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文档简介

厂房土地买卖合同合同背景该合同由买方（以下称“甲方”）和卖方（以下称“乙方”）订立，甲乙双方在平等、自愿、公正的原则下，按照《中华人民共和国合同法》及其相关法规，就乙方按照国家有关法规和政策批准修建的厂房土地转让事宜，达成如下协议，以便双方明确各自的权利和义务。买卖标的乙方拥有的位于xx区xx街xx号的土地（以下简称“本土地”），土地面积达xxxx平方米，土地使用权证号xxxxxxxxxxxxx。乙方已经按照国家有关法规和政策批准修建了一座厂房（以下称“本厂房”），占地面积xxxx平方米，建筑面积xxxx平方米，建筑编号为xxxxxxx。本厂房与本土地一并转让给甲方。严格按照土地法律法规要求，由乙方提供土地产权证明以及和本土地有关的法律文件，详见附件。买卖价格本次转让土地及厂房的交易价格为xxxx万元整（大写：×××万元整），甲方应全额支付该笔款项。各自各种税费的承担方式详见附件。履行要求乙方应当在本合同签订之日起30个工作日内，将土地使用权证、建筑工程竣工验收文件、税务机关关于该土地和厂房都无未缴清的税款的证明等所有相关法律文件提供给乙方，如逾期未交付，则乙方承担由此产生的经济和法律责任；甲方应当在本合同签订之日后10个工作日内，向乙方支付全部货款，支付后双方通过公证机构办理过户手续，土地及厂房所有权转移给甲方。合同终止合同终止前，甲方、乙方均应履行自己在合同项下的义务；除非出现不可抗力的情况，合同一经签订便不可撤销。本合同的违约责任及违约金较为复杂，详见附件。法律适用与管辖本合同所涉及的问题、任何索赔或者争议均适用中华人民共和国法律；双方一致同意，如发生任何争议，应通过协商解决。无法协商解决时，双方均可以向指定的仲裁委员会申请仲裁；合同履行期间，如发生争议，当事人应依照有关法律规定处理，如需要诉讼，由甲方所在地法院管辖。其他本合同未尽事宜，双方协商解决，若无法协商，则需要双方当事人代表参加调解，若调解不成，可向相关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。以上内容为买卖双方在本次交易中

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