隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权出让收益评估报告

经纬评报字(2020)第036号经纬评报字(2020)第036号隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权出让收益评估矿种萤石(普通)评估目的处置新增资源储量采矿权出让收益出让机关河北省自然资源厅收入权益法评估矿区面积0.897平方千米资源储量合计保有资源(122b+333)矿石量14.03万吨，CaF₂矿物量8.08万吨、平均品位57.59%出让收益评估利用新增资源储量出让收益评估利用新增资源储量(122+333)矿石量7.73万吨，CaF₂矿物量4.52万吨1万吨/年9.57年9.57年萤石矿原矿开采回采率90%、矿石贫化率10%可采矿石量8.61万吨，CaF₂矿物量4.90万吨、平均品位56.91%产品销售价格(不含税)352元/吨“隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权”在评估基准日的新增资源储量采矿权出让收益评估值为60.40万元评估基准日2020年3月31日评估机构北京经纬资产评估有限责任公司刘忠珍北京经纬资产评估有限责任公司1隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权出让收益评估报告正文评估报告摘要 评估报告正文 1、评估机构 3、评估目的 54、评估对象和范围 8、评估实施过程 9、尽职调查情况 10、矿产资源勘查概况 11、评估方法 13、资源储量评述 18、评估假设 2419、采矿权出让收益计算 2520、评估结论 北京经纬资产评估有限责任公司2隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权出让收益评估报告附表附表一隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权出让收益评估值估算表 28附表二隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采 附件附件一北京经纬资产评估有限责任公司营业执照 附件二北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 附件三矿业权评估专业人员执业登记证书 附件四矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函 附件五《关于委托评估隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿等两个采矿权的函》(冀自然资矿评字[2020]1号) 附件七原采矿许可证(C1308002010126120086279) 37附件八隆化县合合矿业有限责任公司营业执照(91130825063107323P) 附件九《关于〈河北省隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》(冀国土资备储[2019]25号) 附件十《〈河北省隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿资源储量核实报告〉评审意见书》(冀国土资储评[2019]30号) 附件十一《河北省隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿资源储量核实报告》,65附件十二《隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿矿产资源开发利用方案》 附件十三《矿产资源开发利用方案评审意见书》 附件十四隆化县国土资源局隆国土资矿评备字[2012]第08号《采矿权价款评估结果备案证明》、河北省非税收入一般缴款书(采矿权价款缴纳凭证) 附件十五同类矿产品销售发票、《围场满族蒙古族自治县御兴矿业有限公司御道口萤石矿矿产资源开发利用方案》(摘要) 附图附图一河北省隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿地形地质图附图二榆树底萤石矿I、Ⅱ、Ⅲ、IV矿体资源储量估算垂直纵投影图经纬评报字(2020)第036号评估对象：隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿评估目的：隆化县合合矿业有限责任公司申请办理隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权延续变更手续。根据《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》(财政部国土资源部财综[2017]35号),需确定该采矿权范围内新增资源储量的采矿权出让收益。