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文档简介

超市租赁合同一、合同双方甲方：（出租方）______________联系地址：____________________电话：_________________________邮箱：_________________________营业执照注册号：________________乙方：（承租方）______________联系地址：____________________电话：_________________________邮箱：_________________________营业执照注册号：________________二、租赁物及使用目的1.甲方同意将其所拥有并控制的物业地址为_________________的超市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。3.本合同的租赁目的为：乙方以经营超市为主要目的使用租赁物。4.租赁物的性质、用途、规格及数量如下：|编号|名称|规格|数量||-|-|-|-||1|货架|200cm60cm160cm|30||2|柜台|200cm60cm80cm|5||3|冰柜|180cm60cm80cm|3||4|空调|8000W|2|三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_________元整，合计人民币________元整。2.租金支付方式：乙方应在合同签订之日起3日内，以支付宝、微信或银行转账等形式支付当月租金；如未及时支付的，则甲方有权追加一定的违约金。3.租金按月预付，并在每月的______日前支付至甲方指定账户。如未按时支付租金，甲方有权立即要求乙方停止在租赁物内的一切活动，不退还已支付的租金。4.租赁期内，甲方不得对乙方收取任何形式的额外费用，如保证金、管理费等。四、租赁物的用途1.乙方承诺只将租赁物用于经营超市等商业活动，不得将其转租、转借、改变用途或擅自分割。同时不得用于生产、储存、交换、使用危险物品。2.乙方应遵守国家及地方政府的法律法规，不得从事违法犯罪活动，不得经营危害社会公共安全的商品，不得在租赁物内从事不良商业行为，不得干扰其他商家的经营活动及安全。五、维修及保养1.甲方应对租赁物进行必要的维修及保养工作，保证租赁物的正常使用。2.乙方承担租赁物的日常保养及维修费用，如发生因乙方人为疏忽或故意损坏而造成的损害，由乙方承担修理费用。六、合同违约1.如乙方未按合同规定的时间交纳租金，则甲方有权解除合同，从租金已经交付之日起3日内收回租赁物，并不返还已支付的租金。2.如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，如乙方未能在规定日期内履行合同的责任，甲方有权解除合同，收回租赁物，追缴已使用租赁物期间的租金，并要求提前支付租赁期限内未到期的全部租金。七、争议解决1.本合同因履行发生任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不能解决，则应将争议提交至有管辖权的人民法院解决。2.本合同的签订和履行均适用中华人民共和国法律。八、其他条款1.本合同正本一式二份

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