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第12页共12页土地转包合同标准范文转包(出租)方(以下简称甲方):_____接包(承租)方(以下简称乙方):_____甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。一、转包(出租)面积甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事_____(主营项目)生产经营。二、转包(出租)期限转包(出租)期限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转包(出租)价款转包(出租)土地的转包金(租金)为每年____元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。四、支付方式和时间乙方可以采取下列第_____种方式和时间支付转包金(租金)。1、现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为_____。2、实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为:_____,支付时间为_____。五、交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转包(出租)土地_____或一次性全部交付乙方。甲方:_________年____月____日乙方:_________年____月____日土地转包合同标准范文(二)甲方:_____(出租方)乙方:_____(承租方)经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于_____,东至_____,西至_____,南至_____,北至____的土地____亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。二、租赁年限租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止(以公历为准)。三、甲方的权利与义务1.租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。2.甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。3.甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。5.合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1.乙方自____年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的____月____日,承包费为每亩____元,每年共计____元(大写:____元整)2.乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。3.租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。4.合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。5.租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。五、违约责任1.甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。2.如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。3.如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。4.如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。六、其他1.在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。2.合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。3.本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。甲方:_____证明人:_____乙方:_____土地转包合同标准范文(三)甲方:乙方:根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议:一、土地流转的方位:_____。流转的面积约为____亩,实际丈量面积为。流转方式为出租。二、流转的期限为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。三、流转费标准及支付方式。转包的租金为每亩四、协议签订以后,每个月租金一付,必须在第一个月日之前支付给甲方。五、甲方的权利和义务。1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法的生产经营活动。3、协助处理好与周边相邻土地农户的关系。六、乙方权利和义务。1、乙方在该地块上享有经营自主权,产品处分权和收益权。2、按时向甲方支付流转费。3、乙方必须按时付给甲方土地租金,若未按时支付,每月按租金总额2%支付滞纳金。七、双方约定的其他条款。1、流转期内,如流转的土地被国家依法征用、占用,征占用的补偿费归甲方所有。2、流转期内,乙方投资形成的地上附着物的补偿及乙方的经营性补偿,归乙方所有。八、合同期满,乙方要续签合同的,甲方在同等条件下可优先承租。九、纠纷解决办法流转期内,如果在承包使用土地上,有村民纠纷,甲方要负责调解,调解不成的,向区人民法院起诉。十、本合同自签订之日起生效。十一、本合同如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日土地转包合同标准范文(四)甲方:_____乙方:_____甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下,经充分协商,达成以下协议:一、甲方将____镇一牧场的____亩左右个人承包土地转包给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得买卖、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建设物。二、承包期限:承包期限____年,即从____年____月____日至____年____月____日止,承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。三、付款方式:即从____年至_____乙方向甲方每年每亩交纳____元整,承包费每年在____月____日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取),不得拖延,如有拖延甲方有权收回所承包土地。四、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。2、维护乙方的土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水,电费由乙方负责。五、乙方的权利和义务1、乙方要依法保护利用土地,不得给土地造成永久性的损害。2、乙方在承包期内,承包地不得进行抵押,如转包须经甲方同意。六、违约责任在承包期内,双方不得违约,如有违约,付对方违约金____元(____万元整)。七、如有未尽事宜,双方协商解决,另签合同与本合同具有同等法律效力。八、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。九、本合同自甲乙双方签字之日生效。甲方:_____乙方:_________年____月____日土地转包合同标准范文(五)甲方:_____(出租方)乙方:_____(承租方)经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位_____,东至_____,西至_____,南至_____,北至____的土地____亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。二、租赁年限租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止(以公历为准)。三、甲方的权利与义务1.租赁土地的所有权属甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。2.甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。3.甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。5.合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回____日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1.乙方自____年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的____月____日,承包费为每亩____元,每年共计____元(大写:____元整)2.乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。3.租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。4.合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。5.租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。五、违约责任1.甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。2.如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之____日起每____日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。3.如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。4.如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。六、其他1.在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。2.合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。3.本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。甲方:_____证明人:_____乙方:_____土地转包合同标准范文(六)转包(出租)方(以下简称甲方):_____接包(承租)方(以下简称乙方):_____甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订
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