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文档简介

土地租赁转让协议书日期：_____年__月__日甲方（出租方）：___________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：___________________（以下简称“乙方”）现甲、乙双方经友好协商，就乙方在甲方_______地块上经营经济作物的租赁权转让，达成如下协议：第一条地块基本情况及管理权归属该土地地理位置详见《土地证》。土地所有权属于_______（以下简称“所有权人”），该地块由甲方持有土地使用权。根据有关法律法规及甲方与所有权人签订的租赁合同，管理权归属于甲方。第二条租赁转让内容及条件乙方愿意以_______元/亩的价格（注：应与租赁原协议上的租金相同）将其在该地块上的整个经济作物的租赁权转让给丙方（以下简称“受让方”），并将受让方的相关权利义务承受于自己。受让方在签订本协议前已仔细了解本地块基本情况，且对该地块所适合种植的作物做出了充分的了解和研究，确认本次交易后，可以正常继续经营当前的作物，且对种植中的风险做好了充分的准备及应对措施。甲方保证在乙方完全履行其在租赁合同中的义务之后，将为受让方提供相应的租赁证明及转让手续，并对乙方在当前土地上种、植作物予以认可和支持。受让方必须遵守租赁合同中的所有规定及甲方的管理规定。受让方在接手土地租赁后，不得将原租赁合同中的权利转让给他人。第三条对租金及转让后产生的权利义务的处理租金问题：乙方依据原合同应该支付的土地租金将自买房日起另行支付给甲方，本次租赁转让不影响原合同中乙方应该支付的租赁费用。受让方将承担乙方在当前土地上种植作物所产生的风险，且应按照原租赁合同的规定，履行合同所规定的义务。第四条乙、丙双方的责任乙方确认本次租赁转让不会侵犯甲方、所有权人、受让方的合法权益。丙方确认本次土地租赁转让前已了解所转让土地用途、情况、合同条约等相关情况，并认为自己可以承担该协议项下的所有义务。第五条违约责任任何一方违反本协议约定，致使另一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第六条合同变更与解除本协议任何一方如需变更协议条款，必须征得其他方的事先书面同意，并由双方在《土地证》上办理变更。本协议因不可抗力因素或其他原因导致合同无法履行的，乙、丙双方自动解除本协议，不再互相承担任何责任。第七条争议解决本协议履行过程中出现的争议，双方应本着友好协商原则，共同解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满。本协议一式两份，具有同等法律效力。甲方、乙方、受让方各执一份。本协议受法律保护

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