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文档简介

门面出租合同简单版起草背景此门面出租合同是为了明确承租人与出租人之间的权利义务关系和遵循的规范建立的。本合同对各自的权利和义务做了详细的规定，遵循本合同，承租人和出租人将保障各自的合法权益，同时促进商业地产市场的稳定发展。甲方与乙方甲方：_______（出租人名称）乙方：_______（承租人名称）租用物甲方拥有的：______门面______间，位于________（地址）租期和租金租期：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金：每月总租金_______元。每月房租由乙方于每月__日前提前一次性付清。履行保证金：乙方应在本合同签订后三个工作日内向甲方交纳履行保证金，保证金为每月房租的两倍，即_______元，该保证金在承租期间未满期或续租时返还给乙方。如出现以下情形，甲方有权直接扣除不予返还：违约行为，造成甲方损失的；承租期间租赁物品弄损、丢失的使用规定乙方在承租期间须合法使用租赁物，不得违规从事违法活动或将租赁物转租给第三方；乙方负责对租用物保管和维修，并做好安全防范措施；乙方须严格执行当地公安机关的消防安全规定，防范火灾事故的发生，并定期对租用物进行检查、维修和维护；乙方在使用租用物过程中不得违反环保、公安、卫生、税务等相关法律法规。乙方使用租用物积极参加市场运营活动，倡导节约能源的消费理念，为保护环境发展贡献力量。其他条款甲方有权在租用期限届满前15天对租赁物做出验收。如发现租赁物有损坏或磨损，甲乙双方应当依照修理费用承担的比例进行承担和维修。甲方将为乙方购买房屋险和公共责任保险，保险费用由甲方支付，乙方不得要求退还。如出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，同时可以要求乙方承担违约金（按照租金的40%计算）和因此造成的其他损失：乙方没有按照约定支付租金的；乙方在承租期间违反了合同约定的；乙方违规使用租赁物或将租赁物转租给第三方的。合同变更和终止本合同生效后如出现需要变更的情况，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行补充合同签订；本合同期间如出现房屋倒塌或政府征收的情况，由甲乙双方按照法律法规进行解决。合同效力本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同的法律效力；本合同双方约定适用中华人民共和国相关法律法规；本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同的附件和补充协议视为本合同的组成部分，与本合同具有相同的法律效力。甲方

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