按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并确定新增资源储量的采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权”公平、合理的出让收益参考意见。评估基准日：2020年3月31日。评估日期：2020年1月21日至4月25日。主要评估参数：采矿权范围内评审备案的保有资源(122b+333)矿石量14.03万吨，CaF₂矿物量8.08万吨、平均品位57.59%。出让收益评估利用新增资源储量(122+333)矿石量7.73万吨，CaF₂矿物量4.52万吨。采矿方法：地下开采，平硐+竖井联合开拓；平底结构浅孔留矿采矿法。设计利用萤石资源储量(122b+333)矿石量12.90万吨，CaF₂矿物量7.42万吨。开采回采率90%、矿石贫化率10%。可采萤石矿石量8.61万吨，CaF₂矿物量4.90万吨、平均品位56.91%。产品方案：萤石矿原矿。生产规模1万吨/年，矿山服务年限9.57年、评估计算年限9.57年。萤石矿原矿不含税销售价格352元/吨。年销售收入352万元，采矿权权益系数4.7%、折现率8%、地质风险调整系数k=1。基准价计算采矿权出让收益：根据冀自然资发[2018]6号《河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知》,本次纳入新增资源储量计算的矿种为萤石(普通)矿。基准价为8.50元/吨(CaF₂矿物量)。隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权，计算出让收益的新增资源储量(122+333)矿石量7.73万吨，CaF₂矿物量4.52万吨。按基准价计算的新增资源储量出让收益：4.52×8.50=38.42万元。计算的新增资源储量出让收益为38.42万元。采矿权全部资源储量出让收益评估值：本评估公司在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的参数，采用矿业权出让收益评估计算方法，得出“隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权”出让收益在评估基准日的评估值为107.97万元。新增资源储量出让收益评估值：根据《矿业权出让收益评估应用指南(试用)》,计算的新增资源储量出让收益为60.40万元。评估结论：根据《矿业权出让收益评估应用指南(试用)》,采用矿业权新增资源储量出让收益评估计算方法，得出“隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权”在评估基准日新增资源储量出让收益评估值为60.40万元。根据《矿业权出让收益征收管理暂行办法》,矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。本项目评估估算新增资源储量出让收益评估值高于按基准价计算的化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权”新增资源储量出让收益在评估基准日的评估值为60.40万元，大写人民币陆拾万肆仟元整。评估有关事项声明：根据《矿业权出让收益评估应用指南(试用)》相关规定，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。如果使用本评估结论的时间超过有效期，本评估公司对应用此评估结论而对有关方面造成的损失不负任何责任。本报告公示无异议后方可使用。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的所有权属于评估委托人，正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。特别事项说明：因受新冠肺炎疫情影响，未能在“委托评估采矿权的函”载明的日期前提交评估报告。以上事项特提请报告使用者关注。经纬评报字(2020)第036号照必要的评估程序对委托评估的隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿进行了尽注册地址：北京市海淀区西直门北大街45号时代之光名苑D座1502室；名称：隆化县合合矿业有限责任公司。成立日期：2013年3月19日；营业期限：2013年3月19日至2033年3月18日；经营范围：萤石开采、购销(依法须经批准的业活动)。成(股权比例70%)、董小平(股权比例30%)。该公司为“隆化县合合矿业有限责任隆化县合合矿业有限责任公司申请办理隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿采矿权延续变更手续。根据《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》(财政部国土资源部财综[2017]35号),需确定该采矿权范围根据冀自然资矿评字[2020]1号《关于委托书》,采矿权评估范围由7个拐点坐标圈定，如下表：YY1234567济类型：有限责任公司；开采矿种：萤石(普通);开采方式：地下开采；生产规模：1万吨/年；矿区面积：0.897平方千米；有效期限：肆年零贰月，自2016年7月2日至2019年9月2日。