餐厅房屋租赁合同 餐馆房屋租赁合同细节_第1页
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文档简介

餐厅房屋租赁合同1.合同背景和目的本合同由房东（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）共同签署，为乙方提供餐馆房屋租赁服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的和谐和稳定。2.合同条款2.1租赁物及位置甲方同意将其位于[餐馆房屋的地址]的房屋出租给乙方作为餐厅经营场所。租赁房屋的基本配置和面积为：电力设备：[电力设备清单]水、电、气管道：[水、电、气管道清单]餐厅用具：[餐厅用具清单]房屋面积：[房屋面积]平方米2.2租赁期限租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。在租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。2.3租金及支付方式每月租金为[租金金额]元，双方约定以[支付方式]的方式进行支付。乙方应于每月[付款日]前将租金支付至甲方指定的账户。2.4维修与维护在租赁期间，乙方应负责承担因使用房屋设施而引起的一切修缮、维修费用。如发生非乙方过错导致的房屋损坏，甲方应承担维修责任。乙方应立即通知甲方，并根据甲方的要求采取必要措施进行修复。2.5用途限定乙方仅有权利将租赁房屋作为餐厅经营场所，不得将其用于其他商业用途。乙方应确保所经营的餐厅符合相关法律法规的规定，不得从事违法、违规经营行为。2.6违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付逾期利息。若乙方违反租赁合同规定，在甲方提出书面警告后仍未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.合同解除和终止合同解除和终止适用以下情况：-双方一致同意解除合同。-租赁期限届满后，双方未协商续签租赁合同。-任何一方违反合同规定且无法得到及时有效补救的情况。4.争议解决在履行本合同过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。5.其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作出补充合同。以上为餐厅房屋租赁合同的主要细节，双方应在签署前仔细阅读，并确保清楚理解各项条款。合同一

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