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文档简介

承包物业合同书1.合同缘由本合同是由甲方（出租方）与乙方（承包方）就某物业的承包事宜达成的协议。本合同旨在明确双方权利和义务，规范双方的行为，在保证物业管理顺利进行的基础上，维护双方的合法权益。2.合同条款2.1合同期限本合同有效期为三年，自合同签署之日起生效。双方均可在合同到期前三十天内提出续签或解除合同的意愿，若无提出，则合同自动延续三年。2.2物业基本情况（1）物业地址：________________（2）物业面积：________________（3）物业用途：________________（4）物业所有权单位：________________2.3工作内容乙方承包经营甲方提供的物业，并负责物业的管理、维护、清洁、安全等工作。具体工作内容包括但不限于：（1）定期清洁：对物业内部和外部进行定期清洁工作，保持整洁和卫生。（2）设备维护：负责修缮、保养和维护物业内部设施设备的正常运行。（3）安全管理：负责物业的安全管理，确保火灾、事故等意外情况的防范和处置。（4）租赁管理：负责对租赁物业进行租户管理，包括租赁合同签订、租金收取和租户服务等。2.4承包费用（1）承包费用按照月度支付，具体费用为人民币__________/月。（2）甲方有权根据物业的实际情况对承包费用进行调整，但应提前三个月书面通知乙方。2.5合同解除（1）双方任何一方违反本合同的条款，经过三十天书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同。（2）本合同解除后，双方应自行处理与合同有关的费用和责任。3.合同附件（1）物业平面图（2）承包费用调整说明4.合同争议解决本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同生效本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，经双方签字、盖章后即生效。甲方（出租方）：________________日期：____年____月____日乙

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