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文档简介

长沙市房地产买卖合同合同双方本合同由买方和卖方缔结，具体信息如下：买方：[姓名]，[身份证号码]，[联系方式]卖方：[姓名]，[身份证号码]，[联系方式]房产信息卖方是该房产的合法产权人，具有出售权。房产坐落于长沙市[地址]，是[特征描述]住宅，具体信息如下：房产面积：[面积]平方米房产类型：[类型]房间数量：[数量]建筑年代：[年代]购买价格本次买卖的总价格为[总价格]元。双方商定的付款方式如下：订金：买方在签署本合同时支付订金[订金]元，占总价的10%。订金作为本次交易完成后的首付款。首付款：除订金外，买方在本合同签订之日起[天数]日内支付首付款[首付款]元。尾款：买方在获得房产证之日起[天数]日内支付尾款[尾款]元。交付标的物房产应当于签订本合同之日起[天数]日内进行交付。交付时卖方应当向买方出具完整的房屋产权证书等资料，买方对这些资料的真实性和完整性负责。交付时，房产的现状应当符合其物理实际，未受到任何物理、法律、行政上的限制。房产权属及权利转移本次房地产买卖交易完成后，房产所有权、使用权、收益权等权利得到转移。卖方应当为买方及时确权，将房产变更登记、房产证书办理手续等，保证权属转移成功。房产所有权的转让，要在有关部门办理房地产权属变更的手续之后，由双方到当地房地产登记管理机构签订过户手续。安全承诺房产维修、维护等费用由卖方承担直至交付日。房产交付时，卖方应当交付符合相关规定的安全饮用水证书、生活用电证书等必备证明材料。违约责任在本合同生效期间，如所涉及任何公证、登记等手续发生任何变更（如变卖、转让等），一方应当及时通知对方。任何一方违约行为导致本合同无法履行，应当承担相应的违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。适用法律本合同适用中华人民共和国有关房地产的法律、法规及规章等法律文件。争议解决对于因本合同产生的争议，双方应通过协商解决。如未能协商，可向当地人民法院提起诉讼。合同生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。买方签字：________________

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