土地承包续期合同书全

土地承包续期合同书甲方：乙方：鉴于：1、甲方原已将XXXX村下坡园地柒拾亩集体用地发包给乙方，并签订了《土地承包合同书》（以下简称“原承包合同”），发包期限为20年，自XXXX年至XXXX年。2、因乙方于承包土地上种植的主要是橡胶、槟榔等生长周期较长的农作物，为保证农作物的正常生长及收获，维护农业种植的连续性、规性效益及市场交易秩序的稳定，乙方有意在原承包期到期后再延长3年承包期限，甲方表示同意。现甲、乙双方根据相关法律规定，经友好协商，在平等、自愿、有偿的原则下，订立如下合同条款，以资共同遵守。一、承包土地基本情况1、甲方同意将位于XXXX村下坡园地的柒拾亩集体土地继续发包给乙方，乙方继续享有该地块的土地承包经营权。承包期限自XXXX年X月XX日至XXXX年XX月XX日，2、该地块土地性质为林地，土地面积为柒拾亩，土地四至为东至

，西至，南至，北至（具体以承包土地界线图为准）。3、承包期满，该地块上的槟榔等作物归甲方所有（以乙方XXXX的名义赠予甲方），该地块上的相关农业设施用房由乙方自行处置。二、土地承包用途乙方享有承包土地的土地承包经营权，在不改变土地性质的情况下，有权自主经营。三、承包金1、该地块的年承包金为每亩XXX元，三年半所有租金合计XXXXX元。2、合同签订后10日内一次性支付三年半所有租金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取土地承包金，且不能向乙方收取协议约定承包金以外的费用，甲方收到承包金后开具等额发票或收据给乙方。2、甲方保证对出租给乙方的土地享有完整权属，就承包地不存在任何权属纠纷或瑕疵，不存在任何第三人主张权益的情形发生（包括但不限于第三人向乙方口头、书面提出或提起诉讼或仲裁的方式主张权益）。3、甲方必须积极配合乙方协调周边关系，协助乙方按照协议划定的四至界址平整边界，并按红线图做好界限标识。4、甲方应保证地上附属物无异议无争议，承包期间不会以任何理由伸张利益和阻拦乙方开发建设。5、在本合同有效期内，甲方应保证乙方对土地的正常使用，不得干预乙方的生产经营活动。乙方有需要的，应协助乙方解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷。6、甲方内部如何分配发包期间的发包金和利益与乙方无关，甲方不得以承包金分配或其它问题，采取任何方式阻挠或干扰乙方使用承包地块，否则应对乙方因此造成的损失承担损害赔偿责任。（二）乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定向甲方按时交付承包金。2、乙方承包期间内按本协议约定和国家政策允许的生产范围，合法进行生物产品和设施农业开发，对承包土地有生产经营自主权、经营决策权、产品收益处置权等，享有国家对该土地及土地上项目的惠民惠农政策及一切资助。3、乙方享有土地承包经营权，有权将其土地承包权、经营权再流转或者与他人合作经营的，甲方应协助办理相关手续.4、乙方死亡的，其承包权益由其继承人享有。5、根据双方协商约定，在续租期内，乙方充分发挥企业社会功能，出资XXXX仅限用于甲方村内修缮水口和鱼塘坍塌两项公益，租期满后再修缮，不予出资。五、合同的变更与解除1、若遇国家新规划或其他发展项目，需要征用合同中全部或部分土地时，甲方应当及时告知乙方。征用土地的补偿款归甲方，并按所征用部分面积计算，甲方应将未使用年限的承包金退还乙方，地面其他建筑物、青苗等附着物赔偿款、补偿款归乙方。2、在承包期内，未经乙方书面同意甲方不得单方面变更土地使用权或分包给他人使用，否则由甲方负责乙方因此造成的经济损失及法律责任。3、承包期内未详尽事项，经双方协商一致，可采用补充合同方式变更内容，补充合同具有法律效力。六、违约责任1、甲、乙双方任何一方违反本合同任一约定、承诺或保证的，应向守约方支付违约金XXXX元整，违约金不足以弥补实际损失的，应足额赔偿。2、在签订本协议时，甲方承诺本协议项下的土地发包已取得了甲方经济组织的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并在签订本协议时，将相关村民决议书作为附件交给乙方保存。如甲方未履行以上义务导致本协议无效，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方经济损失。七、争议条款本协议在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，各方均有权向

县人民法院起诉。八、其他本合同自甲、乙双方签字并经XXX