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文档简介

土地流转合同第一章总则第一条合同的目的本土地流转合同（以下简称本合同）是甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将指定土地流转给乙方并付使用费等事项达成的协议。第二条合同的约定本合同的约定及各项附属文件，构成双方当事人之间关于土地流转的完整协议，并具有法律效力。第二章甲方的权利和义务第三条土地流转的权利甲方向乙方流转土地，甲方应具有法定、合法的土地使用权或土地经营权。乙方向甲方提供土地流转的申请书后，甲方才可向乙方流转土地。第四条土地流转使用费甲方向乙方流转土地，以租赁的形式计费。甲方有权根据不同的土地流转用途，调整租金。乙方应按合同约定的时间和金额支付土地流转使用费。第五条土地流转期限土地流转期限应按照合同约定履行。期限届满，乙方应自动撤离该土地。如乙方要继续使用该土地，应在期满前提出续约申请，并与甲方商定续约条件。第六条承担土地流转使用权状态土地流转期限内，土地使用权的变更、取消和实际使用功能的调整等，由甲方和乙方按照国家有关法律法规和土地流转协议，共同承担责任。第三章乙方的权利和义务第七条土地流转使用乙方应按照合同约定的用途合理使用土地。不得擅自改变土地使用的用途和种类，不得损坏土地资源、环境，不得损害国家利益和第三方合法权益。第八条土地流转使用费乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地流转使用费。支付时应列出详细清单，由甲方审核同意后再进行支付。第九条土地流转保证金土地流转保证金在乙方交纳完毕后，应存入由双方共同指定的银行账户，经双方确认后解除。如乙方在土地流转期限内违反本合同，甲方有权扣取该保证金。第十条保证服务质量乙方应为甲方提供优质的土地流转服务，确保甲方的土地安全、稳定地流转给乙方。如乙方提供的土地流转服务存在质量问题，应及时予以解决。第四章违约责任和争议解决第十一条违约责任如甲方或乙方违反本合同约定的义务，造成损害的，应承担相应的违约责任，并赔偿受损方的经济损失。第十二条争议解决本合同的履行过程中，双方如有争议应协商解决；协商不成，向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章合同变更、终止和解除第十三条合同变更如本合同中的任何条款需要变更，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。第十四条合同终止和解除本合同期满时，如双方同意继续合作，应及时签署续约协议。未达成一致意见，本合同自然终止。第十五条其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第六章合同的生效和变更第十六条合同生效本合同的生效条件是，双方签字或盖章，并严格执行。第十七条合同变更本合同如需修改、作废、补充的，双方应协

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