景县信都地热开发有限公司广川镇现代城小区地热井采矿权出让收益评估报告

AddGeologyHall,No.30YangrouAddGeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChinaTel8610)661654156611016666518759Fax(8610)66531156PostCode100034Emailbjsls@6666518759010)66531156评估报告要号采矿权出让人：河北省自然资源厅。都地热开发有限公司。的而提供景县信都地热开发有限公司广川镇现代城小区地热井采矿权出让收益评估价值其 附表一景县信都地热开发有限公司广川镇现代城小区地热井(评估计算服务年限附表二景县信都地热开发有限公司广川镇现代城小区地热井(评估计算服务年限评估价值计算表地权的函》附件四河北省国土资源厅颁发的C1300002015091120140229号《采矿许可证》(副河勘有限公司广川镇现代城小区地热井地热资源保护与开发利用方案》公司广川镇新民居地热井采矿权出让收益基准价计算情况说明》及缴纳(预缴)票据附件十四矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书(副本)AddGeologyHall,No.30YangrouAddGeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChinaTel8610)661654156611016666518759Fax(8610)66531156PostCode100034Emailbjsls@6666518759010)66531156益评估报告号山连山矿业开发咨询有限责任公司层探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]024号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发[2000]51构。经评估委托人为河北省自然资源厅。0994X4；得采矿许可证前不得开展相关经营活动)**。景县信都地热开发有限公司广川镇新民居地热井(矿山名称拟变更为景县信都地热开新生界新近系馆陶组热储，利用方式为供暖。该井2008年6月28日成井，终孔深度鑫通讯设备有限公司地热井，位于广川镇河北亿鑫通讯设备有限公司院内东北角，2018根据国土资源部国土资发〔1999〕25号《国土资源部关于转发矿泉水地热水管理职管部门应当严格按照《矿产资源开采登记管理办法》和地发〔1998〕48号规定的权限进因景县信都地热开发有限公司申请办理景县信都地热开发有限公司广川镇现代城小区地热井采矿权延续变更登记(变更矿山名称、修改证载生产规模)之事宜，根据国家现开发有000国家大地坐标系X坐标Y坐标X坐标Y坐标1833.0783831.24742833.0777831.24683759.1377757.30684759.1383757.3074生产规模拟修改为9.98万2.遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济(技术处理)原则；数(一)法律法规及行业标准依据；7.《河北省财政厅河北省自然资源厅关于印发〈河北省矿业权出让收益征收管理办号)；9.《矿业权评估管理办法(试行)》(国土资源部，国土资发〔2008〕174号)；10.《河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知》(冀国土资办字〔2016〕56号)；部公告业权评估师协会公告2017年(二)经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据等县信都地热开发有限公司《营业执照》；3.河北省国土资源厅颁发的C1300002015091120140229号《采矿许可证》(副本)产研究中心2021年2月出具的《矿产资源开发利用方案评审意见资源保护与开发利用方案》；款缴纳票据；请的核川镇新民居地热井采矿权出让收益基准价计算情况说明》及缴纳(预缴)票据；(一)矿区位置、交通及自然地理概况该地热井位于景县广川镇新民居内(原景县广川镇河北通讯设备厂院内)，主要用于州站仅30km，紧邻石黄高速、衡德高速、大广，广川镇地处黑龙港流域，漳卫河冲积区，属于华北平原的一部分，地势平坦，海拔十强乡镇”。