发证机关：隆化县国土资源局。发证日期：2016年7月2日。矿区范围由7个拐点圈定，开采深度：由990米至730米标高，矿区范围拐点坐标与上述2018年11月，承德紫鹏矿业技术服务有限公司编写提交了《河北省隆化县合合矿报告提交了截至2018年11月底，榆树底萤石矿采矿证范围内资源储量：保有萤石矿资源储量(122b+333)矿石量14.03万吨，CaF₂矿物量8.08万吨、平均品位(CaF₂)57.59%;萤石矿新增(122b+333)矿石量7.73万吨，CaF₂矿物量增加4.52万吨。累计查明萤石矿(122b+333)矿石量18.47万吨，累计查明CaF₂矿物量10.06万吨。报告提目的，本项目评估原确定的评估基准日为2020年2月29日。通过和评估委托人协商，经委托人同意，本次评估基准日调整为2020年3月31日。6.1《中华人民共和国矿产资源法》(1996年主席令第74号);6.2《中华人民共和国资产评估法》(2016年主席令第46号);6.3《矿产资源开采登记管理办法》(1998年国务院令第241号);6.4《矿产资源储量评审认定办法》(国土资发[1999]205号);6.5《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资发[2000]309号);6.6《矿业权评估管理办法(试行)》(国土资发[2008]174号);6.7《矿产资源权益金制度改革方案》(国务院国发[2017]29号);6.8财政部国土资源部《关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》(财综[2017]35号);办法〉的通知》(冀财规[2018]28号);自然资发[2018]6号，2018年12月30日);自然资发[2019]7号，2019年2月22日);6.12《中国矿业权评估准则》(中国矿业权评估师协会公告2008年第5号，国土资源部公告2008年第6号);国土资源部公告2008年第7号);年第18号);6.16《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中国矿业权评估师协会公告2017年第21号);采矿权的函》(冀自然资矿评字[2020]1号，2020年1月21日);6.22隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿《采矿许可证》(证号：6.23隆化县合合矿业有限责任公司《营业执照(副本)》(统一社会信用代码资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》(冀国土资备储[2019]25号、2019年1月21日);年1月16日);萤石矿资源储量核实报告》(2018年11月);矿产资源开发利用方案》(2019年1月);年4月);6.29隆化县国土资源局隆国土资矿评备字[2012]第08号《采矿权价款评估结果备案证明》(2012年9月26日);6.30河北省非税收入一般缴款书(采矿权价款缴纳凭证);矿矿产资源开发利用方案》(2020年3月);隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿原名隆化县章吉营乡榆树底东沟萤石矿，始建于2000年11月。矿山于2000年11月7日，首次取得采矿许可证(证号：1308250040023),采矿业；开采矿种：萤石(普通);开采方式：地下开采；生产规模：0.14万吨/年；矿区面积：0.2388平方千米；开采深度：自900米至800米标高；有效期限：伍年、自2000年12月1日至2005年12月1日。2005年7月5日，因矿区范围与承德县钢源萤石矿重叠，调整了矿区范围并换发了采矿许可证(证号变更为1308000520107),采矿权人变更为隆化县章吉营乡榆树底东沟萤石矿；有效期限：0.5年、自2005年7月5日至2005年12月5日。有效期限：伍年、自2006年5月29日至2011年5月29日。2010年12月7日，因转换矿区范围拐点坐标系，换发了新的采矿许可证(证号变更为C1308002010126120086279);有效期限：0.5年、自2010年12月7日至2011年5月7日。2011年5月29日，矿山办理采矿许可证延续变更手续，变更了矿区范围。矿区面积变更为0.897平方千米；生产规模变更为1.00万吨/年；开采深度变更为自990米至730米标高；有效期限：肆年零贰月、自2011年5月29日至2015年7月29日。2013年5月2日，矿山办理了采矿许可证延续变更登记手续，采矿权人变更为隆化县合合矿业有限责任公司；矿山名称变更为隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿；有效期限：贰年零贰月、自2013年5月2日至2015年7月2日。