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文档简介

通用厂房出租合同一、签约双方出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）二、出租物甲方同意将自己拥有的通用厂房出租给乙方使用。通用厂房包括建筑物及其内部全部设备、设施以及周围所属土地。三、租赁期限与租金租赁期限为____年，自__月__日起至__月__日止。租金为每年人民币____元，共计____元，乙方应以一次性付清。在租赁期届满30个自然天前，如双方未提出终止租赁的书面通知，租赁关系将自动延续相同期限。四、保证金乙方应在签订本合同时，向甲方缴纳保证金，金额为本合同租金总额的____%。租赁期间，乙方应保持租赁物的完好，无任何损坏。如违约，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。租赁期满，如乙方无违约记录，甲方应将保证金全额返还乙方。五、物业维护及保险甲方应对租赁物进行定期维护、保养，确保租赁物的正常使用。如租赁期间发生意外事故造成租赁物损失，乙方不承担赔偿责任。甲方应购买物业损失险或建筑综合险负责赔偿。六、使用范围乙方应对租赁物进行合理利用，严禁将租赁物作非法用途，如发生非法行为造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。七、租赁终止在租赁期限届满前30个自然日内，甲、乙双方协商一致可以提前终止租赁合同，如需终止，提前十五日通知对方书面通知。八、违约责任任何一方违反本合同规定，均构成违约。违约方应支付相应的违约金，违约金的数额为当次款项的____%(填写具体数额)。如乙方违反本合同规定，致使甲方不能按时获得租金，则甲方有权解除合同，并扣留乙方全额保证金，并保留进一步追偿的权利。九、争议解决本合同的解释、履行，以及由此发生的争议均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他规定本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同自签署之日起生效。本合同如需补充或修改

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