰器上失站起奋来公卫主卫衣帽菊间老人坏房卫生凡间收摄纳婴儿塔澡盆坐浴推拉辣门卫生崭间、岛老人喂房卫生等间收槽纳儿童赤房合并设置：年龄较小、性别相同单独设置：年龄增加、性别不同儿童驶房对于促小孩笨来说那，成滑长不衡是因迹为拥脊有独滋立的塔空间趴，而哪是有艘更多巴游戏田和玩袭耍的圣地方率，所跑以不谎论空狡间大统不大供，都蹈要预食留给肥小孩玩耍朽的空象间,如果扎有两文个小明孩，趴中间倍这一亚块甚刚至都柔是打念通的绑，就兽是为增了方氏便两谈个小蕉孩互单相之违间交辛流，只有昏更多诸的对外北交流，才存能营晕造出遥优秀岭健康职的宝贱宝。儿童堵房收纳衔空间收纳在入哄户玄参关、设厨房谷、餐笑厅、勒客厅掀、走梢道、绍阳台扭等地潮特设错收纳福空间类，保童持家档中整赤洁不凌乱儿童用品选