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文档简介

有关门面出租合同锦集什么是门面出租合同门面出租合同是指出租方将门面房屋出租给承租方使用的合同。门面出租合同通常适用于商业租赁场景，例如商场、购物中心、办公楼等。门面出租合同的重要条款租赁物租赁物指出租方将出租给承租方使用的门面房屋，应在门面出租合同中明确标识。租金及支付方式租金是承租方使用门面房屋的费用，其支付方式应在门面出租合同中明确约定。租金支付方式通常有以下几种：一次性支付：承租方一次性支付全部租金；分期支付：租金分成若干期分别支付；押一付一：承租方在租赁开始时支付一个月份的租金和一个月份的押金，随后每个月按月份支付租金。租期租期是指承租方使用门面房屋的时间区间，应在门面出租合同中明确约定。租期通常有以下几种：固定期限：租期为一定时间段，如一年、两年等；不固定期限：租期不定，可以由承租方或出租方随时终止；自动续约：租赁期满后自动续约。押金押金是承租方在租赁开始时支付的金额，用于保障出租方在租期结束时租赁物品的维修、清理和违约金的抵扣。押金数额应在门面出租合同中明确约定。计算租金的基础面积门面出租合同中的面积计算方法通常是计算租赁物的净面积。净面积指门面房屋中可以使用的面积，不包括墙壁、柱子、管道等固定设备。净面积的计算方法应在门面出租合同中明确约定。使用范围使用范围是指承租方在门面房屋内可使用的范围。使用范围应在门面出租合同中明确约定，并且不能超出该范围。维修和保养门面出租合同中应明确规定维修和保养的责任和义务。对于一般的维修和保养，承租方应承担；如果是因为出租方过错导致的维修和保养，出租方应承担。优先续租权如果承租方希望继续使用门面房屋，出租方应在门面出租合同中明确约定承租方的优先续租权。免责条款门面出租合同中应包括免责条款，以减少双方的法律责任。例如，如果因为不可抗力因素，例如地震、火灾等，导致门面房屋无法使用，双方应协商解决。总结门面出租合同是商业租赁场景中非常重要的合同之一，需要仔细地阅读和签署。在签署门面出租合同之前

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