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文档简介

物业管理委托合同本物业管理委托合同（以下简称“本合同”）由委托方（以下简称“甲方”）和受托方（以下简称“乙方”）于本合同签署之日起生效。一、合同目的本合同的目的在于甲方委托乙方对其下属物业进行管理和维护，保证物业的正常运转，以提高物业的品质和管理水平。二、物业管理范围甲方将其下属物业的管理和维护委托予乙方，包括但不限于以下内容：物业的日常巡检和保洁；物业设施的维护和保养；物业安全和环境卫生管理；物业秩序和管理规章制度的制定和执行；物业费用的管理和清算等。三、双方权利和义务甲方的权利和义务按照本合同规定支付物业管理费用，并按时提供乙方所需的相关信息和资料；维护物业的正常秩序，不干预乙方对物业进行管理和维护的工作；支持乙方的工作，积极配合乙方开展物业管理工作。乙方的权利和义务积极履行本合同，为甲方提供高效、优质、安全和可靠的物业管理服务；按照本合同规定收取物业管理费用，并按时、如实地向甲方回报工作进展情况；遵守国家和地方有关法律法规和规章制度，维护物业管理的公正和正常秩序。四、物业管理费用甲方委托乙方进行物业管理，应按照乙方提出的管理服务方案，支付相应的物业管理费用；物业管理费用的具体金额由双方协商确定，并签订书面协议。如有调整，应提前告知对方。五、违约责任在本合同有效期内，一方未能履行合同规定的义务，应承担相应违约责任；如乙方未能按期完成所承担的物业管理工作或乙方管理服务未能符合甲方要求，甲方可以要求提前终止本合同，且不需支付未履行的物业管理费用。六、合同的终止本合同有效期为【xx】年；合同期满前，如双方协商一致，可以通过书面协议变更合同内容；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应互相协商解决问题；除上述情况外，若甲方提前3个月通知乙方，可以终止本合同。七、合同争议解决方法合同履行过程中如发生争议，应及时协商解决，不得影响合同执行；如协商不成，双方约定诉讼地为合同签订地或者乙方所在地的人民法院。八、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面协议；本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签署之日起生效，有效期为【xx】年；未经甲乙双方同意，本合同不得转让、出租或转债；本合同未尽事宜，以协议补充为准。甲方签字：

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