承办三届中国·广川董子文文化展演基地”。地之一，特色优势比较明显，素有“铁塔之乡”的美誉。广川镇铁塔钢构产业起步于80(二)地质工作概况℃/100m。研项内采技储量评审中心冀国土资储评〔2012〕113号、河北省国土资源(三)区域地热地质概况景县大地构造单元位置处于中朝准地台(Ⅰ级)、华北断拗(Ⅱ级)、跨越二个Ⅲ级构250)、景县断凸(Ⅳ251)，临清台陷包括：大营断凹(Ⅳ270)、故城断凸(Ⅳ271)。景县现代东以沧州~大名深断裂为界，北部、南部E域地层(1)新生界(Kz)新近系(N)：①明化镇组(Nm)，为浅棕黄色、浅灰色砂岩与棕红色、灰绿色泥岩互层。微固结~半固结，泥岩发育，与下伏馆陶组呈整合接触，底界埋深720~1548m，全区均有分布，地层厚度600~1300m。②馆陶组(Ng)，除景县断凸北部区域缺失外，其砂质泥岩不等厚互层，半固结~固结状。底部普遍有一层厚10~30m的砾石层，为区域层不整合接触，底界埋深1150~1480m，地层厚度130~m。(2)古生界(Pz)景①二叠系(P)②石炭系(C)③奥陶系(O)④寒武系(∈)与棕红色泥岩呈不等厚互层沉积。下部为灰褐色灰岩、鲕状灰岩夹不等厚泥灰岩，厚度(3)中上元古界(Pt2+3)①蓟县系(Jx)②长城系(Ch)500~4000m，与下伏地层为不整合接触。区域地温场特征(1)恒温带温度与深度(2)新生界地温梯度确定度在2.92~3.10℃/100m左右。(3)地温场分布特征变化规律要因素区域热储特征水。根据其水文地质特征，将该区热储层(4000m以浅)自上而下分为新近系明化镇组孔隙热储层、新近系馆陶镇组孔隙热储层、寒武~奥陶系裂(1)新近系明化镇组孔隙热储热储岩性以砂岩、中细砂岩为主。热储厚度＜50~500m。含水层数一般10~70层，单层(2)新近系馆陶镇组孔隙热储厚度一般10~20m，总热储厚度一般100~300m，最厚达350~400m，砂厚比一般32.5~m(4)中上元古界裂隙岩溶、裂隙热储层区总体规划的关系地热井基本情况m)1274.11m。主要利用新近系馆陶组热储，热储利用段1104.20~1264.57m，利用砂岩厚度水质为咸水(3g~10g)，极硬水(＞450mg/L)，中性水(6.5~8.0)，低温地热资源之温热水(40~60℃)，水质类型为Cl-Na型水。钻遇地层00m，该井自上而下钻遇地层为第四系平原组(Q)、新近系明化镇组(Nm)、馆陶组(Ng)和石炭~二叠系(C~P)，依据录井岩屑、(1)第四系平原组(Q)散；(2)新近系明化镇组(Nm)(3)新近系馆陶组(Ng)等；杂，分选性差，磨圆度差。一般呈棱角状，直径一般为3~4mm。顶板埋深870m，底板(4)石炭~二叠系(C~P)(未钻穿)井利用热储层本井利用新近系馆陶组热储，利用热储层段1104.20m~1264.57m，利用砂岩厚度(五)地热水水质与评价性水，按硬度分类为极硬水。B饮用天然矿泉水水质评价B理疗矿泉水水质评价田灌溉用水水质评价水水质评价腐蚀、结垢、起泡评价当地热井中氯离子含量较高(＞25%摩尔质量)时，可采用拉申指数(LI)判断碳酸(六)地热水动态特征(1)水量动态计算面积1.1533km2，水温54℃。2020年抽水试验水温53.0℃，经计算可开采量为(2)水位动态开发利用方案共统计了景县广川镇4眼地热井水位埋深情况，均用于小区建年平均下降速率3.95m/a；2019~2020年平均下降速率2.01m/a，通过2016~2020年下降解。3.83m/a，其中2018~2019年算术平均下降速率为9.55m。2019~2020年最大算术平均下m井及板换等设备，使下间段关系密切，最高水位期出现在10月30日供暖前，随着供暖期开始，地热井进入开采高峰时段，热储层水位逐渐下降，至第(3)水温动态测温仪器选用水银温度计，2020年测温仪器为双金属温度计，可能存在一定误差，所以(4)矿区内水质动态变化水化学类型一致，常量元素(7项)、微量元素(1项)及其它物理性指标(3项)均变化象。