房屋买卖合同协议书模板范本

房屋买卖合同协议书模板范本房屋买卖合同甲方（出售方）手机号：身份证号码：甲方银行账号：乙方（购买方）手机号：身份证号码：乙方银行账号：甲方：________________________乙方：________________________签订日期：___年____月_____日甲乙双方在合法公平、平等自愿、诚实守信、互惠互利的原则下，经友好协商，就乙方购买甲方位于市区号楼区单元街号号房屋之事宜达成一致，定协议如下：第一条：甲方自愿将其座落于号楼，建筑面积平方米，所在楼层为号小区，所有权层户（该楼层）的房屋出售给乙方；同时将结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条：房款金额、定金及付款方式：甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币（大写：人民币）元整。定金付款方式为银行转款到合同约定的甲方银行账号。双方商定在年月日前，乙方向甲方支付定金元整（大写：人民币元整）。房款到位通知待房产过户前，乙方需在年月日前给甲方支付余款元整（大写：人民币元整）。本协议签订当日，乙方向甲方支付定金元整。第三条：甲方保证上述房地产权属清晰，无任何纠纷和争议，可以随时过户并且已征得该房产各个相关利益方（如妻子）的售房许可，并且保证夫妻双方在办理过户手续时能够带齐依照房屋权属登记机关要求的证件和资料一起到屋权属登记机关积极配合乙方办理该房产的过户手续。由于甲方前述某种原因导致乙方无法如本协议约定获取该房产的所有权，即为甲方违约。第四条：自甲方收到乙方转账支付的定金元整（大写：人民币元整）之日起，本合同自动生效。如果乙方在年月日仍未能凑齐合同约定的房款余款元整（大写：人民币元整），未发出到款通知并邀约甲方开始办理过户手续，即为乙方违约。但如果乙方已经凑齐钱款却无法联系上甲方（如拨打手机没有打通或发短信未回复），不能视为乙方违约。第五条：甲方支持并保证年月日前甲方不得再次将甲方该房产卖给第三方其他人或用作抵押或用作财产分割等，如因甲方原因造成房屋权属登记机关不予办理该房产过户手续，甲方应承担相应的违约责任。第六条：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________以上合同经双方确认无误后生效。第一条：甲方同意将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。该房产位于_______（地址），房产面积为_______平方米，产权证号为_______。第二条：乙方同意向甲方支付房款人民币_______元整（大写：人民币_______元），其中定金人民币_______元整（大写：人民币_______元），定金在双方签署本协议后的三个工作日内支付至甲方指定账户。第三条：甲方保证其为该房产的合法所有人，房产不存在任何权属纠纷、抵押或其他限制性权利。如甲方违反该保证，导致乙方无法获得该房产所有权，即为甲方违约。第四条：双方同意在乙方支付房款到位后办理房屋过户手续。甲方应积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户手续。若甲方未能按照约定时间前往办理过户手续，即为甲方违约。第五条：过户时产生的所有税费由乙方承担。甲方应确保所需证件和资料齐全，以便顺利办理过户手续。第六条：在乙方向甲方支付定金后，乙方可以开始房屋装修。在乙方付清全部房款后，甲方应将房产证和该房屋的房门钥匙交付乙方；购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书等全部资料原件交与乙方。第七条：甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定。如有违约行为，违约方应支付守约方违约金并赔偿守约方的损失，以及因向违约方追偿产生的相关费用。第八条：如甲方违约，甲方应无条件双倍退还乙方所支付的定金作为违约金。如乙方违约，乙方应将已支付的房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和与该房产相关的所有资料。第九条：甲、乙双方在履行本协