2015年7月2日，采矿许可证有效期届满，矿山办理了采矿权延续登记手续，有效期限：肆年零贰月、自2016年7月2日至2019年9月2日。隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿原名为原名隆化县章吉营乡榆树底东矿山建矿至2018年11月底，累计动用矿石量4.44万吨，CaF₂矿物量1.98万吨；采矿回采率90%,即采出矿石量4.00万吨，CaF₂矿物量1.78万吨；损失矿石量0.44万吨，CaF₂矿物量0.20万吨，其中2006年12月底以前动用矿石量4.44万吨，CaF²1.98万吨；2007年1月1日至2012年5月底动用矿石量0万吨。2012年6月1日至2018年11月底动用矿石量0万吨。矿山2019年9月采矿许可证有效期届满，矿山停产至今。字[2012]15-026号《隆化县兴顺萤石矿采矿权评估报告书》,评估基准日2012年8月31日，计算采矿权范围内保有矿石量6.3万吨，CaF₂平均品位56.53%,计算的采矿权价款37.82万元。该报告于2012年9月26日由隆化县国土资源局以隆国土资矿评备字[2012]第08号文备案。采矿权人2012年9月26日缴纳了采矿权价款37.82万元。8.1接受委托阶段：2020年1月21日，河北省自然资源厅以公开方式选择我公司8.2资料收集阶段：2020年1月22日～2月3日，我公司与采矿权人联系，对采8.3尽职调查阶段：2020年2月4日～2月29日，我公司评估工作人员对采矿权8.4补充资料阶段：2020年3月1日～3月31日，因受到新冠肺炎疫情影响，采8.5评估计算阶段：2020年4月1日～4月20日，评估项目组根据既定评估方案，8.6出具报告阶段：2020年4月21日～4月25日，评估人员依据评估资料完成评大大实报告》。10.1交通位置、自然地理及经济概况隆化县合合矿业有限责任公司榆树底萤石矿位于隆化县县城北东78°方位，直距30千米，运距39千米处，行政区划隶属于章吉营乡榆树底村管辖，矿区距章吉营乡乡政府6千米，距承德一隆化公路约25千米，距承德一隆化铁路韩麻营站19千米，有乡级公路直达矿区，交通比较方便(见矿区交通位置图)。龙m然七千望二四网划大从”K满ago计止。“道家电n0u老黑里河图计头山u,计大大销德床床好w)内指g"玉好大城型比大双丽。闻率风80体h风高赵安安口了了兴隆县ARf货性兴隆县ARf货性子校北子校黄黄子营松路手营子三矿区子色进红u(下被石0sco口o龙须门植藏藏面座水河矿区交通位置图矿区地处冀北山区燕山山脉，海拔标高相对高差温6.5℃、年均降水量445.38毫米。本区经北省隆化县章吉营乡榆树底东沟萤石矿地质储量检测报告》,提交萤石矿D级储量7.22005年12月，承德市国土资源规划设计院对该萤石矿进行了资源储量核实工作，并编制了《河北省隆化县章吉营榆树底东沟萤石提交保有资源储量(122b+333)20.36千吨，CaF₂矿物量8.57千吨，平均品位42.06%。累计动用资源储量24.07千吨，CaF₂矿物量11.19千吨；累计查明资源储量44.43千吨，CaF₂矿物量19.76千吨。承德市国土资源局以承国土资储审[2006]2026号文审批批准，2012年6月，承德市五洲地质测绘有限公司编制了《河储量核实报告》截至2012年5月底，提交保有资储量(122b+333)63千吨，CaF₂矿物量35.64千吨，平均品位56.53%。该报告经承德市矿产资源评审中心以承国土资储评2018年11月，承德紫鹏矿业技术服务有限公司对该矿进行储量核实工作，编制提交截至2018年11月底，采矿权矿区范围内保有萤石矿资源储量(12万吨，CaF₂矿物量8.08万吨、平均品位57.59%;2012年至2018年11月动用0万吨；累计查明萤石矿(122b+333)资源储量18.47万吨，CaF₂矿物量10.06万吨。该报告于2019年1月16日由河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心以冀国土资储评[2019]30号文评审通过，提交储量于2019年1月21日由河北省国土资源厅以冀国区范围有4条断裂构造，编号分别为F1、F2、F3和F4,性质均为正断层。F1断层：位于矿区南部，断裂长度约200米，宽0.80～1.50米，倾向47°,倾角F2断层：位于矿区东部，断裂长度约300米，宽1.00～1.50米，倾向272°,倾角78～82°;断裂内充填萤石矿脉，Ⅱ号矿体赋存其中。F3断层：位于矿区西北部，断裂长度约220米，宽0.60~1.20米，倾向84°,倾角85°;断裂内充填萤石矿脉，连续性较好，厚度较稳定，Ⅲ号矿体赋存其中。F4断层：位于矿区南部，断裂长度约150米，宽0.70～1.50米，倾向90°,倾角矿区内共圈定4条矿体，编号分别为I、Ⅱ、Ⅲ、IV号。1.04米；矿体倾向47°、倾角78°,矿体CaF₂平均品位42.45%,为贫矿。