(七)地热回灌井基本情况根据河北陆海钻井有限公司编写的《景县堃霖能源科技有限公司广川镇现代城小区地热回灌井完井地质总结报告》，景县现代城小区回灌2井由河北陆海钻井有限公司8年9月15日开钻，经过钻探施工、物探测井、下管、洗井、抽水试验、采取全分析水样等项工作，于2018年10月19日竣工验收。该井为定向井，采用射孔成井工艺，钻探深度斜深1322.00m，垂深1245.90m，成井深度斜深1322.00m，垂深5.90m。→精过滤器→排气灌→回灌井。工艺流程满足回灌方案及《地热回灌运行操作规程》(DB13/T2553-2017)要求。(1)热污染现状评估利用后，尾水温度为12℃，供暖后的尾水通过回灌井进行回灌，回灌温度较低，对环境(2)环境污染现状评估(3)地质灾害现状评估地质环境预测评估(1)热污染预测评估现代城小区地热井井口水温为53℃，景县信都地热开发有限公司将该井地热资源用于小区供暖，经换热利用，尾水温度为12℃。将该井地热资源用于小区供暖，经过二级(2)污水综合排放预测评估(3)地质灾害预测评估。测(七)矿山开发利用情况告》及其评审意见书(冀国土资储评〔2012〕113号)，该井热水控制的可开采量(允许水文工程地质勘查有限公司月编制的《河北省景县信都地热开发有限公司广川镇现代城小区地热井地热资CMVS，按照评估委托人及采矿权人的要161号《关于委托评估景县信都地热开发有限公司广川镇现代城估计划(评估方案和方法等)，收集与评估有关的资料。本次评估的地热井为已开凿完毕并已投入开采使用的地热井，其资源储量规模属小型，采矿权出让年限较短(按取水许可证到期日确定为1.85年、按小型矿山一般出让年年)，采用折现现金流量法评估所需资料不齐备且可能存在评估结果显失CMVSn]P=SIt.(1+i)t.KSIt——年销售收入；t——年序号(t=1,2,…,n)；土资储评〔2012〕113号《〈河北省景县景广热12井地热地质勘(一)评估所依据资料评述物探测井等方面的测试成果；通过勘查，基本查明了该井钻遇深度内地层的岩性、时代及埋藏深度，热储层的岩性、富水性、单井出水能力及其盖层的岩性、低温梯度；利用三落程抽水试验资料以内插法初步计算可开采量，并对该地热井进行了水质评价，热水可采量及水质评价方法正确，结论可信，符合全储办发(1996)51号文件要求。《地热地质勘查报告》符合规范要求，通过了主管部门评审备案，可作为评估依据。河北地矿第三水文工程地质勘查有限公司依据《关于加强对矿产资源开发利用方案审查的通知》〔国土资发(1999)98号〕、《衡水市地热水资源保护与开发利用规划(2018-2020年)等编写的《开发利用方案》，是根据该地热资源赋存特点及开采技术条件，以行业平均生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，经类比，《开发利用方案》估算的技术参数与当地类似地热井平均生产力水平相近，参数选取比较合理，项目经济可行，《开发利用方案》可作为本次评估技术指标选取的依据或基础。(二)评估参数的选取1.可采储量(可开采量)1m，热储类型为新近系馆陶组热储，矿区范围内截止2011年122.生产规模(取水量)发注：根据《开发利用方案》(参见P38)，2008年成井时测温仪器选用水银温度计(54℃)，2020年测温仪器为双金属温度计(53℃)，可能存在一定误差，所以2020年根据国土资源部国土资发〔1999〕25号《国土资源部关于转发矿泉水地热水管理职管部门应当严格按照《矿产资源开采登记管理办法》和地发〔1998〕48号规定的权限进评估确定地热水生产规模(取水量)9.98万米3/年，出水温度53℃。服务年限根据国土资源部国土资发〔1999〕25号《国土资源部关于转发矿泉水地热水管理职管部门应当严格按照《矿产资源开采登记管理办法》和地发〔1998〕48号规定的权限进算”。因此：6住宅内供暖；经过换热后的地热水(温度约33℃)经过水源热泵提取热量至12℃，为供量)按生产规模(取水量)取值9.98万米3，作为供暖用。格及销售收入时间序列分析预测等方法以当地公开市场价格口径，根据评估对象的产品规格类型和质量、销售条件(销售方式和销售费用)等因素综合确定。指生产规模(取水量)9.98万米3/年。1续点及评估目的，本次评估计算期内产品销售价格按免征增值税处理。)销售价格系数为原矿(水)4.0%~5.0%。本次评估的地热井成井深度为1274.11m，采用；地热水出水温度53℃，属低温地热改投资