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文档简介

土地及建筑物预定买卖热门协议书一、甲方与乙方（1）甲方姓名/名称：___________（2）乙方姓名/名称：___________二、条款及金额甲乙双方在自愿协商的基础上，就以下条款达成协议：（1）甲方向乙方购买____________（以下简称“物品”）。（2）物品位置：____________（3）物品的面积/房间数量：____________（4）成交总金额为____________元，其中甲方已支付定金____________元，乙方应收尾款____________元。尾款应在____________日（下称“交款日期”）之前一次性支付或分期支付。如果乙方选择分期支付，每次支付应不少于____________元，最后一期支付日期为____________日。在尚未支付全部款项的情况下，如交款日期已到，乙方仍未支付尾款，则乙方自愿放弃购买物品的权利，甲方保有保留已支付定金的权利。（5）物品的过户手续乙方承担。过户手续进行期间，甲方有权持物品所有权证及各类经过法律规定的其他证明文件保管。（6）自甲乙双方签订本协议之日起，物品的保管风险由甲方承担。（7）物品的交付时间为____________日。在交付时间之前，甲方应保证该物品的完好状况不发生损坏，如有损坏的情况，甲方应承担全部责任，直至损坏物品全部修复或乙方同意接受或维修之后接受物品。（8）未经乙方同意，甲方不得将该物品进行二次转卖、处分或者以其他方式予以转让。三、违约责任（1）乙方在交款日期前未支付全部尾款的，应承担每逾期一天的违约金，按照剩余未支付金额的2%的标准计算。（2）若乙方未按本协议之约定支付全部尾款且在交款日期后7日仍未进行支付，则本协议自动取消，甲方有权保留订金，物品归还原有所有人或其他有权处置人士。（3）任何一方未履行本协议的任何义务或违反协议的任何规定，均视为违约。违约方应承担相应的损失，且违约方应该向另一方支付违约金（违约金数量为合同金额的10%）四、其他条款（1）本协议项下，如出现争议，甲乙双方应本着友好协商的原则进行解决。（2）此协议约定事项如有未尽事宜，可另行协商并签订书面补充协议，补充协议应当与本协议具有相同的法律效力。（3）本协议适用中华人民共和国法律，并在有关法律规定的情况下解释和适用本协议。（4）本协议二方于本协议所在地签章或手写签名后生效，并具有法律效力。甲方：(签字或盖章)____________________乙方

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