赋存标高1.04米；矿体倾向272°、倾角78～82°,矿体CaF₂平均品位60.52%,为贫矿。赋存度1.16米；矿体倾向84°、倾角85°,,矿体CaF₂平均品位54.40%,为贫矿。赋存标度1.08米；矿体倾向90°、倾角85°,矿体品位CaF₂平均品位69.48%,为富矿，赋评估方法和模型估算评估计算年限内(333)以上类型(含)全部资源储量的评估值；报告估算了截至2018年11月底保有萤石矿资源储量(122b+333)矿石量14.03万吨，CaF₂矿物量8.08万吨、平均品位57.59%。2012年至2018年11月动用萤石矿0万矿石量18.47万吨，CaF₂矿物量10.0综上所述，鉴于2019年储量核实工作严谨、客观，获得的地质成果较好，为矿山责任公司榆树底萤石矿矿产资源开发利用方案》(以下简称《开发利用方案》)。该方萤石矿保有资源(122b+333)矿石量14.03万吨，CaF₂矿物量8.08万吨、平均品位57.59%,设计利用资源(122b+333)矿石量12.90万吨；设计(122b)类资源储量可信度系数1,(333)类资源量可信度系数0.6;矿山开采回采率90%、矿石贫化率10%;设计矿山可采储量8.61万吨；设计生产规模1万吨/年；设计矿山服务年限为9.6年；设计采用地下开采、平硐、平硐+斜井开拓方案；采设计矿山新增投资709.15万元，其中基建工程投资489.15万元、设备投资120万元、流动资金100万元；设计矿山采矿成本107元/吨；设计萤石矿石结算价850元/吨；年总成本107万元、年销售收入850万元；年销售税金及附加127.50万元；年销售利润615.5万元；年税后利润461.625万元。通过经济评价，矿山经济效益良好。根据《储量评审意见书》(冀国土资储评[2019]30号),截至2018年11月底评审备案保有萤石矿资源(122b+333)矿石量14.03万吨，CaF₂矿物量8.08万吨、平均品位57.59%。其中：控制的经济基础储量(122b)类矿石量5.35万吨，CaF₂矿物量2.92万吨、平均品位54.60%;推断的内蕴经济资源量(333)类矿石量8.68万吨，CaF₂矿物量5.16万吨、平均品位59.43%。根据《储量评审意见书》,自2012年储量核实基准日至2018年储量核实期间，动用萤石矿0万吨。截至2018年11月底，采矿权范围内评审备案的新增萤石矿资源(122+333)矿石量7.73万吨，CaF₂矿物量增加4.52万吨、平均品位58.47%,其中：控制的经济基础储量(122b)类矿石量3.55万吨，CaF₂矿物量2.01万吨；推断的内蕴经济资源量(333)类矿石量4.18万吨，CaF₂矿物量2.51万吨。截至2018年11月底，采矿权范围内评审备案的萤石矿累计查明(122b+333)矿石量18.47万吨，CaF₂矿物量10.06万吨、平均品位54.47%,其中：控制的经济基础储量(122b)类矿石量9.79万吨，CaF₂矿物量4.90万吨；推断的内蕴经济资源量(333)根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,矿业权范围内的资源储量均为评估利用资源储量，包括预测的资源量(334)?,应以评审通过的或评审备案的矿产资根据财综[2017]35号《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂2012年9月13日由河北兰德矿业权评估咨询有限公司进行了价款评估，出具了兰德矿权评字[2012]15-026号《隆化县兴顺款37.82万元。该报告于2012年9月26日由隆化县国土资源局以隆国土资矿评备字[2012]第08号文备案。采矿权人2012年9月26日缴纳了采矿权价款37.82万元。综截至2018年11月底，评审备案的新增萤石矿资源储量(122+333)矿石量7.73万吨，CaF₂矿物量增加4.52万吨、平均品位58.47%。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,可采储量应根据矿山设计文件或《开发利用方案》设计原有采空区侧向预留8米保安矿柱，在原有采空区下预留6米保安矿柱，设计损失量1.13万吨，CaF₂矿物量0.66万吨，其中(122b)类矿石量0.77万吨，CaF₂矿物量0.44万吨；(333)类矿石量0.36万吨，CaF₂矿物量0.22万吨。设计利用资源矿石量：5.35-0.77+8.68-0.36=12.90(万吨);设计利用CaF₂矿物量：2.92-0.44+5.16-0.22=7.42(万吨)、平均品位57.52%。设计利用资源储量(122b+333)矿石量12.90万吨，CaF₂矿物量7.42万吨、平均品位57.52%。其中(122b)类矿石量4.58万吨，CaF₂矿物量2.48万吨；(333)类矿可采储量=Z(各级别设计利用资源储量×资源量可信度系数)×开采回采率《开发利用方案》设计(122b)类资源量的可信度系数取1.0,(333)类资源量的可信度系数取0.6,设计开采回采率为90%。可采